股市宏观背景

❶ 中国几次牛市的背景

好像是92年，96年，99年，2005年四次
牛市大背景——宏观形势稳定
经济增长势头良好：在宏观经济持续稳步增长的大背景下，主流行业及其主流品种的业绩超预期增长，奠定了股指稳步向上的基础。
股指期货即将推出：目前股指期货的各项准备工作正有条不紊的进行，管理层维护市场稳定之意明显，相关法律法规或在4、5月陆续出台，预计到6月中下旬正式推出。在此之前，市场难以出现大幅调整。

走势预测——中期牛市未改
在宏观经济持续增长，企业利润大幅提升的大背景下，牛市格局不会改变。中期调整不是以指数大幅下跌来体现，而是已经在板块轮动和热点切换的过程中进行。总体上对二季度行情仍然相当乐观。

市场热点——轮动格局依旧
大盘蓝筹股可积极关注：主流行业及主流品种的业绩超预期增长使得蓝筹股的下跌空间非常有限，其调整多数是以时间换空间的方式进行，不会出现明显的大幅下跌。在利润增长，业绩提升的行业中，金融、地产、消费、服务类行业较为突出；有色金属等能源类行业因需求旺盛，业绩增长可期；上游资源类行业如煤炭、电力、水泥以及钢铁、机械行业增长形势良好；上述行业中的主流品种将成为二季度行情中可积极关注的主要热点。
资产注入、整体上市、定向增发等题材作为长期热点仍将继续演绎个股行情。
中低价题材股逐步走向分化：回顾07年一季度市场热点，主要是以中低价题材股的炒做为主，多数低价股股价翻番，但是随着政府监管力度加强，无实质性题材和业绩支撑的个股必将逐步走向分化。

操作策略——区别对待个股
权重股拉动指数虚涨意义不大，投资者要警惕自己手中的股票是否先于指数见顶，无实质性题材和业绩支撑的个股要予以回避。对于业绩增长超预期的蓝筹股可以积极关注。

❷ 学金融为什么要先了解宏观背景

今天是咱们延展话题的时间，我们开学已经两周了，从这周开始，我们已经进入了真正的“金融之术”的学习。所以在“金融之术”这个学习阶段刚开始的时候，我想跟你聊一聊，学好金融学的方法论。

在这一周的前三天，你已经从法定货币、存款准备金、基准利率几个维度理解了银行体系是怎么进行信用创造的。有细心的用户发现，这个部分的很多内容是从宏观层面出发的。有些用户就会觉得奇怪了，说，“老师，这些国家层面的大词，对我们个人的金融思维、金融框架有什么作用呢？”下面，就是我今天要跟你讲的内容，你为什么要从宏观入手来理解金融市场和金融现象。

一、从“宏观”到“微观”是你理解金融世界必备的知识框架

1.世界上从来就不存在独立的微观金融现象，它的背后一定有某种宏观层面的逻辑或者推动力。

你如果不理解这个逻辑，学习金融就是缘木求鱼，不得要领。比如说，存款准备金率的调整、利率的调整，这都是宏观行为，但是它会直接导致你手里的股票、债券、资产价格波动，然后会对企业的投融资产生重要的影响，而企业的景气与否会直接影响到我们个人的求职、创业，这些所谓的微观行为。

理解宏观背景有多重要？我可以给你讲点金融八卦。很多人听说过证券公司有一个叫“新财富分析师评选”的活动，如果你拿下了这个评选的前三名，身价立马就倍增。那要是冠军呢？薪水就会翻跟斗了。你知道现在在中国金融市场上，一线的宏观分析师薪水大概是多少？年薪1500万，还要再加上分红。次一级的宏观分析师，大概也能拿到400万到500万左右的年薪。虽然不能以薪水论英雄，但是这么高的市场薪水，就多少反映了宏观分析对金融市场有一个异常重要的作用。所以，这是你要从宏观开始理解微观金融市场的一个重要原因。

在后面的课程里，我也一直会遵循这个原则，带你从宏观、中观、到微观的逻辑来学习。我敢说，你用这种方法论学出来的金融学才会真的有框架，也才能够真正地帮助你“既见树木，又见森林”。

2.我们中国市场是一个强政府指导下的逐步开放的金融市场，所以政府在这个市场的影响力是很深的。

而美国的金融市场不太一样，美国是一个自下而上、慢慢演化形成的市场。政府和市场中间，泾渭分明。

中国的情形完全不是这样子的。举个例子，咱们都知道，一般来说商业银行存贷的利率，应该是自己决定，对吧？但是，我们国家的利率真的能够市场化吗？在我们国家，银行体系有一个叫“窗口指导”的制度，就是国家如果希望银行多放贷，或者少放贷，央行就打个电话给四大行的行长，进行窗口指导。就是告诉你应该多放贷，或者应该少放贷，应该给哪些企业放贷，这就叫窗口指导。那作为四大行的行长，你听不听？一定要听的呀，因为四大行是谁的？是国家的。行长是谁定的？是国家定的。所以说，在中国不存在一个纯粹的政府行为，或者纯粹的市场行为，两者都是绑定在一块儿的。

另外就是我们后面会讲到股票的“风险定价”。你们会听到两个名词，一个是“系统性风险”，另一个叫“个体性风险”。美国市场上的股票定价是怎么来的呢？基本上是根据自己公司的情况来上下波动的，这就叫以“个体风险”定价占主导。中国不是这样子的，中国大家都很熟了，大盘涨，全都涨，大盘跌，全都跌，这就叫“系统性风险”占主导。换句话说，就是中国的微观金融的定价其实是和宏观大势连在一起的，我们的金融市场跟宏观大势天生是密不可分的。

3.在中国你如果不理解宏观政策，你就真的是要吃真金白银的亏了。

比如说，国家出了很多金融严监管的政策，那很多用户可能会觉得，金融严监管跟我有什么关系？关系太大了。现在我给你一个建议，你赶紧看一看，自己买的那些银行非保本的理财产品，清查一下，利率过高的产品就不要持有了。为什么呢？因为国家现在是严防系统性金融风险。关于互联网金融、P2P、银行通道业务这些非保本的理财产品，这些业务在明年将会受到很大冲击，所以一定要清盘的，我会在后面几周给你详细解释原因。你说严监管跟你有没有关系？它跟你的银行理财产品就是密切相关的。

所以说国家政策听上去像是套话，但都是有内在乾坤的，信息量丰富得不得了。因此我一直强调，你一定要理解中国的宏观大背景，要理解政策的趋向和走势，别以为国家政策和我无关，没有这种事。在中国，每一个宏观大词都跟你的生活、财富是密切相关的。

有一个很有趣又严肃的研究表示，散户在股市里投资亏损得厉害。但如果把人去分个组的话，就会发现其中的不同。结婚后的女人投资收益率最高，单身的男子亏损最严重，所以我们圈子里有个笑话，就是说在家里要听太太的话，在外面要听党和国家的话，这样你才能够保证在人生和财富的追求上一往无前。

所以我们的这门北大金融学课是一门打通了宏观和微观的课程，目的就是要带你从宏观视角来理解微观金融现象，最后再做出适合自己的金融决策。所以，这种从宏观到中观，再到微观的方法，是理解金融现象的一个特别强大的框架，也是特别适合中国国情的一种学习方法。

最后，我接着这个宏观、中观、微观的框架，再补充一点关于这门课程进阶式的学习方法。

二、3个阶段的通关秘笈

我把整个这一年的学习，分为三个阶段：

第一个阶段，叫概念、术语通关，也就是说在这个阶段，你会接触到大量的金融术语，然后理解这些词语——降准、降息、影子银行、IPO、PE、VC，你得把握这些词的概念，然后建立一个自己对金融市场的体感，这是第一个阶段。

第二个阶段叫框架通关。这就是说，要求你建立一个金融思考的框架。我们现在面临的是一个信息爆炸的时代，市场上其实错误的信息是很多的，比如说你经常会听到什么“货币超发”、“货币战争”这些词语，这里面有很多的逻辑硬伤。在概念通关的基础上，你要学着建立一个自己的金融思维的框架，辨别这些信息。

我们是怎么做这件事呢？你回头看课表，你会发现我们设计的每一个版块、每一个模块，以及每个模块下面的小主题之间，都是有机联系的。比如说在银行这个模块里面，我们是分货币与信用、银行分类、银行与个人这么几个维度来逐层理解的。这个模块完成了以后，你就会对银行有一个整体性的概念。然后，银行这个模块又是和投资银行这个模块相连的，而这两个模块又是放在金融机构这么一个大板块下面。然后等投资银行和银行这两个模块结束以后，你就会发现，投行和银行都是属于金融机构，但它们中间是既有联系，又有区别的。所以，这样一个一层一层，一环一环相扣的框架和结构，会帮助你建立一个完整的框架性的思维，在这种框架底下，你回头再读很多微观的信息，比如说一个分析师的报告，你就有了完全不一样的分析和辨别能力了。

第三阶段叫做实操通关，这就是要求你运用金融框架来解决问题，在这个阶段，我会给你一些模拟的宏观环境，让你置身在一个具体的场景里面，这个时候你要开始运用自己在前面学到的很多知识进行判断，进行操作、投资、商业决策、金融运作等等。

这就是我们今天的学习，我给你设计了三个阶段。在这三个阶段里面，我会给你设置不同的测验，就像市场上的 CFA，也就是注册金融分析师的阶段性的测验一样。当然，我们不一定要追求 CFA 考试里面那么细节的东西，但是我们的整个框架、逻辑、思维都是跟这个很接近的。所以我想，只要你坚持每天的学习，一年以后，一定能够在这三个阶段全部通关。你会发现，自己和那些拿到 CFA 证书的人站在一个非常接近的水平上。如果你正在考 CFA 证书的话，我觉得这个学习会把你的金融品位提高到一个特别高的层次上。

❸ 股市的诞生背景

我国股市的诞生伴随着资本主义的发展。在17世纪初，随着资本主义大工业的发展，企业生产经营规模不断扩大，由此而产生的资本短缺，资本不足便成为制约着资本主义企业经营和发展的重要因素之一。股市也由此发展起来。
世界上最早的股份有限公司制度诞生于1602年，即在荷兰成立的东印度公司。股份有限公司这种企业组织形态出现以后，很快为资本主义国家广泛利用，成为资本主义国家企业组织的重要形式之一。
中国历史上最早出现的股票是洋人发行的。1840年鸦片战争后，最早在中国设立股份银行的是英国汇丰银行，1870年前后中国出现了买卖外商股票的的经纪人。
1914年上海股票商业公会成立，同年12月北洋政府颁布了我国第一部证券交易条例，证券交易有了初步的法规。这标志着中国人自己经营的第一家现代证券交易所诞生了。
1949年6月华东军事管制委员会为了稳定上海金融秩序封闭了上海证券交易所。1949年1月天津解放，天津军管会接收和清理了原国民党时期的证券交易所，并在此基础上成立了天津证券交易所，该所于1949年6月正式营业，成为新中国的第一个证券交易所。
目前，股市仍在飞速发展，对于发展经济有着极大的作用。

❹ 股票市场与宏观经济的关系

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宏观分析的基本思路
1.熟悉指标与搜集资料
2.依据资料对指标进行分析
3.预测未来的经济形势

国民经济形势分析技术
4.国民经济形势对投资的影响
5. 国民经济形势的综合分析
6.未来经济形势综合预测
7.国民经济形势的产业分析

经济政策分析技术
8.经济政策对经济运行与投资的影响
9.主要经济政策
10.经济政策有效性评价
11.计划年度政策选择的预测

利率与汇率走势分析技术
12.利率与汇率对投资的影响
13.利率走势分析
14.汇率走势分析

❺ 什么是股票宏观面

象以往一样, 我希望通过抒情的方式展开今日的话题,你们会感到,神秘经济领域同身体与水的关系一样自然和谐.这是我最希望投资者阅读的一篇文章,你慢慢看完下列文字,会使你终身受益......
我们习惯了"宏观"一词, 我们在分析股市的时候,总会说："宏观面向好,支持股市的向上."那么,什么是"宏观"?是GDP的数字,是进出口,是经济政策,是税收.不,你错了,它们是表象,是宏观的外衣.
在追求道德的经济社会领域, "宏观"只是一个钟摆,在北京天文馆,我们会看到一个表示地球永远在自转的摆.那就是"宏观".不同的是, 摆的两极在我们的概念中应当是：社会公平和经济效率.而政府是两个关系的屈从者,或者协调者.
一个企业不需要考虑两个方面,它只需要强调一个,那就是：效率.企业没有承担社会公平的责任和义务.而政府则不然.它会想想,是按照社会意志分配,还是按照经济体制的企图来分配,两者的冲突将深刻地反应出体现政府妥协意志的经济周期.
形象地讲：宏观----就是政府这个钟摆在社会公平与经济效率之间平衡的周期.不过这个平衡是永远动态的.
某个时候,政府在讲,减员增效,提高企业的竞争力,GDP将提高到如何的水平,此时的宏观是："政府倾向于经济效率."也就是说,政府推广"尊重市场自由运转的政策."此时, 社会将尽可能按照个人提供的服务劳动来分配资源.这个时代也是"个人英雄主义"的时代,每天都有电视在出现某些开疆拔寨的人物.投资神话频频暴冷.这个时代的状况是：投资愿望强烈,通涨以及银行利率下降,股市上涨.
而从道德的角度, 社会学家会说,东部的繁荣是因为忽略了西部的利益.投机者的富裕是因为农民的巨大牺牲.因此,政府会从社会意志的角度考虑经济的社会道德性质.它会发生政策钟摆的摆动.
在社会公平理念下, 政府会开始强调：让更多的人有工作,保证更多的人享受最低生活标准, 并且出台一系列的税收政策,开始向富人开刀."强调公平"会影响投资人追求效率的信心,资本开始外逃.富人的生活态度变的低调.在这个周期中,经济效率不是首位, 增长也不是追求的重要目标.而利率以及通货膨胀开始抬头,金融市场的表现也将令人失望.但这是社会意志的要求,服从是必要的.
这,就是"宏观".我相信你会非常吃惊,有"原来如此"般的感觉.你的视野会突然开阔,你会觉得宏观的描述原来也是如此的透彻简单,发生在我们身边的一切都在悄悄变化,而我们却浑然不觉.
这个时候,你可能会思考：我们处在什么样的宏观周期中?我的存款会贬值吗?如果向农民倾斜,我的投资项目会是农业吗?股市的周期会怎样变化?税收政策变化了,投资房产划算吗?等等.你在思考了,我很高兴......

❻ 股市钢铁行业宏观背景及国家政策

行业宏观数据一般会在WIND数据库里有，这个查询一般都是要钱的。想要找到相关信息，一般有两种方法，一种是下载股票软件，找到钢铁企业，然后用F10查看资料，一般在行业点评或者风险揭示里有相关的信息。第二种方法是看券商的调研报告，你需要在惠博投研资讯里先注册一个账号，然后才能看报告，注册以后有一段时间是免费的，你可以使劲的查阅下载，七天以后收费才能查看的。希望能帮到你！

❼ 中国股市产生的背景

中国股市产生的背景是大量濒临淘汰的低效率国企，同时负担大量的债务，为了减轻国家财政债务压力，中国股市应运而生，就是为了帮原来的老国企债转股，股票是不用还本付息的。详情可以搜股权分置改革。

❽ 股票的基本面和技术面是什么意思还有什么宏观面都指什么啊

1.基本面，是指对影响股票市场走势的一些基础性因素的状况，通过对基本面进行分析，可以把握决定股价变动的基本因素，是股票投资分析的基础。
基本面因素主要包括：
（1）宏观经济状况。从长期和根本上看，股票市场的走势和变化是由一国经济发展水平和经济景气状况所决定的，股票市场价格波动也在很大程度上反映了宏观经济状况的变化。从国外证券市场历史走势不难发现，股票市场的变动趋势大体上与经济周期相吻合。在经济繁荣时期，企业经营状况好，盈利多，其股票价格也在上涨。经济不景气时，企业收入减少，利润下降，也将导致其股票价格不断下跌。但是股票市场的走势与经济周期限在时间上并不是完全一致的，通常，股票市场的变化要有一定的超前，因此股市价格被称作是宏观经济的晴雨表。
（2）利率水平。在影响股票市场走势的诸多因素中，利率是一个比较敏感的因素。一般来说，利率上升，可能会将一部分资金吸引到银行储蓄系统，从而养活了股票市场的资金量，对股价造成一定的影响。同时，由于利率上升，企业经营成本增加，利润减少，也相应地会使股票价格有所下跌。反之，利率降低，人们出于保值增值的内在需要，可能会将更多的资金投向股市，从而刺激股票价格的上涨。同时，由于利率降低，企业经营成本降低，利润增加，也相应地促使股票价格上涨。
（3）通货膨胀。这一因素对股票市场走势有利有弊，既有刺激市场的作用，又有压抑市场的作用，但总的来看是弊大于利，它会推动股市的泡沫成分加大。在通货膨胀初期，由于货币借助应增加会刺激生产和消费，增长率加企业的盈利，从而促使股票价格上涨。但通货膨胀到了一定程度时，将会推动利率上扬，从而促使股价下跌。
（4）企业素质。对于具体的个股而言，影响其价位高低的主要因素在于企业本身的内在素质，包括财务状况、经营情况、管理水平、技术能力、市场大小、行业特点、发展潜力等一系列因素。
（5）政治因素。指对股票市场发生直接或间接影响的政治方面的原因，如国际的政治形势，政治事件，国家之间的关系，重要的政治领导人的变换等等，这些都会对股价产生巨大的、突发性的影响。这也是基本面中应该考虑的一个重要方面。

2.技术面，指的是用来观察和预测股票市场走势和内在规律的一些指标和方法。主要包括：

（1）交易量。它是股票市场的一个重要指标，对市场走势有很大影响。交易量的突然放大和缩小往往预示着市场走势即将发生转折，或是由上涨转为下跌，或是由下跌转为上涨。
（2）股价的新高点或新低点。指某种股票上涨或下跌到过去从未有过的高点或低点。从创新高点和新低点的股票数量的对比中，可以判断股票市场的强弱。一般说，创新高难度点的股票多于创新低点的股票时，股市走势将上升；反之，将下跌。
（3）技术图形。根据常用指标、K线理论、形态理论、波浪理论、趋势理论等技术分析方法，通过具体的图形、指标和计算方法，对大市及个股进行分析判断，并预测未来走势。

宏观面也称政策面，是指对股市可能产生影响的有关政策方面的因素。主要可以分为三方面：
（1）宏观导向，如政府经济方针、长远发展战略以及体制改革和国企改革的有关思路与措施。
（2）经济政策，包括政府财政政策、税收政策、产业政策、货币政策、外贸政策方面的变化。
（3）根据证券市场的发展要求而出台的一些新的政策法规，如涨跌停板、投资基金管理办法等。

❾ 宏观经济形势背景

全球经济在新世纪连续多年保持高速增长之后，遭遇百年以来最严重的经济危机。2011年，全球经济在艰难中缓慢复苏，发展形势非常复杂，不稳定性和不确定性因素增多，美国经济持续低迷、欧洲深陷主权债务危机、新兴经济体通胀压力加大，经济发展速度减缓。全球经济发展存在明显的“双速”现象，传统发达国家或经济体经济增长疲软，并存在下行的风险，欧洲主权债务危机和欧美持续较高的失业率等加大了世界经济发展的不确定性；大多数发展中国家经济增长强劲，中国、印度等新兴经济体表现抢眼，经济发展保持较高的增速，为全球经济发展注入了新的活力，但目前受需求增长减缓和通胀压力的影响，资源性产品价格在震荡中不断攀升，居高不下的能源资源产品价格对世界经济发展正产生着深刻影响。根据世界货币基金组织的报告，2011年全球经济增长3.8%，发达经济体、新兴和发展中经济体分别为1.6%和6.2%，远低于上年增长速度，其中美国、欧盟、日本分别为1.8%、1.6%和－0.9%，增速普遍下降，印度、俄罗斯、巴西分别为7.4%、4.1%和2.9%，除俄罗斯外增速也有下降。

受世界经济增速减缓的影响，2011年第四季度以来，主要矿产品需求萎缩，融资难度加大，矿业股市下跌，尤其是标准普尔矿业股指，振荡中大幅下挫，降幅远高于纳斯达克、道琼斯、标准普尔500等综合股票指数，加拿大股票交易所矿业股交易量和总交易额虽然比上年都有所增长，但多数矿业公司的股票价格从4月最高点一路下跌到10月最低点。我国证券市场矿业资本市场也大幅下跌，3月达到峰值，之后波动下降。上海证券交易所采掘行业市值从3月最高点42041亿元下降到11月最低点33490亿元，跌幅25.5%；深圳证券交易所采掘行业市值从3月最高点3380亿元下降到11月最低点2631亿元，跌幅28.5%。

2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，党中央、国务院以科学发展为主题，以转变发展方式为主线，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，不断加强和改善宏观调控，国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展，呈现增长较快、效益较好、民生改善的良好势头，实现了“十二五”时期经济社会发展良好开局。初步核算，全年国内生产总值（GDP）47万亿元，同比增长9.2%，经济依然保持较快发展速度，凸显了在当前世界经济中不可替代的作用和地位。分季度看，增长速度逐季减缓，第一季度9.7%，第二季度9.5%，第三季度9.1%，第四季度8.9%。分产业看，第一产业增加值4.8万亿元，增长4.5%；第二产业增加值22.1万亿元，增长10.6%；第三产业增加值20.3万亿元，增长8.9%。

消费平稳较快增长，通胀管理压力加大。全年社会消费品零售总额18.1万亿元，比上年名义增长17.1%（扣除价格因素实际增长11.6%）。全年居民消费价格比上年上涨5.4%。其中，城市上涨5.3%，农村上涨5.8%；食品上涨11.8%，居住上涨5.3%。7月居民消费价格同比涨幅达到高点6.5%后，涨幅连续回落。全年工业生产者出厂价格比上年上涨6.0%，购进价格比上年上涨9.1%。

对外贸易持续快速增长。进出口总额36421亿美元，比上年增长22.5%；出口18986亿美元，增长20.3%；进口17435亿美元，增长24.9%。贸易顺差1551亿美元，比上年减少264亿美元。

固定资产投资继续保持快速增长。全社会固定资产投资（不含农户）31.1万亿元，比上年增长23.6%，增幅与上年基本持平。分地区看，东部地区投资增长20.1%，中部地区增长27.5%，西部地区增长28.7%。全年房地产开发投资6.17万亿元，同比增长27.9%。

采矿业固定资产投资1.18万亿元，同比增长21.4%，增幅比上年提高3.3个百分点，但整体投资增速仍低于全国固定资产投资增长的平均水平（图1）。2008年金融危机前，全社会经济快速发展，矿产品供需矛盾突出，采矿业固定资产投资增幅一直领先于全社会固定资产投资。但在金融危机后一直低于固定资产投资，一方面反映出多年来矿业快速发展，投资建设已经有了较好积累，部分行业存在一定的产能过剩；另一方面可能反映矿业进入理性发展时期。煤炭开采及洗选业固定资产投资4897亿元，同比增长25.9%，增幅比上年提高2.6个百分点；石油和天然气开采业3057亿元，同比增长12.5%，增幅提高8.9个百分点；黑色金属矿采选业1251亿元，同比增长18.4%，增幅降低8.0个百分点；有色金属矿采选业1275亿元，同比增长24.2%，增幅提高2.5个百分点；非金属矿采选业1284亿元，同比增长28.7%，增幅降低20.8个百分点（图2）。

图1 全社会固定资产投资与采矿业固定资产投资的增幅对比

数据来源：国家统计局

图2 2011年采矿业固定资产投资增长幅度变化情况

数据来源：国家统计局

在冶炼加工方面，黑色金属冶炼及压延加工业固定资产投资3860亿元，增长14.6%；有色金属冶炼及压延加工业3861亿元，增长36.4%；非金属矿物制品业1.04万亿元，增长31.8%；石油加工、炼焦及核燃料加工业2234亿元，增长10.1%。

地质勘查行业（包括科学研究、技术服务）固定资产投资1650亿元，同比大幅增长39.4%。

从矿业的上游、中游、下游固定资产投资变化情况看，下游的有色金属冶炼及压延加工业投资增长出现增速加快的趋势，部分地方可能存在重复建设的现象，需要密切关注（图3）。

图3 2011年矿业固定资产投资增长率变化情况

数据来源：国家统计局

另外，废弃资源和废旧材料回收加工业投资465.95亿元，同比增长30.2%，保持高速增长势头，投资力度不断加大，充分反映国家和社会对资源循环利用工作的重视程度不断提高，建立资源节约型、环境友好型社会具体行动在不断加强。

房地产业投资增长幅度变化不大，从第三季度开始一直递减。房地产业投资增长幅度始终高于城镇固定资产投资增长幅度，平均高7个百分点。全年投资7.6万亿元，比上年增长29.7%，增幅比上年降低3.8个百分点（图4）。

图4 2011年房地产业投资与全国城镇固定投资增长率变化情况

数据来源：国家统计局