上海土地供应

① 热点城市土地供应开闸是怎么回事

近日资讯，虽然房地产市场在今年进入深度调整期，但在土地供应方面，部分城市的供地力度不降反增，创出近年来新高。

中原地产研究中心统计显示，从挂牌供应数量看，截至目前，年内北京已供应81宗住宅土地，合计提供的住宅土地建筑面积高达1107万平方米，同比上涨341%，创下近四年供应纪录；从成交数量来看，年内住宅用地累计成交71宗。

不过，张波也表示，受制于当前土地资源供应影响，租赁用地的增加势必会在一定程度上挤压商品住宅用地规模。因此，未来开发商将会在一些“按比例自持”或“非百分百自持”类型的土地上进行激烈争夺。

② （3）土地供应区域差距缩小

近5年东部地区土地供应趋缓，中西部地区土地供应增速加快，东、中、西部地区土地供应占比日趋接近，2012年西部地区占比一度超过东部地区（图2-6）。2013年东、中和西部地区供地面积分别占全国供地总面积的37.9%、28.7%、33.4%。比较2004～2008和2009～2013年各省（区、市）的土地供应情况，东部地区近5年年均供地比上5年增加53.7%；中部地区近5年年均供地比上5年增加161%；西部地区近5年年均供地比上5年增加167 %。北京、上海近5年比上5年年均供地减少，上海近5年土地供应不到上5年的一半。

③ 想知道上海土地拍卖 应该找什么网站

上海规划和国土资源网---公示公告栏

④ 上海关于承包土地政策和条件

承包土地，国家有《农村土地承包法》，其中第七条规定“ 农村土地承包专应当坚持公属开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。”这就要求：首先、有人愿意将土地承包给你；第二、承包价格必须双方达成协议；第三、不得影响国家、集体、其他个人的利益。
如果承包了土地以后，不得改变土地使用性质。第三十三条第二款规定“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”
承包土地以后，如果不是经营特种种养植业，不需要再得申报什么，如果是经营特种种养植业，还需要到有关部门申报。另外不经过批准，不得在承包地上种树和开挖鱼池。

⑤ 土地供应

(1)建设用地供应稳步增长

2012年国有建设用地供应69万公顷,同比增长17.5%。从年内情况看,第三季度建设用地供应同比增幅降至最低,第四季度止跌回升,同国民经济第三季度缓中趋稳、第四季度景气回升、全年稳中有进的变化情况一致。增速最高的是基础设施等其他用地(以下简称基础设施用地),同比增长43.4%(图2-1);其次是工矿仓储用地,同比增长5.6%。基础设施用地持续迅猛增长带来土地供应结构的显著变化,2011年基础设施用地首次超过工矿仓储用地,跃居供地首位,占供地总面积的38.8%,2102年占比攀升至47.3%,提高了8.5个百分点,比2008年(占供地总量的22.5%)提高了24.8个百分点。

图2-3 分地区国有建设用地供应情况

⑥ 上海土地红证实什么，绿证是什么，有什么区别啊

红证是集体土地，指所有人的所在地地方政府所发的权属证明，不能拿到市场交易的，绿证是国有出让的，是通过国家规定经过招拍挂的，可以在市场交易（更有价值）

⑦ 上海的土地怎么买

如果谁都能这样随随便便拿到土地的话 上海的房价不会飙升到2万/平方了 以前周正毅没被抓的时候还行的 现在政策不可以了郊县都不可以不要说内环了！

⑧ 上海土地不够用国务院要把哪个城市并入上海

不可能，上海土地怎么不够用了，你去看一下青浦，奉贤，金山，松江等乡下，还有整个回崇明岛呢答，再说上海周边的昆山，太仓，嘉兴等地都是当地政府财源，他们怎么可能愿意？就算是洋山，到目前行政上还是属于浙江的，上海要不来

⑨ 未来几年上海198板块土地会全部减量化么

195区域指规划产抄业区外、城市集中建设区以内的现状工业用地，全市共有195平方公里，故称195区域；198区域指规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地，全市共有198平方公里，故称198区域。

⑩ 上海 195、198地块指什么

195区域指规划工业区块外、集中建设区内的现状工业用地，因实际面积约195平方公里而得名。195区域虽然在城市基建区内，但因为产业结构差异的原因，会出现较大幅度的调整，这也就意味着不少企业将面临外迁。

198区域就是规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地，面积大约为198平方公里，同样因面积数而得名。

(10)上海土地供应扩展阅读：

“195区域”因位于规划工业区块外，又地处城市集中建设区内，被要求按照完善城市公共服务功能、重点发展现代服务业的方向转型。

在房地产市场进入存量房时代后，城市更新日益受到重视。近期，上海多个城市更新项目相继面市并获得不少好评，这背后是上海的土地供应瓶颈已现。

为破解土地资源紧约束瓶颈，提高工业用地利用绩效，上海市也进行了创新性的探索，根据是否属于规划工业区块内、集中建设区内，将工业用地划分为“104区块”、“195区域”和“198区域”，并分别提出不同的转型方向。

其中“195区域”因位于规划工业区块外，又地处城市集中建设区内，被要求按照完善城市公共服务功能、重点发展现代服务业的方向转型。而这195平方公里具备“工改商”潜力的工业用地，自然落入了不少开发商眼中。