2010上海地王

Ⅰ 2010年1月25日 江门地王大地数字影院有什么电影上演。

阿凡达、孔子、邻家侦探. 追问： 前面两个 全日是什么时间段？ 回答： 有5个，分别是11:00 13:50 16:45 19:40 22:35

Ⅱ 谁是中国房企最大地主

土地市场如战场。实力房企们或挥斥重金在土地招拍挂市场上攻城略地，或借并购斩获大量廉价地产项目。截至年中“地王”榜单排名再度发生变化。
根据中房智库研究员独家发布的上市房企TOP30“地主”榜，中国恒大以2.76亿平方米土地储备规模再度荣登地主榜冠军，恒大在这一位置上已稳坐5年；碧桂园以2.1亿平方米土地储备紧随其后；保利地产以16991万平方米土地储备超过万科、绿地，跻身第三大地主的位置。而绿地控股和万科地产则分别以13959万平方米、11934万平方米土地储备规模排在第四和第五位。

Ⅲ 读后感（读中国地王图：“卖掉”北京能“买下”美国）

[读后感（读中国地王图：“卖掉”北京能“买下”美国）]
原文：（摘自网络，略有删节，大致内容如下）

如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地，读后感（读中国地王图：“卖掉”北京能“买下”美国）。在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。
另据世联地产数据，
2010年上海土地收入接近1500亿元人民币，其成交土地面积为近1400万平方米，其平均地价高达10700元/平方米，如果以该数据与其国土面积6340.5平方公里相乘，可发现当前上海市土地总市值高达68亿元人民币。

而在2009年全球GDP排名中，美国以14.26万亿美元位居第一，中国位居第二，日本以 4.844万亿美元居第三，其后分别是德国
3.818 万亿美元、法国
2.978万亿美元、英国2.787万亿美元。据此折算，除中国之外，2009年全球GDP前五名美国、日本、德国、法国、英国的GDP总量为28.7万亿美元，折合成人民币为189万亿元。而当前仅京沪两地的土地市场之和则高达199万亿元，很显然，卖掉京沪两地的土地，就可以“买下”当前世界上最发达的五个国家。图为北京CBD核心区建设工程Z15地块。未来该地块上将建成“北京第一高楼”，建筑高度达到500米。

日本经济长期疲软原因之一是资产泡沫过大，尤其是房产泡沫。其中令业界人士记忆最深刻的一个标志性事件就是，在泡沫化的高峰时期，仅日本首都东京的土地总市值就可以“买下”整个美国。现在的中国正在经历同样的危局。图为2010年3月17日，经58轮竞价，中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产公司以17.6亿元竞得海淀区蓟门桥东升乡项目，溢价率193%。

来自国家统计局的数据显示，仅仅在2010年1－11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%；商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%。与此同时，2010年1－11月份，社会消费品零售总额为139224亿元。商品房销售额在社会消费品零售总额几乎占到三分之一的比重，商品房市场的消费实力可见一斑，读后感《读后感（读中国地王图：“卖掉”北京能“买下”美国）》。

同时，从银行流向房地产业的资金也是一笔不小的数目。据央行和国家统计局的有关数据显示，2010年信贷总额接近8万亿元，而在开发商资金构成中，国内贷款12540亿元，个人按揭贷款9211亿元，这意味着2010年新增贷款中用于房地产业信贷的资金就高达2.17万亿元，远超于去年同期水平，在2010年新增贷款中占据四分之一。

根据《中国经济周刊》旗下的智囊机构中国经济研究院对内地28个省份的主要城市的地价进行深入调查统计并编制出的“中国地王图”显示，2010年几乎全国所有省会城市都诞生了新地王，地王正逐步由一线城市向二三线城市蔓延。

据中国地王图显示，非但如北京等一线城市，郑州、福州、海口、武汉、南宁、贵阳、昆明等二三线城市普遍有土地称王，其中南宁单价地王已经高达11000多元/平方米，远远超过这个城市的平均房价水平。

总体来看，全国省会城市地王楼面价超过1万元/平方米的城市有8个，其中上海地王52855元/平方米、杭州37069元/平方米、北京30000元/平方米位居前三，地王楼面价超过5000元/平方米的城市有18个。另外，还有8个城市合肥、长沙、贵阳、济南、兰州、太原、乌鲁木齐、石家庄的地王楼面价低于5000元/平方米。可统计的全国28个主要城市的地王楼面均价高过1万元/平方米，而28个总价地王的价格之和为918亿元。

读后感：这种感觉是很令人揪心的，我们在重复别人的老路吗？但目前看，条件不够，时机也还未成熟，我们的市场不够完全开放，如果资本项目进一步开放，人民币国际化进程进一步推进那么我想，如果土地市场的资金需求开始转向对外依赖，那么时机就差不多了，泡沫可能破灭。为什么说是可能呢，因为拿本人在银行的个人金融部的实习经验，现在买一手房的需求量还是很大，而且大部分确实是刚性需求，还有一大批是本来想等房价稳一稳后降一点再买，可是目前恐怕盼不到这一天。国家的限购令对于投资性购房起到了一个很好的限制作用。房价目前来看，“涨”还是中期趋势没有改变，变的只是价格增速而已。

明年要推出1000万套保障性住房，对于商品房市场是一个冲击，但效果可能不是很大，虽然人多，但是我们的商品房并不稀缺，住在中大型城市的人口来说，土地大都使用完全，最多是一些郊区的地方还在建造大批商品房，保障性住房瞄准二三线城市，针对绝对贫困人口的可能性就大大增强。中大型城市的居民可能还是要为房子发愁。

结合又一波的房产政策，压制投机性购房已经很明显，但是市中心地区大都只是二手房，目前一手房集中在二三线城市和郊区，那么刚性需求可能就会往郊区等房价相对的低的地方去了，那的房价便宜，房型相对也大，未来的日子郊区房价的涨势本人判断应该会大于市区，二手房会被一定程度的压制，毕竟09年积压了大量的购房。未来时间的盼头是房产税的问题，因为要看它是怎么征收的，针对的对象是谁，如果是针对投资群体，或者是富人群体，高价房群体，无疑是对投资性购房，也就是投资房产最沉重的打击了。

〔读后感（读中国地王图：“卖掉”北京能“买下”美国）〕随文赠言：【这世上的一切都借希望而完成，农夫不会剥下一粒玉米，如果他不曾希望它长成种粒；单身汉不会娶妻，如果他不曾希望有孩子；商人也不会去工作，如果他不曾希望因此而有收益。】

Ⅳ 预测2010年上海房价走势

2009年，中国楼市走出V型反转行情，在春节后绝地反击，但在三季度后期进入高位盘整，金九银十或被“铜九铁十”取代。目前，各主要城市房价均出现小幅调整，由资金推动引发的房价飙升已进入相持阶段。 由于主流地产商尤其是央企在近期疯狂拿地，导致面粉价格飞涨，一手、二手面包价格跟涨成为业内外共识。 这一轮房价上涨的领涨城市是上海、北京，首先是上海。截止到九月底，上海均价10万元/平米以上的住宅类楼盘达到13个，早前饱受诟病和调查的汤臣一品，现在看不过是毛毛雨了。上海这座城市的天际线和街景，越来越像香港，房价也直追香港，受到2010年世博会的支撑，看来这一趋势已无法阻挡。中环以内，可供开发的用地已不多，主要集中在普陀等后发区域，中海70亿获取的地王，就坐落于普陀区金沙江路与丹巴路交口西南侧，日据时期建造的巨型煤气包，静观70年的世事变幻、沧海桑田。 北京作为祖国政治文化科技中心，北方的经济金融中心，在这一轮房价反转中可谓跌的深弹的高。2009年初疯狂打折迅速反转为疯狂上扬。近半项目的半年差价达到50%，如同过山车表演。9月24日市政府公布南城三年发展纲要，轨道交通建设提速、首都第二机场落户大兴、政府加大基础设施投入和产业引入等政策，强烈利好南部市场。大兴黄村、亦庄、房山良乡、丰台区域市场将继续高歌猛进，CBD、中关村、金融街区域则继续保持稳中有升态势。奥运会后北京已度过审美真空期，新的发展契机已展露无遗。2010年，北京新开项目大多位于五环以外，京津冀一体化、环渤海经济圈发展将成为未来的主旋律。 展望即将到来的2010年，共和国在完成第一个甲子的伟大复兴之旅后，进入崭新的可持续发展之旅，环保、生态、健康、共富成为发展的主题。 房价事关民生，更关乎经济增长大局，相信会有更加契合市场经济的稳健调控政策出台，而不会再重复过去头疼医头、脚疼医脚的旧习。 如果要做2010年房价的预测，稳中有升会是大局，升幅不超过GDP增速，则是各方共赢的结果。指望房价深跌50%，不过是痴人说梦而已。还是那句话，买房要趁早！ 在日前举行的里昂证券中国投资论坛第14届年会上，里昂证券的众多分析师表示，中国经济增长强劲，中国的股市、楼市也不存在泡沫。 里昂证券中国宏观策略分析师罗福万说：“最近大家都在谈论中国是不是碰到了泡沫，包括房产和A股市场，我认为在两个市场都没有泡沫。”罗福万表示，很多人轻易地用泡沫去形容一些现象。但实际上，泡沫是一个非常长的资产价格通胀的终点，而不是说只是因为资产价格上升了，就把它称为泡沫。目前中国的房产价格上升是因为基本面推动的，这不能称为泡沫。 对于A股市场，有人认为A股也是由于银行新发放的贷款驱动了A股的上升，罗福万表示并非如此。他说，通过研究可以看到80%的市场净投入是来自于散户。来自于机构和其他的投资者只是占到另外的20%，从这个角度来讲，人们说的因为银行贷款流入市场而驱动股票上升，是站不住脚的。

Ⅳ 孙宏斌与王石十年较量 地王预言谁笑到最后

你好，

孙宏斌与王石十年较量 地王预言谁笑到最后

孙宏斌，融创中国董事长。
出生于山西省临猗县，毕业于清华大学，获得硕士学位。硕士毕业后，孙宏斌来到联想集团工作，之后到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。
1994年回国后，孙宏斌创建了一个房产代理公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。2003年至今，担任融创中国董事会主席和行政总裁。
孙宏斌在地产中国网举办的红榜评选活动中两次上榜，2011被选为最传奇的地产硬汉;2010被选为最执着精神的地产传奇人物。
获奖理由
他智商奇高、谋略颇大，却也曾年少轻狂；他曾一败涂地，却屡败屡战，如今终于东山再起，带领公司上市，冲百亿，重回主流阵营，更在今年的逆市创造高增长佳绩。他始终信奉：为了梦想和理想而拼搏，即便不成功也值得尊重。他说：“没人愿意经历失败，但碰到了就坦然面对。活的精彩，值了。”他被赞为“真正的汉子”，他的经历被传诵。他褪去了狂人的色彩，变得温和、成熟，开始“慢慢来”，但执着未改。他用行动在行业史上刻下“传奇”两字，他还要重振顺驰品牌续写更大传奇，他就是融创中国董事长孙宏斌--“2011最传奇的地产硬汉”。

Ⅵ 到2010年为止，世界十大高楼大厦的排名是

你好，截止2010年为止，据世界高楼协会排名，当今世界十大高楼当中，两岸三地占七栋之多。

第一名：台北101大楼

被称为“台北新地标”的101大楼于 1998年1月动工，主体工程于2003年10月完工。有世界最大且最重的“风阻尼器”，还有两台世界最高速的电梯，从一楼到89楼，只要39秒的时间。在世界高楼协会颁发的证书里，台北101大楼拿下了“世界高楼”四项指标中的三项世界之最，即“最高建筑物”（508米）、“最高使用楼层”（438米）和“最高屋顶高度”（448米）。

第二名：吉隆坡双子塔

国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高88层，是当今世界名冠的超级建筑。巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。它曾以451.9米的高度打破了美国芝加哥希尔斯大楼保持了22年的最高记录。这个工程于1993年12月27日动工，1996年2月13日正式封顶，1997年建成使用。登上双塔大楼，整个吉隆坡市秀丽风光尽收眼底，夜间城内万灯齐放，景色尤为壮美。

第三名：芝加哥西尔斯大厦

西尔斯大厦是位于美国伊利诺州芝加哥的一幢摩天大楼，楼高442米，共地上108层，由建筑师密斯·凡德勒所设计。

美国伊利诺伊州的芝加哥市堪称摩天大楼的发源地。它是为西尔斯--娄巴克公司建造的，于1973年竣工。

西尔斯大厦由9座塔楼组成。它们的钢结构框架焊接在一起，这样也助于减少因其高度所造成的在风中摇动。所有的塔楼宽度相同，但高度不一。大厦外面的黑色环带巧妙地遮盖了服务性设施区。

西尔斯大厦有110层，一度是世界上最高的办公楼。每天约的1.65万人到这里上班。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。它距地面412米，天气晴朗时可以看到美国的4个州。

第四名：上海金茂大厦

金茂大厦具有中国传统风格的超高层建筑，是上海迈向21世纪的标志性建筑之一，由美国SOM设计事务所主设计。1998年8月建成。占地2.36万平方米，建筑面积 28.95万平方米。高420.5米，88层。

金茂大厦主楼1～52层为办公用房，53～87层为五星级宾馆，88层为观光层。大厦充分体现了中国传统的文化与现代高新科技相融合的特点，既是中国古老塔式建筑的延伸和发展，又是海派建筑风格在浦东的再现。

第五名：香港国际金融中心大厦

位于香港中环的国际金融中心一期1998年竣工，高39层，180米，自建成后便吸引了不少国际金融机构进驻。国金二期2003年落成，高420米，共88层，为香港最高建筑物。被称为“惊世之作”的香港国际金融中心二期外形设计概念是以一个向外地的朋友“招手”的手势，向海外朋友表示“欢迎您”的意思。

第六名：广州中信大厦

天河中信广场是广州继63层广东国际大厦为当年全国最高建筑之后，又一次夺得90年代的全国之冠，楼高达391米，80层，迄今为止仍是广东省之最。

作为中国最高的建筑之一，中信广场有68部电梯上上下下，保利物业负责人称，整个中信是“立起来的街道”。

第七名：深圳地王大厦

信兴广场地王大厦由68层的商业大楼、32层的商务公寓、5层的购物中心及2层地下停车场组成，楼高384米，占地18734平方米，总建筑面积27万平方米，总投资40亿港币。

第八名：纽约帝国大厦

1981年4月30日，矗立在美国纽约市中心高1250英尺、共102层的帝国大厦度过了50个春秋。30年代，美国经济处于大萧条时期，人民生活更加困苦，而华尔街的老板们却热衷于修建摩天大楼的竞赛。百万富翁拉斯科布为了显示自己的富有，决意修建一座世界最高的楼房。他找来著名的建筑师威廉·拉姆，问楼房能盖多高？拉姆沉思片刻后回答说：“1050英尺。”拉斯科布对这个高度很不满意，因为这仅仅比当时纽约新建成的克莱斯勒大厦高4英尺。于是，建筑师设法增加了一节200英尺高的圆塔，使帝国大厦的高度为1250英尺。这座摩天大楼只用了410天就建成，也可算是建筑史上的奇迹。在很长一段时间里，帝国大厦一直是世界最高的楼房。

第九名：香港中环广场大厦

1993年香港中环广场大厦建成，高374米，78层，是香港最高的摩天大楼之一。也同样跻身于世界最高建筑物前10名之列。

大厦看起来是三角形造型，其实并不是真三角形因为它的尖角均被切去。原因有二：首先是为了能有更多便于使用的室内面积；而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们。这样做不仅是不礼貌的更重要的是有碍"风水".

大厦顶部以金字塔形状的坡顶以及立于其上的桅杆作收束，晚间日光照耀下闪闪发光。立面以三种不同颜色的隔热玻璃围护。金色、银色涂层的玻璃构成垂直和水平图案而形别涂饰的花玻璃穿插其间，形成典雅而又闪烁发光的形象。

第十名：香港中银大厦

香港中国银行大厦，由贝聿铭建筑师事务所设计，1990年完工。总建筑面积12.9万平方米，地上70层，总高369米。结构采用4角12层高的巨形钢柱支撑，室内无一根柱子。

仔细观察中银大厦，会发现许多贝氏作品惯用的设计，以平面为例，中银大厦是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，节节高升，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端，至于平面的概念，可以溯至1973年的马德里大厦，马德里大厦亦是以方正的正面做多边的分割，分析其组合，乃系两个平等四边形的变化。

世界十大高楼，中华占七座!!!!!!!参考资料：http://www.williamlong.info/google/archives/427.html

Ⅶ 上海外滩地王案的案件介绍

从2011年到2012年 ，复星与SOHO中国[5.84-0.34%]也终于从场外暗中较劲 ，进入正面交锋状态。2012年11月29日，上海外滩8-1地块股权纠纷首次开庭未宣判结果后，各持有该地块50%股权的复星、SOHO中国频频放话。2012年12月2日，SOHO董事长潘石屹再次开口炮轰复星，随后，复星方面对潘石屹的说法予以了反驳。
外滩8-1地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录，当时上海证大[0.152.74%]、复星国际[4.501.58%]、绿城中国[12.840.31%]各占股50%、40%、10%。
一直以来，复星早已视外滩8-1地块为囊中之物，尽管之前与上海证大、绿城共享股权。然而，2011年12月底，SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权。潘石屹的突然闯入，并成为与之股权对等的合作方，这令复星十分恼火。收购第二天，8-1地块项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有“优先购买权”，SOHO收购无效；随后复星在年初一口气把SOHO中国、绿城、上海证大等涉股权转让的6家公司告上法庭。
撕破脸皮的SOHO与复星，先是一轮隔空对战。在2012年11月29日开庭前数天，潘石屹突然在网上爆料称，复星压价并索要5亿元合作费。对此，复星集团老板郭广昌则称，SOHO主动提出补偿但并不落实，SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意，还恶意设置复杂交易结构，以绕过该项“母协议”这一法律结构进行收购。
2012年11月29日，上海“外滩8-1地块股权纷争案”在上海正式开庭，双方面对面“舌战”4小时。按照上海第一中级人民法院原定计划，此案一审的时间为两小时，但现场控辩双方争论激烈，双方轮番舌战将近4个小时。
由于该案一审未宣判，业内预计，两位大佬近期频频对媒体隔空放话，为的是创造有利的舆论环境。业内人士认为，复星和SOHO对外滩项目都投入了巨大成本，双方既不会轻易退让，也绝不愿意纠纷动摇到项目的未来发展。
2012年11月30日上海证大发 布公告称，在2012年11月29日外滩地王庭审上，法院并没有作出任何裁决。但在庭审最后阶段，被告原告同意法庭参与调解。但截至2012年12月初，各方尚未达成任何协议。
上海外滩地王争夺案自2011年12月底就拉开了序幕，SOHO中国、复星两大集团因为外滩8-1地块而结成了冤家，2012年5月复星法庭起诉，11月29日双方对簿公堂，潘石屹、郭广昌在上演一幕幕的“斗地主”。庭外无法和解，法庭上一审仍无结果，潘石屹、郭广昌各曝事件内幕， 引出了新的争议点：“母协议”、关键人“汪先刚”。外滩地王争夺案的未了局仍在延续…

Ⅷ 2010年荔浦的地王大厦还有房子买美，几多钱一平方，我想克知道下，哪个知道了，说来听听

劝你别到地王买，那里的户型很差，去滨江下面买比较好，地王那的价格大概在2200左右

Ⅸ 烂砖奖2010的央企地王

所谓的央企地王就是国家的土地财产，中国的GDP高速增长，离不开土地财政，自从中国以卖地为中心的政策后，高层大厦耸耸而立在各个一线城市，原本破烂的房子，土地财政后，变成了五星级大厦。但却只有少数人能住进去，也成了中国有房子没人住，有人没有房子住现实，有高层领导住大厦，有民工住人居集装相。
不过换句说，如果中国如果不以卖地为中心，GDP可能会有一些变化，也没有其他更好的办法，就像央企的总裁说的：“我不是谁的面子都不给，是我的钱太多啦！我不投房地产，难道让我去做慈善啦！”