海南琼海博鳌区域发展市场分析研究报告

1. 海南博鳌房地产销售如何讲地段规划

琼海的目标是建设海南第三大城市
8月11至14日，2010博鳌房地产论坛在我省琼海市博鳌镇开幕。琼海市委书记祝春荣在论坛上发表致辞，他认为目前琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立局势，他表示琼海的目标是建设海南第三大城市。
一年一度的中国房地产盛会博鳌房地产论坛又一次在琼海召开，祝春荣代表市委、市政府对来自各地的专家学者、房地产界和其他各界的朋友表示热烈的欢迎，并对已经有了十年辉煌历程的博鳌房地产论坛的顺利召开表示祝贺。
祝春荣说，今年是博鳌房地产论坛举办的第十个年头，十年来，论坛几经风雨，最终成长为了今天国内房地产界规格最高、规模最大的专业性论坛，论坛所塑造的博鳌精神一直引领着中国房地产行业的前行。今年，论坛再次邀请到了众多的金融学者、房地产行业人士热情参会，本次论坛必将能够延续十年来的盛况，再现新的辉煌。
祝春荣认为琼海经济发展需要听取专家学者的真知灼见。他说作为举办地的东道主，我们为论坛能够常年在博鳌举办，为论坛做好服务工作而感到高兴，并能为聆听到在座专家学者真知灼见感到荣幸，论坛所迸发的思想、所提供的专业性意见不仅对中国房地产行业的发展具有前瞻性的意义，也能启发琼海的经济发展思路。
祝春荣认为琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立的局势。据介绍，近几年来，琼海市的房地产业也不断升温，作为海南岛东线沿海城市之一，琼海凭借先天优势和后期机遇在近几年中取得了长足的发展，特别是随着海南国际旅游岛规划的获批，众多知名开发企业纷纷抢滩登陆琼海。目前琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立的局势，即以万泉河和市中心为品牌的市区嘉积板块，以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块，以及以养生度假，休闲为口号的官塘板块。
祝春荣对中国房地产界人士、专家学者这样推介琼海：在琼海这块美丽而神奇的土地上，资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，是国内外投资商的乐园与天堂。随着东环铁路贯通、琼海机场的建设以及博鳌知名度的提高，未来的琼海将是一片繁荣。他强调说，我们的目标是将琼海建设成为海南的第三大城市。
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2. 海南琼海未来发展前景如何

琼海，年轻而富有魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛，构架起琼海的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射。 站在新世纪改革开放的新潮头，琼海人民牢牢把握历史发展的新机遇，把琼海创建成中国优秀城市，五创全国双拥模范城。今天，琼海人坚持以人为本的科学发展观，朝着实现中等城市、建设海洋经济强市、生态示范市、海南岛东商贸中心的目标跨步迈进。
琼海市按照“一点两翼，三组团，五中心”的思路，实施大琼海城市化建设，道路、供水、供电、通信、排水、排污、消防、亮化、美化等城市基础设施及配套建设日臻完善，城市规模不断扩大，城市品位进一步提高，大琼海格局日渐凸现。

3. 琼海到博鳌的距离

博鳌是万泉河的出海口处，但距琼海市还有一段距离，琼海市至博鳌出海口，琼海汽车站发往博鳌的车，每10分钟一班，有普通车与专线旅游车，沿路招手即停，票价约：3.5元/人；
琼海至博鳌，建有非常好的柏油路面，车行驶在上面不会有颠簸，路边种植着东海岸线特有的植物，茂密的树丛，衬着远处的山河海景，让人感觉满目的清爽！
琼海至博鳌，大约行驶19公里，需要时间约40分钟，即可抵达； http://www.51766.com/nan/11000/1100006305.html

4. 海南博鳌因什么事发展起来的

因为白杨的儿子蒋晓松，这个人原来和潘石屹一块在海南投资房地产，遇上70、80年代海南的泡沫经济之后，一度想放弃的，后来在博鳌三个岛其中的一个岛--沙坡岛，建了一个高尔夫球场，邀请他的好友日本前首相--细川户希和澳大利亚前总理霍克来高尔夫球场打球，本来是想借名人的名气促进球场的名气，谁知道他们几个在经过一夜彻谈之后发现，有什么美洲论坛 、非洲论坛，为什么就没有亚洲论坛呢？最后意见达成统一的时候，他们就想是时候开始选址了吧？找了个时间去参观了博鳌这个地方，发现这个地方真是个风水宝地，自然形成的三江、三岭、三岛九九归一，意喻十分好，并且风光无限旖旎。于是将这个地方定为每年亚洲论坛的永久会址。原来这个地方不叫博鳌的，是蒋晓松取独占鳌头、博采众长这两个成语的头字而来的博鳌。博鳌也因为亚洲论坛的成立而一夜之间举世皆闻！
申明啊，这个绝对不是复制或抄袭的，是我一字一字打出来的，楼主给分

5. 琼海的未来趋势是走什么发展路线

琼海的目标是建设海南第三大城市
8月11至14日，2010博鳌房地产论坛在我省琼海市博鳌镇开幕。琼海市委书记祝春荣在论坛上发表致辞，他认为目前琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立局势，他表示琼海的目标是建设海南第三大城市。
一年一度的中国房地产盛会博鳌房地产论坛又一次在琼海召开，祝春荣代表市委、市政府对来自各地的专家学者、房地产界和其他各界的朋友表示热烈的欢迎，并对已经有了十年辉煌历程的博鳌房地产论坛的顺利召开表示祝贺。
祝春荣说，今年是博鳌房地产论坛举办的第十个年头，十年来，论坛几经风雨，最终成长为了今天国内房地产界规格最高、规模最大的专业性论坛，论坛所塑造的博鳌精神一直引领着中国房地产行业的前行。今年，论坛再次邀请到了众多的金融学者、房地产行业人士热情参会，本次论坛必将能够延续十年来的盛况，再现新的辉煌。
祝春荣认为琼海经济发展需要听取专家学者的真知灼见。他说作为举办地的东道主，我们为论坛能够常年在博鳌举办，为论坛做好服务工作而感到高兴，并能为聆听到在座专家学者真知灼见感到荣幸，论坛所迸发的思想、所提供的专业性意见不仅对中国房地产行业的发展具有前瞻性的意义，也能启发琼海的经济发展思路。
祝春荣认为琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立的局势。据介绍，近几年来，琼海市的房地产业也不断升温，作为海南岛东线沿海城市之一，琼海凭借先天优势和后期机遇在近几年中取得了长足的发展，特别是随着海南国际旅游岛规划的获批，众多知名开发企业纷纷抢滩登陆琼海。目前琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立的局势，即以万泉河和市中心为品牌的市区嘉积板块，以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块，以及以养生度假，休闲为口号的官塘板块。
祝春荣对中国房地产界人士、专家学者这样推介琼海：在琼海这块美丽而神奇的土地上，资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，是国内外投资商的乐园与天堂。随着东环铁路贯通、琼海机场的建设以及博鳌知名度的提高，未来的琼海将是一片繁荣。他强调说，我们的目标是将琼海建设成为海南的第三大城市。

6. 琼海博鳌国际机场的建设发展

2009年11月10日，记者从海南省发展和改革委员会了解到，海南省第三个国际机场——琼海博鳌国际机场，已获国家中国民用航空局正式批准建设，计划于2015年动工。
2015年3月19日上午8时30分，博鳌机场建设工程开工典礼在琼海市中原镇举行.项目占地2732亩，包含新建1条2600米×45米的跑道、2条垂直联络道、9000平方米航站楼、两个近机位廊桥、跑道双向设置I类仪表着陆系统及900米的I类精密进近灯光系统、站坪机位26个(4C22B)，配套建设通信、导航、气象、供电、供水、供油、消防救援等辅助生产设施。项目主体工程投资11.27亿元，包含配套工程及征地拆迁安置费用总投资19.1亿元。
2016年1月6日从博鳌机场工程建设指挥部获悉，目前博鳌机场建设已进入收尾阶段，预计于2016年3月下旬实现试运行，为博鳌亚洲论坛2016年年会提供服务。 本期工程按满足2020年旅客吞吐量48万人次、货邮吞吐量1440吨的目标设计。 2016年3月17日，海南博鳌机场正式实现试运行。当日12:40，从北京飞来的海南航空HU7777航班顺利降落在博鳌机场，标志着博鳌机场试运行成功，证明该机场已具备保障民航客机安全运行的能力 。

7. 论述博鳌亚洲论坛给海南发展所带来的影响

博鳌亚洲论坛是海南对外开放的重要平台。将借助博鳌亚洲论坛平台，通过举办欢迎晚宴、海南友城峰会、琼港交流合作会等活动，宣传和展示海南的发展特色和优势，进一步利用博鳌亚洲论坛的巨大影响力，促进海南社会经济的发展。

自2001年博鳌亚洲论坛落户海南至今，一年一度举办的年会，使海南一次次成为国际关注的热点地区，提高了海南的知名度，许多行业从中获益，获得了快速发展的机会。

博鳌亚洲论坛促进了海南旅游业的快速发展，尤其是境外游客大幅度增加；海南会展业也发展迅速，表现在举办的大型会议增多、会议运作水平迅速提高。

博鳌亚洲论坛吸引了越来越多的国际知名企业参与，每年年会举办期间国内外企业界领袖聚集海南，使越来越多的跨国公司加深了对海南投资环境的了解，产生了投资的兴趣；论坛也为海南的企业提供了与国内外知名企业交流的机会，帮助海南企业家获得更多的国际经贸信息和发展商机。

8. 博鳌论坛总部在海南的意义是什么

论坛总部之所以定址在中国海南博鳌，是因为一些外国的政界要人认为，中国是近年来亚洲经济发展最快的国家，也是世界上最大的市场。海南则是中国最大的经济特区，是中国深化与国际社会联系的试验区。同时，海南省以建设生态省为目标，重点发展生态产业，这是国际社会都十分看重的领域。同时，博鳌还拥有十分宜人的自然地理环境，加上中国政府大力支持。论坛成员一致同意将论坛永远定址在这里。

9. 海南琼海市怎么样

琼海，年轻而富有魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛，构架起琼海的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射。

琼海市基础设施良好，交通通讯发达。由嘉积、博鳌、官塘三大组团构成的大琼海，在 21 世纪初推进城市化进程中崛起为海南第三大城市。

琼海，历史悠久、人杰地灵、物阜民丰，文化发达，是著名的侨乡、鱼米之乡。在这块美丽而神奇的土地上，资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，是国内外投资商的乐园与天堂。琼海到处是春潮涌、人气旺、商机多、气象新。

站在新世纪改革开放的新潮头，琼海人民牢牢把握历史发展的新机遇，把琼海创建成中国优秀城市，五创全国双拥模范城。今天，琼海人坚持以人为本的科学发展观，朝着实现中等城市、建设海洋经济强市、生态示范市、海南岛东商贸中心的目标跨步迈进。

地理位置，行政区划

琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海口市86公里，距南端的三亚市163公里。南距万宁市60公里，北连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。琼海市总面积1692平方公里，现辖嘉积、中原、博鳌、潭门、长坡、万泉、塔洋、大路、阳江、龙江、会山、石壁十二镇，203个村（居）委会，辖区内还有5个国营农场、1个华侨农场和1个国营林场。嘉积城区为市府所在地。博鳌水城特别规划区面积41.8平方公里。琼海市属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温为24°C，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155小时，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年无霜雪。

基础设施

城市发展：琼海市按照“一点两翼，三组团，五中心”的思路，实施大琼海城市化建设，道路、供水、供电、通信、排水、排污、消防、亮化、美化等城市基础设施及配套建设日臻完善，城市规模不断扩大，城市品位进一步提高，大琼海格局日渐凸现。

港 口：沿海有龙湾、潭门、博鳌、青葛、四个港口。龙湾港是海南岛东部唯一的天然深水良港，港口自然水深-15至-23米，可供建设万吨至20万吨级深水泊位200多个。与博鳌亚洲论坛会址相毗邻，距欧亚国际海运主航道仅55海里。龙湾港将与荷兰鹿特丹港合作建设成多用途的远东基地港。潭门中心渔港被列为国家重点渔港。

交 通：223国道（海榆东线）和东线高速公路南北向从琼海市境内通过，两条省道横贯本市，高速公路在境内有4个入口，市内公路纵横交错，四通八达，全市通车里程2100公里。

供 水：全市有达国家二级饮水标准的水源27.9亿立方米，有中型水库7个，总库容量为2.59亿立方米。官塘温泉日流量10700吨，水温达70-90摄氏度，是世界上少有的热矿泉田。嘉积城区供水能力可以满足未来10年内城市发展和大规模工业用水的需要。

供 电：琼海市电力富余，由省电网统一供电。除省属的牛路岭供电站以外，还有大小电站26座，装机容量共9.97万千瓦，年发电量3亿度，已建成官塘220kv、琼海站110kv、泮水站110kv变电站。

邮电通讯：全市已实现城乡电话传输数字化和交换程控化，可直通国内和世界200多个国家和地区。邮政服务网站点29个，其中电子化营业网点21个。特快邮寄业务已扩大到211个国家和地区，国内全部通达。

琼海素有爱商的热心、亲商的威望，助商的诚恳，兴商的能力。琼海将竭诚奉献真情！迎接四方客商八面宾朋前来旅游观光、投资置业，共同创造美好的未来！