李嘉诚上海囤地面积百万_李嘉诚为何继续看涨内地房地产求解

A. 李嘉诚买下上海市普陀区真如地区

包括的.还有北石路和铜川路的一段是拆迁
报纸上也有说过

B. 李嘉诚在上海浦东新区建什么东西

据说，李嘉诚买下了浦东世纪大道旁的一个地皮，范围基本是浦东的竹园新村和原来的世纪联华源深店那一片。当时的说法是要建立一个类似于陆家嘴的商业区。不过目前那片拆迁已经完成了，可是没有看到有商业建筑动工。

C. 李嘉诚否认“囤地”，到底是怎么一回事

四川当地媒体报道称：网传李嘉诚旗下和记黄埔成都公司，因捂地、捂盘被禁止融资，成都相关部门做了正面回应！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

D. 李嘉诚为何继续看涨内地房地产求解

2012-05-3000 当上周李嘉诚将他在北京集零售、办公、酒店和住宅楼宇于一体的东方广场打包成汇贤房地产投资信托基金(，简称汇贤REIT)、并通过将其上市募得资金16亿美元时，此事自然引发了各界的关注。李嘉诚看到了一些其他人所忽视的东西吗？不错，政府在打压房市，经济有可能硬着陆，为什么李超人依然看好内地房地产？人民币国际化使得投资者对人民币计价的投资产品需求增加，而地产证券化可以填补这种投资需求。在这个大背景下，汇贤REIT乃李超人识时务者为俊杰的大手笔。地产证券化的好戏才刚刚开头。李嘉诚的大陆项目从拿地到建成周期极长，囤地就像屯实物黄金，得耐得住寂寞。而李超人在这方面是相当耐得住寂寞的，最近读华夏时报读到：和记黄埔东莞“海逸豪庭”尽管2007年曾因囤地被罚7915万元，但该项目继续晒了5年太阳。近日，该项目终于通过了东莞规划的审议，将在今年正式进行开发。而从1999年和记黄埔拿下这块地算起，14年已经倏忽而过。一个项目开发八九年甚至十几年，“长和系”超长时间的开发，在业内已是公开的秘密。长实上海普陀真如项目在2009年已动工，但现在仍然在打地基。同年动工的浦东世纪都会项目，进度也相当缓慢。为什么李超人这么耐得住寂寞呢？这是因为货币超发，通胀高举，地方财政扩张，这一切都是土地价格和房价长期看多02的结构性因素。短期内房产或有起起伏伏，但在长期内房产看多时没有问题的。买一块金砖放个十年看看价格，你就知道地产价格走势也差不多。货币是无限的，地产和黄金都是有限的，都是对冲信用扩张似GDP增长和货币贬值的最好投资工具。要挣大钱除了像李超人这般看得准还不够，还得在云起云落中耐住寂寞。吴迪——————————————————————————————————————–为了实现财务自由而投资，其终极目标就是建立多重收入渠道，你获得的投资收入将轻易覆盖你所有的开支。【实现财务自由的秘密】<<—-点击了解具体详情。——————————————————————————————————————–第三石股票分析中心的投资策略涵盖价值投资、小盘股投资、收入分红股票投资、黄金和能源投资，美股，股票期权等各个投资领域，为投资者提供顶级的国际股票和海外股票分析和独立精准的投资建议和推荐，带您通往财富之路。

E. 李嘉诚斥巨资买下半个英国，只为给华为铺路进军欧洲吗

在最近短短几日内，李嘉诚从昔日的“华人首富”的李超人，变成了如今的“奸商”“香港人的吸血鬼”。“为富不仁”的典范。铺天盖地各式各样的帽子扣在了这位已经91岁老人身上，即使自己多次发声公开辩解，依然挡不住现在各路网友的骂声。

后来，董建华在香港推出“八万五”计划，即每年要兴建8.5万套住宅，10年内香港有7成家庭都会有自己的房子。然而，这项计划触动了李嘉诚的利益，又赶上金融危机，最终成了房价下跌的背锅侠，胎死腹中。此后，香港的房价便指数式的攀升，再也没能下来过。为此，香港一位小学生写了“李家的城”一篇文章，极具反讽意味的称号，它代表的是那些对高房价和地产商深恶痛绝的港人心声。

李嘉诚被称作是“李超人”，是因为他的投资眼光一直都很准。李嘉诚的资产遍及全球，大陆是李嘉诚的“革命起源地”，而李嘉诚这些年在国外的投资也算得上是半个“革命根据地”了。为什么这么说呢?李嘉诚早些年的时候，就已经开始慢慢将资产移向国外了。

现在李嘉诚留在国内的资产还剩下将近11%左右，而国籍也早就变成了加拿大国籍。不要说李嘉诚了，李嘉诚的两个儿子李泽钜和李泽楷的国籍也早已是加拿大了。他的两个儿子当初是在加拿大留学，李嘉诚为了“方便”起见，就干脆将子女的国籍变成了加拿大国籍。所以，现在李嘉诚一家都已经不是中国人了。

F. “囤地”十六年，卖了78亿！这个人是谁

这不是李嘉诚第一次这样运作土地项目，李嘉诚旗下企业在全国近十个城市的10多个项目，均通过“蜗牛式”开发，延长土地开发周期，从6年到10年不等，然后高价转手。

尽管多次否认炒项目，“低买高卖”开发项目已成为李嘉诚旗下房产公司的标签。通过拿下大量低价土地，拖延项目开发时间，获得土地增值收益。虽然这种模式屡屡被人诟病，却能为李嘉诚带来巨额利润。

近10年来，李嘉诚在相继抛售了广州西城都荟广场、东方汇金中心、北京盈科中心、重庆大都会等数十亿级别的项目。而在频频抛售资产的同时，又不断购入海外项目。据悉，李嘉诚家族目前在英国的投资已经超过4000亿港元。

G. 李嘉诚的豪宅面积多少价值多少钱

李嘉诚的豪宅单层面积约760平方米左右（3层），市值1.2～1.5亿之间。
李嘉诚的豪宅正处在深水湾79号，乃双金落脉，其特色为“聂高臣山”与“寿臣山”联成“双金聚宝金局”。古诀有云：“双金聚宝金局，财富堪敌国”，李嘉诚的豪宅结穴在前头金山腰之头，正合此局。
李家大宅至今已经居住了46年，其左邻右里亦非富则贵，其中包括新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年及中电控股主席米高嘉道理等人。
据悉，深水湾大宅建于1957年，是李嘉诚斥资65万元，作为与青梅竹马的表妹庄月明共筑爱巢而建造的。曾经有报道说，这座李家大宅目前已经归于李嘉诚的长子李泽钜名下。
李家大宅在外界看来一向是重门深锁，因为其守卫异常森严，所以香港媒体几乎没有对大宅的报道。多年来，除了当年李嘉诚长子李泽钜结婚时，李氏豪宅邀请过媒体入内参观外，豪宅就再也没有被曝光过。
据一名香港财经记者透露，要窥见李家大宅的全貌，从高空俯瞰是最佳的办法。该名记者形容，从门口望进大门内，有一道斜坡连接，斜坡之上还有第二道门，门内才是主宅。主宅的一楼是车库，二楼及三楼是住宅。
以前李嘉诚住在三楼，不过自从长子李泽钜结婚后，李嘉诚为了长子一家住得更好，已从深水湾大宅楼上的主人房搬到楼下。难怪去年李嘉诚曾罕见地在媒体前提到：“很多行政人员住的地方也比我大。”据知，该座大宅单层面积约760平方米左右，这对于寸土寸金的香港而言，已是相当豪华了。
不过，再豪华的房屋在经历了46年后，难免会出现问题。2005年9月中旬，该房屋屋顶与墙壁出现了严重渗水，3楼天花板更是发霉起泡。为方便屋内维修，李嘉诚便带着全家搬离大宅，“避难”到其名下的黄埔海逸酒店暂住。
由于工人要在屋内进行墙身补漏工作，往日被绿色窗帘遮住的屋内景象全被揭开：一层除放满杂物和其孙女的玩具外，还有一个老牌冰箱。李嘉诚所住的二楼除有书房、睡房和客厅外，更辟有一个巨型酒吧以用来接待客人。
早前有消息说，李嘉诚已经向香港政府屋宇署申请在原地兴建一幢4层高的分层住宅。据了解，重新修建的房屋面积将达到将近3000平方米。虽然现在工程尚未动工，但相信该大宅重建后，将成为港岛豪宅的新地标。

H. 李嘉诚在上海干了什么

据悉，李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司，在12月8日在上海达成了一桩成交价高达30亿元的写字楼收购案。这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。
据媒体12月9日报道，“跑”了的李嘉诚，似乎又回来了。
据悉，李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management，下称ARA)，在12月8日在上海达成了一桩成交价高达30亿元的写字楼收购案。
这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。接近该交易的知情人士透露，该交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一交易的中间商。对此，世邦魏理仕回应界面新闻称不便评论，但多个信源向界面新闻称，ARA在上海寻求物业收购已久，东亚银行金融大厦的收购交易在历经若干交易流程后，在12月8日正式完成。
东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，地下3层。大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的城市地标上海中心，并临近新鸿基上海国金中心。作为外企最爱的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。此前，世邦魏理仕曾发布报告称，预计陆家嘴租金将持续上涨，并保持稳定收益。
东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年底，开发商曾将十层写字楼面积以10亿人民币的价格出售予香港第五大银行东亚银行。东亚银行也借此交易获得了大厦的冠名权，并将其改名为“东亚银行金融大厦”。
如今，ARA近以30亿人民币的价格收购了整幢大厦。相对于7年前东亚银行10亿收购该大厦不足1/3面积的交易，ARA这笔交易可以称得上是“划算”。
这是近两个月内，ARA第二次出手“抄底”上海写字楼。2015年10月，来自第一太平戴维斯的消息显示，由ARA运作的一只私人基金，在上海斥资28.5亿元人民币购入了上海铂金大厦。
同东亚银行金融大厦类似，总计20层的上海铂金大厦也坐落于上海最繁华的商圈之一——上海新天地商圈。
在成立之初就与李嘉诚渊源颇深的ARA，是由长江实业持股的一家新加坡上市公司。在该公司成立之初，长江实业曾经持股ARA 13.87%，占据第二大股东的位置。2013年2013年10月，Straits Trading Co Ltd以2.38亿美元从ARA创始人林惠璋和长江实业手中购买了总计20.1%ARA的股权。交易完成后，林惠璋退居第二，而长江实业自此退为ARA的第四大股东，持股7.84%。
曾在2014年将其中国内地物业南京国际金融中心、上海盛邦国际大厦接连卖出，ARA被解读为与李嘉诚一同“撤资”内地的李嘉诚系公司。但这家曾经“撤资”的公司现在以总计将近60亿人民币的两项交易，宣布它又回来了。
看上去，它从未撤出。此前，ARA助理首席执行长Ng Beng Tiong曾公开表示，长期来看，中国经济及房地产基本面对于精明的长线投资者而言仍然具有吸引力。而中国市场近期走软，为投资者带来了难得的投资机遇
目前看来，ARA选择“回归”的第一站上海，正在受到来自各大机构的重点关注。第一太平戴维斯的报告显示，今年第三季度，发生在机构投资者之间的上海房地产投资交易总额为人民币160亿元，较前一季度和上年同期均增长了59%。

I. 李嘉诚居住的别墅的占地面积是多大就是家里客厅的墙面是鱼缸的那个！

墙面是鱼缸的那个，是比尔盖茨的家2万平方米，造了7年。

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李嘉诚上海囤地面积百万

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