是纯粹的公积金贷款,那么建设银行放款基本需要两周时间左右,毕竟要对你的征信情况进行审核以及还款能力进行审核等等,然后才会放款。
⑵ 我是纯公积金贷款的,上海农村商业银行的。请问如何办理月冲和年冲
上海提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所:
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件:
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。
⑶ 上海为什么没有公积金联名卡
公积金查询方法:
前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;
通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;
在询网站进行查询。
⑷ 上海公积金提取银行卡必须本市的
非上海市银行卡到底行不行?
没有实践过的嘴强王者请不要误导人。
⑸ 上海公积金在网站变更提款银行卡后,需要重新签约网上协议吗
不需要吧。我也变更了但没有显示你说的什么协议。你可以查看你的提款卡如果显示你变更后的那张卡就说明好了
⑹ 上海公积金提取只能去规定的18家指定分行开户,18家银行分行底下的支行和营业部开户可以吗
1,又不是一定要开新账户,有这18家银行的的银行卡就行了。
2,有卡就不用新开户的,银行卡可以直接用。
⑺ 上海公积金11月1号申请的,大概什么时候到账到银行卡上
上海公积金11月1号申请的,大概什么时候到账到银行卡上要看申请的用途。
如果是提取公积金还贷款,一般当天就可以到账。
其他用途的,建议咨询申请的网点工作人员。
⑻ 在上海,现在已经办理了30W的纯公积金贷款(月冲),公积金账户中有4W的余额,可以取出一部分吗例如取2W
我擦,楼上的回答令我汗如雨下,你们是上海的么?
上海公积金什么时候有可以凭装修合同提取公积金这一凶残能力了?
楼主的问题很遗憾,公积金贷款放款后,除了一次性提前还清贷款之后,凭银行的还清证明可以提取一次当前公积金账户余额。
还有种办法可以利用到公积金账户余额,你可以向你的还款银行申请使用公积金还款,就是你说的月冲,如果你已经办理了,就不需要操心了。
是啊,我装修的时候也发现哪里都要用钱。
⑼ 上海公积金的绑定银行
般贷款与公积金绑定后,公积金里的金额固定会打给银行房贷里面的账户,银行会统一从房贷存折里扣除,当公积金金额不足时,需要补充足够的贷款金额,不足部分需要你直接存入房贷存折里。
住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向中心提交申请资料;
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7、买保险;
8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9、将资料递送至中心终审;
10、将资料递送至贷款银行;
11、将银行返还的资料收存;
12、按借款文件按期还款。
公积金客户号是公积金的账号,每个身份证都会对应一个公积金账户。
⑽ 上海公积金提取一定要上海本市的银行卡吗外省的卡可以不
需要提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。
依据《上海市住房公积金提取管理办法》第十一条规定:职工申请提取住房公积金,应当按以下要求提供身份证明材料:职工本人提取住房公积金的,提供身份证明;职工配偶同时参与提取的,提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明。
委托办理的,受托人是委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。通过转账方式提取住房公积金的,职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。
(10)上海纯公积金银行卡扩展阅读:
上海市住房公积金提取的相关要求规定:
1、职工偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息提取住房公积金的,首次应当提供购房合同、购房发票、贷款合同、还款证明等证明材料,此后续提应当提供还款证明等证明材料。
2、职工建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房提取住房公积金的,应当提供原不动产权证(含原房地产权证)或者用地证明、主管部门审批文件、付款凭证等证明材料。