买房条件
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；
购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入，信用良好；
2、能提供房屋买卖合同或预售合同；
3、具有支付购房首付款的能力；
4、其他要求视不同合作银行而定。
⑵ 为什么福建人在上海买房被拒绝贷款
主要是没有保障
如果你有担保人或者抵押物就会方便很多
⑶ 听说福建人在上海买房贷款被限制，是真的么
不是福建人在上海买房贷款被限制，而是上海部分银行对于福建籍的人，在贷款审核的时候比较严格，可能不肯放贷。
⑷ 我老婆是福建人我不是我想在上海买房能贷款吗我是主贷。
要有上海社保正在交连续12个月，福建籍贷款不会办
⑸ 有没有福建人在上海买房银行批下来的
很难，大部分银行不给福建人贷款，我身边的没有批下来的
⑹ 我一朋友刚来上海工作没多久，福建人，跟我说想在这边贷款买房子
只能找人帮忙了，花点钱要专门的机构帮办
⑺ 我是上海人，我想问下买房贷款一般可以贷多少款
若通过我行抄办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑻ 难道上海的各大银行都不给福建人贷款
额 是这样的 我就是银行的 因为钢贸很多银行都有坏账 所以才会有这种情况
然后福建也分区域的 主要钢贸集中的地方的 福建人 我们主要看你身份证上的
如果不是那些钢贸集中区域 还是可以贷款的 我是上海邮政储银行的 有问题可以再问
只要资质可以 就可以贷款
⑼ 福建人在上海购房要满足什么条件呢全款买房还要购房资质吗
外地户口在上海购房必须满足以下两个条件：1、已婚；2、在上海缴纳满5年的个人所得税或社保。同时满足才可以家庭购买一套房子，就算是全款买房也必须满足这两个条件。
⑽ 贷款“连坐”：为何福建人在上海拿不到贷款
被福建骗子骗得很惨，死里逃生，今生今世，发誓不再与福建人做生意和交友，没有特殊情况，不再踏足福建