这么简单的问题还拿出来问啊 ` `可以的` 就看你的房子有没有人看中如果有就可以操作~!
2. 上海有过贷款记录，房子卖掉了。还能做首套30%首付吗外地户口。
您好，上海地区是实行“认房又认贷”。
认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。
认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。按照国家二套房贷1.1倍利率执行。
根据您的情况，应该属于二套房，不能按首付30%。
3. 上海 房屋抵押贷款 还有贷款的房子 可以吗
抵押贷款建议选择平安普惠宅e贷，大机构，可以放心，对于抵押物也比较安心。
平安普惠房产抵押贷款特点：
1. 融资速度较快。平安普惠房产抵押贷款属于低风险产品，审批速度较快，节约贷款人的时间。
2. 申请资料简明，调查与审批程序简化高效。
3. 授信要素便利，根据贷款人的自身情况度身打造适合的还款计划。
4. 抵押物范围广泛。可以接受不同种类的不动产作为抵押物。
5. 抵押率灵活。略高于银行同业，可与多种授信产品搭配!
4. 上海刚买的房后悔了，有贷款可以马上卖么，损失惨重么
如果房子已经交给你了，购房合同已经完成，要退就很难了。 如果没有交房，那么你可以退房，不过要支付合同规定的违约金。 所以要仔细算算是否值得付出。
5. 在上海有套房子可以卖吗
当然可以 为什么不可以啊= =
6. 上海商住两用房子无力偿还银行贷款，房子急出手可以卖给银行吗
银行一般不会买抵押物，建议您尽早与银行协商，同时自己或者通过中介找到买主，获得银行配合，早日卖出。
7. 上海房屋抵押贷款后可过户吗
房屋抵押贷款以后，会在建委做抵押登记以后，银行才会放款。这时候，房主的房产，已经抵押给银行，不可以再进行买卖过户等操作。要等贷款还清以后，去建委解除抵押登记以后，才可以进行过户操作。
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8. 上海一套贷款还完把房子卖了再买房贷款算二套房贷吗
二套定义，户口簿名下已经有一套登记，再买就是第二套。你已经把房子卖掉了，名下就没有房子了，再买不算二套咯。