1. 东京的房价有上海贵吗
东京23区均价6万人民币一平米，每套成交均价400万人民币
2. 日本房价到底比中国便宜多少
在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围回，答影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些。中国人到日本买房没有限购这种说法，购买房产的数量是不受限制的。
3. 北京上海的房价会超过东京纽约吗求解答
从研究者的角度看，“房
价”是一个非常复杂的概念，可以从多个维度、多种表达方式去理解。现实生活中人们观察到的住房价格或“房价”，通常是住房的“实际交易价格”，即住房买卖
双方在交易过程中达成共识、并促使交易实际发生的价格。该价格既受包括经济发展水平、人口数量与结构、家庭收入、就业状况、城市发展质量等社会经济基本面
因素影响，也受市场预期、信贷政策、税收政策、土地政策、住房政策、市场管制水平、开发成本、市场透明度和市场服务体系完善程度等因素的影响，还与市场参
与者行为、不同城市住房市场间的扩散过程（波纹效应）、国内外重大事件等因素相关。通常认为：基本制度安排和社会经济基本面因素决定住房价格的长期趋势及
趋势变化；市场参与者预期及行为、政策变化、金融支持、市场完善程度（住房供给弹性、市场透明度和信息传递效率等）、重大事件影响等决定住房价格的短期波
动及波动规律。
中国经济社会正在经历着快速发展变化的过程。虽然经过60年的建设尤其是近30年的改革开放，中国经济社会发展水平取得了巨大的进步，但中国工业化和
城市化发展的空间还很大，要“实现全面建设小康社会的目标还需要继续奋斗十几年，基本实现现代化还需要继续奋斗几十年”。从这个大背景来看，中国城市住房
价格总体上还会呈现一个上涨的趋势；对于上海、北京和深圳等经济社会发展水平领先的特大型城市，尽管当前住房价格的水平已经很高，但由于住房资源稀缺、供
给缺乏弹性和需求广泛、多元等特殊原因，其住房价格的发展趋势不仅与全国城市的总体趋势保持一致，而且还会继续作为“明星城市”扮演领导者角色。当然，受
宏观经济周期和住房市场周期循环的影响，这些城市的住房价格也会存在明显的、有时甚至是剧烈的短期波动，就像2006年—2009年所出现的波动一样，但
并不影响这样一个长期发展趋势的基本判断。
值得指出的是，住房价格总体向上发展的长期趋势，是市场力量作用的结果，不管这种力量是来自使用需求、投资需求还是投机需求，只要我们坚持市场化的发
展方向，就会是这样一个结果。为了保持住房价格水平与经济发展和家庭收入水平基本保持同步，同时又要充分发挥市场机制在配置住房资源中的主导作用，政府必
须制定有清晰的住房政策，包括旨在稳定住房市场、提高市场效率的住房市场政策，以及为全体居民提供公平住房机会、确保满足家庭基本住房需要的公共住房政
策。长期稳定透明的公共住房政策及基于该政策的住房保障体系的完善，是住房市场尤其是住房价格稳定的基础。
实际上许多人已经发现，北京、上海现有部分商品住宅项目的销售价格，已经超越了纽约和东京同类住宅的价格水平。我们既不需为此而高兴，也不需为此而悲
的时空情景下，仁者见仁、智者见智，但这只是极少数人的游戏，与绝大多数港人又有何干？大家更乐见于这种高价交易过程中对政府税收的贡献。另外，还需要强
调的是，国际城市间的房价缺乏可比性，因为不同城市住房价格的水平，不仅与其经济发展水平相关，而且还与其资源及人口条件、制度因素、文化观念、流行偏好
等非经济因素相关。如果一定要预测，则希望60年后北京上海的绝对房价远低于纽约和东京，即便60年后我们处在同一经济发展水平。因为高房价会导致更高的
4. 上海和东京的差距大吗有哪些差距呢
1.首先上海的面积就要比东京大很多；2.两座城市的GDP也相差甚远；3.两座的城市特色也不一样；上海的夜晚很繁华，而东京的夜晚却没什么人。
5. 日本东京和我朝北京的房价哪个高一些美国纽约和我朝上海的物价哪个更高一些
我的旅居地，在日本茨城县土浦市。这里农副产品较东京便宜些，电器、服装之类与东京并无显著差异。
我去日本在夏秋之交，当时在北京买一个5公斤的西瓜，是6元钱，在土浦超市同样大小的西瓜，要900日元，约合人民币67.5元，相当于北京西瓜价的11倍多。日本超市卖瓜果大都论个儿，不标分量，比如一个青森产苹果178日元，4个岩手产苹果498日元，一个猕猴桃98日元等等。西红柿很贵，一个并不很大的西红柿，有时标价100日元，3个中等大小的248日元，约当北京的15倍吧。一个圆白菜138日元，250克柿子椒100日元。
在市场上常看到中国货，但价格都低于日本产品。3头中国大蒜标价100日元，两头同样大小的日本大蒜却158日元。一袋中国姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相当中国的三分之二。偶尔也有例外，茨城本地产大栗子500克380日元，而分量相当、个儿又小的“天津甘栗”498日元，这是因为“天津甘栗”是传统名牌产品，早就创出了牌子。
日本的肉食品主要是猪、牛、鸡肉和鱼、虾等海产品。猪肉片100克158日元，500克约合人民币59元。日产肥牛肉品质极好，价格也奇高，100克680日元或780日元，500克约当人民币255元或290多元。澳大利亚牛肉也很好，但价格便宜得多，100克298日元。也看到过100克208日元和120日元的便宜牛肉。鸡肉100克78日元，相当猪肉价的二分之一。
初秋时，10个鸡蛋150日元，约当北京鸡蛋价的四五倍。至中秋，涨到180至200日元。1000毫升纸装鲜牛奶，有158至198日元的不同价格，相当于北京牛奶价的2至2.6倍。
东京的公共汽车、地铁起价是160日元，相当于北京车票价(1元)的12倍、地铁票价(3元)的4倍。出租车起价为660日元，2公里以上加价，相当于北京出租车的5倍。在日本购买汽车，比北京便宜很多。一辆本田CRV，可属中档，230万日元，一辆本田Logo110万日元，分别相当于人民币17万和8万元。
在电信方面，日本国内电话3分钟30日元，国内平信80日元，明信片50日元，价格都较高。但是国际电信却非常便宜。打电话到中国，3分钟270日元，5分钟420日元，即每分钟90日元或84日元，合人民币6.7或6.3元。
日本的电器在世界上具有领风骚的地位，素以质优、精致著称。据说，日本各大电器公司每过半年就要推出新一代产品，因此电器商店也每过半年即于3月和9月减价销售。9月下旬我到筑波“石丸电气”商店正赶上特价销售，各种电器都有不同幅度的降价，如松下全自动洗衣机原价9.28万日元，特价8.68万，爱华25寸彩电原价3.68万日元，特价2.86万。就整体而言，日本电器的价格和北京电器的价格相差不多。
总的来看，东京地区的农副产品，除少数物品，一般相当于北京的三五倍至十几倍。日本服装、交通费、房价等，也大都在这个范围之内。房租奇高，相当于北京的几十倍至上百倍。电器，与北京的价格差不多。至于汽车、国际电话，都比北京便宜不少。
人们说日本物价高，是就比较值而言，意思是比中国高，比美国高。但是仅仅这样比还不够全面，要全面认识日本的物价，还必须联系日本人的工资收入来考察。去年初，日本《经济周刊》记者写文章说：日本制造行业的工人比美国同行的工资高出20%，比英国同行高出60%，中、老年白领阶层的收入比世界平均工资水平高出2倍。日本劳动省公布，去年4月，日本工人的平均工资为28.35万日元，前年夏季奖金为46.79万日元，冬季奖金为50.4万日元。去年的奖金如果仍依前年的水平计算，则日本工人的月收入为36.45万日元，相当于人民币2.73万元。政府公务员、大学教授、科技人员、企业职员的工资收入，当然就高于工人。
即以工人的收入为例，假如我们某个人一月的工资、奖金收入为1000元，一个6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相当于某人6‰的0.41倍。
所以，如果联系工资水平来看，日本的物价并不算高，和我们比较，反而比我们便宜不少。日本是发达国家，如果说我们的商品已经有供大于求的话，日本商品供大于求的程度当然远远高于我们，所以，和工资挂钩计算，它的物价更便宜是理所当然的事。
6. -上海和东京，哪个的房价更高
平均的话，不得不说是东京了。
7. 上海和东京哪个发达
上海要和东京比先强过香港再说吧，香港全球四大金融中心之一，上海人口多城市面积也比香港大的多总收入当然超过香港，香港人均GDP比上海高得多，但是发展速度上海比较快，不知道的人总以为迪拜豪车成群还说世界最富的城市就是，人均收入迪拜还嫩于香港得多啦！全世界最富的城市.日本首都东京！二战日本投降美国镇压日本军事，美国军队驻扎，还镇压经济发展，一开始日本的娱乐圈都是被美国电影、歌手盖住，导致日本人主要选择AV，十几年过去啦才对日本开放经济发展，日本娱乐圈通过十几年的发展成为全世界音乐市场最好的国家，东京成为全世界人均GDP最好的城市，不要跟我计较迪拜，这里我补充！迪拜是通过重金打造繁华城市吸引有钱人去旅游消费的，香港全球四大金融中心之一同时也来自全世界200多个国家的商人、企业家等等到香港生存发展还有来旅游的！迪拜GDP也没有中国上海强！豪车成群那些都是来自世界多国家的有钱人真以为迪拜人？上海市是中国最大、最经济繁华城市也是国际一线城市，总体来说GDP比迪拜强好几倍！上海来自全世界200多个国家的商人、企业家发展，而迪拜来自世界200多个国家有钱人来消费的地方！这就是不同之处！
全球四大金融中心之一的纽约，很多国际行业比如金融、玩具、旅游太多啦，而迪拜就是政府出钱直接通过绿化改造建立高楼成为国际大都市来消费的，主要靠石油支撑而来靠旅游行业吸引全球有钱人来消费，满街成群的豪车来自世界各国而不是迪拜本地的懂不懂？香港同时也是全球四大金融中心之一，相对于迪拜来说，它是另一种概念，香港作为世界重要的金融中心来说，他的许多行业都是在全球占有一席之地。比如钟表业，玩具业，旅游业，金融业等。它具有许多实际的行业，而反观迪拜，恐怕除了旅游业以外，没有实际的行业，可以这么说，阿联酋的国民都是国家养着的，而国家又靠石油养着的；再来说香港，香港公民不依赖于香港区政府，而反而是香港区政府依赖于香港公民的税赋，这是其最重要的财政收入。
这其实是它们最重要的区别，就是依赖性关系。
说到国际化，香港的国际化水平远远比迪拜高。
PS：无论从哪个方面来说，香港都会比较好的，毕竟香港有许多成熟的行业，上面已经提到了，它具有相当的城市竞争力，当然香港受限于地理位置的影响，城市面积不能再扩张，那么城市规模就不能再扩大了。
纽约美国最大城市也是美国最富城市，GDP比较对纽约来比的小面积港口城市香港当然香港比不了，因为纽约面积比香港大好几倍人口也是的，人均收入香港完胜的！
而迪拜，其实就是用石油来供养的城市，就是资源性依赖性的城市，没有核心竞争力，前途很不光明。
人均收入最高的东京、香港、纽约、上海、迪拜
8. 为什么上海这种小城市的房价比东京这样的国际
上海市也是国际大都市，比东京市差一点而已。
9. 东京和上海那个发达
东京：日本最大都市，首都，经济政治中心
面积：2188平方公里（东京都面积）人口：1350W，GDP：7590亿美元
2.上海：国内经济龙头城市，GDP国内第一亚洲第二面积：6340平方公里，人口：2415W ，GDP：3490亿美元
接下来开始实际讨论暨自己的一些看法（希望jrs纠正补充）
1.城市基础建设方面，我觉得上海的绿化做的要比东京好，但是公共交通完全刚不过，东京那个电车地铁啥的复杂的吓死人，当然上海地铁总体还是很发达的，让我最头疼的是东京公厕看似没上海多，还有路边几乎没有垃圾桶。但是真对残障人士的便民设施比上海建设要好
2.繁华程度：上海的中心主要集中在黄埔静安那一块，可以说是大中心，也就是内环以内，比如静安寺、日月光、人民广场、淮海路、陆家嘴等，还有一些小的商业中心比如环球港、大宁国际、宝山万达等，而东京的话这些中心比如银座、涩谷、新宿我觉得刚不过上海这些个中心，看起来比较杂乱。
3.市民素质：日本人有个习惯就是怕给别人带来不便，所以只要在电车或者走路上蹭到一下都会低头赔不是，在电梯里进出也是，很懂礼节，但是日本人尤其年轻人喜欢成群结队在马路上大笑大声说话，这个在上海是不多见的。撇开部分外来人口不说（其实现在大部分外来人口素质也很高），我觉得上海市民表面上的素质，礼让之类的是已经不错了，但和东京比还是有差距
4.城市卫生环境：东京街头真的很干净，不管是否繁华路段，几乎没什么垃圾在地上，偶尔会有烟头，但一般繁华路段都有规定吸烟场所（整个新宿区都规定不能在路上吸烟），而反观上海的话，除了那些大中心，垃圾满地跑，还有小饭店漏出来的臭水之类的。日本人垃圾分类处理的很好，以至于分的我都头疼。
5.物价房价：物价没得说，在日本我买一颗菜我在上海可以买一斤，基础生活物资上海物价完爆日本无疑，但是奢侈品高档品车子之类的肯定东京便宜多了，这是国情问题。放假的话差异无几，都神贵。
6.治安问题：常说日本治安好，我觉得不是事情少应该是警察好，没事就听路上拉警报，新闻里也总报什么谋杀案，相比之下我在上海听到的警报声少多了，总体之下觉得两地治安水平差不多，但东京警察更勤快（有个小事例反驳吐槽上海警察的，我家阳台上几盆盆景价值上万被偷了，我爸去报案，警察也受理了，态度还不错还来我家看了）
7.社会方面：东京站街女郎秒上海不管质量数量，新宿池袋红灯区特别多，貌似是合法的。我觉得这点上海还算可以，这种都要偷鸡摸狗的，卖身这种行业，我觉得我不要看得惯（轻喷，毕竟个人思想）。其次我发现日本奇葩比例远超中国，没事就能在街头看到奇装异服，男扮女装，什么拍肚皮大笑的，男的长发没事甩来甩去还有日本的白领，每天我晚上放学回家都能看到醉汉醉女在路边要么大叫要么躺到，数量可观。所以我觉得这方面上海要更好，起码市民都还正常安分。而且上海市民普遍更热情。
所以综合来说，觉得日迷的跪舔和日黑的各种黑都太主观了，日本有好有差，不能太片面看待这个国家
比起东京我觉得上海更适合生存（这个生存是指比较普通的）
10. 目前上海的平均房价有东京的平均房价高吗
目前上海房价是没有东京房价高的，东京房价目前是世界前5名的。