上海停车位天价

❶ 46万天价车位为什么这么值钱

7月10日，南昌市红谷滩联泰天悦楼盘首日向业主售卖地下车位，标准车位每个售价28万元，子母车位则高达46万元。这个价格都差不多是购房首付了，那么问题来了，这个停车位为何这么贵?开发商此举合法吗?记者进行了走访了解。

开发商高价卖车位引业主抗议

“反对开发商漫天要价，祈求政府干涉合理定价!”

“抵制‘天价’车位，开发商阳奉阴违，变相哄抬房价!”

10日，联泰天悦售卖车位的第一天，业主们打出这样的横幅。

李先生2015年在联泰天悦一期购买了一套房子。李先生说，他已经入住快半年了，由于地下车位没有建好，平时他只能将车子停在小区外。“7月9日晚上，我们收到开发商通知，7月10日对车位开始出售车位。”李先生说，业主们被联泰天悦的“天价”地下车位价目表泼了一盆冷水。

出让使用权和售卖实为偷换概念

7月10日，记者从联泰天悦出具的《车位使用协议书》上看到，开发商向小区业主协议出让地下车位固定使用权，业主须一次性付清车位使用费。关于车位权证办理，该协议书注明，南昌市尚未出台办理地下及半地下车位产权证、土地证和车位使用权证的政策，不能办理该车位产权证、土地证或车位使用权证。协议还注明，车位使用年限自协议签订之日起至2076年。

“这就是开发商偷换概念，一次性付清使用费等同于购买车位，只是没有产权罢了。”小区熟悉法律条款的业主认为，该协议上有相关的违约责任划分，从法律意义上讲就等同于合同。所以该协议从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同。

❷ 天价停车位138万是什么感觉

坦白讲，“仇富认知”的形成已经不是就近的事情。当然，人们并非“仇视财富”，而是“嫉妒”那些能买得起“天价停车位”的人。说到底，很多人在面对138万的房子时，可能都会有些承担不起，何况现在只是一个“停车位”。从根本上讲，其实“停车位”本身并没有过多的“使用价值”，但是因地理位置的不同，就会被附加出“使用价值”来。这其实和房价的高低逻辑是一样的，主要还是受“供需关系”影响。

❸ 上海停车收费标准是什么

上海停车收费标准有3种：
1.
内环线内重点区域道路停车场，人工收费的，首小时内15元，超过1小时后，每30分钟10元。
2.
环线内其他区域，人工收费的，首小时内10元，超过1小时后，每30分钟6元。
3.
室内非内道路停车场按区域和停车场规模收费，最贵的a类地区1级收费是每小时35元,每天最高按8小时计算。

❹ 为什么“天价车位”屡屡出现

7月23日报道，位于南昌市红角洲的联泰天悦小区，是南昌市政府的限价房，相较于其他同档次的小区售价较为便宜。今年7月10日，联泰天悦开始对外出售车位，标准车位28万元，子母车位46万元，如此“天价”车位比周边小区高出太多，让很多业主望而却步。让业主闹心的不止于此，这里的车位只卖不租，因此，出售车位当日，就有业主拉起条幅抗议。

此前据媒体报道，南昌联泰天悦小区的业主也认为，因为楼盘限价，削掉一部分房价利润，所以开发商就变相加价到车位上，以弥补限价房政策带来的利润损失。不管这种说法对不对，畸高的车位价格已经成为民众的一块心病。对此，为切实保证楼市调控的成效，防止开发商将房价现价变相转移到车位上，政府有责任加强监管，不能完全将车位定价推给市场。

一方面，鉴于汽车已经成为民众出行的重要工具，车位本来就是商品房的附属物，不应该独立切割出来，不妨考虑将车位与商品房捆绑销售，共同接受法律法规乃至政府指导性政策的约束。另一方面，即便暂时难以做到车位与商品房一体化销售，也应该尽快将车位管理转向正规，不能使之继续游离于政策法规之外，甚至成为开发商规避调控政策的一个筹码。

车位不是小事，城市生活中，每一个点滴都可能形成一定的震荡波，都会引发这样那样的麻烦。对此，监管部门完全可以想得更多一点、更细一点，管理措施的精细化、无缝对接，也一定会带给民众更多的获得感。

❺ 上海哪里停车最贵

梅陇镇边上的南汇路.每小时30元

❻ 46万天价车位是在哪个小区

7月12日报道，46万天价车位在什么地方_车位为什么要46万天价，7月10日，南昌市红谷滩联泰天悦楼盘首日向业主售卖地下车位，标准车位每个售价28万元，子母车位则高达46万元。这个价格都差不多是购房首付了，那么问题来了，这个停车位为何这么贵?开发商此举合法吗?

“我们不知道他们真是小区的业主，还是开发商请来的托。”江南都市报全媒体记者在现场看到，有购买意向的少数业主被工作人员从后门请进了售楼部，而在外面抗议的业主则被保安挡在门外，他们只能顶着烈日抗议。

❼ 交流一下，在上海你们小区停车一个月收多少钱

那要看是在什么地方的小区，哪种类型的小区，一般老公房的小区比较便宜，最多也就2、300元一个月，但不能保证你的车在晚上一定有车位。高档社区就贵了，高的可能要2000多元一个月，可以保证有停车位。郊区比市区便宜一些。

❽ 停车位价格超10万，天价停车位是暴利行为吗

其实天价的停车位是暴利行为。现如今的社会不仅仅车辆的价格不断上升而且车位的价格也是在不断的升高。甚至有一些停车位的价格已经远远的超过了一辆车的价格，这是非常可怕的一件事情。

现如今不仅仅停车场已经车满为患，就连平时的马路上都快成了停车场，许许多多的车都不知道该停在哪里。所以这就导致即使现在停车位的价格在不断上升，不过还是有人挤破脑袋都想买一个。我觉得应该制止这个现象的发生。

❾ 上海小区地上停车位一般什么价格

贵！2W多的小区，要么是老公房，要么是城郊结合部了，一般包月100+就可以了啊！