未来二十年上海房价

『壹』 未来十年里上海房价的发展趋势房价会涨还是降

那不一定哦，十年人事几番新！！这个问题太长远了 ，谁也无法预料，如果说能预料十年后的事，那么新一代的世界首富也就要出现了。不过按照目前房价的趋势，近段时期房价还是在涨的，不过房价的涨幅不会很大了，趋于稳定，而且有时还会出现下跌的迹象，不过这只是市场的调节。想买房只要把握好三点：大范围的经济状况，国家政策，市场需求就能分析出短期的房产情况了 ！！希望能帮你！！

『贰』 未来20年房价走势

随着经济危机的加剧，国家已经将重点发展放在西部大开发了，企图依靠西部广阔的基础设施及资源来摆脱危机的影响（如美国27年经济危机的做法），西部省会城市、市级城市房价会持续走高，市级增长幅度不会很高。西部其他地方难以判断，跟各个地方的人口、经济、资源等有关。东部城市如北京、上海、广州近期房价难以下降，即使下降也很有限，但增长的趋势更明显。东部二三线房价以稳定为主，局部地区会有所下降。

『叁』 2021年上海的房价会涨吗

按照目前的趋势看，2021年上海的房价也是会稳中上涨的。

『肆』 2010年以后上海房价的走势

1 上海房价总是螺旋上升的。长期走势肯定是上涨的。
2 房价取决于供需情况。
A 上海本地人需要改善住房
B 涌入上海的外地人逐渐增多
C 外国人也来上海投资、居住。古北和浦东比较明显。
3 通货膨胀的预期逐渐显现
4 中国人比较缺少投资产品，楼市是比较好的避风港。
因此，即使上海楼市价格下跌也只是小幅度的，不可能剧烈的那种。

『伍』 上海未来五年的房价大概是怎样的

尚无定论，2种可能吧

1、慢慢涨，但不会疯涨
由于炒房被政策打压，但仅凭自住需求，仍会慢慢涨
涨幅应该相当于CPI和GDP涨幅

2、出现一波恐慌性抛售，然后恢复到理智，再慢慢涨
原因可能2种：
1、传说了很多年的物业税终于降临，导致投资性买房成本太高，不得不抛售。
2、经济恶化，外资出逃。

『陆』 未来20年房价走势如何

未来的房价走势一定会降低的，因为房子现在已经趋于饱和了，而且人口老龄化加剧，现在的人口普遍比较少，在未来20年内人口不会大幅度增加，而且大家都理性购房，房价一定会逐渐降低。

『柒』 未来上海的房价会如何

从图中可以得出，上海每年的人口净流入量很大，根据马太效应，资源集专中程度越高的城市属，人口流入越多。人口流入越多，想来的人更多。经济越落后的地区，人口大量流出，头也不回。而每年上海的新房交易量只有10万套，由此可见住房的 供需严重不匹配，结合中国的城镇化进程，从长远来看中国的房价远没有达到制高点，目前的房价还有很大的上涨空间。

『捌』 上海房价走势如何未来几年内房价会降吗

看样子 你还是半吊子哦， 1 首先 中国政府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以政府要维稳所以房价不会跌是假命题，只是个承受极限 2 地王再多，它决定房价的机理是地王要利润，所以高房价也是伪命题，因为不是卖方想多少就多少，那人家麦鸡蛋的说鸡蛋1万一个这就是表面房价，实际上没人买，那个实际房价也就几毛或者几块 3 人口问题，当年东京也是一样，人口涌入大东京都市圈，日本只有一个东京，所以人口刚需造就不落的房价，但事实上不要忘记人是有能动性的，不是死的，买房者会考虑自身选择灵活性，政府也会不停的创造新的一线城市，或者新的产业，就上海来说，人口是活的，所以会动，而且会流走，而同时上海的发展也是伴随着政策，不要忘记建国后20年，伴随计划经济，曾经的十里洋场的上海迅速衰落，之后市场经济后，上海才又起来，说到底，前前后后才不过40年，政策这东西是由上层人物决定，所以小人物稀里糊涂的花了一辈子钱买了个糊涂地都不知道 5 听说过赵薇马云事件吗，其实这个事件本身问题不大，但折射出一个大问题就是媒体，水军。 那些房地产大亨可不是傻子，人家要赚钱，但事实就摆在那，那他们就利用他们的手段赚，就好比人为的自造一些房地产火爆的场面 事实上 你知道哪些所谓的抢楼盘的有多少是真实的买主，有多少是地产商雇的水军来演个戏的目的就是忽悠这些不明真相的老百姓，你应该明白既然人家不傻，那你看到的是真实的吗？ 6 最后一个问题，是短期内房价肯定是涨↗的，因为政府要GDP，房地产商人家控制着社会，你觉得哪有地主不让自己赚钱的道理，但之后会逼近悬崖，之后房地产会断崖式下跌，因为政府已经遮不住，民怨已经逼过临界点，尽管他们是不愿意看到的，
7 考虑到未来人民币贬值， 所以如果你现在有全款，或者短期内可以还掉全部贷款的刚需购房者，可以买入，但对于短期内不能还掉所有房贷的，你买房的代价就是你就被不断的剪羊毛，这个迟早要到来的泡沫危机你要替人家来慢慢稀释消化--

『玖』 十年后的上海房价

我觉得十年后房价得是白菜价。这是从中国人口年龄分化得出的结论。 中国一共人口也就14亿左右吧。大伙都知道进入老龄化社会了，70岁以上的我就不算了。如果老人（60-50岁）：中青年（30-40岁）：20岁及以下人口比=4:2:1或1.5 这个比率是从中国普通家庭来算的，50后，60后他们那一代人不计划生育，每人至少有4兄弟，这个应该很正常的。所以我用4来表示。而计划生育的这一代里就成了2。所有的90后加新生儿我算成1。 4X+2X+X=14亿。X=2亿。比率就成了8亿：4亿：2亿。 所以现在30-40岁间的人等十年后50，60年代的多数都在60到70岁之间了。 那么，中国人平均寿命，我在网上查，政府说是73岁。这里肯定有水分，网上大多数人说是65，那我就用65岁。 大家看出来吧，十年后，中国至少有近一半人口消失，或必需同子女同住。那么，空出来近一半中国人的房产怎么办？房地产商人是不会把房子烂在手里的，如果再加上他们抽出资金的时间，我用5年这个时间不夸张吧。 可能有人说，我的算法不准，中国是农业大国，农村人家里都有二个孩子。可问题是，人家农村人口也不进城里买房啊。就算有，也绝对不是所有农村人口，能占农村人口的一半了不起了。所以我的算法还是正常的。 所以说，中国房产十年后白菜价应该比较真实了。 真想买房的朋友其实可以等十年以后再说了。了不起一年用一万多租房呗。十年也就十多万。还能住的比较不错。