A. 共同诉讼的法律规定是怎样的
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定:
第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
第五十四条 诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的,人民法院可以发出公告,说明案件情况和诉讼请求,通知权利人在一定期间向人民法院登记。
向人民法院登记的权利人可以推选代表人进行诉讼;推选不出代表人的,人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。
代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。
人民法院作出的判决、裁定,对参加登记的全体权利人发生效力。未参加登记的权利人在诉讼时效期间提起诉讼的,适用该判决、裁定。
当事人、法定代理人,可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人:
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
代理诉讼的律师,有权按照规定查阅、复制本案有关材料,有权向有关组织和公民调查,收集与本案有关的证据。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的材料,应当依照法律规定保密。
当事人和其他诉讼代理人有权按照规定查阅、复制本案庭审材料,但涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的内容除外。
B. 从超市的发展看市民生活的提高`````````
改革开放30年之2001:大型超市走进市民生活
文章来源:华商网 | 时间:2008年08月03日
去超市购物,已经成为市民的习惯 本报资料照片 记者 蔡京瑞 摄
本报记者 郝建国
在物资匮乏的年代,人们需要排着队凭票去买东西,那时大家可能想不到传统的百货商店有那么多的不方便。当商品比较丰富甚至供过于求的时候,生产出来的东西怎样卖出去,便成为一个关键问题了,超市就是在这样的背景下从国外引进的。它的自选、薄利多销和一站式购物理念悄悄地改变了我们的生活,让我们能够方便地购买到廉价、多样的东西———
10年前,如果有人拿一个印有"超级市场"字样的塑料袋,那一定是一个时髦的人。如今,无论你在一个城市东南西北,都会找到一家最近的超市,那里提供人们天天要喝的牛奶、提供卫生间的手纸、提供廉价的圆珠笔,也提供电视机……
西安第一家超市诞生于1993年,但市民真正与超市的亲密接触,却是从2001年开始的。
超市进西安"价格战"带来实惠
住在西安西门附近的市民至今还记得,人人乐超市开业不久后的那段时间——花1.6元钱可以买到500克鸡蛋,而当时蔬菜市场的鸡蛋价格是每500克2.7元。
当然这种便宜鸡蛋一定是限量供应的,每人只能购买1公斤,每天只卖前100名顾客。一些老年人为了省几元钱,不惜花上几个小时去排队。
西门外有家人人乐超市,于2000年年底开业,到2001年,超市已成为西安零售业的主渠道。家世界、海星超市独享市场的局面已经不再,价格战随即白热化。
当然,人人乐超市赔本卖鸡蛋有自己的算盘,因为隔着几百米的西门内就有一家竞争对手——好又多超市。鸡蛋的价格就是这样这家1.9元、那家1.8元一路杀下来的。精明的顾客也有自己的妙招,他们先在好又多排队买到一公斤鸡蛋后,又急忙跑到人人乐再排队……
价格战让市民享受到了竞争带来的实惠。王女士至今清楚地记得,当"娃哈哈"纯净水在街头小卖部卖2.5元钱的时候,人人乐里的价格是1元钱。可她有一次路过城北的家世界超市时发现,这里"娃哈哈"纯净水的标价是0.99元。"超市的定价很有学问,一些敏感商品的价格绝对要低,这样消费者就会觉得你这里东西便宜,就会经常光顾。而实际上,0.99元能和1元钱有什么区别呢?"现已改旗易帜成"华润"的原家世界工作人员李超说。
有敏感商品,对应的就是不太敏感的商品。
王女士最近在西安小寨附近一家超市购买了一包消毒湿巾,价格是5.2元,而在骡马市的沃尔玛超市,这种湿巾的售价是2.8元,这意味着前者的利润可能接近50%%。
"有些商品赚不到钱甚至赔钱,意味着另外一些商品就得多赚一些钱。像消毒湿巾这类商品,能买它的,属于有一定消费能力的,这类顾客对价格不会太敏感。"李超解释说。
早期的价格战以人人乐超市操作得最为成功。据说在人人乐深圳总部一家超市开始卖低价白菜时,被竞争对手成批购买后再拿到自己店里卖。人人乐吃了这次亏,以后就想出了"限量销售"的主意。
低廉的价格,加上限量销售造成的人为紧缺,让一些超市赚足了人气,这在某种程度上决定了它们后来在零售业市场上的份额。直到今天,业内多数人认为目前人人乐在西安的超市中处于行业老大地位。华润收购家世界后,超市数量方面有一些优势,但最终座次如何排定,还有待市场检验。"起步的时候,西安零售业市场不成熟,价格是决定顾客是否购买商品的首要因素,要想在短时间内让顾客认识、接受以至忠诚,价格无疑是最重要的。我们单品每天最多的时候亏损过5000元,但这样的低价商品不可能长期卖。"西安人人乐总经理邹军平说。
价格战也有很多策略,如果低价销售的老是同一种商品,可能对顾客没有了吸引力。那些日子,经常光顾人人乐的人们发现,那里今天有便宜的大葱,明天有便宜的面粉,后天可能有便宜的食用油,过几天又有便宜的猪肉……
人人乐尝到了"人气"的甜头,但问题很快出现了。"排队时间长、空气憋闷,让75岁的杜大爷承受不住了,头晕想吐。老伴赶紧让他坐下,敞开衣服大口喘气,而超市工作人员也迅速将杜大爷扶到通风处,状况才好转。"这是媒体报道的一位老人在西安友谊路人人乐超市抢购便宜鸡蛋时发生的一幕。
比起重庆的踩踏事件,"杜大爷"的经历就算不上什么了。
2007年11月10日,家乐福重庆沙坪坝店推出一次菜籽油特价促销,原价每桶51.4元的5升装菜籽油只卖39.9元。结果凌晨4点刚过,就有市民前往排队等候。到超市开门营业时,市民已在店外排成了数十米长龙。当天超市一开门,数百名顾客蜂拥而入,结果在油品区发生抢购,最终因踩踏造成3人死亡、31人受伤。
一方面,重庆家乐福踩踏事件促使政府主管部门对"限时限量"销售说"不",另一方面,超市经过几年的发展也逐渐成熟,价格战暂时进入相对平静期。
2007年10月,全球零售业巨头沃尔玛进入西安时,这个行业的市场已接近饱和,但沃尔玛没有采用价格战去动别人的奶酪。业内有人认为,沃尔玛并非不想打价格战,而是因为它中央集权的管理模式给予店长的定价权十分有限。
"我们的优势是品牌和企业文化,沃尔玛不搞恶性竞争。"沃尔玛西安骡马市分店非食品分区副经理杨永国解释说。
不论什么原因,西安超市商品价格波动趋于平稳总是事实。就拿人人乐来说,从进入西安开始,他们的营销策略先后经历了"天天低价"、"天天平价"到今天的"天天实惠"3个阶段。
"从我们的调查看,今天的西安市民对价格也重视,但已经不是影响购物的首要因素了,他们现在更注重商品品质和购物环境。"邹军平说。
百货商店衰落超级市场兴起
超市的全名叫超级市场,这个词是西方人创造的。随着这个词汇的引入,汉语中还出现了所谓的"超级明星",包括后来的"超女"。
如今担任海星超市培训部负责人的刘丹,亲眼见证了超市的产生。她说:"改革开放以后,社会上的物质丰富了,西安街头开始出现了农贸市场、副食店,但当时的百货商店依然是‘一枝花’,能在民生、解放这些百货大楼工作,是十分荣耀的。"
刘丹至今还记得,1986年9月的时候,她所在的东大街华侨商店发给她一张"飞鸽"自行车票,让多少亲戚朋友羡慕不已。
导致百货商店的衰落和转型的直接因素,正是超市的兴起。因为是舶来品,中国最先出现超市的地方自然在沿海,其中以深圳、上海为先驱。
单从年代看,西安也属于全国出现超市较早的地方——1993年11月9日,西安第一家超市——华润海星超市开业,它位于友谊路长城饭店一层。据说,当时海星的老总荣海出境,见到超市这种新生事物后,立即被其吸引并最终决定把它引入西安。
关于海星超市的出生,现任海星集团总裁助理的骆振渝是这样讲的:"当时荣海说,我们不能只做计算机买卖,我们还要让更多的老百姓知道海星,知道海星为民报国的宗旨。我们做超市。做前人没有做过的事情是有风险,可是我们有能力去冒这样的风险,我们给西安创造商业风景,这样的冒险值得,大不了亏1000万,我们亏得起。"
那时,海星人根本不知道超市怎么运营。为快速起步,他们以特许加盟的方式和香港华润超市合作。"华润海星超级市场"的店名,就能反映出以上信息。
和传统的百货商店比,超市最大的不同是商品陈列和销售方法。前者商品摆在柜台上,顾客只能隔着玻璃或橱窗看。如果看中了,要通过营业员把东西拿出来,决定购买后向营业员现场付款,这叫闭架销售。与此相对应,超市采用的是开架销售。开架销售的商品摆在货架上,顾客可以在商品区任意穿行,随心选择。看上什么东西合适,直接放在超市提供的篮子里,到出口处再统一结账,因此超市也叫自选商场。
"开架和闭架对顾客的心理影响是不一样的。开架状态下,顾客的心理上得到一种满足。因为他往篮子里挑东西的时候并不付钱,所以能调动他的购买欲,他选的东西可能就会多一些,包括冲动消费。"李超说。
超市另一特点是商品品种齐全,挑选方便。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品,小到一根葱、一袋食盐,大到一台冰箱,也可以是牛奶鸡蛋,也可以是衣服鞋帽。这个特点被业内称为"一站式购物"。
和今天上千平方米的大卖场相比,当年的海星超市规模实在不算大。不过,单是"超级市场"这个名字,就已经很吸引眼球了。
"那时,我们在海星超市经常能见到名人,像冯健雪就经常来我们超市购物。一个冬天的傍晚,我正关门时,听到身边的一个小姑娘说‘那英来了’,我抬头一看,果然是那英,她是专门来超市购物的。"
刘丹说:"当时的海星超市主要卖较高档的商品,像德国产的‘健力士’黑啤、法国产的‘人头马’XO,台湾产的‘黑人’牙膏。"
"海星超市拥有3家门店时,是全国的行业领跑者之一、本土的行业翘楚。海星超市的总经理经常被不同的政府职能部门请去向以国营商业企业为主的学员们传授经验,民生百货、秋林商贸等本土商业老大们,也经常登门取经。"骆振渝说。
今天的海星超市在西安零售业排名优势已不十分显赫。但海星人认为,与人人乐、华润、家乐福、沃尔玛、麦德龙、好又多、易初莲花、晶众这些动辄数百平方米的大卖场比,海星属于超市的另外一种业态,叫社区标超。在这个领域,海星依然有自己的优势。同时,海星在西安周边的某些二级地市,保持着业绩领先的地位。对普通市民而言,这些并不重要,重要的是海星把超市这个新生事物引进了西安。
损耗率下降市民素质提高
"防损"这个词有点文气,实际上主要指的是防偷。海星之前,西安炭市街曾开过一家副食品自选商场,结果不到半年就倒闭了。据说原因之一是,大家在柜台上买惯了货,突然自己可以任意拿东西的时候,人性的弱点膨胀,小偷成倍增长,店里吃不消损耗。
开超市,营业员比传统的百货商店少,所以工资成本相对要低一些。损耗是超市经营者必须考虑的成本,但这个比例究竟在什么范围内属于正常,记者并没有找到一个业内一致认同的答案,多数认为应该在0.3%%以内。
据说日本的超市损耗率(专指被偷)几乎忽略不计。沃尔玛把损耗率看做是本公司的商业秘密秘而不宣,不过"沃尔玛"进入西安是2007年的事,此时的"防损"已经不是超市管理的老大难了。
人人乐超市刚开业的时候,曾经抓住过一个假扮孕妇的窃贼,一次偷了6罐婴儿奶粉,价值近2000元钱。还有一个惯偷,一次偷过12瓶洗发水。从这两个极端的例子可以看出,超市小偷有多么疯狂。
超市里的小偷分为两种,一种是在自选商品时出于好奇、占便宜的心理,偷偷地把一些体积较小的商品装在口袋里,超市把这种恶性不大的行为叫冲动性占有。另外一种是惯偷,他们以偷为职业,进超市的门就是为了偷东西,而且专挑最贵的东西偷。这类小偷反侦察能力强,逃跑速度快,有时里应外合,如果赃物转移,被逮住后死不认账。"冲动性的(小偷)多一些,对这类人,我们一般会给他面子,以批评教育为主,让他们付了款就算了。如果是惯偷,一般都送派出所了。"沃尔玛西安骡马市分店非食品分区副经理杨永国介绍说。
对付小偷,超市有很多办法。比如价格高又易于携带的商品,像香烟、酒类、小家电这些,一般实行传统的柜台式交易,现场结清货款才能带出商品。
另外一种方法是在一些较为贵重的商品包装内插有磁条,偷盗者携带被盗物品经过磁门时就会报警。当然,超市普遍使用且效果良好的防盗措施是监控器。监控器的探头拍摄超市各个角落的情况后,通过电脑传输到电子屏幕上,后方工作人员通过显示屏,监测每位顾客的行为。当然监控器的功能并不限于防盗,它还是安全管理、员工管理的一个主要手段。"所有的超市都装有监控器,但各家超市的损耗情况却并不相同,这主要是由管理水平决定的。就拿监控器来说,监控器本身并不能识别谁是真正购物的、谁是小偷,能识别小偷的,是监视屏前的工作人员。"李超说。
2001年前后,也就是超市刚刚兴起的那几年,即便是所有这些防盗手段都用上,损耗率还是居高不下。没办法,有的超市只好开始用暗哨侦察,他们派出一批"侦察员"进入超市。"侦察员"看起来和普通顾客没什么两样,他们穿着普通的衣服,手里提着篮子,时不时往篮子里放一两件商品,或者在某一种商品前驻足鉴赏。当他们发现某个嫌疑人的时候,立即会紧紧盯上……
有些超市吃了被偷的亏,一旦逮住可疑人员,采用搜身、罚款、示众甚至非法拘禁的办法来弥补损失。"辛家庙附近一私人超市刚刚抓到一个小偷,店里的人做了个牌子,让小偷戴着示众……"这是本报曾经报道过的一起超市惩罚窃贼的案例。
这名小偷在该超市偷了8包火锅底料被发现后,店方要按所偷东西的10倍金额对其罚款。小伙子拿不出钱来,店方就写好一个"小偷××县××乡××村杨×偷超市火锅底料8包"的牌子,准备挂在他的脖子上。
超市老板解释说,因资金紧张,超市一直没有安装监控装置,常遭小偷光顾。为防窃,超市在醒目地方悬挂了"偷一罚十"的警示标语,可失窃事件仍时有发生。抓住这个小偷时,他们心里非常生气,想好好教训他一顿,就给他准备了一块牌子。
有的超市因为搜身被媒体舆论谴责,有的还成为被告并败了官司。今天,那些规模较大、注意品牌的超市,很少再用"黑吃黑"的办法对付小偷,他们在发现可疑对象后,多半会出示证据,让对方主动交出来,情节严重的一般都送公安机关处理了。"7年多的时间,人人乐超市的损耗率由最高时的千分之2.3下降到千分之一以下,这和市民的素质提高直接有关。"邹军平说。
李超分析,超市损耗率下降的主要原因有两点:爱占小便宜的普通市民,被抓住一次后他们侥幸心理崩溃,通常不敢再偷了;而那些惯偷,多数已被送进监所受到司法打击。
超市防损手段的变化,从某种程度上也可以看作是改革开放以来人权和法制进步的一面镜子。
C. 商业房地产文案案例
商业房地产文案案例 大连城市广场广告文案全稿
战略纲领
2003年,大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。城市广场作为垄断大连最核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目,本身就具有了不可再生、不可复制等天然优势,同时其庞大的资金投入和复合性的物业构成也决定了它的霸主地位。但是面对目前复杂多变、竞争激烈的战争形式,城市广场以天纵之姿出世,更应该以雷霆之势,集合优势兵力进行火力联战,从而达到对战争总局进行全面控制,短期内迅速占领目标的终极目的。
一、平面武器
(1)报纸媒体
优势:诉诸视觉的媒体,信息含量大,可传阅及反复阅读,适合对目标客户进行长期理性诉求。
劣势:需读者主动接受诉求,缺少强烈刺激。
《大连日报》:大连地区的党报,发行量大、覆盖面广,传阅率高、可信性强、具有权威性。
《半岛晨报》:大连地方性报纸,趣味性强、信息量大,报价较低但可信性稍弱。
《大连晚报》:一向以地域化和平民化为办报方针,受众阶层广泛,是覆盖式宣传的良好的投放媒体。
《新商报》:《大连日报》直属报,同为党报,与大报具有同等权威性,侧重于商经信息报道,报价较低。
投放策略:综合分析各媒体的特点,同时考虑预算等客观因素。我们认为,城市广场作为大连地产界“空前绝后”的集资源垄断性、珍惜性为一体的超大规模地产项目,为了有效实行形象推广、树立市场美誉度,应首选最具权威性的媒体——《大连日报》。为了有效整和媒体力量,同时以最有效的方式最大限度地覆盖读者群体,在其余三家媒体中将侧重一家进行集束轰炸,其他两家作为辅助火力。考虑发行量、可信度、价格、版式、印刷质量等综合因素,三家媒体中《新商报》无疑具有更多的优势,版面安排合理,读者群文化素质偏高,构成元素丰富、时尚、可读性强,内容更关注经济、投资等方面,因此选择《新商报》作为投放重点。
在媒体投放安排上,广告投放富有节奏感,配合各阶段的推广思路和活动安排,达到环环相扣、张驰有度。在日期安排上,综合考虑大连市民的阅读习惯,以及周末休息日和“五一”长假对媒体造成的消极影响,此时不宜安排广告发布。
(2)印刷媒介
印刷媒介包括:8P宣传折页、北方航空杂志。
DM宣传折页印刷费用:7万元/10万份
北方航空杂志广告费用:3万元/页•月*1月=3万元(折后价)
总价:10万元
注:由于投递费各酒店收费标准不一致,因此令行讨论。
二、空中武器
(1)电台类
A、大连地区五大电台地产广告套播:
“城市广场”地产广告以套播的形式覆盖大连电台五个频道共十个栏目,每天十次,每次十五秒,具体时间段均为各台受众最广的栏目,时间涵盖新闻频道《中央新闻及报纸摘要》、《新闻一小时》、《时事今日谈》、经济频道《理财黄金档》、《阳光旅程》、文艺频道《足球天地》、《兄弟体育》、交通频道《动感车坛》、《新闻联播》及半岛之声《欢乐正前方》等收听率很高的栏目段,而且,上述收听内容全面包括受众最为喜爱的日常关注点。同时电台的听众多为有车族,很有经济实力,符合我们的目标群体定位,并且,这种套播反复播出的形式也有利于我们覆盖式广告宣传。
B、集束式广播投放:
“城市广场”在开盘时期为了能够更有效地进行市场炒作、吸引注意力,形成足够强势的强销气氛,应于常规性广播投放的基础上,于此时加播更具威慑力的电台广告,使发布频率更密集、效果更明显、气势更威霸。“城市广场”地产广告将在一周之内覆盖大连电台六个频道的整点时段,从6:30—18:30,长1分钟的广告每个频道每天出现十二次,一周共计420次。
(2)电视类
“城市广场”本身就是大连地产界的一个奇迹,本身就是一个震撼人心的新闻,同时为了使本项目能够达到“高山仰止”的心理效果,为了能够真正体现项目所具有的高贵特质,我们认为应将电视广告集中投放于大连电视台新闻类节目,《新闻全景》(一套)、《新闻联播》(一套)、《大连新闻》(一套)、《城市发现》(一套)、《生活现在时》(二套)、《21点直播室》(二套),作为大连电视台最黄金强挡的节目时段,上述节目为电视观众所深深喜爱,同时投资者一般都更关注经济、新闻、时政等节目,这将更有效地覆盖我们的目标群体。广告的投放采取优势组合、火力补充的方式,在活动进行期和强销期集中火力投放,使广告能够达到最具效率的传播效果
投放策略:
段位 广告位置 广告段长度 周一至周四 次数 周五至周日 次数 总价(7.5折后)
一套 A 新闻杂志.新闻全景前(约18:27) 15秒 4200 7 5040 4 37170
一套 特A 《大连新闻》前(约19:35) 15秒 5400 35 6480 31 292410
一套 B 黄金剧场前(约20:01,周六为《久久合家欢》前) 15秒 4800 7 5760 4 42480
一套 C 《城市发现》中插播 15秒 3000 6 3600 3 21600
《城市发现》栏目中软性报道 1分钟 12000 4 31200(6.5折后)
二套 B 生活现在时栏目前(约20:27,周六/周日为第一访谈时间) 15秒 3000 7 3600 4 35400
二套 B 21点直播室栏目前(约20:58) 15秒 3000 35 3600 31 162450
选择大连电视台新闻综合频道(一套)收视率较高的《大连新闻》以及生活频道(二套)收视率名列前茅的《21点直播室》作为常规投放媒体,自4月22日——6月26日期间进行不间断发布。其他各栏目作为补充火力,于项目强销期以及活动前期进行集中投放,以期引起投资者的高度注意,使项目的销售节奏更趋完美。
发布日期分别为:
段位 广告位置 广告段长度 周一到周四 周五到周六
一套 A 新闻杂志.新闻全景前(约18:27) 15秒 4.28—29、5.14—15、5.20—22 4.26—27、5.16、5.23
一套 特A 《大连新闻》前(约19:35) 15秒 4月22日——6月26日
一套 B 黄金剧场前(约20:01,周六为《久久合家欢》前) 15秒 4.28—29、5.14—15、5.20—22 4.26—27、5.16、5.23
一套 C 《城市发现》中插播 15秒 4.28—29、5.14—15、5.20—22 4.26—27、5.16、5.23
《城市发现》栏目中软性报道 1分钟 根据活动不同临时加播
二套 B 生活现在时栏目前(约20:27,周六/周日为第一访谈时间) 15秒 4.28—29、5.14—15、5.21—22 4.26—27、5.16、
二套 B 21点直播室栏目前(约20:58) 15秒 4月22日——6月26日
三、远程威慑
(1)后盐立交桥广告路牌
随着五一黄金周的到来,外地游客蜂拥而入大连,作为目标覆盖全东北的“城市广场”,此时应紧紧抓住这难得的历史时机,在外地投资者心目中留下至深难忘的印象,同时为了能够真正有效地达到宣传效果,轻松地实现辐射目的,我们建议在大连市高速公路入口——后盐立交桥发布路牌广告。由于有经济实力的外地游客多数采取开车休闲旅游的方式,因此,从后盐进入大连市成为了唯一途径,于此处发布路牌广告,广告醒目、关注率高、覆盖范围广,可以轻松达到“四两拨千斤”的效果。
(2)天百楼体广告路牌
充分利用天津街各商业地产项目所造成的旺势人流,在位于天津街黄金位置的天百大楼楼体发布户外广告,将对去往天植商城、天和广场、新天龙、修竹广场等项目的投资者起到截流作用。正所谓因势造势,利用竞争对手市场炒作的成功结果,天百广告牌将巧妙增加投资者对“城市广场”的探究心理,在增加了自身影响力的同时也对竞争对手进行了强有力的围追堵截,更能提高投资者对“城市广场”的投资欲望。
广告路牌费用总计:10万元/两个月, 面积总计:1000平方米
在空中武器和现场氛围的强势夹击下,依据战役的走势,我们会有针对性地进行地面进攻武器的组合,其具体表现就是不间断地运用活动和事件性行销的手法制造攻势,力求在有限时间内取得阶段性胜利成果。
城市广场横空出世 青泥洼桥巨鹏展翅
联手天津街 共荣青泥洼
每个城市都有自己的核心商圈,其“核心”的意义体现在容纳了本城市内重要商场、商品品牌的集中、消费人群的汇流、每个消费者购买额的最高、辐射区域的广泛等等重要特征,而其他的商圈要么属于城市的次给商圈,要么实际上只是核心商圈的一个重要组成部分。
大连是中国名列前茅的大城市之一,但是并不具备象北京这样超大城市在同一时间内拥有两个核心商圈的条件,青泥洼桥商圈现在是大连的核心商圈,未来在大大连的发展建设中也一样拥有不可替代的核心位置。现在大大连的规划建设渐进高潮,作为核心商圈,青泥洼桥的发展任重道远,商业空间的扩容迫在眉睫。
城市广场的出现可谓应“天时、地利”而生。从城市规划和地理状况两方面,青泥洼桥要发展只能向东南方向扩充,城市广场就位于这可以不可再的门户要冲之上,一脉相承青泥洼桥的鼎盛商气,拥揽劳动公园稀罕自然景观,最炙手可热的商业位置和最得天独厚的自然风光同具一身,解放路未来商业龙头非城市广场莫属。作为青泥洼商圈升华的原动力,城市广场的兴建更为青泥洼商圈生成了渴盼已久的左翼,由此,百年青泥洼将振动天津街和城市广场两侧巨翼,化鲲为鹏,扶摇直上,迈向更新、更先进、更广阔的商业纪元。
完美业态规划 特色前所未见
3大规划街区,组成完美商业航母(南区、中区、北区)
新颖业态构件,营造潮流动感之都
龙头大型超市,为您休闲生活便利
城市广场独特、差异化的业态规划弥补了青泥洼商圈的不足,促进了大连商业的繁荣和发展。城市广场地上四层、地下一层的商业部分总面积达75000平方米,划分为AB区和DE区两大部分,AB区将着重引进一些大连市场上前所未见的新、奇、特业态如漫画专区、贴纸相区、电子科技专区、动感电影院、古怪屋等等,DE区将大连市民与国际潮流接轨的时尚窗口作为自身的定位和方向,国内超市巨无霸将落户于此,多种知名品牌纷纷设立主力店、首层的美食一条街融汇各地饮食精华,SPA、健身中心、卡拉OK站成为新一代休闲娱乐生活的典范,城市广场通过具有国际水准的业态规划,科学、先进的配比方式,使城市广场的商业一经推出就会引起市场的强烈注意,城市广场未来所汇流的人流将不仅繁华青泥洼地区,更将形成一个独立、特色的强大商圈。
蓄积鼎盛商气 汇聚人流狂潮
城市广场建成后将承受来自四面八方的汹涌人潮。首先青泥洼桥日均80万的购物人群将信步至此,南山地区22万常住居民将成为城市广场的忠实消费群体,同时劳动公园庞大的旅游、休闲人流成为城市广场相对固定的客流,CBD的白领消费群体受到城市广场的业态吸引将把这里作为购物休闲的首选。
城市广场的强大并不仅仅是因为特色的个体风格,而是因为产业之间的优势互补形成了了一个强势整体,对于城市广场的商业部分来说这一点尤为重要。城市广场的酒店式公寓的3000常住人口、写字间的白领人群形成了一个具有强大消费能力的固定客流,超五星级酒店的年10万的旅游客群带给了商业部分更繁荣的商业气氛和无比庞大的销售额。
商业经营最讲究的就是商气、人流,这是商业决胜的关键所在,我们看到城市广场在这两点上无疑具有不可战胜的优势。
不造商城造商圈——城市广场大手笔,缔造大地产
随着中国加入WTO,“北方明珠”大连作为国际名城和全东北最具开放活力的门户城市,商圈改造升级与时俱进。成为国内外大公司、商社财团抢滩国内市场的首选之地,这其中,中央商务区(Central Business District,英文缩写CBD)作为国际间商贸交流的桥梁和纽带,起到了不可替代的重要作用,它是城市经济发展的火车头,是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征。“大大连”概念的提出,更为商业房地产开发提供了大连历史上前所未有的新契机。
青泥洼桥商业圈位于大连火车站前,东邻友好广场,南与劳动公园为邻,西为西岗区,北与天津街接壤。该商业圈目前共有11个大型商业店铺在经营运作,包括大连商场北楼、 南楼、迈凯乐大连商场、中兴大厦、百年城、中山商厦、大商秋林女店、大商男店、大商新玛特、胜利广场。正在兴建的有宏孚国际商厦、振富商城、北展豪迈的火车站地下公建以及大连商业地产新宠振屹——城市广场。可以说从目前大连已经形成的这几个商圈来看,青泥洼商业圈发挥的作用是无法替代的,它就是大连商铺的中流砥柱。当然由于这一区域集中了大部分大连最有实力的商业企业,因此,它也是大连商业竞争最激烈的商圈。在市场准确定位的基础上,走综合开发的道路,是青泥洼桥新建商铺的一大特色。由大连振屹房地产开发有限公司开发建设的城市广场,定位于商业风情街,把商业街区的概念灌输到人们的脑海之中,表现成商业的海洋。城市广场以地上四层、地下一层的大型商业街区为主线,以30层商住两用公寓、26层超星级酒店、30层酒店式公寓以及30层顶级豪宅为依托,让你置身于海洋之城,成为青泥洼桥商业圈的南部的延续。
城市广场地处大大连“第一商圈”青泥洼桥商业圈南部,位于金融商业中心区——中山区的心脏地带,北起玉光街,南至南山路,西起解放路,东至昆明街, 沿解放路南北全长300米,是由三大商业版块组构,总规划面积2.79万平方米,总建筑面积超10万平方米的超大型财富商务中心。作为核心CBD配套的专属大型综合商务中心,比邻72万平方米劳动公园,坐览市内极其稀缺罕见的自然原生态景观,具有不可复制的地段优势。这里一方面可以容纳青泥洼和天津街滚滚而来的日均80万的商海人潮,同时又可兼得“大连中央商务区”中山广场20多万上班一族的蒸蒸人气,以及南山地区20万的居民消费群,更拥有劳动公园的消闲人流,形成青泥洼商圈的黄金点。城市广场以“不造商城造商圈”的开发理念,邀请美国顶级设计公司EKO设计师事务所设计,超前规划领跑大大连商业布局。主题公园式购物城、特色空中“香榭飞舍”商业街区、一条350米的五洲风情步行街,荟萃国际时尚元素,完美的“点、线、面”组合,形成严密的商圈结构,同时营造出垂直和水平消费多元循环系统。国内连锁超市巨无霸上海联华即将率先进驻。使之成为集旅游、观光、娱乐、购物、休闲、文化、运动、餐饮为一体,多种经营业态并存的综合消费地带,财智交汇的时尚购物平台,为城市新锐族轻松拥有。倾城钜献30层商住两用公寓、26层超星级酒店、30层酒店式公寓以及30层顶级豪宅,成为大大连首席国际商务财富圈。
城市广场扼守大连市东西主干道之一,解放路商业规划的龙头地位,是商业、商务区的交汇点;是住宅区和商业区的交汇点;是市政中放射性规划和条形规划的交汇点;是大连市最为繁忙的交通枢纽,数十条公交线路驶过,距离中山路仅百米之遥,距大连火车站1公里。充裕的地下车位确保交通顺畅。
青泥洼桥就是大连商业的代名词。未来的青泥洼桥必将成为大大连商业的重型航母,而振屹——城市广场无疑会成为商业地产中最优秀的战斗机。“投资城市广场,进驻青泥洼” 振屹——城市广场必将为大大连全面改造升级写下精彩的一笔。
城市广场电视文案(3分钟)
(中国,正在进入现代商业时代)
(大连,全力迈向东北亚国际商都)
(城市广场——东北商业文明奇迹)
(联手造商圈 共荣青泥洼)
城市广场,振屹地产2003年度撼世之作,耗资十数亿,总建筑面积达15万平米,紧邻百年城,是青泥洼商圈内唯一可扩要冲之地,同时也是解放路改造工程的龙头项目。面对劳动公园,坐踞CBD核心旺地, “不可复制”的地段,真正独步国内,绝无仅有。
(全街区商铺 青泥洼全新业态补充)
(龙头主力店进驻 共擎至尊商业旺场)
大连首推全街区商铺概念,引领大连商业深刻变革。多家国际、国内知名大型超市(上海联华、正大万客隆、友谊集团、好又多、家乐福、沃尔玛)同时中意城市广场,商家眼光最精明,尊贵地位尽显。
(三大版块 数千名店打造商界传奇旺场)
(动感之都)
创建大连第一潮流阵地,引进诸多领先大连的新、奇、特业种,(动感电影院、动漫天地、古怪精品廊、贴纸相区、点睛廊、名表廊、饰甲走廊、白领天地、体育系列专区、日韩高新科技区、水吧、卡拉OKBOX、GAME玩部、古怪屋)丰富多变的业态实现多元支撑局势,完美制造对时尚追随者的超强诱惑。
(空中休闲新天地)
融合"上海新天地"设计理念,引用垂直交通、独立垂直建筑体和平层廊道等接引手法,独具特色,多元并举,(设计师走廊、生活精品廊、SPA纤体、美体健身、书吧、特色网吧、至激娱乐城、保健护理区、滑板城、攀岩俱乐部、梦乐园)并引进多家知名品牌带动消费,目前已全面抢先加盟。
(五洲风情名店街)
长达300米完全步行街,连接其它两大商业部分,同时又与酒店会所有机结合,国际知名酒店业同盟进驻,全面引入国际顶尖品牌服饰,真正接轨世界。
(英国老牌物管公司 超值优质服务)
全球知名物管公司之一,携高档商厦(香港太古中心、上海金茂大厦、广州天河城、世贸大厦)管理经验,首次进入大连,全面服务城市广场,提供最优服务,时刻帮助客户省钱。
(世界顶级投资经营管理 确保高额投资回报)
新加坡投资经营管理公司进行商场整体经营,客户投资后可提供委托经营、招商、出租及多样投资经营管理咨询,保障商场经营高效运行和持续旺场。
(百年一遇 万铺之尊)
青泥洼绝版一线临街铺王现隆重推出,珍贵席位仅余20多位,首批买家将享有意外特大连环惊喜折扣,机会难得,敬请亲临城市广场销售中心。
财富热线 2101222 2101999
D. 股票遇到信息地雷怎么办
1、看公司是否公告停牌,如果没有停牌,转步骤2
2、评估地雷爆炸的影响力(可以上雪球或专门的论坛观察股友的讨论,也可以参考历史上类似的案例)
3、如果预计无法及时减仓,可以看看是否有对冲损失的办法。
E. 因不合理使用电、火而引起危险的事例。急用!!
一、商店商场篇
1.令人难以置信的大火
——唐山市林西百货大楼火灾
2.焊接熔渣引燃可燃物成灾
——重庆市群林国货精品商场火灾
3.蜡烛未熄引燃可燃物蔓延成灾
——鸡西市金融商厦火灾
4.用灯泡烤衣服引发火灾
——淮南市中泰家具城火灾
5.一场由麻痹大意、不负责任酿成的必燃大火
——北京市隆福大厦火灾
6.隐患久拖不改,大火实非偶然
——郑州天然商厦火灾
7.似是意料之外,却在情理之中
——鞍山市鞍山商场火灾
8.如此看待消防设施,怎能扑灭初起火?
——荆门市商业大厦火灾
9.消防是软肋,损失5 500万!
——沈阳商业城火灾
10.封堵楼梯出口,人员伤亡惨重
——新疆喀什市工贸中心火灾
11.轻视消防安全的恶果
——株洲市锦云摩托车城火灾
12.镇流器过热引起大火
——七台河市秋林公司火灾
13.一个不能自防自救的高层建筑
——宝鸡人民商场火灾
14.楼梯间被火封住,疏散难
——自贡市及时钟表眼镜有限公司火灾
15.小吃部油锅起火,商场损失巨大
——达川市通州百货商场火灾
16.城隍庙缘何降祸?
——合肥市城隍庙市场庐阳宫火灾
17.违反动火规定,造成大火
——南昌市西湖商厦火灾
综合按语焊割作业引发火灾原因和防火安全措施
18.灭火设施残缺不全,灭火时用不上
——大同市云中商城服装大世界火灾
19.疏散通道不畅,309人丧命
——洛阳市东都商厦火灾
20.死灰复燃,引燃包装箱成灾
——德州市百货大楼火灾
21.7人跳楼,无一生还
——三亚市阳光购物中心火灾
综合按语对火灾时跳楼逃生行为的分析
22.火灾中8人跳楼,5人死亡
——湛江市廉江小百乐美容院火灾
综合按语小店、铺、厅的火灾隐患分析
23.烟头引发火灾,54人丧生
——吉林市中百商厦火灾
24.西贡贸易中心大火,死伤163人
——越南胡志明市国际贸易中心大楼火灾
25.270人丧命购物商厦
——秘鲁利马商业区火灾
二、公共娱乐场所篇
1.开业本应大吉,倒是火魔逞凶
——齐齐哈尔市公主歌舞餐厅火灾
2.发生惨剧,并非偶然
——阜新市艺苑歌舞厅火灾
综合按语歌舞娱乐场所消防安全问题种种
3.麻痹惹祸
——深圳罗湖区夜明珠歌舞厅火灾
4.注意!空调器也会着火
——祁阳县大富豪歌舞厅火灾
综合按语租赁、承包增加不安全因素分析
5.大火,又是电线短路造成的
——海南省澄迈县红湖欢乐园歌舞厅火灾
6.血的教训,铭记永远
——克拉玛依市友谊馆火灾
7.与克拉玛依市友谊馆火灾何其相似,但却无一伤亡
——常州市红星大剧院火灾
8.火灾是霓虹灯惹的祸
——上海沪西工人影剧院火灾
9.导线漏电是物质起火的前奏
——威海名流俱乐部火灾
10.天堂噩梦
——焦作市天堂音像俱乐部火灾
11.养痈成患酿重灾
——吉林市银都夜总会火灾
12.业主多次转包,安全责任不落实
——北海市蒙迪卡罗夜总会火灾
综合按语租赁、承包时应明确各方消防安全责任
13.小烟头,致大灾
——海口市煌都夜总会火灾
综合按语夜总会娱乐场所发生火灾的主要原因
14.非法开业,悲剧终于发生了
——唐山古冶区随意电子游戏厅火灾
15.现场无序的扑救,给大火以喘息机会
——长沙市红太阳演艺中心火灾
16.报复放火,使25人罹难
——北京蓝极速网吧火灾
综合按语网吧、游戏娱乐场所的火灾隐患和防火措施
17.山地列车隧道大火惨剧
——奥地利卡普伦滑雪胜地列车隧道火灾
三、宾馆饭店篇
1.霓虹灯短路起火,损失巨大
——郑州市红宝石大酒店火灾
2.半夜大火,死伤众多
——晋江市五星大酒店火灾
3.电视机起火,酿成灾祸
——常德市宏达宾馆火灾
4.电风扇引发大火,伤亡惨重
——深圳市端溪酒店火灾
5.燕山酒家的悲剧
——长沙市燕山酒家火灾
6.消防上不设防的结果
——临川市牡丹宾馆火灾
7.占用通道出口,造成不应有的伤亡
——吉林省长春商业城火灾
8.电暖器引起大火,24人丧生
——通化市东珠宾馆火灾
9.缺乏逃生知识造成伤亡
——慈溪市顶呱呱大酒店火灾
10.命丧“夏威夷”
——长春市夏威夷大酒店火灾
综合按语吸烟导致火灾的分析
11.用电暖器烤毛巾起火
——湘潭市金泉大酒店火灾
12.给煤油炉注油发生爆燃
——哈尔滨市天潭酒店火灾
四、贸易市场篇
1.禁火区内烧垃圾,损失1 700万元
——惠州市惠东平山镇中心市场火灾
2.打火机自爆引发大火
——湖州市东街综合市场火灾
3.错接电源,引发大火
——广州市五羊新城东兴粮油肉菜市场火灾
4.耽误11分钟才报警,就意味着火势已发展起来
——柳州市白云批发市场火灾
5.奇!大桥下设市场
——衡阳市新大桥市场火灾
6.电铃线圈过热引发火灾,损失2 000多万元
——北京丰台区玉泉营环岛家具城火灾
提示按语钢结构的涂料保护法
7.改建和改变使用性质带来的恶果
——郴州市万达市场火灾
8.不考虑消防安全要求,终吃大亏
——昆明市南窑商品批发市场火灾
9.疏于管理,冒险作业成灾
——吉林市森鼎装饰装潢建材市场火灾
10.火灾隐患多多,以致酿成灾祸
——秦皇岛市金三角市场火灾
11.不落实监督意见,饱尝苦果
——张家口市桥西大市场火灾
12.消防灭火系统不维修保养,火灾时不动作
——广州市一德路综合市场火灾
综合按语消防水源缺乏症
13.一场报警特晚的大火案
——南充市达亨副食品有限责任公司批发市场火灾
五、生产加工篇
1.一声爆炸,房屋倒塌
——上海创新村打火机厂火灾
2.操作不慎,引燃成品打火机
——中山市金龙打火机厂火灾
提示按语打火机燃料的性质
3.小火酿成大火又一例
——清远市瑞联打火机厂火灾
4.液化石油气爆燃,伤亡惨重
——哈尔滨市前进打火机厂火灾
5.又是气体泄漏发生爆炸
——西安市日出打火机厂火灾
6.如此打火机厂难逃厄运
——漳州市打火机厂火灾
7.起火爆炸,火球横扫车间
——广东惠来隆江镇佳成打火机厂火灾
综合按语对打火机厂火灾爆炸事故的透视和主要预防措施
8.烘干机连续运行引发大火
——南通泰慕士服装有限公司火灾
9.自防自救能力差,不能控制火势
——盐城市步凤轧花剥绒厂火灾
10.风道是可燃的,火势蔓延快
——上海沪东织布厂火灾
11.又一起大火是日光灯惹的祸
——辽阳市纺织(集团)有限公司火灾
12.违章建筑火灾案例
——南宁市百川汇塑料厂火灾
13.装修改造中引发大火
——宿州市科苑药业有限公司火灾
14.用溶剂油清洗地板发生爆燃
——东莞市正典五金塑胶电器厂火灾
提示按语溶剂油性质及其使用中的火爆危险性
15.冒险作业,混合油遇火燃烧成灾
——枣庄鑫源植物油厂火灾
16.浸出器下部漏油遇电火花爆燃
——陕西石洋集团邦淇油脂公司火灾
综合按语怎样看待浸出法制油
制油法简述浸出法制油及其火险特性
17.锯末阴燃未重视终成灾
——平顶山市达美胶合板厂火灾
18.值班员睡大觉,小火酿成大灾
——四川东风木材厂火灾
19.亮珠自燃发生爆炸
——巢湖市高林乡礼花工艺厂火灾
20.违章操作引发燃烧爆炸事故
——梁平县七桥镇联办火炮厂火灾
综合按语悲剧为何一再重演
21.连续爆炸只因夯实泥堵不当
——公主岭市怀德镇烟花爆竹厂火灾
22.赛璐珞烘房自燃起火
——广州乒乓球厂火灾
提示按语赛璐珞性质简述
23.烟花爆竹窜入仓库引发大火
——中山市三乡镇慈航玩具厂火灾
提示按语燃放烟花爆竹要注意安全
24.旁门通道堵死了工人们的逃生路
——深圳市葵涌镇致丽玩具厂火灾
提示按语招商引资不要忽视消防安全
25.牢笼!人们难以逃生,造成大量伤亡
——晋江市陈埭裕华鞋厂火灾
26.“三合一”建筑危害大
——温岭市横峰劲伟鞋厂火灾
综合按语“三合一”建筑火险特性和治理分析…
27.集尘池内麦麸阴燃成灾
——厦门同安县集成面粉厂火灾
28.设备故障,导热油喷出爆燃
——扬中市砂纸厂火灾
29.简易铁皮房住人,火灾造成大量伤亡
——深圳胜立圣诞饰品有限公司火灾
30.简易工棚起火后坍塌,人员伤亡大
——南阳市天府家具厂火灾
31.大量伤亡是工厂不重视消防的结果
——深圳市智茂电器制品厂火灾
32.接二连三的失误,小火酿大灾
——柳州微型汽车厂火灾
六、石油化工生产篇
1.炉管破裂,炉膛着火
——青海格尔木炼油厂火灾
2.气罐爆炸,管线断裂着火
——福建炼油厂火灾
3.管线破裂,油喷出自燃
——山东滨州化工厂石化分厂火灾
4.海绵产品散热不良自燃起火
——湖州市白水洋海绵厂火灾
5.海绵成品堆垛积热不散着火
——洛阳市宜阳县城关镇金菊海绵厂火灾
6.海绵散热不良起火成灾
——东莞市耐新海绵厂火灾
7.海绵块堆垛积热不散自燃
——昆明市金马思民海绵厂火灾
8.洪水浸泡电石引起爆炸
——柳州市电化厂火灾
9.违章焊补造成大火
——济宁市煤炭化学工业公司化工三厂火灾
10.使用非防爆电气设备引起大火
——蓬莱市化工厂火灾
11.静电放电引爆可燃气体
——扬中市长江化工厂火灾
12.违章动焊,污水池发生爆炸
——重庆长寿化工总厂爆炸火灾
13.误操作引起爆炸
——石家庄市轻工化学厂火灾
14.雷击樟脑车间起火
——建阳市化工总厂火灾
15.报警晚是酿成大火的致命环节
——昆明油漆总厂火灾
16.违反操作规程,反应釜冲料起火
——金华市造漆厂火灾
17.漫不经心,养险成灾
——江西吉水县橡胶厂火灾
18.喷泄的酒精遇电弧着火
——建瓯市酒厂火灾
19.溶剂油泄漏遇煤火发生爆炸
——吉首市制药厂火灾
七、储罐和罐区篇
1.雷击油罐爆炸起火
——青岛市黄岛油库火灾
2.误操作,油罐油品外溢引发大火
——南京市金陵石化公司炼油厂油罐火灾
3.电焊工违规冒险作业引爆油气
——潍坊弘润石油化工总厂罐区火灾
4.擅离岗位,油罐溢油起火
——沈阳大龙洋石油有限公司火灾
5.罕见的罐区大火
——北京东方化工厂罐区火灾
6.大片液化石油气气云发生爆燃
——西安市煤气公司液化石油气储罐火灾
7.槽车灌油发生爆炸
——青岛市石油总公司第一油库火灾
8.违规冒险作业,招致酒精罐爆炸
——南宁化工股份有限公司酒精罐火灾
八、仓库堆场储存篇
1.危险品仓库大爆炸
——深圳市安贸危险品仓库火灾
2.化工物品混储,自燃成灾
——湘潭市翔鹏精细化工有限公司仓库火灾
3.不能及早发现着火,是酿成大火的重要因素
——拜泉亚麻有限公司亚麻垛火灾
4.雷击仓库造成大火(一)
——阳泉市棉麻经销加工中心仓库火灾
5.雷击仓库造成大火(二)
——抚州地区棉麻总公司仓库火灾
6.熏蒸杀虫不慎,引燃棉垛
——青岛市棉麻站红寨仓库火灾
7.小孩玩火酿大灾
——开封市棉麻公司杏花营中转库火灾
8.扑救棉花仓库火灾,费时30多小时
——上海公司储运经营部棉花仓库火灾
9.大风天飞火引燃棉垛
——新疆棉麻公司大河沿棉麻站火灾
提示按语棉麻火险特性和火灾主要原因
10.轻视消防的严重后果
——甘河林业公司储木场火灾
11.磷化铝自燃引发大火
——中国外运中牟储运贸易公司火灾
12.烟叶湿度大,堆垛蓄热自燃
——云南水富县金沙江航运公司烟叶仓库火灾
13.库内住人,蜡烛照明引发火灾
——遵义市长征红星农机配件经营部仓库火灾
14.平时准备不足,难以有效控制火势
——清远市金钰卫生纸有限公司仓库火灾
15.用蜡烛照明招致灾祸
——阜新市百货公司储运仓库火灾
16.库房遗留烟头导致大火
——兰州市龙马灯饰商城仓库火灾
17.报警太迟,错过扑救有利时机
——白城市造纸厂原料堆场火灾
18.烧荒飞火,引燃原料垛
——秦皇岛市造纸厂原料场火灾
19.汽车排气管喷火引燃麦草成灾
——郧阳造纸厂原料场火灾
20.麦秸垛自燃起火
——眉山县西城造纸厂草料场火灾
21.甘蔗渣堆垛蓄热自燃
——广西横县良圻新兴造纸厂堆场火灾
综合按语造纸原料火险特性、起火原因及防自燃措施
九、交通运输篇
1.烟头引燃被褥酿成灾祸
——“金丰”号豪华旅游轮火灾
2.缺乏消防设施,难以扑灭客轮大火
——长江“宏发”客轮火灾
3.油轮发生爆炸
——舟山市定海区油轮火灾
4.禁火区吸烟,招致大火
——江西石油航运公司船舶火灾
5.静电放电引燃油气致灾
——广州海运集团公司“大庆243”轮火灾
6.油漆蒸气遇电焊火爆燃
——山东黄海造船厂驳船火灾
7.试航在即却起大火
——宜都市滚装船火灾
8.油罐破裂,众人捞取汽油,67人被烧伤
——南宁市邕武公路上油罐车火灾
9.车速过快,撞车引发大火
——恩施市油罐车火灾
10.用油桶直接供油,化油器回火致灾
——麻城市客车火灾
11.车门断电关闭,乘客无法逃生
——广深高速公路大客车火灾
12.违章操作起火,13人丧命
——依兰县达连河镇汽车火灾
13.一连串的火灾悲剧
——尼日利亚输油管道火灾
14.伤亡97人的惨祸是盗窃分子造成的
——濮阳至汤阴输油管道火灾
15.无知者点油层造成恶果
——贵港石油分公司输油管道火灾
综合按语人为因素是火灾的主要原因
16.养患终究必成灾
——南京站候车室火灾
17.加油站爆炸被夷为平地
——南通如东县林山加油站火灾
十、城市社区居民住宅篇
1.大风掀起铁皮屋顶搭上高压线起火
——宁安市东京城镇火灾
2.小小蜡烛,引起大火
——益阳市聚庆街居民住宅火灾
3.隐患不除,火灾频发
——武汉王家墩机场棚户区火灾
4.住宅密集,火烧连片
——福州市安平弄木屋毗连区火灾
5.煤气泄漏发生爆炸
——扬州市南门街居民楼爆炸事故
综合按语使用燃气必须注意安全
6.拜菩萨心诚有情,火无情
——益阳市贺家桥居民区火灾
7.从这起火灾中,可反思些什么?
——上海四川中路401号居民楼火灾
综合按语搞清引发居民住宅火灾的具体原因
十一、农村村镇农户篇
1.香烛引发大火,183户受灾
——江华县水口镇新华街火灾
2.用火不慎,71户受灾
——兰坪县吉尾场村火灾
3.用火不慎,火烧连营
——祁阳县晒北滩野株源村火灾
4.死灰复燃,火烧连营
——雷州市北和镇调逻村火灾
5.小孩玩火招致火烧连营
——广西融水县拱洞乡培基屯火灾
6.小孩玩爆竹导致火烧连营
——湖南通道县地坪村火灾
7.炉灶引燃辣椒造成火烧连营
——贵州锦屏县彦洞乡彦洞村火灾
8.吸烟不慎导致火烧连营
——贵州黎平县平寨乡纪德村火灾
9.又一起小孩玩火导致火烧连营
——贵州从江县架里村火灾
10.简易工棚连片的火烧连营
——莆田白塘镇陈桥家具专业村火灾
11.接触电阻过大引燃可燃物成灾
——三江县富禄乡高安村火灾
12.供神蜡烛引发大火
——温州市永中镇姜氏祠堂火灾
13.接二连三的法事,终于引来横祸
——海宁市黄湾镇五丰村火灾
十二、学校、医院篇
1.幼儿随烟而去,令人心碎
——南昌市江西广播电视发展中心艺术幼儿园火灾
综合按语幼儿园应有良好的消防安全环境
2.21名学生命丧小宿舍
——富宁县洞波乡中心学校火灾
3.争相逃命,8名学生窒息而亡
——韩国天安市天安小学足球队宿舍火灾
4.90名学生命丧冲天大火
——印度泰米尔纳德邦洛德·克里希纳中学火灾
5.发生在医用氧舱里的悲剧
——大连市金州区第一人民医院高压氧舱火灾
综合按语医用高压氧舱消防安全简述
6.电表超负荷运行,发热引发火灾
——湛江市广东医学院附属医院门诊楼火灾
7.违章动焊起火,14人丧命
——常州市第一人民医院住院部火灾
8.反锁屋门放火,12人丧命
——山东中医学院火灾
综合按语放火是社会的毒瘤
三、电站、变电站(所)篇
1.油管爆裂,喷油爆燃
——吉林热电厂爆炸火灾
2.油污遇高温蒸汽管道起火
——新疆奎屯发电厂火灾
3.电缆老化不更换,导致短路起火
——朔州市神头第一发电厂火灾
综合按语电缆火灾简述
4.雷击变压器着火
——湖南园珠岭变电站火灾
5.大型变压器火灾
——平果铝业公司变电整流所火灾
综合按语油浸变压器火险特性和防火措施
四、古文物、古建筑篇
1.800年的佛教文化经典毁于一旦
——甘肃卓尼县禅定寺火灾
2.使用香火不慎,大殿毁于大火
——昆明市西山华亭寺火灾
3.管理不严,放火犯有机可乘
——临汾尧庙宫广运殿火灾
4.山沟里的寺院应做到自防自救
——西藏昌都嘎玛寺火灾
5.桶盆泼水,杯水车薪
——青海杂多县日历寺火灾
6.700年古殿化灰烬
——武当山遇真宫火灾
五、杂篇
1.从2层烧到7层,电信中断140余小时
——汕头市金砂邮电大楼火灾
2.各种电气线路同敷和交叉敷危险性大
——毕节地区毕节邮电局大楼火灾
综合按语电信机房的消防安全应予特别关注
3.插座故障,火灾损失900多万元
——贵州省卫生厅办公楼火灾
4.用液氮扑灭地下设施火灾的成功范例
——太原市太钢热连轧厂火灾
5.小动物咬损电缆引起火灾
——宝钢炼钢部转炉一分厂火灾
6.电缆火灾造成停产5天
——滕州市鲁南水泥厂火灾
7.工地失火殃及毗邻
——柳州郊区信用联社景行营业楼工地火灾