❶ 问问上海黄浦区商住两用房水电费是怎么收取的有没有人知道
“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方依照市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可，不过商住两用房与普通商品房区别不小，有意购买商用两用房的购买者一定要认清两者的不同之处：(1)使用年限我国法律上规定：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。(2)生活成本很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的，虽然每个区域在实际费用上会有一些差异，但都要比纯住小区的收费高出不少，这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施，商住房的水电费用会按民用价格缴纳，，购房者应该在购房时询问清楚
❷ 上海市住宅水电与商业水电价格分别是多少
民用:
平段（6点-22点）：0.617/度
谷段（22点-6点）：0.307/度
商用:
浮动价格，基本在0.97/度-1.07/度之间；
水:
用水分类 价格(元/立方米)
居民生活用水 1.33
工业及行政事业用水 2.00
经营服务及其他用水 2.00
特 种 用 水 桑拿浴场用水 桑拿收费标准为每人次 60 元及以下的 10.60
桑拿收费标准为每人次 60 元以上的 15.60
足浴（含足部保健） 10.60
洗车用水 5.60
饮料（含啤酒、纯净水）生产用水
3.10
馈水 1.20
排水费收费标准
用水分类 价格(元/立方米)
居民用户 1.08
非居民用户 机关事业单位 1.70
一般排水户 1.80
重点监测户 2.60
说明：
1 、排水费收费标准适用范围：市属公共排水（包括污水处理）系统服务范围内的用户；
2 、排水量按用水量的 90 ％计量；
3 、重点监测户是指经测定所排放的污（废）水指标超过《上海市污水综合排放标准》（ DB31/199 － 1997 ）的用户；
4 、自取水源，包括取用地下水的单位，排水费收费标准按照上述非居民用户的分档标准执行；
5 、已缴纳污水排污费的直排水体用户，不再缴纳排水费；
6 、高校学生的宿舍、食堂和浴室等生活用水执行居民生活用水（包括排水费）价格；
❸ 上海这边商用水电费价格谁了解有哪位能说说看
“商住两用房”，从抄名字上看，袭就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可，不过商住两用房与普通商品房区别不小，有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处：(1)使用年限我国法律上规定：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。(2)生活成本很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的，虽然每个区域在具体费用上会有一些差异，但都要比纯住小区的收费高出不少，这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施，商住房的水电费用会按民用价格缴纳，所以，购房者应该在购房时询问清楚
❹ 询问现在上海商业水电煤价格和住宅水电煤价格各是多少
上海市水、电、燃气收费标准：
一、居民生活用电： 0.61/ 千瓦时；谷时 0.30 元 / 千瓦时。
二、居民生活用水： 1、由市自来水公司供水的居民水费 1.03 元 / 立方米；排水费（按用水量 90 ％计）实行阶梯式计量水价制度 , 每户每表每月用水量基数为 15 立方米 , 按年累计用水量 180 立方米 , 基数以内为 0.90 元 / 立方米 , 超过基数的部分为 1.00 元 / 立方米；两户及多户合用水表的居民用户 , 暂按 0.90 元 / 立方米收费。 2、由本区镇级水厂供水的居民水费 1.10 元 / 立方米；排水费（按实际用水量计） 0.60 元 / 立方米。
三、居民生活用燃气：管道煤气 1.05 元 / 立方米；管道天然气 2.10 元 / 立方米；计划外瓶装液化气价格根据市物价局的规定适时调整，现行价格 83 元 / 瓶（ 14.5 公斤）。
上海市徐汇区商业(店面)用电价格：1.232【以峰时计算】。
上海工商业用户调整为5.00元/立方米
❺ 上海，看中一套房子。产权是70年，民用水电煤，可是说地皮是商用的。请问有什么讲究吗
到交易中心去查
❻ 目前上海的水电煤费用各是多少呢
水：2.6元一个立方（俗称
字）。电：上午6点－晚上22点
0.61元一度；晚上22点－上午6点
0.32元一度
。人工煤气1.05元一立方（俗称
字）；天然气2.10元一立方。电、煤是每月下旬结账，水费是二个月上旬结账。可能各区有时间差异。
❼ 上海市的商业地产水电费是怎么收费的
上海市商业电费价格，分为单一制和两部制两种。
（1）单一制：
夏季：峰版时段权1.145、谷时段0.562。
非夏季：峰时段1.110、谷时段0.527。
（2）两部制：
夏季：峰时段1.287、平时段0.817、谷时段0.305。
非夏季：峰时段1.252、平时段0.782、谷时段0.370。
（3）单一制和两部制分时电价计价时段的划分原则为：
单一制：峰时段（6-22时），谷时段（22时-次日6时）；
两部制非夏季：峰时段（8-11时、18-21时），平时段（6-8时、11-18时、21-22时），谷时段（22时-次日6时）；
两部制夏季：峰时段（8-11时、13－15时，18-21时），平时段（6-8时、11-13时、15-18时，21－22时），谷时段（22时-次日6时）。
上海市商业水费
水费的价格包括两部分，一是自来水价格为2.00元/m³，二是排水费价格为1.80元/m³。
❽ 上海商住两用公寓房水电煤比小区住宅房贵多少
看你产证上的性质了 如果是商业的话 电费水费等 比一班的住户要贵 ，主要是看产证性质而定的
❾ 上海商住两用房水电煤和住宅房一样了，有这事吗
没有的。商住两用房公益事业费一直比住宅要贵
❿ 目前上海的水电煤是如何收费的啊
上海市水、电、燃气收费标准： 一、居民生活用电： 0.61/ 千瓦时；谷时 0.30 元 / 千瓦时。 二、居民生活用水： 1、由市自来水公司供水的居民水费 1.03 元 / 立方米；排水费（按用水量 90 ％计）实行阶梯式计量水价制度 , 每户每表每月用水量基数为 15 立方米 , 按年累计用水量 180 立方米 , 基数以内为 0.90 元 / 立方米 , 超过基数的部分为 1.00 元 / 立方米；两户及多户合用水表的居民用户 , 暂按 0.90 元 / 立方米收费。 2、由本区镇级水厂供水的居民水费 1.10 元 / 立方米；排水费（按实际用水量计） 0.60 元 / 立方米。 三、居民生活用燃气：管道煤气 1.05 元 / 立方米；管道天然气 2.10 元 / 立方米；计划外瓶装液化气价格根据市物价局的规定适时调整，现行价格 83 元 / 瓶（ 14.5 公斤）。 以上数据仅作参考。