1. 公积金提取后会影响贷款的额度吗
很多人在不买房的情况下可能提取过住房公积金，这会对以后的公积金贷款产生影响吗？会影响以后的贷款额度吗？使用公积金贷款是许多人在买房时的首选，然而对于初次办理贷款的人来说，有许多不明白的地方。虽然说公积金贷款额度有最高限度，但是取出公积金账户里的钱会影响贷款吗？本文将为您解答。
一、余额不影响贷款：北京
以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。
通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
二、余额影响贷款：上海、广州、深圳
（一）上海市，取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
通过上海住房公积金网的计算器测试，上海市公积金账户的余额变动将影响公积金贷款额度，点击查询》》上海市公积金住房贷款额度计算
（二）广州市，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例。
根据以上三个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度
计算公式为:公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4
2.按照最高贷款额度计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%（房金所有首付贷款、房产抵押贷款等业务帮您轻松解决首付问题），贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
（三）深圳市
住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
2.住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4.申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
（以上回答发布于2016-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 房金所地址在哪里
房金所总部
公司地址:上海市浦东新区陆家嘴世纪金融广场2号楼11F
（杨高南路版759号）
房金所深圳公司
公司地权址：深圳金运世纪大厦8楼8KL（深南大道6033号）
房金所北京分公司
公司地址：北京市朝阳区光华路SOHO二期C座5层C5-5室
房金所杭州分公司
公司地址：杭州瑞晶国际大厦501（钱江新城五星路198号）
房金所郑州分公司
公司地址：郑州绿地之窗景峰座18F（郑州新区七里河东风南路口）
3. 农业银行房屋抵押贷款程序
您好，“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行版申请一次性或循环使用的权消费或经营用途的人民币贷款。
中国农业银行房抵贷的办理流程：
1.借款人申请
2.银行调查、审查、审批
3.签订合同
4.办理抵押登记
5.单笔用信申请 单笔用信审批
6.贷款发放
7.贷款收回
温馨提示：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。
4. 有人去上海房金所贷过吗
正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括内
（1）贷款申请审批表容；（贷款人在贷款机构直接填写）
（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
（3）工作和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
5. 上海房金所贷款靠谱吗
我贷过一次公积金银行贷款，感觉房金所客户经理蛮有职业素养的
6. 房金所贷款是真的吗
房金所是一个中介平台，放款方都是银行、小贷公司等金融机构，贷款方都是有房做抵押的，双方在平台上可以自由撮合配对选择，双方核实好对方信息后，就可线下交易了。
7. 房金所到底是谁的新浪和易居被人告了！
首先，这个事情肯定要拖很久才能有判定，最后虽然是看法院判决，但离不开两家公司的品牌宣传。新浪的优势就是在于他的用户量，房金所的优势就是他比新浪用房金所这个名字早，而且房金所本身就是他们的公司名，具体还是得看双方有没有有力的证据。这种申诉通常都会拖很久，搞不好后面就没动静了
8. 上海房金所贷款靠谱吗
房金所不靠谱，不靠谱，骗子。会一步步把你带入圈套中，先带你去银行，说回你资质不够（这时候吓死答你了），然后说只能走机构（可代半年或者最多1年），举列如：说好年华利率13% 结果给客户要前置费用2个月利息（这里多了1个点）加服务费1个点，中介费3个点，还有公证费0.3个点，上门费1000，签约费1000.说好的贷款100万，结果客户到手就95万。年利息高达16万加5.7万，综合利息21.7万。不知道算不算高利息。上次去一家网点已经被贴上封条了，活该。骗子。