1.每个银行的贷款利率都是一样的，也就是说，如果你买的是第一套房，而且面积在90平方米以下，而且是新房，那你的利率就是6.6555%，到哪个银行都一样。只是可能和开发商有合作的只有几个，你需要在其中选一个就可以了。
公积金贷款只能由公积金管理中心发放，他审核通过后，会把你的这项业务委托到一家指定的商业银行，这个也是可以商量的，选择一家离你所在地比较近的，或者已经有某家银行的银行卡的就比较方便，利率也都是一样，没有区别。
2.保险费好像都是1%，其实这个保险是买给银行的，万一你因为特定的原因还不贷款了，保险公司会赔给银行钱，跟你买房没有什么关系。
希望能够帮到你。
❷ 请问谁知道现在上海首套房商贷利率优惠吗现在利率是7.05%
目前市面上最高也就8.5折，但几乎都看不到了，除非你是公务员亦或是全球五百强，或许还有可能，听说还要托关系，反正以后全部是基准利率，甚至还有可能1.1倍！国家说是为了抑制房价，但根本上是在遏制真正的刚性需求！
PS:今年还有至少两次加息（内部消息）
❸ 上海首套房贷款有哪些优惠政策
如您在中国银行申请个人首套房住房贷款业务，建议您直接详询当地营业网点。回
以上内容供您参考，答最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
❹ 听说上海买首套房贷款又优惠啦！折扣是多少呢
对客户分层次的，对贷款数目，以及银行流水都有要求
一般性的能做到基准就不错了
❺ 上海房屋商业贷款利率的优惠问题
从政策来来说,商业贷款首套房打7折,和公积金贷款差不多.
从实际操作上来说,有些人用一些不正常的手段是可以做到比公积金还低,
问题就是你能不能找到这样的人!!而且他们要收佣金的.
❻ 目前上海哪家银行首套住房贷款还有折扣折扣多少
没有吧。 每个城市每个银行政策都需要根据当地经济发展水平而定。不知道楼上是否和楼主是同一个城市呢？如果是的话那就可以了。
不知道是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。
目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
一手房贷款的手续有：
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/36851737
❼ 上海买房银行贷款优惠
贷款100万
如果你是首套房，资质又比较好，没有不良信用记录，没有贷款记录的话，基本上85折很容易批
但是不要找工行，早在5月份工行就取消了85折利率优惠
个人信贷就不要考虑了，利率高，周期短 不合算的
❽ 现在上海哪家银行还有首套房屋贷款八五折优惠（昨天农商行接到通知取消首套八五折优惠了。）
银行界人士是不会回答你这个敏感问题的！取消首套房八五折利率是前几个月的事了，现在能达到基准利率和正常放贷都不容易啊！
如今的确还存在八五折的银行，不过你需要购买他们银行高额的理财产品的，而且到10月以后就可能关掉了，现在上面查的紧，谁都不敢承担风险，况且现在很多银行都缺钱，目前的现实情况就是，不怕没贷款的，就怕没钱放贷！
PS：具体哪家银行我不方便透露，即便告诉你，你去了也没用的，需要通过一些“环节”！
❾ 上海商业贷款还有哪个银行有首套房7折利率
我在银行信贷部工作的
从4月1日起，上海所有银行都取消7折的优惠利率了，（具体细则银监会还未出台）。
上海所有银行的基准利率都是一样的，是按照央行的标准执行的
你是什么特殊情况？之前贷过款买过房子？有信用卡逾期？有车贷？如果都正常的话，7折取消的话，8折应该没问题（肯定可以按照当前最低利率来算你的贷款的），还要根据首付款比例来定的。每家银行都差不多的。
有问题和不懂的地方再问噢！
❿ 上海哪个银行贷款优惠
你不应该问 哪个银行贷款优惠。
这个没有任何关系 主要是看你 条件。你的条件达到优质客户标准去哪里都是有
优惠的 一般的 去哪个银行都一样。