A. 上海还有转按揭吗购买二手房如果卖房没有还款完怎么办
首先需要卖方平贷 如果卖方净价且无能力平贷的话 就要找垫资公司 根据贷款额 以及当地的费用 注销撤抵押以后 可以正常打买卖协议
B. 上海二手房转按揭的首付应该给谁
看你的问题，应该你是没能力自己提前还贷办解押。
有两种方法：
一，中介公司垫资解押，再由客户申请房产抵押贷款。前提是你的房子先做评估，银行确定能批下客户所要贷款后，中介才给你垫资解押。
程序是：和银行借款合同-评估-出评估值-打首付-批贷-中介垫资解押-过户-放贷给中介公司-有中介公司给你余款
首付给你，银行批贷后给中介公司，多余部分给你。
二，转按揭。首付给你，转按揭后资金等转按揭成功后也有银行给你。
1：如果他的贷款额大于你的未还额
程序是：和银行签转按揭合同-评估-出评估值-打首付-批贷-过户-放款给你
2：如果他的贷款额等于你的未还额
程序是，打首付-和银行签转按揭合同-批贷-过户-放款给你（如果银行的觉得有必要会再评估一下房子）
C. 上海哪家银行可以做转按揭啊
基本上每家银行都有这个业务处理的,不过要注意转按揭的过程比较复杂,时间比较长,建议还是先换了贷款在重新办理
D. 生意失败了，我要进行转按揭贷款，听说一定要担保，上海哪里有转按揭贷款的担保呢谢谢大家了
借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当 地长期居住证明的原件和复印件； 2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还 应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； 3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银 行认可的评估机构出具的抵押物估价证明； 4.中信实业银行要求的其它文件或资料。 这个是中信银行的相关规定 你还是咨询下银行的人每个银行的利率和审批都可能不一样 而且你这个房子还没还完贷款 到底怎么估值也是问题 。（如果你想贷款的话去上海连←旺借贷啊，我朋友去那里借过很不错啊态度很好，据说还有优惠什么的 详细电话咨询下吧电话是1网络借贷借贷8问答7信誉借贷借贷2贷款1知道1借贷借贷0信誉9网络4问答87）
E. 现在上海哪些银行可以做跨行转按揭业务
中国银行,深发展等等,很多都可以
F. 求上海二手房转按揭的流程
1.签订买卖合同。
2.签订贷款合同。
3.跟担保公司签订担保协议。
4.到公证机构办理公证委托。
5.担保公司向下家申请贷款的银行出示担保函。
6.银行放款给担保公司[放款额为下家贷款总额]。
7.担保公司放款给上家冲还所欠贷款。
8.上家与银行办理他项抵押注销。
9.上下家办理交易过户。
10.担保公司放差额给上家[差额为上下家买房时的差额]。
其中担保公司要收取下家贷款总额的千分之4.5为担保费。
G. 目前还有银行可以做转按揭吗
中国银行可以办理转按揭
转按揭定义：就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在版银行权办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
转按揭服务对象：
1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；
2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；
3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；
4、各类中介公司、物业公司和开发商。
原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
新借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号；
9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
H. 上海有没有可以帮忙办贷款转按揭的机构
能办贷款转按揭呀，可以找上海虹信银行贷款服务机构办，他们那带上齐全的证件，然后可以帮忙操作的，节约不少时间。
I. 上海哪些银行可以办理房贷转按揭业务
由于各分行相关规定有所不同，您所在当地是否有开展“同名转按”业务，请您联系当地网点个贷部门详细咨询。注：同名转按是指已经办理个人贷款的借款人，在贷款尚未结清时，向招行提出贷款申请，招行审批通过后，将原贷款结清，在招行办理贷款的业务。