上海离异限贷

A. 上海户口的限购限贷政策

上海户口个人有一套资质，家庭两套（2011年1月31号之前与父母共有的不占用个人资质

外地户口已婚状态，在买房之日起的63个月内缴满60个月的社保或者纳税

B. 上海新离婚限购忽然落地，可已经网签还在离婚冷静期，下了重定的怎么办

这个不管卖家的事，最多是协商退回部分定金但是不可能全部退回的，当然全部留下定金也不现实，因为你这个是不可抗力，所以商量着办吧，而且上海夫妻限购两套，就是契税只能多付出点。外地夫妻就算离婚，单身也是限购的。所以影响其实不算太大。

C. 上海楼市从严调控，夫妻离异3年内限购，你支持此规定吗

上海是很多人的梦想之地，可是想要在上海买房真的是一房难求，而楼市热度的非理性上升，也让真正有购房需求的人十分苦恼。日前上海多部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，代表着将从严调控。

其实对于普通人而言，这项规定貌似并不会真正影响我们的生活。可是规定背后所代表的含义，以及在长远发展当中所带来的有利因素，会持续不断影响普通人的生活状态。

D. 上海单身沪籍限购二套房 和假离婚有什么关系

上海现行法律规定，上海本地户口可以购买两套房产，如果夫妻双方名下均有一套可视为家庭共有财产（有关部门计算房产数据是以家庭为单位，）所以如果假离婚，就是你们都还可以再买一套房子，但是现在，假离婚的危险性很大，操作起来也比以前要难，建议你们如果如果不是特别需要，不要选择这样做，请三思而行，希望可以给你带来帮助，

E. 上海最新限贷政策是什么

上海人没有限制吧，我就是做贷款的

F. 上海未成年人的独立房产影响离异父母的限购吗

小孩的户口跟着谁，谁就会被限购，如果到了18岁以后，将户口分开就没事了

G. 上海人离婚后多久可以买房

一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。

二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

三、2018上海离婚买房政策：

1、如果离婚前有房

那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。

2、如果离婚前没房

在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。

(7)上海离异限贷扩展阅读

2018年9月上海人购房最新政策：

1、对于上海人来说，可有以家庭和单身两种状态来买，其他如公司名义、买拍卖房，以及不限购的暂且不论。

2、上海家庭：夫妻双方有一方为上海人，即为沪籍家庭。家庭限购2套住房。

3、沪籍家庭有四种形式：

①、上海人和上海人组成的家庭；

②、上海人和外地人组成的家庭；

③、沪籍和外籍人士组成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞组成的家庭。

4、沪籍组成的已婚家庭，买房对于谁上产证没有限制。

5、上海人单身人士限购1套，包含成年未婚单身、离异单身、丧偶单身三种。

6、关于未成年上产证，上海家庭在不限购的情况下，未成年子女可以单独上产证，不过必须一次性付款，不可贷款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可单独上产证。

H. 上海买房时符合限购条件（外地户口）,买房后离婚,产证可以办么求权威人士回答

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

I. 上海从严调控楼市，为何夫妻离异3年内限购

对火热的房地产市场，上海出手从严调控。21日晚，上海发布关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见。意见共计10条，从增加土地供给、打击“假离婚”购房、调整增值税征免年限、优先满足“无房家庭”购房等多方面加强市场调控。

针对上海发布的新政，有业内人士指出，政策对于那些想通过“假离婚”来获得购房资格，以及通过“假离婚”来获得首套购房资格的人，都会产生直接遏制作用。2020年已经有不少城市堵住“假离婚”漏洞，上海这次收紧信号也十分明确。

前瞻产业研究院数据显示：2010-2020年11月，中国房地产开发企业的竣工面积与商品房销售面积的比例整体处于下降趋势。从“竣销比”来看，自2014年其，除2019年外，房地产“竣销比”呈现下降趋势。2020年1-11月，“竣销比”下降至39.23%.由此可见中国房地产市场依旧是卖方市场。