恒瑞医药固定资产在建工程分析

① 在建工程结转固定资产

呵呵,这才发现这还有个有意思的问题。恩。这个问题情况确实有点复杂,.
一、是否在05年9月厂房开始使用时，就应该把“在建工程”结转到“固定资产”，开始计提折旧？
1.关于厂房
因为新厂房属购置的,非自建的.那么它不属于”在建工程”范畴.应按取得房屋所有权的当期,依据购置金额,记入固定资产
2.设备安装
“之后进行设备安装及装修，05年9月开始使用”按照我对你这句话的理解,属于设备已达到预定可使用状态了.那么你可以在05年9月按照暂估价值记入固定资产
3.房屋装修费
如果符合资本化后续支出的原则(这需要你的职业判断了),因也已经达到了可使用状态,只是未结算,那么可以按工程预算、造价或者工程实际成本在05年9月暂估计入”固定资产---固定资产装修”
至于折旧可以在两次装修期间(这也需要你的会计判断了,通俗的说就是这次装修能管几年),采用合理的方法单独计提.
二、06年1月结转的话，是否还要补计去年9-12月的折旧？
如果你是在06年1月全部结转计入固定资产的话，如果你认为我的上述分析合理的话，那自然要补提折旧了。
帐务处理：借：以前年度损益调整
贷：累计折旧
借：利润分配—未分配利润
贷：以前年度损益调整
至于为什么未考虑企所得税的调整，这就要结合现实企业所得税的征管和汇算政策了，毕竟这是在讨论实务，不是在作题。以后有机会在和大家交流，此处不细说了。呵呵。
三、对于自购厂房的使用年限、净残值有无明确规定，应如何计算？
目前，会计制度对固定资产的折旧年限和、残值率无硬性规定，在实务中，房屋建筑物折旧年限在20---40年，设备5年，装修费在两次装修期间和固定资产剩余使用年限。(当然目前有各行业企业是执行的行业会计制度,部分行业制度上对此有规定)
那么我建议你房屋按20年.设备按5年.装修费就得靠你自己的估计和判断了。
至于残值率建议为5%。避免将来的纳税调整等麻烦。

四、如将“在建工程”结转到“固定资产”，之后在结算设备安装及装修费用时，以及以后发生的银行贷款利息应如何进行帐务处理？
1.结算设备和装修费时
因为之前它们都是按暂估价入的帐，在结算时如果结算价格大于暂估价格，则增加固定资产和累计折旧
借：固定资产
贷：银行存款
应付帐款等
借：制造费用或其他成本费用科目
以前年度损益调整
贷：累计折旧
2.关于贷款利息
因为贷款利息（借款费用）存在一个资本化和费用化的问题，同时还有开始资本化和停止资本化的条件问题，所以
A ：如果你的银行贷款只是为了购买厂房。那么，2005年初，购置完成后。以后的贷款利息应费用化，进入财务费用。
B：如果你的银行贷款只是为了购买厂房、购买设备进行安装、对新厂房进行装修。
2005初购买厂房的所占银行贷款部分的利息停止资本化，05年9月剩余部分的贷款利息停止资本化。
借：财务费用
贷：长期借款---应计利息
借：固定资产—设备
---固定资产装修费
贷：长期借款---应计利息
当然，实务中贷款额不可能刚好等于厂房的购置金额或这三者的购置、安装、装修所需要的总支出，或者使用情况不是我所想的这样。那么，你可以根据以上的原则灵活处理。
四：关于装修费不计入房产价值而单设科目核算并进行折旧，可能会成为有争议的一点。
我的想法是：1.不违背固定资产的确认原则
2.基于对财务成本、企业所得税纳税成本的考虑。

② 会计分录中生产线属于在建工程还是固定资产

没有完成列支“在建工程”。
已经完成列支”固定资产“

③ 关于在建工程与固定资产关系的问题！！！

请问一下这个公司是否为房地产企业呢?
房地产企业的在建工程到最后不是转固定资产的,而是作为存货.

④ 请问固定资产中，在建工程里面的 待摊支出 有什么意义

是指在建设期间发生的，不能直接计入某项固定资产价值，而应由所建造固定资产共同负担的相关费用，包括为建设工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失以及负荷联合试车费等。
比如企业建设一座办公大楼，大楼里有电梯，有办公室，发生了水电费，水电费和好几项资产都有关系，就需要先在待摊支出中核算，待工程完工结算转固之时，根据一定的方法在各个资产之间进行分配。
(4)恒瑞医药固定资产在建工程分析扩展阅读
按新准则规定,“待摊费用”科目中一些内容已不在该科目中核算。
1、经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出,
应通过“长期待摊费用”科目核算,
并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,
采用合理的方法进行摊销。
2、固定资产修理费
固定资产修理费用等,
不再采用待摊或预提方式,
应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,
借记“管理费用”等科目,
贷记“银行存款”等科目;
企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,
借记“销售费用”科目,
贷记“银行存款”等科目。
3、低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
采用一次转销法的,
领用时应按其账面价值,
借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目,
贷记“周转材料”。
参考资料来源：网络-待摊支出
参考资料来源：网络-待摊费用

⑤ 在用杜邦分析法分析公司财务报表的时候，在建工程和工程物资是不是也要归入到固定资产里面呢

杜邦分析法主要是净资产收益率的分解，好像没固定资产什么事。
一般情况下，在建工程及工程物资是不归入到固定资产里面的，虽然都是在非流动资产里列示，但二者的作用是明显不同的。

⑥ 如何做生产企业的固定资产分析在建工程的分析从成本考虑及资金的投入。

主要看你生产设备的产能以及盈利预测

基本上就是你投入多少固定资产投资，在未来几年这块的收入情况

如果自有资金不够，最好加上你借款资金的成本

⑦ 固定资产在建工程领用原材料

A.在建工程（例如购建机器设备生产经营固定资产）领用原材料，会计上按照成本计入在建工程，进项税额不需要转出计入在建工程；
分录是：
借：在建工程
贷：原材料
B.在建工程（例如购建办公楼等不动产）领用原材料，会计上按照成本计入在建工程，同时进项税额转出计入在建工程。
分录是：
借：在建工程
贷：原材料
应交税费——应交增值税（进项税额转出）

⑧ 我想知道装修费用是计入在建工程以后再转固定资产好，还是计入长期待摊费用好，谁能帮我分析一下，非常感

一，固定资产是指同时具有以下特征的有形资产；1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；2、使用寿命超过一个会计年度；长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
二，要看你装修的房屋是否是自有的，自有房屋装修的费用可以计入固定资产，经营租赁房屋的装修费要记到费用里面。
三，计入固定资产，最低折旧年限是10年，计入长期待摊费用，摊销年限不少于5年。

⑨ 资产负债表中在建工程和开发支出明显下降,如何分析

一般是由于工程完工，在建工程转入了固定资产，开发支出根据情况费用话或资本化了。