A. 银行指定的房屋评估机构有可能是银行职员吗
发房屋评估机构和银行是两个不同的公司，所以房屋机构的评估人员不可能是银行职员
B. 房屋评估的依据是什么，是如何收费的
一、房屋评估的依据：
1、房屋评估的依据是房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
2、依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》第四条
①、房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
②、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以权属证书和登记簿的记载为准;权属证书与登记簿的记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照区人民政府的认定、处理结果进行评估。
3、依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》第七条
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
二、房屋评估费分档计算如下所示：
(1)、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。
(2)、假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
(3)、再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
(4)、更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
(5)、如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4%进行收取。
(6)、假如所需要评估的房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照房产价值总额的0.2%进行收取。
(7)、如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照房产价值总额的0.1%进行收取。
C. 一下，建行需要的那个房屋评估是不是指定的评估公司
一般是建行入围的评估公司，在建行入围的评估公司选择。
有时候，建行会直接指定经常合作的评估公司。
不过只要在建行申请评估公司入围的时候，入围进建行，那么入围的评估公司的报告在建行就可以使用。
D. 上海购房贷款时评估价低于房屋售价，银行说贷款要少贷...
房子没问题，银行规避风险基本用这招，银行方面有认识的人，找找他，能带的多点儿。
再者说，评低点儿也有好处，你的契税可以相应的少点儿啊。
E. 上海地区房屋评估收费标准是如何计算的
你好，根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
F. 农行上海市办理房贷的网点有哪些
办理房贷的网点的话，有他基本的网站吧，app上也是可以操作的。
G. 申请房屋抵押贷款，评估公司是银行指定的吗
评估公司是由抵押银行指定的某家或者几家。一般都是由好几家评估公司组成。任一一家都可以。
H. 34万元的二手房，农业银行评估费是多少
银行评估费用肯定不多，主要靠收贷款利息为主，34万房价银行评估肯定没这么多，给你个五折吧，谁愿意给评估费呢，只例行个手续罢了。
I. 二手房农业银行贷款要先过户在做评估吗
第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。