上海盛众房

1. 十年前我租赁了部队的土地，位置在上海松江佘山镇，建筑厂房达四千多平方，加上装修费用达一千多万

近年来，随着科技的发展，社会的进步，交通运输日益发达，人们的出行方式也日趋多元化。然而，这一现象的背后，也隐藏着不容忽视的一个重大问题——交通安全问题。
建国60年来，交通运输方面有了重大的改观。街道不拥挤了，变得有秩序了。60年前，“开门就是山，抬头就是坡，迈步就是坎，蜀道难，难于上青天。”60年后，水、陆、空构建的立体交通枢纽网络，让我们“条条道路通罗马”。来自市交委的数据显示，自建国以来，我市交通面貌发生了翻天覆地的变化，仅公路里程而言，就增长了5.8倍。我市市民的交通安全观虽有改善，但仍需推广。
据了解，2006年全国共发生道路交通事故378781起，比上年下降15.9%。自2000年以来，道路交通事故亡人数首次回落到9万人以下，共造成89455人亡，比上年下降9.4%。
在我们现代社会中，城市马路不仅仅是人和物位置移动的通道，同时也是体现一个国家或地区的文明程度的检验场。 许多国家都十分重视交通安全教育，孩子们从小就接受交通知识的教育，每个人也严格按照交规出行。
我国虽然也十分重视交通安全和交通文明，但相比较其他国家做得还远远不够。每天，马路上，不遵守交通规则的行人、自行车、车辆比比皆是。例如，非机动车遇红灯时越线、在车道上逆行、违法载人载物，行人不走人行道、任意跨越护栏、乱穿机动车道等。有的时候我过马路，经常会看见红灯时行人无视信号灯闯红灯，或者绿灯时汽车利用交叉路口时间差不顾过马路的行人加速冲过去等情况。我国交通法规明确规定：“车辆行经人行横道，遇有交通信号放行行人通过时，必须停车或减速让行；通过没有信号灯控制的人行横道时，须注意避让来往行人。”在现实生活中，有交通信号的路口还好一些，没有交通信号的路口根本就是一片混乱的景象，车水马龙，互不相让。在我们这个现代社会中，车辆依法行车，行人依法行路，是交通文明的一部分。另外，交通警察依法管理、文明执法，也是交通文明的另一部分。这两部分同时“展现”在马路上，才能构成完整的交通文明。 1、绚丽多彩的服饰
①刚建国时期——新旧交替，革命特色
新中国刚成立时，人们的服装上还保留着民国时期的样式。城市市民一般穿侧面开襟扣扣的长袍，妇女穿旗袍。农村男子一般穿中式的对襟短衣、长裤，妇女穿左边开襟的短衫、长裤，有的还穿一条长裙。当时人们做衣的面料多是机织的“洋布”、粗棉布、麻布。此外还时行西装和中山装。晚年的孙中山经常穿的服装在长袍马褂与西装革履中间显得格外突出，人们把这种服装称作中山装，并把它的款式与孙中山的革命信仰和原则联系在一起，比如四个口袋象征国之四维，即礼、义、廉、耻；袖子上的三颗纽扣则代表民族、民权和民生三民主义，中山装成为国民革命的象征，实际上国民党早已叛变革命。
新中国成立后，穿衣打扮与革命紧紧的联系在一起。西装和旗袍被看作资产阶级情调，它们在人们的生活中逐渐消失了将近20年。中山装和列宁装成为人民的普遍选择。开国大典时，新中国的领导人第一次在天安门城楼上集体亮相，毛泽东和他身边的领导人穿中山装的形象更是引起世界瞩目。男性穿中山装，显得庄重、精神。中山装十分正统，上衣的纽扣很多，四个口袋也都平平整整，但样式过于呆板，缺乏创新。后来演变成经过一定改进的人民装。也就是从那时起，一种来自苏联的双排扣制服——“列宁装”，在参加工作的女性中流行起来。它因列宁在十月革命前后常穿而得名，样式为西装开领，双排扣，各有三个纽扣，腰中束一根布带。这款服装后来竟成了无数中国女性最崇尚、青睐的“时装”，其中，革命女干部几乎是人人必穿列宁装，以显示其革命。
②改革开放前——朴素单调
50年代的人们崇尚劳动最光荣，朴素是时尚。年轻姑娘们曾一度爱上了男式背带工装裤和格子衬衣。1956年，三大改造开始轰轰烈烈的进行，人们的生活一天天好起来的时候，流行的色彩也从蓝色、灰色变得丰富多彩了。从苏联传入的连衣裙“布拉吉”成为最受欢迎的服装。布拉吉裙在中国的流行，得归功于一位苏联的领导人。这位领导人来中国访问时，提出中国的服装不符合社会主义大国形象，“女性应该人人穿花衣，以体现社会主义欣欣向荣的面貌”。于是，色彩鲜艳的布拉吉裙成了各大中城市最亮丽的风景。
在讲求勤俭的年代，美丽的服装大多是家庭制作而来。巧手的姑娘和母亲们按照画报上的服装裁剪式样，自己动手，使军装变得合身，棉布衬衣变得漂亮。而此时的中山装成为中国最庄重也最为普通的服装，那时拥有一套毛料中山装是令人羡慕的事情，而在中山装的右上口袋插上一支甚至两支钢笔，则是有知识、有文化的表现。后来，有人根据中山装的特点，设计出了款式更简洁、明快的“人民装”、“青年装”和“学生装”。还有一种稍加改进的中山装，就是将领口开大，翻领也由小变大，很受人们的欢迎。当时，共和国的领袖毛泽东就特别喜欢穿这一款式的中山装。以后，国外有人便将这一款式的中山装称作“毛式中山装”。从那时开始，中山装的流行持续了近30年的时间。
60年代初期，是新中国历史上最艰苦的时期，由于三年自然灾害，1959年到1960年棉花大幅减产，棉布定量为每人21尺。人们买服装、棉布和日用纺织品都要凭布票，为了尽可能地节约，购买服装的标准是耐磨和耐赃，灰、黑、蓝色成为街头流行色，千篇一样、季节不分、男女不分的服装样式也更通行了。一位漫画家曾经形象地描绘出“人人一身蓝”的情景。
“文化大革命”时，拥有一套军装是那个年代无数年轻人的理想。青少年喜欢穿一身草绿色的军装，头戴草绿色军帽，肩挎草绿色书包。这一身在当时来说可算是很奢侈、很有派头的了。当然，艰苦朴素还是那时最主流的时尚。为了表现自己的艰苦朴素，有人甚至将新买的衣服在水中做旧，或者在并未被损坏的衣服上打上几个补丁。这种今人看来相当可笑的行为，但在文革十年中盛行一时。当时的顺口溜是这样说的:新三年，旧三年，缝缝补补又三年……还有一首歌，也同样飘荡在建国初期的大街小巷:勤俭是咱的好传统呀，社会主义建设离不了，离不了……
但是，即使在色彩单一的年代，人们的爱美之心也依然会流露出来，一位摄影师把这种流露称之为“挡不住的春光”，这种自然而然传递出的美的追求，是一个时代留在人们脑海中深深的印记。
③改革开放以来——丰富多彩、时尚个性
改革开放以来，服装的花色、款式更加多样化，面料、质地也发生了很大的变化。
1980年是中国改革开放的第三个年头。随着时代的发展，人们的穿着越来越丰富，色彩也从单一的蓝色灰色变得五颜六色。当时上映的国产故事片《庐山恋》成为年轻人喜爱的影片。久违了的爱情故事，加上片中女主角新颖的时装，都令人产生耳目一新的感觉。她在影片中换了多少套衣服，成为当时年轻人讨论的热门话题。这一时期，戴太阳镜、留长头发、穿喇叭裤、蝙蝠衫成为时尚，很多人看不习惯，但年轻人却从中找到个性和自我的感觉。
1981年成立的中国大陆的第一支时装模特队成立，尽管当时只以“服装广告艺术表演班”的名义招生，但令举办者感到意外的是前来报名的人数是预计的四倍。三年后，这支表演队出访欧洲，引起了轰动。西方舆论惊呼：“毛泽东的孩子们穿起了时装！”来自中国的时装旋风，带给世界一个开放的新形象。
1984年，中国女排的姑娘们在美国洛杉机奥运会上实现“三连冠”的时候，北京流行起了运动装。色彩鲜艳的运动装成为爱美的人们首选服装。人们几乎随时随地地穿着运动服，甚至还成为了学生的校服和工人的厂服。
90年代，人们的生活向小康过渡，思想观念更为开放。人们的服饰在急速变化，穿衣打扮讲求个性和多变，很难用一种款式或色彩来概括时尚潮流，强调个性、不追逐流行本身也成为一种时尚。
从服装的变化上，我们看出了时代的进步和人们内心观念的转变。服饰的变化是以经济的发展为前提的，同时也反映了人们的思想观念随着时代的变化而变化，从以往的“从众”心理到“追求个性”。服饰的变化是人们生活质量提高的一个表现。
2、日益丰富的饮食
有一句话叫“民以食为天”，可以说人们将“食”作为生活的最低标准，同时人们也将“食”作为生活的最高追求和享受。从“食”的变化中，可以反映出一个社会的贫富盛衰，可以体味社会历史的变迁。
①刚建国时期——生活贫困，食不果腹或粗茶淡饭
②改革开放前——很有改善，但食物匮乏单调、票证盛行，人们营养不足，有些农村没有解决基本的温饱问题
粮票是计划经济的产物。50年代初，我国粮食短缺。中央政务院于1953年10月发布命令：全国实行粮食计划供应，采取凭证定量售粮办法，粮票出现了。北京从1960年8月起全市饮食业实行凭票用餐，食油、禽、蛋、肉、豆制品、蔬菜也实行限量供应。这一时期票据种类繁多，除了粮、油、布票，还增发了补助豆票、糕点票、高级脑力劳动者补助油票、节日补助油票，有些地方还发放过煤球票、冰棍票、烟酒糖票、豆腐票。在票证盛行的年代，也是物质短缺的时代，只有在逢年过节的时候，人们才能凭票购买一些糕点糖果、干货果品，而且分量都极少。
提问：书上112页人们为什么要使用票证？
生答：因为生产力水平不高，物质供应紧张，需要用票证限制人们的购买力。
三年自然灾害时期，粮食、蔬菜紧缺，在吃不饱的情况下，人们往往以胡萝卜充饥。由于缺乏最基本的营养，人们都有些浮肿。
③改革开放以来——不但吃饱，还可以吃好，营养均衡，粗细搭配，绿色食品深入人心
20世纪90年代以来，粮食供求走向市场，粮票消亡成为历史的必然。1993年5月，北京最后停止使用粮票，粮票全面退出历史舞台。一些象征短缺经济的布票、油票、肉票、豆腐票，也相继退出了人们的日常生活。如今这些时代象征已经成为收藏家手里的珍品。
今天，我们的物质生活已经极大地丰富了，菜场、超市、大卖场，琳琅满目的食品应有尽有。人们对于吃的要求也越来越高，不仅要“吃好”，还要吃得健康，科学卫生观念深入人心。人们讲究营养均衡，粗细搭配，口味清淡，要多吃蔬菜水果，少吃高脂肪高胆固醇的食物。以前因粮食不够用来充饥的野菜、粗粮，如今却成为餐桌上的健康食品。
“动脑筋”：以前因粮食不够用来充饥的野菜、粗粮，为什么如今成为餐桌上的美味呢？
生答：因为过去人们食物匮乏，只有野菜和粗粮，人们为解决温饱并无选择。现在食品供应丰富，人们不仅要吃饱，更要吃好。人们注意营养均衡，粗细搭配和选择绿色食品。
人们生活水平的提高反映了改革开放以来，社会生产力进一步发展和社会主义市场经济的繁荣。
3、面貌一新的居民住宅
①刚建国时期——居住条件极差
城市居民的住宅大多面积小，设施简陋。如北方的大杂院，南方的亭子间等，十分拥挤杂乱，屋子小得给人以压迫感。农村里，北方内地多为土坯房、窑洞，南方多住茅草房，房屋破旧，年久失修，岌岌可危。人畜有时混居一室，卫生条件差。
②改革开放前——不断改善，但居住条件仍较差
样式统一单调的平板房取代了建国初的破旧民居。一片片鱼鳞状的瓦片取代了破旧的屋顶，墙也不再是石砖砌成的，而是用石灰砌成的平坦而洁白的墙面。但房屋内部很少有装修，只有床、桌子、椅子等基本家具，看上去简朴整洁，洋溢着和谐宁静。
③改革开放以来——居住面积扩大，居住条件有了明显改善
老式的普通民居已经不能满足人民居住的需要，于是新型的住宅小区拔地而起，楼房鳞次栉比，犹如一座新城。
北京从1998年开始兴建经济适用房，为危改居民和北京城市中低收入家庭提供了“买得到、住得起”的选择。通过经济适用房，人们理解了什么叫“破旧立新”。一大批居民走出没有厨房、厕所，没有上下水道的老房子，搬进房屋质量有保障、小区环境优美、购物交通方便的新楼房。
今天，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。当我们登上高楼远眺城市流光溢彩的景色时，也可以体会到古人“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情。随着人们生活水平的提高，装修也成为热点，风格多样的装修丰富了我们的生活，也体现了人们生活品位的提高。
4、四通八达的交通
①刚建国时期——交通不便
大城市（如北京、上海），电车、汽车比较多见，黄包车，自行车是比较普遍的代步工具。在一般的中小城市，有少量的自行车和人力车。而农村里，北方有马车、人力板车，南方有航船、牛车，步行是最普遍的出行方式。
②改革开放前——有所改善，但以自行车为主
“一五”计划期间兴建宝成铁路、鹰厦铁路；新藏、青藏、川藏公路修到“世界屋脊”，密切了祖国内地同边疆的联系，也便利了经济文化的交流；1957年，武汉长江大桥建成，连接了长江南北的交通。国家整体交通水平有所提高。
改革开放前，城市的交通资源极为有限，人们出行除了用双脚行走之外，可以代步的交通工具也就是公交车和自行车了。但是公交线路少，车厢经常拥挤不堪。相比之下，最方便的交通工具当然是自行车，中国曾被称作“自行车王国”，可见人们对于自行车的依赖。但当时的道路建设也十分落后，这给人们的日常生活带来了很多不便。
③改革开放以来——交通条件明显改善，铁路、公路和航线增长很快
在80年代末的中国，出行对于许多人来说并不是一件愉快的事，买票难，乘车难，运输难。因铁路运输能力的不足，当时的铁路客运量每天超载50%，高峰时超出100%，每天有80万人站着乘火车，而全国每年积压的物资则高达1亿5000万吨，南北运输的缺口达6000万吨。
在民国时期，贯通南北的大动脉是京汉铁路，而时代的进步使得它已经满足不了人民的需求。1992年中央作出果断决定：京九铁路三年开通，并且京九铁路的概念已经更新，南端的终点由江西的九江延长到了香港九龙。1993年5月2日，建国以来兴建的规模最大、投资最多、一次建成里程最长的铁路干线开工了。1995年11月16日上午，京九铁路全线铺通。1996年9月1日，比原计划提前四个月，京九铁路实现全线开通运营。这条钢铁大动脉跨越九个省市，缓解了南北运输的矛盾，解决了铁路运输的瓶颈问题；它把即将回归祖国的香港和北京连接在一起，维护港澳地区的繁荣与稳定；它穿过多个革命老区，给老区人民带去了脱贫致富的希望。
高速公路是一个国家交通现代化的一个主要标志。高速公路的拥有量，也成为衡量经济发达程度的一项指标。1984年12月，沪嘉高速公路开始在上海兴建，并于1988年10月31日建成通车。这是我国第一条全线通车的高速公路，从此掀开了我国公路建设史上新的一页。除了跨省高速公路之外，全国许多省区都在地区内修建中短程高速公路，形成覆盖全国的高速公路网。同时应该指出学生，便利的交通也带来了城市发展中的环保问题，迫切需要解决环境污染和交通阻塞问题。要求感兴趣的同学可以撰写文章《我看城市交通》。提醒增强环保意识，认识建设和发展生态城市的重要性。
现在我们看到现代化大都市的道路可谓是生机勃勃，人群涌动，车流穿梭。这些交通工具也花样繁多，公交路线增多、设施改善（不仅有普通公交车，还有较为先进的豪华大巴、双层巴士，车内还安装了空调、移动电视）；出租车招手即是，私家车也屡见不鲜，地铁、轻轨等新型交通工具出现。人们在繁忙的工作中发现出行的来回行程已缩短，道路也变得越来越通畅了……人们的交通观念也大为转变，假日旅游增多，国内游、出国游开始由观光型走向休闲度假型，并且出境旅游变得越来越平民化，选择也越来越多，而且走马观花式的旅游已越来越不能满足游客的需求，个性化旅游悄然升温，人们放松心情度假，开始真正享受旅游带来的乐趣
补充：
望采纳 谢谢

2. 整体浴房十大品牌有哪些

在打造家里浴室的时候，有些人不想要在浴室装修上花太多的时间和精力，但是又想要有一个完整的浴室供自己洗澡，那么就可以买一个整体浴房，直接安装在家里面的浴室上。由于民众对整体浴房需求大，所以生产整体浴房的品牌有很多，在购买整体浴房的时候消费者会先了解清楚具体的品牌，那么整体浴房十大品牌有哪些?本文为大家详细介绍。

整体浴房十大品牌：

第一名：德立淋浴房

中山德立洁具有限公司(以下简称“德立”)创立于1996年，十七年来，德立始终专注于定制淋浴房的设计和制造，致力于为追求高品质生活的人们提供具有国际设计风范、个性化和可靠品质的高端定制淋浴房产品，让千万家庭享受更加时尚的现代淋浴生活。

小编点评：德立淋浴房面向的是高端客户，所以它的价格不会很便宜。德立追求的是个性化定制，他一直追求满格每个客户的需求，是名副其实的淋浴房第一品牌。

第二名：理想淋浴房

佛山市理想卫浴有限公司始创于1987年，从1995年开始专业从事淋浴门的设计与制造。公司厂房面积四万多平方米，员工人数已达800多，淋浴门年产量48万套以上，是全世界最大的淋浴门制造企业之一。

小编点评：理想淋浴房曾经荣获过“优秀产品”奖，其品牌在设计上世界上享有盛名，满足的消费者的各种需要。

第三名：加枫淋浴房

自1995年成立以来，加枫已经成为了一家集自主研发、生产与销售为一体的淋浴房生产企业。设计是加枫的核心竞争力，加枫拥有德国设计中心、亚洲设计中心和众多国际顶尖的设计师。现代专业的创作灵感，确保加枫产品除了外观功能设计之外，也兼顾到美学、人体工程学和流体力学，满足完美的空间设计、卫浴产品的整体配套、卫浴功能的整体应用等。加枫通过每一个产品满足人们对于个性化空间的需要，满足时尚人士对于高端卫浴产品的品质艺术需求。

小编点评：加枫淋浴房一直是坚持质量为第一，在所有品牌中无可挑剔。并且，其融合最先进的工艺和设计，在外观上也改善了淋浴房产品的传统观念。

第四名：福瑞淋浴房

福瑞卫浴设备有限公司以人本设计和智能体验为标记，突破单一追求物质时尚的审美局限，无论您是想创建一个现代优雅的还是简约极致的，福瑞都是您放心的选择。我们的新系列智能淋浴房带来了真正的定制设计和愉快、经典的体验。我们已经穿越豪车意大利设计巨匠的豪华性，演绎惊人的淋浴房，使之成为一个空间的艺术。这将提高精英阶层的生活情怀和格调品位，令人愉悦和期待。

小编点评：与传统卫浴品牌相比，福瑞淋浴房一直最求高技术、高科技。最大限度上满足人们的需要，实现个性化的服务。

第五名：金莎丽SALLY

中山市莎丽卫浴设备有限公司创立于1998年，是一家以生产、销售简易淋浴房、整体淋浴房、蒸汽房、浴室柜、按摩浴缸、龙头花洒等整体休闲卫浴产品的企业。公司位于中国淋浴房产业基地--广东中山，建有占地面积约40000平方米的金莎丽卫浴工业园，年生产销售各类卫浴产品40万件(套)以上，属中国淋浴房产业基地龙头企业之一。

小编点评：金莎丽一直最求完美，本着“高质、美观”的原则在思路上创新，一直致力于打造第一卫浴品牌。

第六名：丽莎ROSERY

中山市港口镇丽莎洁具厂创始于1999年，是一家以生产精品淋浴房为主的专业厂家。源于一贯秉持“形式与功能相统一”的理念，其产品外型时尚、结实好用。六大系列共50余个品种的标准产品及依据不同浴室空间度身订造的非标产品，为现代酒店、宾馆、高尚住宅及普通居室的理想之选。

小编点评：丽莎淋浴房一直采用安全钢化玻璃和优质铝合金制作，其安全性是其他品牌无法比拟的。并且丽莎凭借着营销网络，创出过骄人的销售业绩。

第七名：阿波罗Appollo

阿波罗卫浴成立于1996年，经过18年的高速发展，公司从成立初期的100多名员工发展到目前拥有员工2500人，形成了场地超过18万平方米集生产、销售于一体的超大型现代化企业，近二十年来，阿波罗的产品深受广大客户的喜爱，跻身于“中国十大洁具品牌”之列。

小编点评：阿波罗相对于前几名来说没有什么太大名头，不过却被评为：国内休闲洁具最着名的品牌。足见其以人为本的经营理念。

第八名：箭牌ARROW

"ARROW"箭牌卫浴隶属于广东省佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司，是国内最具实力和影响力的综合性卫浴品牌。公司总部设在世界着名的陶瓷产地广东佛山，是我国规模最大的建筑卫生陶瓷制造与销售企业，主要生产ARROW箭牌陶瓷卫生洁具、压克力浴缸、冲浪缸、淋浴房、蒸汽房、实木浴室柜、PVC浴室柜、全铜质镀铬龙头、不锈钢盆及五金挂件等卫生间全配套产品，以及瓷质饰釉砖、抛光砖、釉面内墙砖、橱柜等系列产品。

小编点评：箭牌的性价比在前十名中是最高的。箭牌一直致力于为消费者创造更加舒适、更加健康和更加环保型的卫浴产品。所以深受消费者的好评。

第九名：科勒淋浴房

"每一件科勒的产品都展现那个时代的最高水准"，这是全球厨卫经典品牌科勒公司恒久不变的企业精神。在这一精神的指引下，科勒厨卫以领先行业的研发技术，精益求精的制造工艺，打造出精湛设计和卓越性能完美结合的产品。

小编点评：科勒的代名词是奢华和现代化。随着时间的积累，科勒淋浴房带给人们的是高科技的升华和生活艺术的回归。

第十名：欧路莎orans

中国驰名商标、中国十大卫浴品牌、卫浴品牌企业十强，中国厨卫百强，行业相关标准的起草和制定单位之一。始创于1998年，是我国发展较快的集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业之一，现拥有上海、台州、佛山三大生产基地共五个规模化生产工厂。

小编点评：欧路莎是十大品牌中价格最为低廉的，如果您先要一个比较低的价位，又想有质量保证，可以选择欧路莎。

整体浴房十大品牌有哪些?由于整体浴房品牌有很多，文章中介绍的整体浴房品牌是在不断更新换代的，并不一定都是这十大品牌，因此在找整体浴房的时候大众消费者可以留意市场上的口碑、销量、质量等来选择一个好的品牌，为自己家里的浴室打造不一样的风格。安装整体浴房前要量好家里浴室大小，避免买回来的整体浴房太小放不下。

3. 房产中介违法违规向哪个部门投诉

房产中介违法违规可以向住建部、消费者协会、工商局、房管局投诉。

房地产违法行为的构成要件是：

(1)行为人负有城市房地产管理法规定的义务。违法行为实际上是不履行、不承担法定义务的行为。在房地产开发、经营、管理和服务活动中，房地产开发企业、土地使用者、房地产交易当事人、房地产中介服务机构、房地产行政主管部门及其工作人员都有各自具体的义务。

(2)行为人有不履行城市房地产管理法规定义务的行为。房地产违法行为表现为两种方式：一种是“不当为而为之”，即违反了法律规定的禁止性义务，而行为人却不承担禁止性义务，进行了法律不允许的行为。另一种是“当为而不为”，即法律规定了作为义务，而行为人却不履行。

(3)上海盛众房扩展阅读：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

4. 中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

5. 民国上海大陆大药房

你是要打算去上海大陆大药房买药吗？还是查询他的位置在哪儿？

6. 上海世祥房地产经纪有限公司怎么样

简介：上海世祥房地产经纪有限公司于2004年5月成立并加盟21世纪不动产，主要经营二手房的买卖和租赁，以及一手房的代理销售工作。世祥地产以“达成客户生活梦想，创造伙伴丰盛人生”的愿景，怀着“品质服务创造价值”的使命，用“认真、快、坚守承诺、绝不找借口”的工作作风，创造了骄人的业绩。2006年7月荣获21世纪不动产上海区域最具潜力门店奖；2007年荣获21世纪不动产上海区域亚军门店、全国最佳培训单店奖；2009年荣获21世纪不动产上海区域冠军门店和双冠王的奖项。怀着创造长三角房地产经纪首选品牌的理想，公司于2011年3月创立自主品牌“世祥地产”。世祥7年发展，不断坚持“客户、激情、团队、分享、超越”的价值观专注于大虹桥板块房地产市场，用专业、优质的服务博得了众多客户的信任和好评。公司拥有营运部、售后服务部、人力资源部、行政部、财务部、IT及市场部。世祥地产各门店均系公司直接经营管理，各层级业务和管理人员均经公司严格、全面、系统的专业培训和甄选，确保公司意志能贯彻始终，业务信息完备流通，确保所有分行服务品质一致，客户利益得到完全保障，确保业务团队自律、专业、坦诚、高效。
法定代表人：那爽
成立时间：2009-09-07
注册资本：50万人民币
工商注册号：310112000918266
企业类型：有限责任公司（自然人独资）
公司地址：上海市闵行区新龙路1119号1层

7. 上海老房子装修公司哪家好

众所周知，想要选择一家优质装饰公司，需要从以下几个方面考虑：

（一）有专业的施工设计人员 。设计和施工是整个过程里最重要的两部分，这两块必须是由专业人员来制作负责的。如果是未取得相关证书和未具备专业素质的人来施工的话，那质量就可想而知了。

（二）口碑服务好 。口碑好不一定是大牌，但肯定有诚信。品牌好的装修公司在塑造品牌形象上花了很多的钱，因此装修费用肯定比较贵，而一个口碑好的装修公司，如果起步的装修公司专为塑造口碑而做的话，就会比较实惠而且会很实在的把你家的装修做好。不管品牌大不大，口碑更重要，最好选择那种正在打造口碑的装修公司，既实惠又有质量。

（三）必有资质 。要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。营业执照的"主营"和"附营"项目中，必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。

（四）设施齐全 。可看一下公司的办公环境，装修公司讲实力，实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装饰了。试想，没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室的吗？ 一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。然后再看一下硬件设施，电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装修公司往往是靠不住的。

（五）报价清楚明白 。当我们在看报价的时候，就可以从侧面看出那家公司是否专业。它对大大小小需要用到的材料是否写的清楚明白，单位数量规格是否都有写全等等。

（六）容易沟通 留意设计师是怎样处理户主要求的，好的设计师理念先进，能够对客户的设计进行完善，注意听取客户意见，而不是一意孤行，固执己见。