⑴ 上海每年缴纳的房产税网上哪里可以缴费
网上可以交房产税的平台不多，这边推荐付费通网站，上海市唯一可以网上交房产税的平台，非常方便快捷的.
⑵ 上海房产税在哪里缴纳
房产所在辖区的地方税务局，比如：第XX税务所。
⑶ 上海房产税如何交
上海房产税如何征收？
1、上海房产税征收对象
（1）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。
（2）非本市居民家庭在本市新购的住房
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税！
2、上海房产税计算依据
（1）计税依据：住房市场交易价格的70%。
（2）税率：实行0.4%-0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
上海房产税
（3）征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
3、上海房产税减免条件
（1）拥有上海市户籍的家庭，在购买首套房的时候，可以免征。
（2）拥有上海市户籍的家庭子女在成年之后，首次购买的房子可以免征。
（3）没有上海市户籍，但是持有人才引进的上海居住证，在购买首套房的时候，可以免征。
（4）拥有上海市户籍，在购买第二套房子的时候，如果人均建筑面积没有超过60㎡，可以免征。
房产税
4、上海房产税退税条件
（1）拥有上海市户口的居民买房后，一年以内进行出售，且已经交过税的，在出售之后可以退还已经缴纳的税费。
（2）没有上海市户口的居民在买房之后，持上海居住证住满3年之后，就可以将税费退回。
⑷ 请问上海这边交的房产税怎么交的
必须是上海市居住证，临时居住证不行。
上海市居住证原先分为两种：人才引进类和就业类，人才引进类不需要满三年，只要有就可以免房产税；就业类必须连续满三年才行。连续满三年后要申请房产税变更，从变更次月起重新认定，之前缴纳过的从取得居住证之月起都能退还。
去年下半年上海市居住证制度改革了，相应的房产税政策规定：积分达到标准值的居住证只要有就可以免房产税；积分未达到标准值的连续满三年满足后要申请房产税变更，从变更次月起重新认定，之前缴纳过的从取得居住证之月起都能退还。
⑸ 上海房产税如何缴纳
对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收，第一套买多大都不缴纳！ 人均60平方面积，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110个平方，你公婆不应该算在内，应该缴纳。 对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%，2倍也就是28426元/平。
房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率
申报办理房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或 居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》
纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
⑹ 在上海买了商品房，交房产税在什么地方交
房管局交，是一手房的话，房地产开发商会帮忙代缴，二手房中介会带你去，如果是自己交易的，那么请到市政部门，房管局窗口。
⑺ 上海房产税缴纳有哪些方式
主要有两种方式。
方式一：直接去指定营业厅现场缴纳。
方式二：登录付费通网站缴纳，更加轻松方便。
你可以选择自己喜欢的方式进行缴纳。
⑻ 上海房产税的如何缴纳
一家三口 合同网上备案时间1月28号后
状况一
之前有一套80平
现在是买90平 那么就是60*3=180大于90+80
不需要缴税
状况二
之前80平 现在买130平 60*3小于80+130
130+80-180=30
交30平的税 30平*单价*.7*0.6%（每年）
0.4%基本是没有的 可以忽略
状况三
之前200平 现在买80平 那么就交80平的税 计算方法同上
上海的政策是既往不咎 只要1月28号前就不算
以上情况限本市居民
外地情况是 居住证（非暂住证）满3年可以不交房产税
其他一概全部要交 不存在人均60平
居住证满3年后可退税
大概情况是这样 我说的不是很细 你可以去你附近的中介问 他们能给你满意的答复
中介要正规的大公司 小的也会乱讲的·
⑼ 上海房产税去哪儿怎么交
为方便纳税人申报缴纳个人住房房产税，上海市地税局与上海付费通信息服务有限公司合作开通了网络缴税渠道。12月31日之前，纳税人可以通过付费通平台随时申报并缴纳上海市个人住房房产税。
目前付费通网站支持工、农、中、建、招商等17家银行网银、付费宝及申付卡等支付方式，纳税人在付费通网站缴税后，首先会获取付费通网站已收妥税款的凭证，10个工作日后，税务机关将以挂号信方式，向纳税人邮寄《税收转账专用完税证》，作为纳税人已缴纳当年度税款的正式凭证。