Ⅰ 上海中洲华庭优劣势
中洲里程位于浦东新区新场镇，目前仅剩4.5米挑高精装商业公寓在售。
周边基本生活配套齐全，好又多超市、新场购物广场都在1公里之内，能满足基本生活需求；大型购物中心可驱车8公里至惠南镇；
离上海野生动物园仅6公里，周末游玩比较方便。
新场镇建有新场中学、新场小学，且都在2公里以内，能满足适龄儿童入学需求。
距离三甲级解放军八五医院分院仅1公里，可以便捷的享受到高水平的医疗服务。
项目涵盖了刚需住宅、商业公寓、底商多种产品，目前只有商业公寓在售。户型以40-50平紧凑型两居为主，总价120万左右，性价比高。
项目优点：1、配套齐全，医疗条件令人满意
2、总价低。总价120万的两居户型市面上非常稀缺
缺点：1、没有紧邻地铁，直线距离约1.8公里
2、商业立项 ，产权只有40年。
Ⅱ 上海中洲珑玺台好不好
项目位于浦东拱北路111弄，是大户型的改善性酒店式公寓社区。
优势：
1.位置：项目位于浦东新区惠南板块，是该区域北向较为成熟的板块区域，交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。
2.配套：周边商业配套较为齐全，如宏基商业广场、欧尚超市 、惠南老商业中心和世纪华联超市等大型商业都在项目3公里范围内；
教育资源有上海师大附属第二外国语学校、南汇中学、上海电力大学南汇校区、上海工商外国语学院等教育配套；
医疗方面有上海浦东医院、光明中医医院、启德医院等医疗配套资源；
3.交通：临近地铁16号线惠南站；
区域的主干道——拱北路临近于项目北侧
4.产品：项目分三期打造，前两期分别为花园洋房和小高层公寓，第三期为SOHO公寓产品，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、会所于一体的综合性社区，并打造成西班牙风情的社区，社区内有天然河道——卫埔港贯穿其中，形成天然的景观及水景房。
劣势：
1.地铁站较远，约2km，并不是很方便。
2.产品较多，物业管理无法全面估计，会有人群纷杂的影响。
客群匹配：
1.在附近或周边上班的客群
2.无资质的改善性客群
Ⅲ 上海中洲华庭什么情况
中洲里程位于新环北路、新环西路交汇处，由高层公寓、商业组成，占地面积约4.5万平米，总建筑面积约11.28平方米。交通状况：公交：新场地铁站1068路公交车直达；龙平芦专线申江南路沪南公路站；距离沪南公路新场镇 458米、距离新场镇 511米、距离军民新村 541米、距离康新公路沪南公路549米； 自驾：沪芦高速、沪南公路、康新公路、申江路、林海公路、S2高速、南六公路，因此出行比较方便。周边超市，医院，餐饮比较齐全，但是也因为项目在建中，所以部分配套在待建中。总结下来，目前居住起来，周边生活条件还是不错的，周边项目自带配套建设完后，也会带来一定的增值空间。