2016上海地王价格表

1. 上海外滩地王案的案件介绍

从2011年到2012年 ，复星与SOHO中国[5.84-0.34%]也终于从场外暗中较劲 ，进入正面交锋状态。2012年11月29日，上海外滩8-1地块股权纠纷首次开庭未宣判结果后，各持有该地块50%股权的复星、SOHO中国频频放话。2012年12月2日，SOHO董事长潘石屹再次开口炮轰复星，随后，复星方面对潘石屹的说法予以了反驳。
外滩8-1地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录，当时上海证大[0.152.74%]、复星国际[4.501.58%]、绿城中国[12.840.31%]各占股50%、40%、10%。
一直以来，复星早已视外滩8-1地块为囊中之物，尽管之前与上海证大、绿城共享股权。然而，2011年12月底，SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权。潘石屹的突然闯入，并成为与之股权对等的合作方，这令复星十分恼火。收购第二天，8-1地块项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有“优先购买权”，SOHO收购无效；随后复星在年初一口气把SOHO中国、绿城、上海证大等涉股权转让的6家公司告上法庭。
撕破脸皮的SOHO与复星，先是一轮隔空对战。在2012年11月29日开庭前数天，潘石屹突然在网上爆料称，复星压价并索要5亿元合作费。对此，复星集团老板郭广昌则称，SOHO主动提出补偿但并不落实，SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意，还恶意设置复杂交易结构，以绕过该项“母协议”这一法律结构进行收购。
2012年11月29日，上海“外滩8-1地块股权纷争案”在上海正式开庭，双方面对面“舌战”4小时。按照上海第一中级人民法院原定计划，此案一审的时间为两小时，但现场控辩双方争论激烈，双方轮番舌战将近4个小时。
由于该案一审未宣判，业内预计，两位大佬近期频频对媒体隔空放话，为的是创造有利的舆论环境。业内人士认为，复星和SOHO对外滩项目都投入了巨大成本，双方既不会轻易退让，也绝不愿意纠纷动摇到项目的未来发展。
2012年11月30日上海证大发 布公告称，在2012年11月29日外滩地王庭审上，法院并没有作出任何裁决。但在庭审最后阶段，被告原告同意法庭参与调解。但截至2012年12月初，各方尚未达成任何协议。
上海外滩地王争夺案自2011年12月底就拉开了序幕，SOHO中国、复星两大集团因为外滩8-1地块而结成了冤家，2012年5月复星法庭起诉，11月29日双方对簿公堂，潘石屹、郭广昌在上演一幕幕的“斗地主”。庭外无法和解，法庭上一审仍无结果，潘石屹、郭广昌各曝事件内幕， 引出了新的争议点：“母协议”、关键人“汪先刚”。外滩地王争夺案的未了局仍在延续…

2. 上海新诞生217亿“天价地王” ，什么是地王

【地王是什么？】

所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。

【地王标准】

国土资源部中国土地勘测规划院地价所公布了官方意义的地王标准。“在一定区域范围内，宗地成交总价超过历史同类用途宗地最高成交总价，或者楼面单价超过历史同类宗地最高成交楼面单价，则可认定该宗地为该区域内的‘总价地王’和‘单价地王’。”

【地王的产生】

从上世纪九十年代末至本2000年以后的一些时期里，由于房地产市场的过度热火，在北京、上海、广州、南京等一些一、二线城市，均连续出现“地王”。他们往往拿地的时候好像根本就不算帐，钱对他们来说好像就是自己印的，根本不在意地价的高低，瞄准了，就是义无反顾。

事实证明，也正是这些“地王”的出现，给整个房地产市场的健康发展带来了不利因素。前些年，国家针对于此，出台了一系列的整顿措施，“地王”的不见也已经有些时日。不料，随着房地产市场的逐渐回暖，“地王”顷刻间又接二连三地冒了出来。

【地王的影响】

地王效应一直是商品房价上涨的一个重要因素，并在一线城市不断带动房价飙涨，同时吸引投资需求不断涌入市场，几度造成商品房供不应求的市场格局，是形成当前房价过高的一个重要因素，也是将导致今后房价暴涨的一个重要推手。

地价飞涨传导到房地产二级市场的结果是，加重了房价的上涨预期，于是各大城市的“楼王”（高房价）纪录亦被屡屡刷新。此外，人民币的快速升值使得不少外资机构大手笔地增持包括不动产在内的人民币资产，亦助推了房价的上涨。虽然外资收购在整个房地产市场的占比不大，但由于许多项目是溢价收购，这一方面打开了开发商们的想像空间，另一方面俨然构成了某一区域的标志性价格。由此，房价排浪式的上涨令不少百姓瞠目结舌。

3. 土地价格为什么那么高，出现地王现象

业内人士披露说，其实很多开发商并不可能一次性拿出这么大笔的资金，他们往往是采取“分期付款”的方式，先通过竞标拿到建设用地使用权证书，然后边开发边支付土地出让金。国土资源部发布了第39号令，即《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，其中明确规定，开发商将不能再“边付款边拿地”，也不能“先拿地后付款”。

4. 中国土地史上最贵地王给谁一记耳光

原文在这里
8月17日，备受瞩目的上海内环内商住地块中兴社区N070202单元地块落槌开拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。
“庆贺”中国土地史上最贵地王在上海诞生了。这个消息与去年中国创下历史罕见的“股灾”一样令人惊叹震惊。未来售价将超过15万/m2，这不是普通百姓的房地产市场，这是超级权贵们的盛宴。上海太厉害了，上海政府太威武了，不断创造一个个奇迹。
与此同时，7月16日广州荔湾区一宗2万平方米的宅地以21.73亿元及配建27450平方米保障房面积成交，计入建安成本的话（3500元/平方米），预计楼面地价达3.68万元/平方米，超过2013年广州南洲路地王均价，成为广州的单价新地王，业主为雅居乐地产。
近期，全国各地二线以上以及省会城市地王层出不穷。与2008年金融危机前后全国地王频现有过之而无不及。仅上海10万/㎡的名义楼板价创下历史土地交易记录足以看出目前中国的房地产市场状况以及对经济发展的影响。
上海创出中国历史上土地交易最贵地王不是小事，背后折射的现象与问题必须关注。在中国经济增速放缓而且压力越来越大情况下，房地产市场异常火爆、地王频现，说的直白点，中国经济或只剩下房地产了。这种依靠房地产救经济的思想是非常危险的，是一条不归路。
7月份住户长期贷款增加超过全部新增贷款，预示着房地产的“赚钱效应”正在吸引各路资金蜂拥而入，正在掏空实体经济，正在吸干实体经济的血液。这样下去，什么经济结构调整，什么创新创造，什么经济动力转型都将成为浮云。目前，金融乃至整个资本资金资源脱实向虚己经相当严重，一个房地产的畸形发展将会毁了整个经济转型之大计。
房地产如此疯狂发展下去，金融风险已经开始孕育与酿造。目前来看，房地产疯狂加杠杆已经完全失控。具体表现在两个最可怕方面。首先，无论是购房者还是开发者都在用极高的杠杆率购房与盖房。开发商拿地与开发资金杠杆率高达10倍，购房者把首付贷计算在内或与美国次贷危机时期一样可以零资金购房。
其次，楼市与股市相互投机炒作、疯狂加杠杆正在酿造最大的跨市场风险。近期险企二级市场举牌房地产股票达到了肆无忌惮的疯狂地步。房企二级市场举牌房企股票也近乎巅峰状态。继宝能举牌万科后，近日恒大斥巨资疯狂买入万科A至持有其6.82%股份，成为第三大股东。接着，恒大买入廊坊发展等房地产股。市场竟然出现了一个恒大概念股的概念。
两大市场轮番炒作的效应出现了：截止7月16日万科A收出了连续第三个涨停，27.57元的涨停价也创出了万科上市以来的新高，3043亿元的市值，也超过了中国神华、长江电力、中国中车和上汽集团等巨无霸，成为当之无愧的地产第一股。不过，在股价屡创新高的背后，万科的估值已经不低。17日股价大跌6.24%，或预示泡沫风险已经显现。同时，恒大概念股的飙升，也让许家印的身价大涨。短短3个月，恒大在嘉凯城、万科A、廊坊发展上的浮盈已经超过130亿元。而去年恒大地产卖了一年房子，净利润才只有105亿元，远不及炒股3个月的收益。
进入股市楼市的资金大部分是理财产品等负债性资金以及疯狂加杠杆资金。前提是两个价格不能下跌，即房价与股价一直上涨不回头。一旦二者有一个价格下跌或者暴跌，那么高杠杆率资金链条随即断裂，楼市股市跨市场风险将会无情爆发。
还是坚持多年、始终不渝的观点，依靠房地产拉动中国经济是一条高风险的不归路，依靠股市提振经济是本末倒置的妄想瞎想。
面对房地产加杠杆的失控局面，面对从来没有过的全行业脱实向虚的严重程度，决策者不应该熟视无睹了。

5. 中国有几座地王大厦

截止2019年3月有广东深圳地王大厦和南宁地王大厦两座。

他们的作用：广东深圳地王大厦由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成；南宁地王大厦以写字楼为主要作用。

1、广东深圳地王大厦，又名信兴广场，是全国最为知名的一座超高层摩天大楼。因信兴广场所占土地当年拍得深圳土地交易最高价格，被尊称为“地王”，因此公众称之为地王大厦。

主题性观光项目“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。

2、南宁地王大厦，位于南宁市琅东中心区的金湖路 ，交通方便。旁边就是主干道——民族大道。扼守埌东CBD核心，占据龙脉地段。

2005年11月12日封顶，2006年12月交付使用，是西南第一高楼。高276米58层，总投资：5亿元。地王国际，定位于南宁唯一国际5A甲级纯写字楼，已荣获中国商务写字楼精品示范项目称号。同时，被国家建设部评定为第五批全国建筑业新技术应用示范工程。

扩展资源：

两个地王大厦的设计灵感和意义：

1、广东地王大厦大楼建筑体形的设计灵感，来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓。

它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑“扁”最“瘦”的世界纪录。33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池，空间跨距约25米，高20米，上下扩展由9层至16层。

2、南宁地王大厦，琅东CBD是顺应南宁城市发展、扩张、升级而诞生的商务中心区，是市政府规划城市战略的商务翘楚之地，对于南宁城市的未来发展有着举足轻重的意义。

南宁地王国际，位于南宁金湖广场，扼守琅东CBD核心，占据龙脉地段。

6. 金龙地王神酒多钱一瓶十五年650ml的

这个酒多钱一瓶

7. 金龙地王神白酒一瓶价格要多少

金龙地王神 价格:20元 洛阳杜康白酒有上百年的历史 杜康秘藏系列白酒 口感爽净 性价比高 广受大众喜欢

8. 地王大厦吃自助餐是多少钱一位

深圳的地王大厦的自助餐是168元/ 位
南宁的地王大厦的自助餐是120元/位