上海房屋登记信息系统

『壹』 如何查询上海房屋产权登记信息

房屋所在区域房产交易中心，花10块钱，可以打印，可以知道是谁的名字登记及是否抵押

『贰』 上海个人房产证如何查询

所处地区房管局地点，然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷，是房产证证书用纸，而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道，一个书面凭证是否成为有效房产证，是在于有权登记机关发放行为，而不是在于证书用纸印刷行为。

2、要判断房产证真假唯一标准，是房地产登记机关印鉴，而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到，只要房产证上登记机关印鉴是真，那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸，那么该房产证也是真。

(2)上海房屋登记信息系统扩展阅读

例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误解了物权公示的原则、意义和适用规则。

『叁』 房产档案查询需要带什么证件吗

1.查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

2.查询房屋原始登记凭证的，除提交查询人的身份证明或单位法人资格证明材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：

①房屋权利人应提交其权利凭证；

②继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠的凭证。

3.以上是房产档案查询需要的证件，你伯伯本人不去，你代他也可以。

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房产档案查询的相关规定

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》，规定如下：

1.第十二条 符合本办法规定的查询申请，查询机构应及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或无法提供查询的，应向查询人说明理由。

2.第十三条

①查询房屋权属登记信息，应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。

②查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。

3.第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

『肆』 登入上海市住房保障和房屋管理局的网站的网上办事系统，页面显示U帮已失效，但仍可进入，不知到哪里更换

打管理局淡化问一下

『伍』 上海个人房产信息查询方法介绍

在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。

一、上海个人房产信息查询

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

二、如何查询个人房产信息

1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息

房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;

4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;

5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;

6、司法机关依法查询

公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

7、法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

8、检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。

『陆』 房产信息全国联网了吗

自然资源部发布大消息！

全国统一的不动产登记信息管理基础平台，已实现全国联网！

我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！

这意味着，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要进行过登记，就能够依法被查询到。

这也意味着，以前那种一个人就控制上百套房的案例将不复存在，炒房客不能像以前那样自由的炒作了。

对于炒房者及某些人群来说，这无疑是一个巨大的噩梦。在不动产登记联网的情况下，他们在全国各地的房产、贷款记录等，谁有多少套房子一切都可以清楚的查到。

『柒』 上海随时随地可查本人名下不动产登记信息

新华社上海12月12日电（记者郑钧天）记者从上海市规划和自然资源局获悉，上海“一网通办”移动端“随申办”已上线“我的不动产”功能。该功能提供查询渠道、电子印章且支持查询结果下载，可让上海市民随时随地查询自己名下房产情况。
记者了解到，上海市民可通过“上海发布”微信“随申办”小程序、“随申办”App、支付宝“随申办”小程序，搜索“我的不动产”；或登录上海市人民政府“一网通办”平台，在“优化营商环境专栏”选择“不动产-查询”，搜索“我的不动产”。查询者经过人脸识别认证后即可进入。“查询结果”包括此人名下房屋清单，每套房屋的详细登记信息，以及“宗地图”和“房屋平面图”。
本人认证通过后，不仅可查询本人名下不动产登记信息，还可下载和打印。点击查询后台制证后，5分钟内即可显示加盖印章的相应不动产登记信息。下载后的文档具有电子签章，可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询纸质结果具有同等效力。

『捌』 上海市房屋拆迁管理信息系统怎么进要密码呀 怎么查询拆迁信息

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

—————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案—————————

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

『玖』 上海市居住房屋租赁合同登记备案可以查询吗需要什么什东西能查询多长时间的

《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书啊，需要你带着房东的房产证及租房合同去居住所在地的市民中心去办理租房登记备案（当场就可以拿到了），然后拿着备案表去居住证的窗口办理居住证（租房备案跟居住证在一个办公大厅，但不是同一个窗口）

『拾』 怎样在网上查询个人名下不动产

可以用微信查询，具体方法是；以安卓手机操作为例：

1、首先登录微信，在我的页面，点击“支付”进去。