1. 上海迈洛思物业管理有限公司怎么样
简介：上海迈洛思物业管理有限公司成立于2014年06月20日，主要经营范围为物业管理，建设工程项目管理，保洁服务，泊车服务，展览展示服务，会务服务，自有房屋租赁，建筑工程，建筑装饰装修工程，绿化工程，消防设施工程，水电安装工程，日用百货的销售等。
法定代表人：许赛峰
成立时间：2014-06-20
注册资本：300万人民币
工商注册号：310230000683927
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
公司地址：上海市崇明县新海镇星村公路700号9幢102-6室（上海新海经济开发区）
2. 上海建七实业有限公司怎么样
简介：上海建七实业有限公司成立于1997年11月10日，主要经营范围为物业管理，建筑机械及结构件修造和租赁，建筑材料、木材、钢材、百货、五金交电的销售，房地产业务咨询，附设分支机构等。
法定代表人：周友明
成立时间：1997-11-10
注册资本：1500万人民币
工商注册号：310115000443910
企业类型：有限责任公司（国有独资）
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区福山路33号17层E座
3. 在上海怎么注册一家物业管理公司
一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。
1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。
这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即最大可能要承担50万元的风险。
二、物业公司资质申报条件，如下：
（三级资质）：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
第九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：
（一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业资质证书正、副本；
（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
（五）物业服务合同复印件；
（六）物业管理业绩材料。
即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择：
1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的话，还可能被吊销“临时资质”。
2）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有钱就能解决问题，在广东，三级资质代办需要4-5万元出证。
三、
1、关于你公司的内部组织机构应该是你如何定经营方向才能决定的。常见的物业管理公司架构分为三种：直线职能制，事业部制、混合型架构。不同的架构模式适应不同的服务市场，故相应设定不同的专业部门。所以楼主你应该要了解你的物业公司的业务方面。用“专业”的眼光分析上述三种流行架构当中哪一种适合你公司本身才可以定出精确的部门组织，另外，哪些职能自己组建，哪些职能委托社会专业的公司，都直接决定了你公司的内部组织机构。
2、内部组织机构与你投入多少成本，如果维持公司总部的成本开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的结果，正规化的物业公司多达10多个部门，小型的物业公司几个部门就组成了。这点没有定论，需要楼主你自己认真核算成本的。另外，根据物业管理这个行业的经验，“物业公司总部的支出应该与项目收入开支成本分计算，仅从项目摊分一定的合适比例”，这点是原则！请楼主你一定要注意了，因为这是两个完全不同的“账目”。
四、物业管理行业与其他行业不同，人力资源的配置是最讲究“内功”的。物业公司总部的人员配置与接管项目的人员配套又是两套分离的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三大原则：人力成本支出、固定成本支出和变动成本支出，这三大支出都有一个最合适的“阳光比例”。所以如何策划人力资源，既要配合阶段性的发展计划，又要不违反“阳光比例”，在实操时，要处处节省。且人力资源的配置又与内部的组织架构是直接“挂钩”的，人力成本又要“对内对外”相比较。所以不是简单安上“几个部门”，请上几个总监或经理就行的。这是“战略”层面上的事情。
五、物业公司接管的项目当中，有些项目虽然表面利润不高，但有很多收入是“外行人”根本不知道和掌握不到的。所以近年，很多人看到“物业管理”行业“有利可图”和“长期饭票”，纷纷在这个“朝阳产业”里面“挖金”。但要知道，真正的物业管理需要有“良好的内功和操作经验”，而且物业管理本身是“高风险高责任”的行业，在众多服务业当中，风险是排在第一位的。所以，除非有充足的准备和经验，不然贸然入市的话，本人真心奉劝“慎之、慎之！”
4. 上海市物业管理公司有哪些家管理小区有哪些家
金轩物业管理有限公司
上海市徐汇区南丹东路238号金轩大厦2楼 - 021-64698676
上海东湖物业管理公司新世纪大厦管理处
上海黄浦区 陆家浜路1011号（大兴街口） - 021-51158655
上海鸿蕾物业管理管理有限公司
上海普陀区武宁路501号港鸿大酒店内 - 021-62854143
艾阁斯物业管理（上海）有限公司
上海市浦东新区即墨路95号806室 - 021-68860001
上海二医物业管理有限公司
上海市卢湾区卢湾重庆南路227号 - 021-63846590
上海万科物业管理有限公司春申万科城物业管理部
上海市闵行区畹町路99弄45号-48号 - 021-54372509
上海九海金狮物业管理有限公司致远大厦物业管理处
上海市卢湾区斜土路768号3层
上海东民建筑装潢工程有限公司
上海市黄浦区上海市黄浦区巡道街128号2楼13122488488 - 021-63508800
上海七重天物业管理有限公司
上海市黄浦区南京东路627号7楼 - 021-63517193
上海美兰湖物业管理有限公司
上海市宝山区罗芬路555弄近美兰湖路 - 021-56590089
5. 上海注册物业管理公司需要什么条件
一、准备资料阶段
1.公司名字请提供5-8个（这里一定要多准备，通过率大一些，因为你想的名字经常会被别人占用）；
2.注册地址（商用办公地址，尽可能的提供房屋租赁合同、房产证复印件）；
3.公司经营范围（你要开的公司是做什么业务的，如果你提供了行业，经营范围一般都是固定的，除非你有特殊要求，可能需要审核）；
4.注册资本（开公司准备承担多少金额的责任）；
5.法定代表人、股东身份证原件复印件（法定代表人不一定是股东哦）；
6.公司监事人信息；
7.股权比例。
二、公司名称核准阶段
公司注册名称核准一般是指工商字号的核准，将预注册的公司名称提交至工商系统，对即将注册的字号进行工商、商标局、公众号等多个领域进行预核。
三、公司设立登记阶段
公司注册的信息提交至市场监督局进行工商审核，时间在5-10个工作日。
四、领取执照
纸质资料递交工商窗口进行审核，5个工作日左右，工商通知领取执照。
五、刻章阶段
领取执照之后，根据回执去公安局刻公司所用三章：公章、财务章、发票章（法人章也可同步申请）。公章费自出，交个公安局。（1个工作日）
六、开设银行基本账户阶段
公司成立均需要在银行开设对公账户，银行方面需要收取网银支付密码器和账户管理费用，具体需要咨询开户银行哦。
七、国地税报道阶段
公司成立后，一般要求15个工作日内去所属税务机关报到，超时未报到的企业会影响法人及股东的征信。税务报到后每月都需记账报税（没有收入支出也要报税）。
八、办理整个流程时间问题
注册公司注册大概需要20个工作日的时间拿到执照。根据客户需求，可提供加急公司注册服务，3个工作日领执照，10个工作日就可以办理完结。
九、后续事宜
公司成立之后，记账报税事宜一定要做！创业初期如果没有财力选择自己专职的会计，就需要找一家专业的代理记账机构来做。
6. 上海各个物业管理公司联系方式，有多少给多少
新天地那边的企业天地也是丰诚物业管的吧，上次去见客户掉了文件，是他们及时找到替我保管的，服务超好啊。