Ⅰ 租售同权试点 年轻人真的可以不必买房了吗
租售同权是个冷笑话。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。人应生而平等，当今应该没人会觉得自己低人一等。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑。鼓励租房的意思就是最终让你买不起房（不断上涨的房价、不给贷款、不给购房资格），这样把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，最后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但最后刚需却一无所有，这样各利益集团才能最有效的榨取刚需，实现最大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，首付三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。
Ⅱ 如何实现真正意义上的“租售同权”
租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。否则租售同权不过又是一个忽悠老百姓的笑话。而且各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件，但现在也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨，不可能你随便租个房都可以入好的学校，拿不是乱了套？对很多人来说最关心入学问题，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。好的学校都有自己的标准，根本不认这个租售同权。我私下问人户分离和统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是安排了有房有户口的人在安排你，按学校的紧张程度就等于没安排，看你是个高级知识分子，告诉你一条明路：买房！后来我就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能让孩子连读书的资格都没有吧？
Ⅲ 租赁同权的试点又哪些城市
租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（涨房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高，肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来10-15年计划）。现在大家都能房意味着人人都现了财富增值，这断了很多财团和国家的财路。经过我粗略测算，从15-25年周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益比远比直接放贷款给刚需买房的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，最后还能落下一套房子；而以后房租越来越高估计也要每月40%-50%的收入用于还租房，但最后刚需一无所有，这样各巨头和国家能最有效的榨取刚需，实现最大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家75平租房的话月租金8260元。若按揭贷款可贷款130万，首付三成的话能买185-200万的房子，这可在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价租个大些的也不错。
Ⅳ 12个城市已租售同权，北京上海会跟进么
看来很可能会
Ⅳ 租售同权能继续持有吗
其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。没人应该低人一等，当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家在联合国继续指责我们了，我们多年来在这个事儿上丢脸，如果因此圣人震怒后果堪忧啊。
租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价是太傻、太天真。
租售同权目前只是个概念、只是个猜想和乌托邦，而且目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。
Ⅵ 广州宣布租售同权，上海摇号购房，是要变天了吗
租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房
Ⅶ 突发，楼市巨变，租售同权到底是好事还是坏事
租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个忽悠的笑话，风声大雨点小，最后不了了之。而且各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件。对很多人来说最关心入学问题，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。。但也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨，再说也不可能你随便租个房都可以入好的学校，那不是乱了套？租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。好的学校都有自己的标准，根本不认这个租售同权。我私下问人户分离和统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是安排了有房有户口的人在安排你，按学校的紧张程度就等于没安排，看你是个高级知识分子，告诉你一条明路：买房！后来我就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能让孩子连读书的资格都没有吧？
Ⅷ 现在出台的租售同权，对公寓有啥子影响，是不是说没有住房租公寓的或者只有一套公寓的情况下也可以读书
租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件，但现在也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨。对于入学来说，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。好的学校都有自己的标准，根本不认这个租售同权。我私下问人户分离和统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是安排了有房有户口的人在安排你，按学校的紧张程度就等于没安排，看你是个高级知识分子，告诉你一条明路：买房！后来我就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能让孩子连读书的资格都没有吧？