上海迪斯尼经济

『壹』 如何用模型分析迪士尼对经济的影响

迪士尼效应，是指迪士尼乐园从意向到建成以后，对周边地区的经济影响，以及上市公司的股价影响。截止2009年8月，美国迪士尼乐园在全球一共有五处，而每建一处从意向之日起就对当地经济产生了较大影响，拉动了周边很多行业的发展，影响了受益上市公司的股价。据市场传言，上海迪士尼乐园的选址位于迎宾大道（A1高速公路），沪芦高速公路（A2高速）、南六公路、周祝公路合围的区域，该区域总面积约10平方公里，以农田为主，有少量的农民房屋和工业厂房。该区域往南、往东建筑密度开始增大，但仍是十分宽旷，适宜后续开发。拆迁快捷、交通便利成为此处被认为是迪士尼乐园选址的重要条件。香港2005年落成的迪士尼乐园占地126公顷，据上海证券报报道，上海迪士尼乐园将数倍于香港乐园，媒体、券商研究机构对此的猜测是4—8平方公里。最早于2014年建成开园。由于上海的迪士尼项目最快2014年才能够开业，其短期内对上海旅游业不会产生实质性影响，但长期影响明显，预计上海迪士尼开业后游客规模应能达到1000万人次，开业初期将为上海带来300——500万人次的新增游客，约占上海全年接待游客规模的2%—4%。迪士尼真正带给上海的是旅游业腾飞、原南汇区商业开发的机遇，此一脉络之下，受益的不仅仅是土地，更主要的在于提供基建的上市公司、后续提供酒店、餐饮、交通服务的优质企业。但即便是真正受益，投资者所需要警惕的是，利好兑现所带来的股价暴跌风险。

『贰』 上海迪士尼对中国影响

迪斯尼乐园的建立直接或间接会带动上海经济的发展，特别是在经营管理和房地产市场会随着乐园的建立会提升，具备上涨空间，很多上市公司会受惠于迪斯尼落成，创造商机，建成之后对上海乃至中国经济都会有较大的影响。据美国《福布斯》杂志报道，2004年全球有超过3亿人造访主题乐园，花费约200亿美元，游客在主题乐园的支出预计年增长25％。园内消费除了门票、酒店、饮食外，还有卡通玩具、纪念品、工艺礼品 和迪斯尼时装等，相关供应商都会受益。乐园的建立会使盈利与游客人数成正比；反之，人气旺也将惠及其它一些行业，如酒店、零售、旅行社以及其它旅游资源。另外，我提供你一些建立乐园后直接受惠的上市公司名单：
房地产方面：陆家嘴（600663）有传闻，上海市陆家嘴(集团)有限公司，与华特迪士尼公司初步计划在浦东共同注册成立一家股份公司；界龙实业（600836） 如果迪士尼确定选址川沙，则正好覆盖在界龙实业所拥有的土地上，上述超过250亩的土地，是界龙实业历史上以8万~20万元/亩成本取得，而今已是寸土寸金；
交通运输方面：上海机场（600009） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加；上海航空（600591） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海航空的客流量；大众交通（600611） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量；交运股份（600676） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量；巴士股份（600741） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量；强生控股（600662） 强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业，强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照，鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用；申通地铁（600834） 如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量；海博股份（600708） 在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备，升值潜力巨大；
建筑业方面：浦东建设（600284） 上海迪士尼乐园面积是香港迪斯尼乐园的4倍，施工时间要超过3年。作为浦东开发建设的主力军，浦东建设有望获得最多的工程订单，从而提升公司的盈利能力；上海建工（600170） 公司是上海建筑施工行业龙头，在大型工程承包和总集成能力方面具有优势；
商业、百货、旅游酒店方面：龙头股份（600630） 该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店；百联股份（600631） 在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心；豫园商城（600655） 拥有“老庙黄金”品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度；友谊股份（600827） 在浦东长宁区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值；锦江股份（600754） 酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益；
其它方面：上海新梅（600732） 新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪斯尼公园的建成，无数游客也将涌向此处；上海永久（600818） 上海永久已经在2005年年报披露，“由于公司位于南六公路818号的中央工厂，与拟建中的迪士尼主题公园相邻，公司将慎重地筹划中央工厂二期项目建设，以便发掘更大的潜在价值”；亚通股份（600692） 拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业；东方明珠（600832） 公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的

『叁』 如何看待上海迪斯尼

提问者这是求职问题还是口才问题？
我遇到过——
我们就先考虑如下问题：
上海是否要建迪斯尼项目，最近终于有了新动向。前不久，上海方面放出风声，说可能即将立项。这几日，迪斯尼方面也公开表示，他们已经与上海方面拟定了一份申请报告，该报告将提交中央政府审批。据介绍，拟建的上海浦东迪斯尼乐园项目，占地面积1.5平方公里，总投资约240多亿元，如果顺利批准，最早将与2014年开放，也就是说，建设周期至少为5年。
上海方面拟建迪斯尼乐园的谋划早就开始了，所以，当申请报告终于形成时，迪斯尼方面说，这一进展是冗长商讨过程的“里程碑”。但是，报道并没有指出向中央政府提交申请报告的日期，以及中央政府可能批准的日期。因此，人们自然会关心，北京的中央政府在收到上海方面与迪斯尼完成前期谈判后的申请报告后，会做出什么反应？最终会做出什么决定？
在我看来，上海修建迪斯尼乐园并不是一个好项目，尤其在金融危机的局势普遍蔓延的时候，该项目突然获得突破性进展，很可能包含有当前世界经济形势的临时性影响因素。而且，据透露，拟建中的上海浦东迪斯尼乐园，对于迪斯尼自身来说，也属于超大规模项目。那么，完成谈判、提交申请的这个进展，在对当前世界经济形势以及未来经济形势的判断上，是否做出了客观的分析，我们应该提出怀疑。
靠迪斯尼乐园拉动经济，是过去经济形态下的方式。事实证明，即便是过去的经济形态下，世界各地不同迪斯尼乐园自身的效益和拉动经济的效益都是模棱两可的，并不能得出对经济一定有良性影响的结论。何况，上海浦东迪斯尼乐园建成至少要5年。5年以后，世界经济形势会发生怎样的变化？迪斯尼乐园的经济模式在未来的世界经济形势下，是否还有适应能力，这是一个非常值得严肃考虑的问题。
如果说240多亿的投资也算拉动国内经济，那我认为，这更像是搭便车，借着拉动内需的名义，顺便想让这个大型项目顺利过关。对于中国的现实来说，缺钱的地方很多，需要投入的领域也很多。与其把240多亿投入到上海浦东迪斯尼，远不如把这笔钱投入到对国民经济长远发展更有益处的项目上。当今中国，240亿的投资，能够产生比迪斯尼乐园更好的社会效益和经济效益的项目很多，比方说四川的地震灾区。迪斯尼乐园并不是一个最好的选择，甚至也算不上是比较良好的项目，反而很可能是失败的项目。
面对当前的金融危机，人们总结原因时，有一个看法是有共识的，那就是美国社会鼓励消费、以消费带动发展的经济模式，是造成目前金融危机的主要原因之一。而迪斯尼乐园的兴旺，正是这种经济模式的产物。除了经济模式的陈旧之外，我还相信，对于中国人来说，迪斯尼乐园并不具有多少吸引力，迪斯尼文化在中国并不具有决策者所想象的那么巨大的市场。
也许，对于决策者来说，有些判断因素并没有全部告诉公众，但是，我觉得决策者完全可以对中国人、上海人是否喜欢迪斯尼乐园做一个调查，然后再做出最后的判断。而且，我还希望，中央政府如果最终批准这个项目，也能够附带一个责任条款。那就是：如果将来上海浦东迪斯尼乐园项目真正成为一个失败的项目，该由谁来承担具体的投资失败责任。

『肆』 上海迪士尼中国和美国分别投资多少钱

上海迪士尼上海国际主题乐园有限公司中方出资机构上海申迪旅游度假版开发有限权公司出资116117万元人民币，占比57%，美方出资WD HOLDINGS (SHANGHAI) LLC出资841983万元人民币，占比43%。

『伍』 为什么要耗资建上海迪斯尼

面子工程，中国人的攀比心里，巴不得被人认为中国很富，都建得起迪斯尼，和国际大都市一样人人蹦小康一样！ 岂不知多做福利，支援灾区，建立医疗工程，迪斯尼有钱人去得，但去迪斯尼拿钱玩的人，不一定都有爱心捐钱！鄙视中国政策！鄙视有钱不做好事的人。

『陆』 迪士尼对上海三大产业发展的促进作用

一：地产行业首先获益
1：地产无疑是迪士尼项目首先获益的行业。
2：，迪士尼概念地块浦东新区川沙新市镇A08-03完成竞拍，最终象屿置业以11.9亿元高价成交，溢价高达264%，创下今年上海土地市场最高溢价率。
3：在这背后是川沙及周边楼价的节节攀升。据川沙功能区域中介表示，该区域新房房价从2004年初的每平方米3000多元，一路飙升至当前的1.4万

二：旅游消费引弓待发
1：相较于对基础建设投资的短期一次性拉动，迪士尼对旅游消费行业则具有持久的提升作用。因此，虽然距离迪士尼真正发挥"威力"还有一段时间，部分企业甚至已经开始有所动作，务求先发制人。
2：迪士尼的到来对酒店行业肯定是一个利好，它将为上海酒店业带来更多客流
。
3：除了酒店业，迪士尼所能带来的丰富客流对百货零售业的带动也极具想象空间。有数据显示，迪士尼吸引的客流量可能超过1000万。面对如此商机，上海的百货零售业将如何悉数消化?
4：事实上，迪士尼对消费旅游行业的辐射范围可以超越上海，扩散到整个华东地区。业内人士表示，通过迪士尼的带动，上海周边的旅游线路都将有望与上海联动。
5："迪士尼这种超大型主题公园的加入，无疑是对长三角旅游资源格局的极好补充，会有效提升区域旅游品牌的吸引力。"携程旅游网营销经理蔡蕴莹表示，携程已经开始计划在长三角的线路中整合迪士尼产品，获得更多的客户和市场份额。"届时，上海目前既是旅游目的地，也是最大的客源地。迪士尼项目建成后，上海将有希望成为国内最受瞩目的新兴旅游目的地，吸引更多的国内外游客和过夜旅游者。"

三：基建行业一次性拉动
1：迪士尼成功落户上海，广阔的园区面积和悠长的工期都将为基建行业带来不小的收益。
2：若参照香港迪士尼和上海世博会施工流程，迪士尼成功落地上海，则将带来道路、地面建筑、隧道、酒店房产等施工业务量增加。这都将为上海地上下建筑施工企业提供业务增量和拓展未来发展前景。
3：从区域的角度看，若迪士尼落后浦东则处于浦东建设的经营范围，浦东建设在区域上最受益。从施工行业上看，浦东建设的地面施工、上海建工地上房屋施工、隧道股份地下隧道等施工最为受益。"

『柒』 上海迪士尼宣布扩建，它会带来多少经济效益

上海本身就是一个国际化大都市，这里容纳了多个国家和地区的文化。上海拥有很多旅游景点和国际化商业圈，很多人都向往着来到这个大都市见见它的繁荣。上海迪士尼乐园的建立为这个国际化大都市更是平添光彩，现在的上海已经不仅是成人想去玩耍的地方，更是绝大多数小孩子梦寐以求的玩耍区域。

上海迪士尼宣布扩建，它会带来多少经济效益？

1、带动区域旅游经济的发展

上海迪士尼乐园是聚游玩吃住等为一体的游乐区，扩建后这里会容纳更多的旅游群体，这样会带动这个区域经济的更加发展，会为这里做生意的人带来更多的商业利益，可以带动这一片区人们更加富裕，同时也会拉动上海经济的整体发展。

总的来说，迪士尼乐园是世界人们都很向往去玩耍的地方，而上海本来也是一个兼容万象的城市，迪士尼要扩建不仅只是促进上海经济的更加发展，同时还会促进上海文化的更全面发展。不管怎样，迪士尼的扩建能够带来更多的经济收益是毋庸置疑的。

『捌』 上海迪士尼乐园开始盈利了吗

还有不到一个月，上海迪士尼乐园就要迎来开业一周年，在周年庆之前，乐园接连收到不少好消息：

迪士尼5月9日发布财报，CFO Christine McCarthy表示，上海迪士尼乐园于2017年Q2财季“小幅盈利”，Q3财季将因旅游淡季面临亏损，不过预计在2017财年结束时（10月份）可以“收支平衡”。

当然中国主题乐园的这摊生意不仅迪士尼看好，中国本土乐园、美国环球主题公园、六面旗主题公园都看好，其中环球主题公园将于2019年在北京开放，六面旗主题公园将于2018年在天津开放。

而中国本土方面，来势汹汹的要数王健林了，王健林曾说要“让迪士尼二十年内无法盈利”，他认为迪士尼的那一套在现在已经玩不转，“现在已经不是看米老鼠、唐老鸭为之疯狂的年代了”。

『玖』 如何对待上海迪斯尼乐园

上海是否要建迪斯尼项目，最近终于有了新动向。前不久，上海方面放出风声，说可能即将立项。这几日，迪斯尼方面也公开表示，他们已经与上海方面拟定了一份申请报告，该报告将提交中央政府审批。据介绍，拟建的上海浦东迪斯尼乐园项目，占地面积1.5平方公里，总投资约240多亿元，如果顺利批准，最早将与2014年开放，也就是说，建设周期至少为5年。 上海方面拟建迪斯尼乐园的谋划早就开始了，所以，当申请报告终于形成时，迪斯尼方面说，这一进展是冗长商讨过程的“里程碑”。但是，报道并没有指出向中央政府提交申请报告的日期，以及中央政府可能批准的日期。因此，人们自然会关心，北京的中央政府在收到上海方面与迪斯尼完成前期谈判后的申请报告后，会做出什么反应？最终会做出什么决定？ 在我看来，上海修建迪斯尼乐园并不是一个好项目，尤其在金融危机的局势普遍蔓延的时候，该项目突然获得突破性进展，很可能包含有当前世界经济形势的临时性影响因素。而且，据透露，拟建中的上海浦东迪斯尼乐园，对于迪斯尼自身来说，也属于超大规模项目。那么，完成谈判、提交申请的这个进展，在对当前世界经济形势以及未来经济形势的判断上，是否做出了客观的分析，我们应该提出怀疑。 靠迪斯尼乐园拉动经济，是过去经济形态下的方式。事实证明，即便是过去的经济形态下，世界各地不同迪斯尼乐园自身的效益和拉动经济的效益都是模棱两可的，并不能得出对经济一定有良性影响的结论。何况，上海浦东迪斯尼乐园建成至少要5年。5年以后，世界经济形势会发生怎样的变化？迪斯尼乐园的经济模式在未来的世界经济形势下，是否还有适应能力，这是一个非常值得严肃考虑的问题。 如果说240多亿的投资也算拉动国内经济，那我认为，这更像是搭便车，借着拉动内需的名义，顺便想让这个大型项目顺利过关。对于中国的现实来说，缺钱的地方很多，需要投入的领域也很多。与其把240多亿投入到上海浦东迪斯尼，远不如把这笔钱投入到对国民经济长远发展更有益处的项目上。当今中国，240亿的投资，能够产生比迪斯尼乐园更好的社会效益和经济效益的项目很多，比方说四川的地震灾区。迪斯尼乐园并不是一个最好的选择，甚至也算不上是比较良好的项目，反而很可能是失败的项目。 面对当前的金融危机，人们总结原因时，有一个看法是有共识的，那就是美国社会鼓励消费、以消费带动发展的经济模式，是造成目前金融危机的主要原因之一。而迪斯尼乐园的兴旺，正是这种经济模式的产物。除了经济模式的陈旧之外，我还相信，对于中国人来说，迪斯尼乐园并不具有多少吸引力，迪斯尼文化在中国并不具有决策者所想象的那么巨大的市场。 也许，对于决策者来说，有些判断因素并没有全部告诉公众，但是，我觉得决策者完全可以对中国人、上海人是否喜欢迪斯尼乐园做一个调查，然后再做出最后的判断。

『拾』 关于上海迪斯尼的宏观分析 求解。。。

建议： 以上设置完成后点击“确定”按钮，就可以在选定区域内输出分析结果。其中的“组间”就是影响成绩的因素(不同教学方法)，“组内”就是误差，“总计”就是总和，“差异源”则是方差来源，“SS”就是平方和，“df”称为自由度(上例为1)，“MS”就是均方，“F”称为F比，“P-value”则是原假设(结论)成立的概率(这个数值越接近0，说明原假设(实验班和对照班的数学成绩没有显著差异)成立的可能性越小，反之原假设成立的可能性越大)，“Fcrit”为拒绝域的临界值。