㈠ 上海已经有2套房子还能买第三套吗
“在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭”,则暂停在上海向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
这是上海市2011年政策。现在更加严格。你买不成三套房了。
㈡ 上海第三套房限购
按政策来说是限购的，按实际情况来说，要区别在哪个交易中心过户，浦东是不行的，其他地方松一些
㈢ 上海第三套房贷开始了，我们“被三套”了。
目前银监会已在京、沪、深、杭暂停发放三套房贷了。
原先实行的是“认房认贷认调查”的二套房判定标准；现在实行的是“认房又认贷”的标准，也就是说，只要房产证上有你的名字，就算为你名下的房产。
上海目前各大银行，除了工商银行根据具体情况决定是否办理第三套房贷款外，
国内各大银行已全线停止办理第三套房贷。
外资银行还在办理第三套房贷。
就目前的形势，我觉得购房不是个好时机。再过几年，没准你的房子会动迁。
㈣ 在上海一个名下有三套房,想把其中一套置换,违反限购政策吗
卖了没影响，但本人不能再买了，限购了，
㈤ 上海限购政策下第三套房定义问题
夫妻双方名下各有一套房子，可以卖掉一套再买一套，需要全款，超出面积需缴纳房产税
㈥ 关于限购令第三套房的问题（上海）
其实限购和贷款算第几套是两个概念。
1， 限购：买卖房子时，房地产交易中心不管你贷过多少此款，他们只看你们现在的家庭（夫妻 和 未成年子女）拥有多少套房子。
你之前买的房子是在婚前，不算是夫妻共有财产，在你不做任何处理的情况下，你是不能够再买房子了，因为你的名下已经有两套房子了（加上你们共同上房产证的那一套），再买房子就是第三套了，这是违反限购令的。 你的妻子也是不能再买房子的，包括你们的宝宝也是不可以再买房子的。
2，银行贷款：贷款时，银行不管你有多少套房子，他们只看你贷过多少次款。
就你们目前的情况，在不做任何处理的情况下，你如果再买房子贷款的话，算第二套，你的妻子如果再买房子贷款的话也算是第二套了。你们的宝宝买房子是不可以贷款的。
结论：你们夫妻两个现在不管是谁买房子都是可以贷款的，都算是第二套。而你们如果想再买一套房子只需要解决限购令的问题就可以了。那么如果要解决限购令的问题，你们就要处理掉一套房子，或者是卖掉，或者是更名，总之：只要满足其中一套房子没有你们一家三口（夫妻，宝宝）的名字就可以了。
㈦ 上海第三套房认定
不能再买了，再买就算第三套住房买入。
规定认定住房套数，是认房认贷款，以家庭为单位。
当事人婚前和父母共有住房一套，婚后又买一套住房，此时名下已经有了2套住房，再以当事人夫妻任何一方购房，都是三套买入。
㈧ 我在上海名下有三套房子，最近父母去世后给我留下一套房子要过户请问需要什么手续吗
这涉及遗产房产的继承。
先去公正处做遗产公证，
后到房地产交易中心去，
进行房地产继承的登记。
㈨ 上海第三套房的界定
你在婚前的买的房子 在婚后有没有加上你老婆的名字？
如果没有 你老婆不算有第二套房子 她可以在上海买第二套70年产权房 这套房子可以加你的名字
你不能在上海买70年产权房了
㈩ 夫妻均为上海人, 三套房是否限购
上海的限购政策以家庭为单位，因为你名下有2套住房了，因此你已经属于限购对象，不能再买住房了，后面的问题你不用考虑了，呵呵。