❶ 客户有需求但不成交是什么原因
当你接触到有需求的客户，但不成交的原因可能有这样几个： 1、客户对你公司、产品或服务还没有透彻地了解，还没有真正明白你的产品或服务能给他带来什么利益; 2、客户对你这个人还不是十分认可和信任; 3、你没有实际而坚定的成交动作，没有促使客户下决心; 4、你没有挖掘出客户内心的真正需求; 5、你没有给客户提供他认可的对他有帮助的解决方案; 6、客户在犹豫是现在购买还是以后购买; 7、客户担心产品或服务的效果，究竟能给他带来多大的效益和帮助; 8、你没有把自己对产品或服务的信心传递给客户，或者你自己对产品或服务缺乏信心; 9、你塑造产品或服务的价值不到位，致使客户在价格上犹豫; 10、你没有给客户一个独特的理由：为什么要选择你? 列举的这些原因供大家参考。你只要认真思考，还会发现更多的原因。
❷ 求助:新业务没有成交案例如何向客户解释
要做好网络营销首先要正确理解和认识,然后再通过正确的方案实施来实现.
《网络营销策略与实战》
——倡导网络营销整合服务，助力传统中小企业网络营销推广应用，提升企业网络营销力
前言：
在互联网应用快速发展的今天，越来越多的中小企业尝试网站建设，网站推广，搜索引擎推广等网络营销服务，虽然中小企业上网已经走过了七八个年头，但令人遗憾的却是能够通过网络营销服务为企业创造效益的成功案例却是廖廖无几。
大杜经常听到企业负责人对于企业上网的看法，钱也花了，网站也做了，宣传也推了可就是未见任何效果。
目前国内中小企业的网络营销服务基本上全部都是来源于网络公司，包括域名注册，虚拟主机，网站建设以及网站推广都是网络公司提供的打包服务，虽然网络公司在很大程度上促进了国内网络营销市场的发展，但这只是促进了网络公司和广告服务商的发展，而中小企业的发展没有什么大的改变，原因很简单，现在的网络公司和广告服务提供商都不了解传统中小企业的真正需求。他们不会考虑所提供的服务是否能够为中小企业带来效益。
比如说现在市场上的各种网络广告，竞价排名，网络实名，通用网址都说的非常的火，效果如何如何的好，其实大家都没有真正意识到这些产品如果能够为企业带来效果，前提是它必须符合企业所面对的潜在用户的使用习惯。而事实上却是网络公司和广告服务商所推出的服务只是局限于企业这头就已经止步了。这岂不成了网络公司和企业这间的互动产品了嘛，企业花了钱，网络公司赚了钱。
从2004年国内搜索引擎市场迅速发展以来，已经有越来越多的企业意识到了这个严重的问题，他们希望能够得到实用的网络营销产品和服务，而不只是在玩概念。
1、网络营销成功案例：
网络市场目前已经是平行于传统市场最大的企业经营平台，网络营销已经被大多数企业所认识和接受，网络营销的价值已经被大家所认可，青岛天成机械从不知名的传统小机械厂家成为国内同行业的领头羊，70%的定单来自网络；浏阳文家市烟花厂利用网络产品销往全球，浏阳烟花通过网络走向世界；广州艺品堂小品牌通过网络创造大市场，网络获取麦当劳、可口可乐等国际大买家定单等等案例告诉我们，利用网络创造财富已经不是神话，网络市场的竞争已经开始，企业实现真正意义上的网络营销势在必行！
2、网络营销现状分析：
国内很多传统中小企业对互联网的了解还不够深入，很肓目的建设一个网站、做一点推广。让为这样就可以把网络营销做好！如果是这样简单，只要公司有钱投资网络就可以了，结果和我们想的不一样就是错误的这样认为了！真正的网络营销不只是注册域名，注册实名，网站建设，搜索引擎登录，而应该是系统的网络营销整合服务。
企业建立网站，最终目标就是帮助企业通过网站赢利，赢利表现在促进企业的销售、提升企业的品牌扩大企业的营销渠道，一切无法给企业带来赢利的网站都是有问题的网站。
目前国内中小企业上网都是直接通过各地的网络公司进行，包括域名注册，主机服务，网站建设，网站推广都是由网络公司一手策划和处理，但事实上网络公司给企业做的网站没有任何营销的价值，所做的推广也只是各大网络公司的代理产品，不能根据中小企业的实际状况和需求为企业提供整合网络营销服务！
作为国内知名网络营销专家杜馨贞先生通过对国内上千家中小企业网站进行分析，对不同行业营销环境进行分析，我们得出的结论是——企业网站基本都存在这样那样的问题，而最终影响和造成了企业网站不能给企业带来赢利的结果。
常见问题：
1、 网站访问量低、用户量增长缓慢，不能达到理想状态！
2、 网站整体形象差，没有充分展现网站平台品牌形象及实力！
3、 网站规划合理性、操作方便性、引导人性化、程序精确性方面无法吸引客户继续访问！
4、 网站排名始终落后于竞争对手，而具体原因不清！
5、 网站网络营销活动开展不理想，销售情况不好！
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❸ 如何做房地产未成交客户分析，越详细越好
1,区域性;2.经济能力3.侧重点4.持久性基本从这四点分析完后就可以判断能否继续专跟进 。
具体如下属:
区域: 1.是外地还是本地,外地的话是投资度假还是长久定居,如果是投资度假那我们自己的产品是否有很匹配的卖点支持客户的意念.同样,自住客户也是这样分析。
2.本地客户一般以居家居多,应该了解的是什么目的，是改善住房还是其他,改善的话需要改善哪些,比如交通,面积,类型等。
经济能力: 这个很好理解了,二种情况。
侧重点:对什么最肯定，这些从客户语录中就能总结出来 比如"住这就不用每天接小孩上学了"等等,所以接待的时候要耳听八方。
持久度: 持久度怎么理解,有的销售代表现场感染客户的能力很强,本来对于一部分客户是抱着看看的态度,但现场情绪激动了,可能下定,但如果没有现场逼定,客户走后再回头下定的可能性不大。再有一种极端客户是根本想买房但没有明确的目的,就是满世界看，看多了后连自己也不知道到底选哪个好,陷入犹豫中。这就是要理解的持久度。把握准了持久度,就可以对症下药.总之不要轻易放弃一个客户,即使这次没成交,也没关系,不代表他一直不买房。
❹ 为什么和客户不能成交呢看看这里吧！
询问好客户的需求，分析可能性，带动客户回答你所要了解的情况，感同身受，让他觉得你是站在他的角度上为他考虑是计划事情，一样追求利益，没利益，一切都是幻影，虽然想帮客户，但是不可能自己白忙活吧，客户也是该理解这一点，不然哪个销售员会白白帮你做事，双方都要存在一定的利益空间，不然没办法进行下去呢！个人的理解，就此LZ，我在你空间问你的问题到现在你还没给我答复呢
❺ 请问一下销售过程中客户没有成交，我应该怎么提高自己的成交率呢从什么方向下手
一是提升自身业务素质，达到专业水平。
二是归纳产品项目的独特价值优势，总结出买点。
三分析客户群体的需求，尤其是那些老客户的特征。找到他们的购买理由。
四制定至少三套以上的销售策略，或专业话术。
五反复练习，打磨，熟练掌握。
❻ 对客户是否成交的关键因素分析，应该如何进行
1、客人意识。有无情有独钟的家具，非买那个不可。是否有明确的档次定位，如只买高档的，那么便宜的家具基本没戏。
2、客人钱包是否有钱。
3、销售人员的态度及技巧。
❼ 如何做房地产未成交客户分析
1,区域性;2.经济能力3.侧重点4.持久性基本从这四点分析完后就可以判断能否继续跟进版 。
具体如下:
区域: 1.是外地还权是本地,外地的话是投资度假还是长久定居,如果是投资度假那我们自己的产品是否有很匹配的卖点支持客户的意念.同样,自住客户也是这样分析。
2.本地客户一般以居家居多,应该了解的是什么目的，是改善住房还是其他,改善的话需要改善哪些,比如交通,面积,类型等。
经济能力: 这个很好理解了,二种情况。
侧重点:对什么最肯定，这些从客户语录中就能总结出来 比如"住这就不用每天接小孩上学了"等等,所以接待的时候要耳听八方。
持久度: 持久度怎么理解,有的销售代表现场感染客户的能力很强,本来对于一部分客户是抱着看看的态度,但现场情绪激动了,可能下定,但如果没有现场逼定,客户走后再回头下定的可能性不大。再有一种极端客户是根本想买房但没有明确的目的,就是满世界看，看多了后连自己也不知道到底选哪个好,陷入犹豫中。这就是要理解的持久度。把握准了持久度,就可以对症下药.总之不要轻易放弃一个客户,即使这次没成交,也没关系,不代表他一直不买房。