上海市房管局局长刘海生

❶ 刘海生的任免信息

2015年7月，上海市人民政府决定：免去刘海生的上海市住房保障和房屋管理局局长职务。
2015年9月，刘海生任上海市委接待办主任、东湖集团党委书记。

❷ 上海动迁房的有关法律、政策

上海动迁补偿将推“套型保底”
市房管局：今年旧区改造试行事先征询制

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨天透露，本市经济适用房的管理办法估计今年4、5月份就要正式出台；下半年会选择三个区来试点经适房，在经适房的准入条件的问题上，不仅可以根据现在行政管理的手段查到申请人房产的面积多大，还将与金融资产管理部门协同，了解申请人的存款、股票等金融资产状况。

经适房：大都靠轨交

刘海生表示，去年年底在全市范围内对《上海市经济适用住房管理试行办法》听取意见。目前，这些反馈意见的汇总分析基本接近尾声。市民比较关心申请条件、供应方式、经适房的价格以及地点等内容。

至于经适房的选址，在上海目前的情况下，经适房全部建在市中心是非常困难的，中心城区不可能有那么大的空地，量也不可能会很大。主要会选择在外环附近，特别是考虑到交通方便。目前已经开通的基地基本上都是列入轨道建设的线路周围，比如宝山顾村等。他表示，去年开工的400万平方米经济适用房，实际上基础条件是不一样的；有些基地像浦东的三林基地，由于基地面积比较大可能要一两年才可以上市。

廉租房：可跨区选房

今后部分区域的廉租房可以跨区选房。“我们的廉租住房还是以区为主，当然有些区基地有限、房源有限，我们也收购了其他的房源。今后，以市一级的层面来收储的廉租住房房源，就可以实现跨区选房。”刘海生表示，今年政府提出关于廉租房“应保尽保”政策，只要达到去年10月1日确定的廉租房新标准的家庭，都可申请廉租房。

他透露，廉租住房采用市场收储方式，总的来说，从交易市场看一些小房型，如果市民提供的价格是合理的，就会考虑收储；价格没有具体的标准，根据房屋地点、类型的不同而不同。

动迁补偿：推行套型保底

关于旧区改造，刘海生透露，今年会试行事先征询制，只有多数居民同意改造并接受动迁方案，才能开展旧区改造。通常是两轮征询：第一轮通过问卷调查等形式看居民是否愿意改造，如果绝大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出几个改造方案，进入第二轮征询意见。对市民来说，会有怎样的安置条件，或货币补偿条件，如果大部分人支持就会推进。

❸ 上海房管局局长是谁

上海市住房保障和房屋管理局，为市政府直属机构。局党组书记、局长刘海生
上海市虹口区住房保障和房屋管理局局长王益洋

❹ 上海市房管局主要领导介绍

这可“有关部门”的问题啊 可不能随便说楼上那位胆子大了~！

❺ 房管局局长什么级别

房管局是建委的二级局，局长一般都是有建委副主任兼任，所以房管局局长为副处级别

❻ 上海市房管局局长：上海租房人口约1000万，这说明什么问题

上海市房管局局长表示，上海市租房人口约有1000万。这个数据也是引起了热议。在现代社会中，租房是很多人在社会中摸爬滚打无法逃避的问题。大部分人步入社会都是从租房开始，才慢慢的购买了属于自己的房子。摆脱了租房的困局。从租房到买房也是很多正在奋斗的年轻人的梦想。

上海租房人口约1000万，首先说明上海的租房供应还比较紧张。作为一个国际的大都市，上海是很多年轻人最向往的城市，而这些怀揣梦想的人对于租房的需求一直很大，上海的租房供应还是比较紧张的；其次，租房住的人占比很大。上海市租房人口1000万。这个已经占到了上海常住人口的40%，从这一个比重来看，上海市常住人口租房住占的比重还是很大的；最后，租房市场也需要规范。上海市租房的比重这么高，对于租赁市场也是一个考验，这就要求上海市房管局在房屋租赁方面需要加强管理和调控，让租房市场规范化。

这么大体量的租房人口，对于城市的租房供应和市场都是一个巨大的考验。如果市场供应出现问题，很可能引发一连串的连锁反应，这就要求上海房管局积极地出台措施进行调控和规范。

❼ 2019年上海市房管局局长是谁

目前，王桢同志是上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长。

❽ 上海市闵行区住房保障和房屋管理局局长

经济适用房

是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，
在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭；
(三)家庭收入低于2300元人民币；

保障性住房：

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成

保障性住房申购条件：
1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年 A通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。B以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。C夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。D单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准：2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下 4－5人户年收入6万元以下 6人以上户年收入7万元以下

3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下 4-5人户家庭资产在24万元以下 5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产 汽车 有价证券 投资含股份 存款含现金和借出款等

4、无住房或住房困难户：2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。A申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。B已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

❾ 想要了解上海动迁的最新政策

上海动迁补偿将推“套型保底”
市房管局：今年旧区改造试行事先征询制

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨天透露，本市经济适用房的管理办法估计今年4、5月份就要正式出台；下半年会选择三个区来试点经适房，在经适房的准入条件的问题上，不仅可以根据现在行政管理的手段查到申请人房产的面积多大，还将与金融资产管理部门协同，了解申请人的存款、股票等金融资产状况。

经适房：大都靠轨交

刘海生表示，去年年底在全市范围内对《上海市经济适用住房管理试行办法》听取意见。目前，这些反馈意见的汇总分析基本接近尾声。市民比较关心申请条件、供应方式、经适房的价格以及地点等内容。

至于经适房的选址，在上海目前的情况下，经适房全部建在市中心是非常困难的，中心城区不可能有那么大的空地，量也不可能会很大。主要会选择在外环附近，特别是考虑到交通方便。目前已经开通的基地基本上都是列入轨道建设的线路周围，比如宝山顾村等。他表示，去年开工的400万平方米经济适用房，实际上基础条件是不一样的；有些基地像浦东的三林基地，由于基地面积比较大可能要一两年才可以上市。

廉租房：可跨区选房

今后部分区域的廉租房可以跨区选房。“我们的廉租住房还是以区为主，当然有些区基地有限、房源有限，我们也收购了其他的房源。今后，以市一级的层面来收储的廉租住房房源，就可以实现跨区选房。”刘海生表示，今年政府提出关于廉租房“应保尽保”政策，只要达到去年10月1日确定的廉租房新标准的家庭，都可申请廉租房。

他透露，廉租住房采用市场收储方式，总的来说，从交易市场看一些小房型，如果市民提供的价格是合理的，就会考虑收储；价格没有具体的标准，根据房屋地点、类型的不同而不同。

动迁补偿：推行套型保底

关于旧区改造，刘海生透露，今年会试行事先征询制，只有多数居民同意改造并接受动迁方案，才能开展旧区改造。通常是两轮征询：第一轮通过问卷调查等形式看居民是否愿意改造，如果绝大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出几个改造方案，进入第二轮征询意见。对市民来说，会有怎样的安置条件，或货币补偿条件，如果大部分人支持就会推进。