① 上海目前的房价是上升还是下降.明年的趋势会是怎么样
目前是保持平稳或微跌。
明年后年趋势都是微跌，因为美国明年很可能搞连续内加息，如此对中国的房地容产泡沫有刺破的风险。所以楼市必须锁盘。
2020年大概率开征房产税，这个是个杀手锏。上海房价未来只有黄埔区和浦东新区陆家嘴地带还会保持缓慢上涨态势，其余地区就不好说了。因为上海房价很高，一旦开征房产税，房产税按照你的房屋实时估价征收，1年交1次，所以到时候会有不少手里有多套房的承受不了高昂的税费来抛售房屋的。
② 上海房价走势如何未来几年内房价会降吗
看样子 你还是半吊子哦， 1 首先 中国政府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以政府要维稳所以房价不会跌是假命题，只是个承受极限 2 地王再多，它决定房价的机理是地王要利润，所以高房价也是伪命题，因为不是卖方想多少就多少，那人家麦鸡蛋的说鸡蛋1万一个这就是表面房价，实际上没人买，那个实际房价也就几毛或者几块 3 人口问题，当年东京也是一样，人口涌入大东京都市圈，日本只有一个东京，所以人口刚需造就不落的房价，但事实上不要忘记人是有能动性的，不是死的，买房者会考虑自身选择灵活性，政府也会不停的创造新的一线城市，或者新的产业，就上海来说，人口是活的，所以会动，而且会流走，而同时上海的发展也是伴随着政策，不要忘记建国后20年，伴随计划经济，曾经的十里洋场的上海迅速衰落，之后市场经济后，上海才又起来，说到底，前前后后才不过40年，政策这东西是由上层人物决定，所以小人物稀里糊涂的花了一辈子钱买了个糊涂地都不知道 5 听说过赵薇马云事件吗，其实这个事件本身问题不大，但折射出一个大问题就是媒体，水军。 那些房地产大亨可不是傻子，人家要赚钱，但事实就摆在那，那他们就利用他们的手段赚，就好比人为的自造一些房地产火爆的场面 事实上 你知道哪些所谓的抢楼盘的有多少是真实的买主，有多少是地产商雇的水军来演个戏的目的就是忽悠这些不明真相的老百姓，你应该明白既然人家不傻，那你看到的是真实的吗？ 6 最后一个问题，是短期内房价肯定是涨↗的，因为政府要GDP，房地产商人家控制着社会，你觉得哪有地主不让自己赚钱的道理，但之后会逼近悬崖，之后房地产会断崖式下跌，因为政府已经遮不住，民怨已经逼过临界点，尽管他们是不愿意看到的，
7 考虑到未来人民币贬值， 所以如果你现在有全款，或者短期内可以还掉全部贷款的刚需购房者，可以买入，但对于短期内不能还掉所有房贷的，你买房的代价就是你就被不断的剪羊毛，这个迟早要到来的泡沫危机你要替人家来慢慢稀释消化--
③ 上海近五年房价变化情况
零五年以后一直疯长，但是10年下半年的时候出现过大跌和现在差不多。可是过了几个月又涨上了一个新台阶，接下来就是像现在一样了
④ 上海房价同比08年跌了多少
比08年应该是涨了
⑤ 上海房价走势图 2013年上海房价行情如何
据统计，2011年房价全国最高的是北京的朝阳区，第二是上海的静安区，浦东新区排第四。
上海平均房价是25000多。区域不同，环境不同，自然价格也不同。内环内均价在4万左右，内环外中环内均价在3万左右，中环外外环内均价在2.5万左右，外环外房价在1-2万左右。上述价格为上海普通一手房住宅的毛坯房价格，个别精装豪宅除外。
（以上回答发布于2013-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 2009年8月上海房价
我认为房子是要买的，只是要看时机，现房价涨了再观望一下，买个小的也可，回看自己答实力，自己有地方住，比租房好，租房一年下来也要3万吧。我就是二年前买了个小的二手房，初到上海也没过多的看房，从价格上讲当时还是买贵了的，现在价也涨上了，没亏。回头看，买房还是正确的，一般买房是不会亏的，固定资产，上海房价一直没降太多。再说买了婚后你父母以后可住，就是不住，卖了也不会亏损到哪去.这只是本人的看法不一定正确.
⑦ 目前上海的房价走势是什么情况
现在这种情况下，根据各方面的消息来看吧，新房方面还好说，3月份复工以来，发内放的预售证无论容是数量，还是价格都不错，有的盘热，有的盘冷，前滩都涨到12万多了，不过整体上还比较稳定。二手房前段时间确实有陷入停滞，无法实地看房和卖家资金周转有一定下降，不过随着事态放松，差不多已经回到正常水平。
⑧ 请问目前上海市整体的房价走势如何
根据权威机构数据统计表明，截至上周，上海全市新房均价涨至58883元/㎡，环比上涨4.35%。受市场新房影响，目前二手房价格相比同期有所下降。根据目前土拍情况来看，新房价格将呈现持续缓慢的增长。
⑨ 2010年8月合肥房价走势
我个人认为，房地产会缓慢上涨，肯定很多人会说国家有政策啊？但是这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又如何解决呢？可以想象经济危机来的时候我们经济的增长率也达到了7%—8%，但是就业的压力当时有多大，如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，宗上所述，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降 ！而且会缓慢的上涨~！