上海2015年购房资格

❶ 上海限购要求社保满两年, 2015年5月公司给我交满两年,但是网上记录只有4月的应缴记录，我有购房资格吗

没满两年应该是没有购房资格的，外地人在上海购房必须是要已婚的才行，社保网上查询应该会有延迟，建议你可以现在先看房，等选到满意的房子基本也就有资格了。可以去云燕安家上看看，上海各区的新房都有，也可以比较下价格。在线参加看房团还有专车接送，也可以下载实境看房，用手机网上看房。

❷ 对于2015年想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家

家庭名义买房，是指必须已婚者 才能买房，单身不能买；
且买房人之一至少必须是夫妻双方之中的一个，且在上海交纳社保满2年。

像你这种以家庭名义，你父母又不在上海，仅你一个人在上海交社保，是根本不符合的。
上海定这个政策之初都想到这方面的了。早就把漏洞堵住了。

❸ 2015上海买房新政策 外地人买房条件

上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2015年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。 下文就是关于外地人在上海买房的最新政策。

外地人上海买房条件有哪些？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在上海本地无房；

3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；

说明：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

（以上回答发布于2015-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 上海买房条件

上海买抄房条件

1、如果是外籍户口，需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明；

2、如果在本市工作非本市居民，将会给予优惠，但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才，在本市购买房子可暂免征收房产税；

3、如果是本市户口，前提是在本地无房子，能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。

(4)上海2015年购房资格扩展阅读：

自2016年11月29日起，上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

❺ 上海买房资格是什么

5年社保或者个税、二套7成首付，更为严苛的是单身非沪籍在上海不能买房。

上海政府印发《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》。其中第七条明确了上海的限购政策：

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

违反规定购房的，不予办理房地产登记。这个“居民家庭”的意思就是已婚、拥有一个“小家”的外地人才有资格在上海购房。

(5)上海2015年购房资格扩展阅读

外地单身人士想在上海买房，除了“结婚”这条路之外，还有一个办法，就是获得户口。不过这条路同样“难走”，毕竟上海的落户条件也是出了名的严。

7年才能居转户（持有上海市居住证满7年，可以申请），还要满足职称要求，社保倍数（至少1.2倍）也有要求，不是一般人可以达到的。

另外的上海的居转户还有一个激励政策：“5年3倍”，也就是说，如果5年之内你的社保或者个税超过社会平均工资的3倍以上，也可以优先申请居住证转为上海户口（前提是持有上海市居住证满5年）。

❻ 2015外地人上海买房限制条件

按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下：

1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。
2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

❼ 2015上海购房政策 外地单身人士居住证满3年能买房吗

2015上海购房政策，外地人购房需要提供一年或以上的居住证明和工作证明，外地单身人士居住证满3年可以买房。
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。