1. 上海公积金买房,从申请到放贷需要多少时间
如果您是上海市纯公积金贷款,一般2-5个工作日能够审批下来,最慢的话7个工作日肯定能够放贷!组合贷款(商业贷款+公积金贷款)的话一般在20个工作日以内可以审批放贷。
2. 纯公积金贷款审批需要多长时间
您好,我是上海虹口区中原地产的王建军,很高兴为您解答:
1.公积金贷款视客户情况而定的,每个人的时间都有所不同,正常情况在15天左右就审批下来了!审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的,再就可以进行后面的过户程序了!
2.纯公积金的话可以直接打电话到公积金中心或贷款银行咨询!
希望我的解答对您好有所帮助!
3. 上海纯公积金贷款放款时间
目前我行已暂停受理纯公积金贷款业务,仅办理组合型公积金贷款。
需要请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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4. 请问上海纯公积金贷款建设银行卡放款一般要多久
是纯粹的公积金贷款,那么建设银行放款基本需要两周时间左右,毕竟要对你的征信情况进行审核以及还款能力进行审核等等,然后才会放款。
5. 上海纯公积金贷款最多可以贷多少年
一般15年 但也有能贷20年的
一般还款都会选择等额本息,因为压力较小,几乎月月相同。等额本金开始时候还的多,但月月减少。如果准备提前还贷的(5年内)建议等额本息。如果准备到一期一期供组贷款年限的可以使用等额本金。2者的区别就是在于如果还相同的年限,到最后本金要比本息的利息少很多。
月还多少我可以给你几个数据你自己算一下好了。
10年 100.628
15年 73.319
20年 59.915
用以上基数×你的贷款金额除以10000就是月还款金额了
例如:贷款10万10年就是 100.628 X 10万 / 万 =1006.28
由于是省略算法,估会略有小误差。
希望给于采纳 并给于好评 如有相关问题 可以单U找我。
最后建议可以去就近的办理地方直接咨询。
6. 上海公积金贷款审核需要几天
上复海公积金贷款审核需要制5-7个工作日的时间。
一、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着,公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 。
二、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
7. 上海公积金贷款一般多少时间审批下来
公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。
公积金贷款贷款办理程序:
1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。
3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
公积金贷款审批依据:
1、《住房公积金管理条例》
2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)
公积金贷款受理范围及申报材料:
(一) 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
3、具有合法的购房合同或协议;
(二)申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房原则上由单位集中办理,集资建房因其特殊性,单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
单位集资建房由个人提出贷款申请,借款个人应持规定的相关材料,到公积金管理中心或银行办理。