一般都是这么写，先写公司的基本情况，就是什么时间成立，注册地址，注册资金、经营范围；然后再介绍一下公司最近3年的经营状况（最好是吹一下）；再说一下公司贷款的目的，贷款以后能为生产带来很大的推动，但是由于近期公司发展较快，造成流动资金有点紧张，让银行感觉到你们公司前景很好，贷款以后你们公司有很大的还款能力；最后再展望一下公司的未来等等就行了。 范文 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 关于XX公司申请贷款的调查报告 一、借款人概况 1.基本情况 XX驱动桥有限公司地处XX县城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式转产从事驱动桥生产,改名为XX县驱动桥厂，经过二十多年的发展，为我国三大专业生产驱动桥企业之一。2003年3月被宁波BB集团兼并,成立江西XX驱动桥有限公司，BB集团占70%股份，原厂管理人员占30%股份。 新的公司按承债方式以净资产为受让价格依据，受让驱动桥厂整体资产。新公司成立后，注册资金1000万元，全部以现金出资，其中：宁波BB集团股分有限公司应出资700万元（实际出资为913万元，其中213万元为借给其他股东对江西省XX驱动桥有限公司（筹）的投资款。），占注册资本的70%；付樟青应出资100万元（实际出资18万元），占注册资本的10%；张凤仪应出资55万元（实际出资10万元），占注册资本的5.5%；席腊如应出资40万元（实际出资6万元），占注册资本的4%；刘剑敏应出资15万元（实际出资5万元），占注册资本的1.5%；严告牙应出资90万元（实际出资48万元），占注册资本的9%；资本金全部到位。法人代表周辞美，职工683人；其中工程技术人员58人。厂区占地面积10万平方米，生产建筑面积2.7万平方米。 2.企业生产情况 江西XX驱动桥有限公司，为机械部专业化生产工程机械驱动桥的定点厂。企业主导产品“奔驰”牌驱动桥主要配套于装载机、压路机、平地机、叉车等工程机械领域，产品性能价格比合理，现已拥有7大系列90多个变形产品，年产各类工程机械驱动桥7000台套，其中ZL20和ZL15、ZL30B驱动桥分别为部优和省优产品。公司产品主要分为两大块，一块是装载机驱动桥，产品型号为ZL15、ZL30、ZL40、ZL50，其占全国销售市场的25%左右；一块是压路机驱动桥，产品型号为PS50系列、PS75系列，该产品占全国销售市场的50%左右。 3.管理者素质 公司领导班子共7人，其中总经理1人，副总经理3人，经理助理1人，工会主席1人，监事会人员1人，BB集团外派管理人员1人，拥有高级职称4人，班子政治坚定，团结一致，有高度的事业心和责任感，强烈的改革和开拓进取精神，具有较高的组织能力和领导决策水平，总经理付樟清，为原XX驱动桥厂厂长（高级工程师），从事驱动桥生产近20年，专业水平较强。该同志品行良好，清政廉洁，吃苦耐劳，有一定的个人魅力。 二、借款人生产经营及经济效益情况： 随着国家加大基础建设力度以来，2001年到至今，公司不断进行技改，加大生产力度，其产品还是出现供不应求现象，2000年销售收入为3900万元，2001年销售收入为4700万元，2002年销售收入为7200万元，2003年销售收入为10072万元，近三年销售收入增长率分别为20.5 %，53.19%，39.89%。2000年公司利润总额为净利润为2.4万元，2001年公司净利润为2.5万元，2002年公司净利润为25万元，2003年公司净利润为242万元。公司前三年净利润增长缓慢，主要原因企业核销了许多历史呆账所至。 企业生产一般为订量生产，每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3季度，但近几年，由于产品供不应求，故反应在销售季节性上不强。 公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家，中间不经过销售商，业务周期一般为2个月左右。主要供货为：三九宜工生化股份有限公司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等；与上海、浙江、山东、福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。企业发展呈强劲增长态势；随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开发战略的实施，用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。 三、借款人财务状况 1.该公司最近三年一览表主要财务指标 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋表＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 据上表分析: （1）借款情况：短期借款2400万元(县工行2310万元，其它行均未介入，)。 （2）该公司经营管理正常，只是资产负债率略为偏高，但销售收入增长较快，2003年实现净利润242万元。 （3）该公司从其流动比率、速动比率分析，该公司短期偿债能力较强。 总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企业盈利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。 2.发展情况 2004年，公司已签订驱动桥生产订单为8600套，预计实现销售收入15000万元，实现利税1000万元，其中实现税金600万元，税后利润400万元。 四、公司与我行关系： 该企业长期在中国工商银行XX县支行发生授信业务，基本账户在工商银行，其它金融机构均未介入，其中工银行借款为2400 万元，资信良好，从未出现过逾期现象，工商银行对其信用评级为AA级。 我行与该公司长期发生过贴现业务，双方双合作较愉快，2003年，由于政府加大招商引资力度，对于该公司兼并情况，我行密切关注，在其成功被宁波BB集团兼并后，我行及时制定营销方案。在上级行的大力支持下，我行通过集团公司及当地公司管理人员的多方营销，我行良好的服务，令公司愿意与我行发生信贷关系，并成为我行的基本客户。 五、贷款必要性及可行性分析 如该笔贷款发放成功，不仅可以成功让企业成为我行的基本客户，且可以新增公存款约400万元，日平均余额将达200万元以上，同时每年为我行带来结算业务近1000多万元，产生直接经济效益达 万元。另外，由于公司地处我县县城，我行还可以取得该公司的工资代发权，每年代发工资近600多万元，由此每年可新增储蓄存款近200万元。由于该公司在当地是处于我县三大龙头企业之一，将进一步扩大我行在当地的影响力，同时公司有良好的发展前景，这将进一步改善我行信贷资量和信贷结构，分散我行信贷风险，提高我行盈利能力。我行不良贷款比率将下降2.25 %，不良比率为7.81%，为我行今后的竞争垫定了一定的基础。 六、贷款担保人分析 该笔贷款的担保由宁波BB集团有限公司提供连带责任担保，宁波BB集团宁波市重点培育的十八家大企业集团之一，为宁波市的五星级企业。公司进入中国民营企业500强，世界汽配行业500强，XX县驱动桥有限公司为宁波BB集团下属公司。 宁波BB集团有限公司总资产十余亿元，公司法人代表为周辞美，公司注册资金为10000万元。下设二十七个分公司，主要产品有汽车、特种装备、汽车零部件、电子产品、水产食品及大、中型精密模具等。集团下属各企业分别于1997年8月通过了ISO9000认证，1999年通过了国际汽车制造先时标准QS9000（美国）和VDA6.1(德国)认证，2000年10月份通过国家863计划CIMS工程的验收和鉴定，2003年4月通过TS/16949认证，其集团公司下属企业——宁波BB电子有限公司已通过中国证监委员会批准，将于2004年上市。 宁波BB集团是中国银行象山支行的基本客户，中国银行对其公司的信用评级为AAA级， 七、结论 同意对该公司发放短期流动资金贷款3000万元，期限×年，利率5.31%，由宁波BB集团股份有限公司提供连带责任保证。
Ⅱ 银行贷款流向哪些行业 分析 报告
办理贷款最好在本地银行咨询办理。
借款人向银行申请个人贷款，需书面版填写申请表，并提交如下资权料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
Ⅲ 房地产信贷业务分析报告
首先要配合有关部门进一步规范发展商品房金融市场；其次还要加大对住房保障体系的金融支持。
9月26日，上证地产综指下跌303.25点，下跌幅度达3.97%，在上证各类综指中跌幅居前。在地产、公用等板块领跌下，上证综指跌破15日均线，收于5338.82点。
房地产板块股价的深度调整，与市场传闻监管部门将出台新的调控政策有关。对此，《财经》记者了解到，为贯彻全国住房工作会议精神，央行、银监会拟于近日联合发出通知，对房地产信贷领域提出新的政策要求。
据悉，新的信贷政策框架主要包括两个方面，首先是配合有关部门进一步规范发展商品房金融市场；其次，还要加大对住房保障体系的金融支持。
规范商品房金融市场的核心政策在于，一方面规范和控制投机性需求，将第二套房的房贷首付比例从30%提高到40%以上，多套房比例在此基础上由各商业银行掌握；同时，第二套房的贷款利率亦可能在标准利率基础上，调升10%左右的幅度。另一方面，从控制供给角度，进一步治理违规房地产开发贷款，规范开发商信贷行为，对查明囤积房源、囤积土地的开发商，将提高信贷标准或贷款利率，甚或不能予以贷款；同时，还可能提高预售房的房贷标准。
在住房保障体系的金融支持方面，央行、银监会正和财政部、建设部等有关部门研究制定具体办法，拟就利率、期限、资本金要求等方面，对廉租房提供政策支持。
8月24日到25日召开的全国住房工作会议要求加快房地产的金融创新，目前央行、银监会、证监会等多家部门，还在积极准备和研究房地产信托投资基金的试点方案。
该此会议强调，要进一步加强和改善房地产市场调控，调整住房供应结构，增加有效供给，促进房地产市场健康发展。会议要求，省级政府对辖区内住房保障、住房供应和房价稳定工作负总责，市县政府是责任主体。国务院各有关部门要搞好组织协调，建立健全廉租住房制度的政策体系，各项配套措施要尽快出台。此次将要推出的房地产金融政策当为相关政策的序幕，其它新政措施亦将陆续出台。
业内人士普遍分析，在频繁加息和房价快速上涨的背景下，现在房地产类贷款的风险已有抬头趋势。很多银行对个人房贷的贷前审查并不严密，存在一定范围的虚假个贷、低资信个贷。这些贷款客户可能随着贷款成本的不断拉升，而逐步暴露偿还风险。
一家股份制银行研究人员认为，即使现在房贷按揭比例提高到四成，对整体的风险控制来说，意义也不是很大。因为房地产市场如果出问题，也是存量房贷问题最多。据称，该银行新增房贷增速已经在下降。
高盛高华在不久前的一份分析报告中针对房地产业的不同调控措施所产生的影响进行了预测。报告认为，对房地产开发商的信贷紧缩整体影响不大；但是，40%的首付比例却是保持需求基本完好的最高水平。如果将房贷首付比例提高到40%，则将对投机行为和过剩的投资需求起到抑制左右。
第二套房贷利率增10% 第3套考虑不予贷款支持
记者昨天从接近政策制定者的知情人士处获悉，为抑制房地产市场的投机行为，银监会将在近期提高第二套住房的首付比例至40%以上，同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍。该政策的出台时间尚未确定，“监管层也在观察市场面的反应，昨天房地产股大跌让监管层有些意外，但是不会影响到政策的出台。”上述知情人士说。
第三套房考虑不予贷款支持
目前我国房地产市场上最大的问题是投机行为严重，这是房价居高不下的一个重要原因，新建商品房吸引了很多投机者，真正需要住房的人却买不起房。
上述知情人士表示，目前监管层的调控思路就是区分一般性住房需求和投资性住房需求，严厉打击投机行为，同时保障普通老百姓的住房需求，因此这次政策的调整主要是针对多套房的购房者，要提高其购房成本。
按照监管层的思路，第一套住房贷款是居民的保障性住房需求，按揭贷款的首付比例应维持在20%-30%，第二套住房贷款是居民有支付能力的有一定合理性的住房需求，按揭贷款的首付比例可以在40%—50%，对于纯粹商业用途的第二套购房者，房贷首付比例则要求达到50%以上。
同时记者了解到，对于购买第三套以及更多套住房的纯粹投机行为，监管层房贷首付的比例可能会要求调到50%以上甚至是不予贷款支持。
此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，监管层也会重拳出击。“诸如严格银行土地贷款规则等系列调控政策会陆续出台。”该知情人士说。
另据媒体报道，新的房贷规定还要加大对住房保障体系的金融支持。有关部门研究制定具体办法，拟就利率、期限、资本金要求等方面，对廉租房提供政策支持。
银行称将严格执行新规
对于提高第二套首付的门槛以及提高放贷基准利率的政策调整，到昨天为止银行方面都还未接到通知，不过银行都表示对业务不会有太大影响。
工行北京地区房贷负责人表示，最近确实听到了风声，但还没有这方面的正式文件，但他透露：“明天我们会被集中到北京银监局开会，讨论如何控制房贷风险方面的问题。”
该负责人表示，从银行角度来说，如果制定了统一的标准，银行方面不会有太大意见，因为竞争是平等的。同时由于进入下半年，各家银行当年度的房贷任务额大多已经提前完成，银行以及其基层工作人员的压力都不是很大，因此他预测至少在初期，相关这方面的规定如果出来后，将会被严格的执行。
“我们也在等监管层的消息。”深发展房贷部负责人昨天在接受采访时说：“只要政策是统一执行就没有问题。相对于利率上调，提高首付对消费者的影响更大。毕竟上调利率就是一个月多了几十块钱，提高首付则是一下子多付了几万甚至十几万，两者齐发将会大大影响消费者购房欲望，银行的放贷规模肯定受到影响，估计会降低20%—30%。”
不过，对于第二套住房的届定问题，则被多位业内人士公认为一个难点。
工行该负责人表示，第二套住房确实比较难界定，一般都是以一个家庭以及配偶来界定，如果投资买房人利用他人身份证的话，会面临比较大的法律风险。
将有助提高银行抵御风险能力
从防范可能的房地产风险波及到银行资产这一角度来说，提高房贷首付成数以及相应地提高利率从严把握被认为是颇为有效的措施，前不久美国房地产市场滑坡所引发的次级信贷市场的危机无疑给国内银行上了一课。
北京师范大学教授钟伟认为，房地产信贷的风险固然存在，而房产市场的崩盘也可能给银行的利润带来巨大的影响，但从目前来看，房产信贷———尤其是个人住房按揭贷款是颇为优良的资产，坏账率极低，也在近几年成为各家银行发放贷款的主力。“这一措施会一定程度上打击房产投机行为，也会提高银行抵御房产市场风险的能力，但总体上来说，个人住房按揭贷款仍然是银行最优质的资产，因此这一政策未来可能出现一定反复。”
他将银行信贷风险直接指向各地方政府的储备用地贷款，他认为这其中蕴涵着相当高的风险，在未来房产市场调整之后，银行信贷在这一块可能会出现比较大的坏账。
深发展银行负责人表示，由于目前资本市场的火爆，投资者手中的资产开始膨胀，很多投资者将赚来的钱投资房产，但是资本市场的涨跌总是有周期性的，随着股市逐步走入调整期，之前疯狂投资房市的投资者风险压力加大，也增加了银行风险，现在调控有利于银行降低风险。
目前，建行广东、重庆等地分行已经将第二套住房的按揭首付由以前的三成提高至四成。建设银行宁波分行昨日也承认，本周已经对于按揭第二套住房的人开始实施首付四成。此政策覆盖购买第一套房时未在建行按揭的客户。建设银行总行昨日表示将就此在网站上发布声明。建行一名工作人员也表示，建行作为房贷市场规模最大的银行，在给客户提供金融服务的同时，也日益注重规避风险。
Ⅳ 怎么写贷款可行性报告
科技开发贷款项目可行性研究报告提纲
一、总 论
1.项目承担单位基本情况：单位名称、法定地址、法人代表姓名及
职务、主管单位名称、生产经营科研情况、资产状况和经济状况概述。
2.简述项目提出的背景，投资的必要性和社会经济意义；技术开发
概述；本单位实施项目的优势。
3.可行性研究工作的依据和范围。
4.主要技术经济指标对此（项目实施前后的比较）。
5.可行性研究结论。
二、市场调查和需求预测
1.国内外市场调查
本产品的主要用途，在主要使用行业的用途和消耗量；产品经济寿
命期，目前处于寿命期的阶段，更新换代的时间。
本产品国内及本地区的生产能力、开工率，主要生产厂家的生产能
力的利用率；在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产时
间。
国内及本地区本产品的产量、销售量及变化情况；本产品进出口量，
来源和出口去向，以及变化情况，产品销售价格，以及变动情况和趋势。
本产品国际市场销售量，国际主要生产厂家的技术、生产能力，国际市
场销售价格以及变化趋势。可替代产品的性能、质量、产量及价格分析。
2.市场预测
本产品消费条件、消费对象，产品更新周期的特点，可能产生的新
用途的分析，以及国内需求量分析。
从产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面，分析替代进
口的趋势和所具有国际市场的竞争能力；分析国家对本产品出口及进口
国对进口的政策、规定（限制或鼓励）；分析产品出口方向，预测产品
替代进口量或出口量的可能性。国际市场供需情况分析。
3.产品销售费用预测
本产品推销方式、措施的研究，相应预测，销售中所需机构、人员
培训、广告宣传、维修服务等费用。
4.产品方案、建设规模和销售收入预测
主要产品和主要副产品的规格、标准及其选择依据。
主要产品和主要副产品的产量，主要设备装置，年生产能力，生产
线数。本产品不同规模的效益分析，说明本项目确定的建设规模的合理
性。
根据确定的产品方案和建设规模及预测产品价格，估算销售收入。
三、技术可行性分析
1.产品和技术开发论述
关键技术的开发和作用、效果的论述，产品的技术性能水平与国内
外先进水平的比较，包括技术依托单位或合作单位的研究开发论述。
2.技术成熟性论述和产品可靠性论述
有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况；该技术进行生产条件
下小批量、小规模试生产的情况；本项目产品的技术检测、分析化验的
情况；小批量试生产质量的稳定性、成品率；本产品在实际使用条件下
的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。
3.引进技术、装备的来源、技术水平
与国际先进水平的比较；引进技术消化、吸收、国产化配套等方案；
技术引进的协议、国外转让方的授权证明等。
四、项目实施方案
1.技术方案论述
根据确定的建设规模，产品标准等，进行生产技术、工艺流程、主
要生产装置的方案比较；从产品质量、原材料要求与单耗，主要技术参
数、单位能耗与综合能耗，投资、技术先进性可靠性等方面评述。
2.工艺流程
绘制工艺流程示意图，各主要工艺的技术参数，确定主要物料的平
衡，计算主要原材料、燃料、动力消耗，确定水、汽、电的供应参数以
及公用工程和辅助设备的要求。
绘制厂区或生产车间、生产线布置图。
3.简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量，“三废”处理的
措施和方案。
4.公用工程和辅助设施
生产用原、辅材料和产品的储运，有特殊要求的物品，如危险品等
的储运。
给、排水的水量、水质、水量平衡，给、排水工程方案。有关部门
对地下水开采的许可。
供电、供热、供汽要求，热负荷平衡，供电、供汽量计算，工程方
案的选择和论述。电力部门对电力供应、电力增容的许可等。
5.厂址选择和项目准备
根据项目建设要求，从工程地质、交通运输、动力供应、协作条件、
安全保护、消防安全、环保要求等方面进行厂址比较。如利用原址建设，
应考虑上述方面有何不利影响，提出解决措施。
本单位已具备的条件，现有固定资产利用情况。项目实施前已进行
的技术准备和进行的配套设备的情况等。
6.生产定员和人员培训
（1）项目投产后的生产组织管理
根据工艺、设施特点和需求，确定生产班次，确定生产人员编制。
计算全员劳动生产率。计算产品成本费用中的职工工资和福利费用，
平均工资和工资总额。
（2）根据工艺技术要求和人员来源，制定培训计划、培训人员总数
和培训方式，估算培训费用。
7.特殊行业许可证
如食品卫生许可证、医药产品生产许可证及批文、交通安全产品生
产许可证、压力容器生产许可证、电器产品安全检验合格证等。
8.项目实施进度计划
包括项目可行性研究，资金筹集，技术获得及转让，设计和设备订
货，施工准备，施工和生产准备，竣工验收和交付使用等阶段。项目施
工费用的估算，包括建设单位管理费、职工培训费、设计费等。
五、资源、原辅材料
重点论述本项目所需重点资源、原辅材料（包括燃料）的来源、供
应渠道等情况。此项内容可根据项目的具体情况，参考技改项目可行性
研究报告编制方法编写。
六、环境保护与劳动安全
1.环境保护
论述项目在施工和投资运行后对环境的影响，以及发生事故对环境
的影响。
项目主要“三废”污染源和污染物的排放区，危险性分析，污染物
排放量，排放浓度计算。提出“三废”治理方案，针对噪音、震动、电
磁波等的保护措施建议。估算环境保护投资。提供环境监测部门对项目
环境影响的评价报告。
2.劳动保护和安全
生产过程职业危害因素分析，生产使用和生产的有毒有害物的种类、
数量、分布点，高温、高压、易燃易爆、辐射、噪音等强度和影响程度
的分析。采取的保护措施和有关法规规定。
消防措施和灭火设施等。
七、投资估算、资金筹措
1.项目投资估算
按项目投资总额、投资方向调节税和建设期利息分别估算；应按项
目具体内容逐项计算，特别是其它费用和备用费用类不应有缺项，有关
费用应按规定标准确定，并列出标准依据；根据计算结果，编制投资估
算表，包括新增设备、引进设备、电力增容、环保设备等在内的项目全
部内容。
2.资金筹措
按资金来源渠道，分别说明各项资金来源、利用条件。利用贷款的，
要说明贷款条件、利率、偿还方式和时间，说明单位自有资金筹集计划
和可能。
3.投资使用计划
考虑项目实施进度和筹资方式，编制投资使用计划；对申请科技贷
款部分，需开列贷款使用明细表和说明。
说明还款资金来源和计算依据，编制贷款还本付息计划。
4.投产后流动资金估算
计算项目建成后，所需流动资金对需新增的流动资金，应说明筹资
来源、方式和计算依据。根据计算结果，编制流动资金估算表。
八、经济、社会效益分析
1.生产成本和销售收入估算
按财务制度的规定，估算生产成本和总成本，并分别列表计算结果。
按预测产品销售和生产能力，逐年计算销售收入，对有多种产品的应分
别计算后，合成总销售收入，列表计算结果。
2.财务分析
以动态分析为主，对项目的获利能力、债务偿还能力进行分析。以
财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财
务净现值等作为主要评价指标，并编制财务现金流量表、资产负债表、
损益表等财务基本报表。应与行业基准内部收益率、平均投资利润率和
利税等进行比较分析。对使用外汇贷款或生产中所需使用外汇的项目，
还应计算外汇平衡。
3.不确定性分析
主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，以分析不确定因素对项目经
济评价指标的影响，分析项目的抗风险能力。
4.社会效益分析
对提高地区经济发展水平的影响、对合理利用自然资源的影响、对
保护环境和生态平衡以及对节能的影响等。重要项目还应进行国民经济
评价分析。
九、结 论
注：1.本提纲供申请科技开发贷款的项目编制可行性研究报告作参
考, 申请贷款额500万元以下的项目, 可根据项目的具体情况适当简化。
申请贷款额500万元及以上的项目，应按本提纲并参照技改项目可行性
研究的有关要求，根据项目的具体情况，认真编制可行性研究报告。
2.可行性研究报告，应以定量分析为主，简要明了，应避免单纯宏
观的、定性的、不确定的论述。
3.上述提纲主要适用于工业项目，农业项目（指种养殖业）可根据
具体情况调整有关内容。
4.根据有关规定，科技开发贷款，不得用于土建工程。项目必须的
土建，须由其他资金解决。有关内容，在可行性报告相应章节中论述，
不应遗漏。
5.本提纲由国家科委综合计划司、条件财务司负责解释。
Ⅳ 贷款调查报告怎么写
按公司针对借款人要求实际情况实地调查，实事求整理上报。
Ⅵ 信用社贷款检查报告
关于对×××贷款贷后检查报告
××农村信用合作联社：
现根据《中华人民共和国担保法》、《××省农村信用社贷款业务操作规程(试行)的通知》、《××县农村信用社贷款管理操作规程》等有关规定，对借款人使用贷款的用途、抵押物及担保人情况、贷款本金及利息按时偿还情况、借款人经营及管理情况、信贷档案资料的真实性、完整性和贷款风险状况进行分析，为了能确保信用社资金正确使用，防止出现违规行为，绿春县农村信用合作联社信贷管理人员于××××年××月××日对×××申请××××贷款资金运作情况开展了一次贷后检查。现将检查结果报告如下：
一、基本情况
×××现年××岁，××乡人，信用度一般，×××于××××年×月××日向×××县农村信用合作联社×××信用社提出金额××万元的贷款申请，期限为×年期的×期贷款，用于在×××乡新区建房。经××信用社信贷小组对其经营项目的可行性、资信和条件进行全面调查后报经县联社审批同意后于××××年××月××日，对×××发放了抵押担保贷款××万元，期限××年。由×××担保。
二、贷款检查情况
借款人×××于××××年在×××乡新区购买了一地，现房屋已盖好。所有资金全部用于建房。贷款发放后借款人未能按时偿还贷款本金，担保人×××为借款人丈夫、担保无效，房屋建好后未及时办理产权证后抵押登记，借款人信贷档案资料不全，×××信用社信贷人员未进行贷后跟踪检查。
三、检查分析
×××年家庭收入约为×万元，×××信用社信贷管理人员未对大额贷款进行跟踪检查，抵押担保未落实，信贷档案资料不完善。潜在一定风险，大水沟信用社对该笔贷款未进行检查分析，不掌借款人经营收入情况，五级分类仍在×××类，未及时反映风险状况。
四、检查结果
经过此次的贷后检查，检查人员认为×××铺面收入及×××在×万元左右，贷款资金全部用于××，资金运用上没有出现违规行为，合理正确的使用了贷款资金。但是该笔贷款信贷档案资料不全。未办理抵押登记，借款人第一还款来源不足，预计不能按期收回贷款本息，故该笔贷款认定为次级类。
Ⅶ 写一篇存贷款分析报告，要从哪些方面着手
银行是一个经营风险的特殊企业，它的生存之道在于控制风险，而控制存贷比是控制风险的基础。存款的来源有多种渠道，储蓄、对公、同业、外汇等等，贷款一般又分为短期、中期和长期，从这几方面展开思路，慢慢分析就可以了。