上海查处房产中介

A. 上海房产中介归什么部门管理要投诉咱们该找谁

中介公司归工商行政部分管的，房管局只管房子不管人

B. 上海房产中介纠纷

房管局协会投诉。再跟房东说清楚，房东应该不会强人所难的。还有，你可以拒付中介费。因为他们的服务你不满意啊！

C. 上海哪个房产中介比较靠谱

用亲身经历告诉大家，21世纪不动产是多么不靠谱，首先我要普及一下,21世纪不动产并不是一家大的直营公司，都是个体小中介代理的牌子，自己是跟小中介打过交道，真心被坑惨了，那个中介还号称是我老乡，付款前和付款后就是两幅嘴脸，满嘴跑火车，第一次约房东付定金，结果来的一个老阿姨并不是房东，明明答应是原房东，而且明明交代好要看原始产证，结果都没有，当时就觉得不对劲，说是房东在杭州，结果跟房东视频却说是在合肥！最后交钥匙的时候，房子被原来租住的二房东砸的稀巴烂，厨房和卫生间瓷砖都被砸烂，跟中介交涉，中介说付完款交了钥匙，其他概不负责

D. 上海两房产中介抢杀人藏尸20年后被发现，将面临怎样的处罚

俗话说法网恢恢疏而不漏，只要你犯了错误，无论过了多久都会受到处罚的。上海有两名杀人犯，他们是做中介的，20年前为了得到房主的钱财，便残忍了把他给杀害了，整整逃脱了20年像正常人一样的生活，然而尸体还是被发现了。这两名罪犯最终被捉拿归案，并且他们杀人还藏尸的这种行为相当的恶劣，两人都被判处了死刑。

作为一名中介应该做的是连接好买家与卖家之间的关系，赚取其中的差价，而不是说将买家的钱直接占有。谋财害命的这种事情千万不能够做，即使那时候的互联网还没有这么发达，犯了错误也一样是不能够逃脱的。在我们的国家多得是这种几十年的案子仍旧被翻盘的，所以说千万不要抱有侥幸的心理，认为自己是那一个犯了罪还不用受罚的人。

E. 我想在上海做房产中介，不知道怎么样，请大家给点意见

你说的是开中介公司还是做中介服务人员？如果要开中介，现在连锁中介那么多，干起来还是比较难的，要有一定的经济实力，毕竟现在的竞争是残酷的，尤其是那些大型城市，你会看到，100米的街道上中介不会低于十家，而且很多都是大中介，中原，宝原（两家其实是一个老板），二十一世纪等等等等。如果你是想做中介销售人员，我以一个老中介来跟你说说。房产中介是一个相对门槛比较低的行业，也就是说对学历，经验等要求不是太高，但要想做好是比较难的，我不知道你的性别，所以只能跟你说个大概。要想做好房产中介，你要具备以下几个条件：1，首先，要具备快速学习的能力，因为你没有从事过这一行，对里面的知识不懂，要想和其他公司竞争或者其他业务员竞争，那就要快速学会那些有关房产的即枯燥又无聊的房产知识，比如说房子的结构，朝向，面积，优缺点，什么是进深面宽，墙体厚度，承重墙在哪里等很多，还要随手不看房子就能画出一套房子的平面图方便介绍，在任意一间房间都能立即看出这间房间的大概面积等等。当接到了每套挂牌的房子有机会一定要亲自去看，然后回来后注明优缺点，画出平面图。2，要能说会道，知道了每套房子的优缺点，当接到有需要的客户时，要能够在几十套房子中选出适合客户需求的备选方案，一般是一套最适合的，一套价格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套价格高房子也更好的，然后引导客户购买最适合的那套，但万一客户实在不喜欢，也要能够转到其他房源上，这需要技巧。3，具备了能说会道，下面就要脸皮厚了，如果想有一定的收入，就要有稳定的客户，那么就要出去找客户。陌生拜访，蹲点拦截，闹市派单，电话推销等等是现在普遍中介销售员必须要做的，被质问，被拒绝，被鄙视是必然的，要脸皮厚不在意。4，就是要能够吃苦耐劳了。刚才说的那些都是靠体力的，陌拜需要一层一层楼的爬，一家一家的敲门，要在闹市区一家一家门店的派单，向每个路人派单。我们门店以前有规定，每天有一名值班人员，除值班人员外，其余都出去找客户或房源，中午回来吃饭。晚上下班一般不会准点，因为你下班的时候，也正是客户下班找房子的时候，早下班你就错过了，所以下班一般都加班到晚上8点左右。5，当你具备以上所有能力的时候，最后你就是要不断充电，扩大知识面，要懂得更多，更专业，比如要熟悉相关法律，万一离婚房产怎么分割等等；对相关税费要相当熟悉，能够迅速算出客户购买需要的费用；要有一定的风水知识，知道每套房子的风水情况；要有一定的装修设计知识，介绍房子的时候可以给客户提供装修建议；要具备一定的金融投资能力，碰到投资客户，能够准确说出投资房产的好处；要有一定的心理学知识，通过察言观色看出客户的实际需求和承受能力，能够抓住每次机会进一步抓住客户心理等等等等很多。这些可以在长久的工作中慢慢积累。当你具备以上这些能力以后，通过不断的努力，积累一定的客源，是你的销售工作进入一个良性循环，那么就会有一个稳定的收入了

F. 上海房产中介哪家最好

其实要说哪家中介公司，这个问题答案不确定，你和中介打交道，关键要看接待你的业务员是什么水平，因为每个人的为人处世方式和态度都不通，大公司和小公司里同样都有认真负责的业务员，也同样都有你们所任务的骗子。所以，与其说选什么样的中介公司，不如您好好选择一个能让您信任的业务员才是关键。

G. 上海 房产中介纠纷

请仔细看合同，买卖没有理所当然，一切按合同办事。交房时间确定了就得交，不交就违约。你自己说了是租金谈不拢，那是你租金问题，第三方也就是中介方是没有责任跟你保证租金多少。你可以适当的吵吵闹闹，但是解决根本还得赶紧找房子。

H. 本人，95年的，来上海一年了，去年来上海这边的，做的房产中介，做了一年，加上市场不好，几乎没怎么赚

小伙子，现在不急于换工作，把现在的工作做好，做到一两年，看有没有发展？有没有涨工资？再决定换工作吧！关于谈女朋友 看见如意的就追，一定要志同道合的，太急于求成，处理不好事情

I. 在上海房产中介公司上班，一般底薪多少提成怎么给

目前上海地区基层房产业务员底薪一般在3000左右，提成为销售利润的20%。

---- 此数据参考上海中原地产薪资标准提供

J. 上海哪个房产中介最好

你问的问题太大了，不能单纯的说这个房地产中介好，那个房地产中介不好，要综合评估的，从锻炼能力方面其实都差不多的，待遇方面当然都是开得多拿得多，关键看这个公司能不能给你一个展现自己能力的公平的平台，有没有公平公正完整的晋升机制，让你一展你的才华，单就从这方面的话，菁英地产会是上海这么多房地产中介的佼佼者