上海多少套住房

⑴ 上海 有多少 住宅

这个数据查到了。
如果按每套平均70平米（好像天涯看到过这个数据）算的话，上海大约有786万套住宅。
上海现在3千万人口，如果算3口之家，那上海至少要1000万套住宅。

⑵ 上海有多少常住人口有多少套住宅

常住人口达到2347.46万人。根据各种数据测算约有1100万套

⑶ 上海本地人一般有几套房子

家里有两三套甚至更多的 是子女自己搬出去之后买的比较多 前提是子女有不错的经济基础 或者买的很早 比如九几年

⑷ 怎样算第一套住房 第一套房在上海新房首付多少

上海新房首付多少 ，如果你是买头一套住房（楼房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房） 上海新房首付多少 就是百分之六十。 在上海买房需要一年以上缴个人所得税、工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有上海户口。首付至少3成,如果外地有过贷款纪录的得首付6成。人才引进的买房后居住满7年可以转为上海户口。 上海新房首付多少 中，商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契税.现在房东大多是到手价,这样的话你得问清是不是满5年的.中介现在是买卖双方各1%,契税1%,个税1%.如果没满5年的,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+1.4W契税和个税+营业税4.1W=27.9W.就是首付28W左右.如果满5看唯一,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+7000契税,就是首付23.1W左右。

⑸ 上海户口名下可以买几套房

1套。

根据《上海限购令细则》第七条 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自版购房之日起权算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

(5)上海多少套住房扩展阅读：

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

⑹ 上海买一套房首付多少

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异专，具体当地属详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

⑺ 上海本地人一般有多少套房上海动迁真能补偿四五套甚至更多吗

动迁是要看的。
一是开发商手头的项目要不要紧，如果土地需求没有那么紧张，那就有的好跟你耗了，这种情况下动迁是基本上捞不到好处的。像是前几年世博会建场馆，土地就是急需的，经不起钉子户，所以普遍分的还不错。
二是房子本来多少大，住了多少人。一套本来30平的房子住了10个人这种，动迁下来四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。

像你说的动迁拿那么多套房子是很少见的。

上海本地人大多数也就是手里一套房子而已，最多自己多出来一两套，平均到一家三口里还是一套。你想的那些本来就是很少见的情况，与其说是本地人，不如说是炒房团。
房子的意义在于家，就算有人手里有一套是指三千万的房子，也不可能卖了自己的家啊。
房价这种东西，是给想要买房子的人看的，和住的人基本就没什么关系。

关于你说战乱逃到上海，我其实有点呵呵。
上海人严格来说是开埠之后来上海的居多，战乱时候逃往香港的偏多，逃上海的真心少。
何况从开埠到现在，就算是说从战乱到现在好了，也是很长一段时间，三代人了，这里就是家乡，我不懂你说的不公平在哪里。财富也好、福利也好，一代代人也是通过打拼和积累来的，没什么不公平。

如果你是想要奋斗的，须知奋斗绝不是一代人的事情，努力是需要延续的，没有一蹴而就这么美好的事情。

加油吧~

⑻ 上海一个家庭最多可以几套房

1、如果你需要银行贷款，则可以搞二套，因为第三套，银行拒绝贷款了。至于如何计算，以家庭为单位。

2、附上海限购政策（摘录）：

关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见

……

三、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》（沪府发〔2010〕34号）规定，根据不同的销售价格确定土地增值税预征率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目（具体项目由住房保障房屋管理部门提供），进行土地增值税清算和稽查。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。税务、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。

……

五、对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

继续加强对执行差别化信贷政策情况的检查，严肃查处违规贷款行为。

七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭（1）、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭（2）、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭（3），暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。（以上三种情况，均属不得购房的情形）

⑼ 上海人可以买几套房

1.现在上海户籍家庭限购两套，如果你现在的这套房子是上海家庭唯一住房（夫妻双方不含父母），卖掉以后可以在买两套，你都可以上产证。2.第二套房子首付要6成，贷款看情况：A前面购房没有贷过款或贷过一次（全国范围内的住宅贷款），银行贷款算二套、利率基准上浮1.1倍；B全国范围内贷过两次或以上住宅贷款，则没有贷款资格。

⑽ 上海共有多少套住房

无法统计