客户理财配置案例分析

⑴ 理财案例分析 求助！！

我是个助理理财师，就为了20分来回答这个问题？值吗？要写几百一千字，怎么也要半个小时吧！家庭财务状况是良好的，没有贷款，问题是没有列出每月开销。资产方面：就逐个累加。支出没有说明。理财目标：要实现小孩读大学，买房。这里应该在国内读大学。6年后预计每年要3万元至4万元。买房自己按理财计算器。
没有说每年支出，怎么给建议，有了支出才知道每年有多少结余！买房又没有说要多大面积？100平米？还是140平米？

⑵ 个人理财案例分析

b4.作业自己做。

⑶ 理财案例分析

如果股票赚钱就继续买股票，然后可以继续买些基金，或者定投类产品，银行的最好不做，收益低，市面有不少公司利息都要高，虽然不正规。。。

⑷ 求助：理财规划案例分析怎么写啊，帮帮忙

路女士，25岁，未婚，美院毕业，大学学历，以前在装饰装修公司工作，
设计师，有回三年工作经答验。去年离职自己创业，还是做老本行，主要进行室内外

装修设计工作。路女士聪明能干，工作作风泼辣，设计思路细腻，风格上贴近生

活，注重客户个性，温馨中不乏独特的审美意识，尤其注重软装饰个性化与主题

装饰之间的协调。不仅如此，路女士其实也很有投资意识，三年前即开始小户型

房产投资，全部使用按揭。房产目前总市值约 150 万，全部首付 30%，目前已
还贷三年，贷款期限 20 年。每月供房资金 5620 元，出租所得 5500，略有缺口。
路女士现也有一些烦恼，出租房屋房客不遵守合约，转租或拖欠房费的事偶有发

生，遇到此情况也往往让路女士为解决问题耗费时间和精力，因此她有过把全部

房产卖掉的想法。路女士关注股市和基金有所了解，但

⑸ 投资与理财案例分析 ：

我是个助理理财师，就为了20分来回答这个问题？值吗？要写几百一千字，怎么也专要半个小时吧！家庭财务状况是良好属的，没有贷款，问题是没有列出每月开销。资产方面：就逐个累加。支出没有说明。理财目标：要实现小孩读大学，买房。这里应该在国内读大学。6年后预计每年要3万元至4万元。买房自己按理财计算器。
没有说每年支出，怎么给建议，有了支出才知道每年有多少结余！买房又没有说要多大面积？100平米？还是140平米？

⑹ 投资与理财案例分析 ：求教，感激不尽啊！！！

从罗师傅家庭的情来况来看自，罗师傅的理财应以稳健为主，主要的理财计划应该以保值为主，在保值的基础上争取更多的收益，建议主要投资以低风险的债券、货币型基金、保本型基金等进行中短期投资策略为主，以配置成长的蓝筹股为辅进行投资，并留有10%左右的现金存款，以保证资产的流动性。
现在国家对房地产行业的打压也比较明显，相信未来的房地产价格会有一定的跌幅，并且现在贷款的利率也是高企，故建议短期不买入房地产等固定资产，在半年甚至一年后再看房地产的价格决定是否买进。希望能帮助到你！

⑺ 理财规划案例分析怎么写啊，主要是家庭理财规划方面的

本期客户资料：
李女士，今年30岁，某股份制私营企业中层干部，其夫大学教师，有一个2岁的女儿，家庭年收100200元（年终奖约30000元），居住在重庆。目前有一套120平方米的按揭房贷款10.5万元（贷款年限10年），每月支付1130元，已付5年。另有学校分配住房一套，50平方米，现出租年租金1万元。到目前只有存款4万元。 平时家庭开支（含房屋按揭）：4500元，个人开支1500元。先生单位有养老保险、住房公积金，无商业保险；李女士有养老保险，另购有重大疾病商业保险7万元（保额），年缴费2700元；女儿有重大疾病保险5万元（保额），年缴费1500元。

经过对李女士家庭的分析，我们认为李女士的家庭的经济状况还是良好的，能够承受一定的风险。但是王先生的单项理财目标时间较短，对风险应回避。现阶段王先生应该选择风险比较小，比较稳健，收益水平比较好的短期投资品种进行投资。待这些目标实现后，对以后的长远目标可以选择风险较高收益较大的投资产品进行投资。

损益分析财务现状
（一）负债比率： 17.5% 负债比率=负债总额/资产总额
李女士家庭的负债比率为17.5%，处于健康的水平.
（二）净资产比率：00.49 净资产比率为=生息资产/净资产
李女士家庭的生息资产为分配的出租房,有很好的保值增值功能,但变现能力差,银行存款抽资报酬率太低需要进行调整和搭配。
综合指标
流动性比率 6.67 流动性比率=流动性资产总额/家庭每月支出总额
李女士家的流动性比率比较高，一般来讲，像李女士收入稳定的家庭流动性资产总额能够保证3个月开支即可，这样既可以保证资金的灵活性，又可以提高投资报酬率.假如生活中出现急需用钱的状况，会很从容的应对过去，流动性比率过高，说明把大量的资金放在了变现性好的资产上，而这部分资产的收益性是比较低的，这就给资产的增值带来的压力。所以这个比率不宜过高。
家庭财务状况综合评论
1、李女士的家庭处于成长期。这个时期家庭的最大开支是生活基本支出，李女士家庭投资能力由于资料有限无法判断。
2、 李女士家庭负债比较小，没有什么压力。在必要的情况下，可以适当的运用一下自己的信用额度，来更好的实现生活目标。
3、李女士家庭的资产变现能力不强，灵活性也不高，但增值和保值作用明显，现在双方工资又都十分稳定，且通货膨胀率也处于较高的情况下，暂时维持现有的资产状况。

⑻ 个人理财案例分析，请帮我解答，感激不尽

还要理财规划报告， 这点儿分也太少了吧。

⑼ 第三方理财的理财案例

买房买车、子女教育、医疗开支、养老金筹划以至于困扰不少人的炒股还是炒房的两难选择……我们有各种各样的需求和问题，自己寻找不到最佳答案时，不妨看看专家如何为我们指点迷津。
有个刚做爸爸的客户找到张旭，希望她帮忙规划一下孩子未来的教育费用。张旭先帮客户做了这样一个测算：按照北京市的平均支出，养育一个孩子从出生到大学毕业应该在40万～50万元左右；单独的大学费用也要至少准备10万元，才能供孩子完成学业，假设以每年3%的通货膨胀率计算，18年后必须准备170243元。对于这笔必需储备，张旭建议客户先通过少儿教育金保险来解决基础教育基金，储蓄15年，折合每月600元，就可完成。用教育保险作基础教育金的优势是，如果家长在为孩子储备教育金的过程中不幸发生风险，孩子未来的教育依然不会受到影响，因为每年的储蓄将由保险公司垫交，可以说给了孩子确定的未来。
而客户对孩子的期望很高，希望能给孩子创造出国深造的机会或者选修艺术、导演等花费较高的专业，因此，张旭认为仅有基础教育金是不够的，还需准备品质教育金，这部分的需求要尽量能在风险适度的情况下稳健增值。考虑到客户家庭建立时间较短，没有太多积蓄，所以她建议客户每月拿出500元来定投基金和投保投资型保险。 除了目标明确的需求，还有很多左右为难的问题，比如理财工具的取舍问题，困扰着我们。
刘海媛的一位客户遇到了在房产投资和其他财务目标间取舍的问题。客户家庭年收入22.1万元，有10万元活期存款，年日常支出4.8万元，房贷支出约5万元。家庭主要资产为两套房产：价值50万元的自住房（房贷余额10万元），和一价值90万元的投资房（房贷余额40万元），每月租金2500元。客户的财务目标是10年后为女儿积累40万元教育金，20年后为自己存满200万元退休金。刘海媛分析客户家庭情况后发现，客户家庭没有任何保险，而且较高的房贷额度导致客户还款压力偏大。
在国家宏观调控下，投资成本高及流动性差的房产已不适合普通百姓。因此她建议客户每年拿出收入的10%购买人寿、医疗保险，并调整房产投资：以50万元卖出自住房，拿出40万元还贷。这样做虽然要减少租金收入，但每月还款额会降低很多，家庭每月现金流和结余状况更好。而结余的20万元，拿出5万元做备用金后，可按照存款30%、债券15%、基金30%、股票25%的比例投资，预期年收益率8%。而且还能在不影响家庭现金流的情况下，每年追加一定的资金到各投资品种中，较轻松地完成财务目标。
要注意，理财顾问所给出的建议应该是在了解我们的家庭资产情况、风险偏好情况的前提下做出的，要有可行性。比如在张旭的案例里，客户家庭现有积蓄不多，就不能推荐客户去投资门槛比较高的理财产品，而应该小笔、多期投入。
案例3
2010年10月，余先生经营着一家工程公司，因为公司应收的工程款无法如期到账，急需资金200万垫还银行贷款。
五色土立即对借款人进行尽职调查，余先生的两套住房，总价值评定为1000万，银行的抵押贷款分别为300万和200万。尽职调查后，于先生的该笔贷款评定为AAA级，随后五色土联络到投资人王先生，王先生非常乐意投资这笔AAA级贷款。
五色土安排借贷双方到房地产交易中心办理了抵押登记，合同约定：“期限一年，年息15%，按季还息，到期还本”。两套房产第二次抵押登记在王先生名下（银行为第一顺位抵押权人，王先生为第二顺位抵押权人）。
2011年4月，余先生提前半年归还了全部本息，王先生半年收回了15万的利息，随后王先生又将215万资金借给了新借款人。
一面是有闲钱的放贷人，苦于寻不到投资渠道，一面是迫切需要资金的借款人，又无法解决一时之需，两者之间似乎有一条无形的鸿沟，由于没有一个联接的桥梁终难成“眷属”。五色土向市民提供了一种新的融资理财途径。