㈠ 物流可行性报告
【关 键 词】 仓储物流，项目可行性研究，价值分析，风险分析
【报告类型】 可行性研究报告
【交付时间】 协议约定
【收费标准】 具体价格根据项目规模和要求面议
【报告格式】 PDF电子版
第一章 总论 2
一、物流仓储合作项目背景 2
1．项目名称 2
2．合作单位概况 2
3．物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据 3
二、物流仓储合作项目概况 3
1．物流仓储合作项目拟建地点 3
2．物流仓储合作项目建设规模 3
3．物流仓储合作项目主要建设条件 4
4．物流仓储合作项目投入总资金及效益情况 4
5．物流仓储合作项目主要技术经济指标 4
三、项目可行性分析 5
1．区位优势 5
2．政策优势 6
3．企业优势 6
1）经营管理优势 6
2）资源优势 10
3）成本优势 10
4．项目投资优势 14
四、问题与建议 14
1．项目面临的问题 14
2．项目建议 14
第二章 市场预测 15
一、我国钢材消费市场分析 15
1．上半年钢材消费市场状况 15
2．钢材消费市场发展利好因素分析 16
3．钢材市场消费趋势分析 17
二、我国钢材期货交易市场的发展 17
三、上海钢材交易市场分析 18
四、金属加工市场分析 19
五、仓储市场分析 19
六、办公楼市场分析 20
七、钢材物流企业的效益状况 20
1．我国钢铁物流企业总体概况 20
2．我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果 21
八、竞争情况分析 23
1．主要竞争对手 23
2．竞争对手优劣势 24
第三章 资源条件评价 25
第四章 物流仓储项目建设规模与产品方案 27
一、建设规模 27
二、产品方案 27
第五章 物流仓储项目场址选择 29
一、物流仓储项目场址所在位置现状 29
1．物流仓储项目地点与地理位置 29
2．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积 30
3．土地利用现状 30
二、物流仓储项目场址建设条件 30
1．气候条件 30
2．城镇规划及社会经济条件 30
3．交通运输条件 31
4．公用设施社会依托条件 32
5．防洪、防潮、排涝设施条件 33
6．环境保护条件 33
7．法律支持条件 33
8．征地、拆迁、移民安置条件 33
9．施工条件 33
5．物流仓储项目场址地理位置图 34
第六章 物流仓储合作项目设备方案和工程方案 35
一、物流仓储合作项目主要设备方案 35
1．物流仓储合作项目主要设备选型 35
2．物流仓储合作项目主要设备来源 35
3．物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单 35
二、物流仓储合作项目工程方案 36
第七章 物流仓储合作项目燃料动力供应 37
一、燃料、水、电供应 37
1．物流仓储项目燃料品种与年需要量 37
2．物流仓储项目水、电供应来源 37
二、燃料、水、电价格 37
第八章 总图与公用辅助工程 38
一、物流仓储项目总图布置 38
二、物流仓储项目公用辅助工程 38
1．物流仓储项目给排水工程 38
2．物流仓储项目供电工程 38
3．物流仓储项目通信设施 39
4．物流仓储项目供热设施 39
5．物流仓储项目制冷设施 39
6．物流仓储项目维修设施 40
7．物流仓储项目仓储设施 40
第九章 物流仓储项目节能措施 41
一、节能措施 41
二、能耗指标分析 41
第十章 物流仓储项目节水措施 42
一、节水措施 42
二、水耗指标分析 42
第十一章 物流仓储项目环境影响评价 43
一、场址环境条件 43
二、项目建设和生产对环境的影响 43
1．物流仓储项目建设对环境的影响 43
2．物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响 44
三、环境保护措施方案 44
四、环境保护投资 45
五、环境影响评价 45
第十二章 物流仓储项目劳动安全卫生与消防 46
一、危害因素和危害程度 46
1．有毒有害物品的危害 46
2．危险性作业的危害 46
二、消防设施 46
第十三章 物流仓储合作项目组织机构及人员配置 48
一、物流仓储合作项目组织机构 48
1．物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图 48
2．物流仓储合作项目机构适应性分析 49
二、物流仓储合作项目人力资源配置 50
1．劳动定员数量及技能素质要求 50
2．职工工资福利 50
3．劳动生产率水平分析 50
4．员工来源及招聘方案 50
5．员工培训计划 51
第十四章 物流仓储合作项目实施进度 52
一、物流仓储合作项目建设工期 52
二、物流仓储合作项目实施进度安排 52
三、物流仓储合作项目实施进度表（横线图） 52
第十五章 物流仓储合作项目合作方案 53
一、物流仓储合作项目合作模式 53
二、物流仓储合作项目合作经营方式 53
三、物流仓储合作项目合作年限 53
四、物流仓储合作项目合作方案分析 53
第十六章 物流仓储合作项目投资估算 54
一、物流仓储合作项目投资估算依据 54
二、物流仓储合作项目建设投资估算 54
1．固定资产费用 54
1）工程费用 54
2）其它费用 55
2．无形资产费用 55
3．建设投资合计 55
三、项目流动资产估算 56
四、项目总投资 56
第十七章 物流仓储合作项目财务评价 57
一、物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取 57
1．财务价格 57
2．计算期与生产负荷 57
3．财务基准收益率设定 58
4．其他计算参数 59
二、建设项目经济效益比较 59
1．方案一 60
1）营业收入估算 60
2）总成本费用估算 60
3）项目损益表 62
4）项目现金流量表 63
5）项目盈利能力分析 63
6）项目敏感性分析 64
2．方案二 65
1）营业收入估算 65
2）总成本费用估算 66
3）项目损益表 68
4）项目现金流量表 68
5）项目盈利能力分析 69
6）项目敏感性分析 70
三、项目最优方案选择 71
四、项目评价结论 71
第十八章 物流仓储合作项目社会评价 73
一、 物流仓储项目对社会的影响分析 73
二、物流仓储项目与所在地互适性分析 74
1．物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程度 74
2．物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程度 74
3．物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程度 74
三、物流仓储项目社会风险分析 75
四、物流仓储项目社会评价结论 75
第十九章 物流仓储项目风险分析 76
一、物流仓储项目主要风险因素识别 76
二、物流仓储项目风险程度分析 76
三、物流仓储项目风险防范和降低风险对策 78
第二十章 物流仓储合作项目可行性研究结论与建议 81
一、物流仓储合作项目推荐方案的总体描述 81
二、物流仓储合作项目推荐方案的优缺点描述 81
1．优点 81
2．存在问题 81
三、结论与建议 82
㈡ 项目投资价值分析报告模板怎么写
不一样，
项目投资价值及未来收益论证报告偏重于项目的质和量，而商业计划书只是偏重于项目的整体介绍。
㈢ 公司投资分析报告怎么写
我是作为一个爱好股票爱好者，我只能提供写法，不能提供算法，抱歉，不是经济专业毕业的。
（1）选股上讲
分为两个层面
就是两种 投资 投机
你的选股原因中谈到 宏观微观 那你必定谈的是投资
那么你写的时候就应该侧重其成长价值，也就是是什么理由让我们相信这是投资而不是投机
宏观上 要分析当前经济形势，比如现在全球的经济与中国经济的对比（先扣大帽子）
微观上，该公司过人之处，还有就是当前订单啦，市场需求了，展望了，和该公司发展规划拉
行业战略比较，国内各个行业比较（要说这个行业相比其他行业的突出优势和发展点），行业内是否是龙头。说说地位，说说该行业前景。
（2）估值分析，要计算你们要求的一些数据等，比如市盈率什么的，对于估值可以查经济学找找，本人不是行内人士，不能帮你，另外系统性专业性的理论分析估值更为重要，比如结合大背景市场，国家，政策，中和分析得出结论，结论可以由若干，也就是几种可能，可以分别罗列。
（3）成长性 就是再次重申前景，另外要写出现在公司的大客户，和红火的订单啦，这样有的说，报表上的东西写一些，这里最最受欢迎的就是直方图，之后结合政策谈谈，
（4）对于股票k线，庄家近期动作，结合数据中和判别，得出最佳买入时机，这里要说的是，人不是万能的，你可能分析错误，所以不必在意。如果该股票有权证，也要进行考虑。
㈣ 如何写一篇完整的投资报告
板块投资报告是投资商确定项目投资与否的重要依据，主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的结论。与《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》有所不同，投资价值分析报告主要集中反映投资该项目在未来市场的价值分析。
板块投资报告的格式和内容：
"摘要
主要包括：项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构
"项目背景分析及规划
主要包括：1、项目背景。2、项目建设规划。3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案
"外部环境分析
主要包括：1、外部一般环境（PEST）分析。2、产业分析。
"市场需求预测
主要包括：1、国外市场需求预测。2、国内市场需求状况分析。
"内部分析
主要包括：1、项目地理位置分析。2、资源和技术。3、项目之SWOT分析。4、项目竞争战略的选择。
"财务评价
主要包括：1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。3、产品成本及费用估算。4、产品销售收入 及税金估算。5、利润及分配。6、财务盈利能力分析。7、项目盈亏平衡分析。8、财务评价分析结论。
"融资策略
主要包括：资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。
"板块投资分析判断
主要包括：板块投资判断方法的选择，价值评估。
"板块投资分析结论