上海面积段成交

『壹』 如何看待上海 12 平「刀片房」挂牌价 80 万元，挂牌当天就以 85 万元成交

这套刀片房位于上海虹口，本来售价是80万，房子结构非常特殊，总共12平方米，这套房子的户型从图中可以看出来，这套房子结构不太合理，卧室位于过道，就在马桶对面。

但是这套房子厨房看起来比较大，如果买来这套房子买来好好改造一下，可能也还是可以的。比如这套房子如果把厨房的位置腾出来当做卧室，那么可能住一个人也还算不错了。

这套房子好卖的原因可能就是总价比较低，只有85万元，这个动辄五六百万以上的房子相比还是便宜很多，而且还可以挂户口，因此就受到了欢迎，不到24小时就被买家买走了。

现在来说，大城市的小户型房子看来还是比较保值增值的，如果想卖也比较好卖，出租租金低也好租。虽然看起来单价显得比较高，但是总价比较低，有时候反而接受度比较高。

『贰』 上海12平米刀片房成交，为何能卖出天价

因为这个房子的位置是在上海虹口，位置还不错，而且这个房子它里面麻雀虽小五脏俱全，里面什么都有。更为重要的是，这个房子还能挂户口，这就是这个房子能卖出天价的原因。由此可见，现在房子的总价较低，反而会显得比较抢手一点。

以上这些原因就是该房子能卖出天价的主要原因。我认为假如有可能的话，我会选择一些小户型的房子进行投资，因为这些房子确实会比大户型房子更容易出手。

『叁』 据报道，上海一12平米的狭长过道房卖出85万，你觉得值这个价吗

这段时间在朋友圈议论的一条房子，没想到85万竟然也有人买，当时就觉得这户型有太奇葩了，基本就是买了个过道，如果是在老家的十八线城市，我肯定感觉不值，但是这房子是在上海，那就不一样了，好好装修一下感觉还是可以的。

很多人说这个房价是房地产泡沫，我个人觉得确实不是这样，这一点大家可以去参考一下，日本的房地产泡沫形成原因，就会发现我国一线城市为什么不是房地产泡沫，为什么别的城市，甚至于周边城市房价都有下跌，而一线城市的中心不会房价下跌，就是因为在一线城市工作的人，想留在一线城市发展就必须买房，全国的有钱人在哪里买房子？在一线城市，你说这个房价会下跌吗？会跌倒普通人买得起的价位吗？不会！这个房价不是畸形，应该说是常态。但是上涨的空间不会太大了，所以这个时候能够买上一套这个价位的房子应该是理想的，很值！

『肆』 上海内环内面积，中环面积，内外环间面积

1、内环内的面积大约120平方公里；

“上海内环线”，官方称呼“上海内环高架路”，是上海市最早建设的城市快速高架道路，它全长47.7千米 ，于1993年开工建设 ，1994年沪太路至金沙江路的一期工程建成通车 。

2、中环内的面积大约400平方公里；

3、外环内的面积大约620平方公里；

外环线位于上海城乡结合部，环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。

整个上海的面积6340平方公里。上海有四环，由外到内分别是郊环线（A30）、外环线S20，中环线和内环高架路。

(4)上海面积段成交扩展阅读：

上海内环线小介绍：

上海内环线高架道路从1993年开始动工兴建，在建设过程中上海市测绘院第三测量队和上海市政设计研究院的测绘工作者发扬了无私奉献、顽强拼搏的精神，为该工程的设计和施工做了大量的前期性、基础性的工作。

1994年10月，———上海内环线高架路终于全线通车。

2009年12月25日，中环线主线高架路浦东南段、内环主线高架路浦东段、华夏高架路（浦东国际机场北通道）3条道路向社会开放交通。

『伍』 上海12平米刀片房成交，85万买这么个房子值不值

上海的一个12平米的刀片房成交，85万买这样的房子非常的值得。上海作为一线城市，房价本身就非常的高，而像出手了这样一个12平米的房子。在刚出手的时候就引发了许多人的哄抢，这也是因为房子供求量让许多人都觉得非常值得，在购买房子的时候大家也都会注重房子的户型。但是再看到12平米的房子，许多人认为这样的面积也都难以居住，但是成交量却非常快。

在上海打拼的年轻人都会想要在上海这样的一线城市，买一套属于自己的房子。但是在听到上海的房价时，都会让自己望而却，当在考虑房子的时候，大多数年轻人想着在一线城市奋斗，回到自己的老家买房子。都是因为老家的房价比较优惠，但是再看到一套房子80多万也还是会有许多人比较心动，毕竟这个价钱是百姓们能够接受的。

『陆』 2021年2月上海单位沪牌成交价格

2021年2月上海公司牌照最低价格207000元，中标率20.42%。上个月7428人拍2131个，中标率28.7%，本月6433人拍1314张车牌，平均中标率20.4%。在第一阶段14：10：20时，公牌价格就已涨到15万元。本月公牌最低价相比1月份涨了近3万多元，本月公牌均价与1月份相比增加3万多。

『柒』 上海12平刀片房溢价成交，在上海想拥有一席之地有多不易

在这一次的房屋拍卖当中，一个12平的刀片房直接被拍出了85万的天价。很多人都说，这样的一个房子根本就没有像样的居住环境，在这里居住根本就没有任何的必要。但是为了能够在附近的小学上学，还是有很多家长花费高价买下这里的房子。那么今天我们就跟大家来探讨一下，在上海拥有一席之地到底有多么不容易。

第三，如何看待这样的买房想法？

之所以学区房能够如此的昂贵，就在于很多家长的希望能够通过孩子的教育问题直接改变自己的阶层。说实话，这样的想法其实是非常幼稚，同时也是比较简单的。因为就算孩子上了一个985或者一个重本大学。其毕业之后所面临的就业环境也是非常大的，而且几十年后的就业环境跟现在又有很大的不同。

『捌』 怎么查询上海楼盘成交情况

http://www.shfdz.gov.cn/
到上海市房屋土地资源管理局网站。上面有房地产市场信息。还可以内查询容各个楼盘。

『玖』 目前上海600万总价，面积段130㎡的四房距离市区近的新楼盘有没有什么推荐

目前在闵行-南闵行区域马桥版块唯壹在售的新房—禹州府，125㎡四房户型，一梯一户，总价在580-620万，精装毛坯都有。