上海一证贷款租期一年

⑴ 我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年

如原合同中没有关于“自动续租”的条款，则根据《合同法》的规定，2012年2月到期后，你仍住在原出租房屋，并按原条件交付租金给房东的，你与房东之间的房屋租赁合同自动续接有效，但此时租赁期限自原合同履行期限届满后，转化为不定期。根据合同法的规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，并不构成违约。房东应当如数归还押金。

建议先就本案的法律问题，跟房东进行充分沟通。如房东仍坚持不退押金，可到法院起诉解决。证据（原租赁合同、支付租金的凭证）请一定保管好。这是一个简单的案子，自己跑几趟法院就能解决问题，胜诉的可能性接近100%。

针对本案，建议你通读一遍《中华人民共和国合同法》，如要起诉到法院，要仔细阅读《中华人民共和国民事诉讼法》，对你一定大有帮助的。

附：
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

请采纳，谢谢！

⑵ 租房合同上租期为一年，填写的起始截止日期总共为半年，问应该以何者为准

【.....租赁给乙方居住，租期为一年。日期为2010年10月30日起至2011年4月30日止，月租金700元，付款方式为半年付。】

这是对方提供的格式合同应按照你的理解处理
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

合同法规定：
第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第四十一条
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

⑶ 租期为一年，一押一租 具体是什么意思

这个是你和房东签一年的合同但是你要压1500元房租作为押金，你每个月交1500元的房租给房东，我们这边的房租大多都是这样付的。

⑷ 请问上海贷款手续费一般是多少

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⑸ 在上海贷款怎么样申请比较容易通过

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⑹ 两年前办的租房证租期一年，到期后，房管局还能查备案吗

应该可以。

因为，现在是电子档案，带本人身份证和房东身份证房产证就可以查询了。

但是，房租证到期后，续租应当到办证部门续签，房租证不续签就失效了。

网友建议，仅供参考。祝你好运！

⑺ 上海贷款政策是怎么样的

商业贷款的贷款年限计算：

①与房龄有关：

一般要求房龄在30年内

最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50年

注：各银行间有差异，如：工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。

②与借款人年龄有关：

一般可至男性65周岁，女性60周岁

最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<70周岁

③最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）

以上三点同时满足，以贷款年限短的为准，具体年限请以相关银行审核和评估为准。

公积金贷款年限计算：

①按房龄计算：

房龄：5年内，可贷年限：30年

房龄：5-20年，可贷年限：35年-房龄

房龄：20年以上，可贷年限：15年

②按主贷人年龄计算：

可贷年限：

男性：65-实际年龄

女性：60-实际年龄

注：“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。

做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢

⑻ 上海公积金贷款，必须要还贷一年以后才可以年冲吗能不能直接办理年冲

谁跟你说还贷一年才可以年冲的，这不是在误导人么，你还款一期后就可以去放款银行办理年冲了，只不过冲还贷是每年4月或9月执行的。

⑼ 从上海证大贷款公司贷款三万贷款三年要还五万多，还了一年多逾期几个月说起诉我金融诈骗怎么办

这个是属于经济纠纷如果要起诉你法院会让你还钱你就说我只还国家金融机构规定借贷双方利息年利息不会超过36的出庭的时候态度要好一定要强调我是想要还钱他们利息不符合国家标准就可以了法院自会处理、不明白可以继续追问。

⑽ 今年租期延长一个月，那么下一年的租期日期怎么算

下一年的租期顺延一个月。