万科上海2014业绩

① 为什么万科第四季度的业绩要比前三季度的好很多

首先，万科只是单独的一个比较小的开发商（相对于整个国内市场）
他的业绩根本不能说明说明什么问题
其次，第四季度的业绩增加只能说有财务问题，利润中水分较大

② 万科2014年的营业税是多少

万科A（000002）2月没有放慢拿地二三线城市的主要目标
继披露年报3月2日，万科公布了新项目的2月营收及近况今天，与一月相比， ，万科销售面积和销售金额均出现了下滑。不过，该公司并没有采取放慢速度，而且其分布区域明显地反映出抢占二三线城市的趋势。
公告显示，2010年2月，该公司在2009年并在今年一月较上年同期实现销售面积211000平方米，销售金额2.51十亿人民币，分别为59.1％和35.4％的跌幅今年，万科的销售面积523000平方米，销售金额6.26十亿人民币，同比上年同期为83.3％和185.9％，在2009年2010 1-2个月，占地735,000平方米，公司累计实现销售面积米，在2009年下降了8.4％，而同期，销售额达8.78十亿人民币，同比增长44.3％，比尽管销售额下降的2009年同期
，但要获得万科的速度却丝毫未减。万科2009年年报显示，公司2009年累计获得了44个新项目，对应万科权益10360000平方米建筑面积。其中，二，三线城市占比超过了90％，平均地价2401元，有29.5％在2007年的跌幅在新的建筑相比，该公司计划启动一个新的8550000平方米，同比增长超过52％。
然而，自今年2月5日，万科增发项目达到了11，分别为，沉阳停机坪项目，上海浦东新机场C4项目，上海赵重公路东侧块，上海广富林2-4地块，昆明北京路延长线项目，无锡太湖新城路东侧信成地块，西安曲江展览项目，福州，上海村改项目，福州赤壁项目，武汉长江村项目，长沙机床厂项目。
据统计，面积这11个项目的净占地面积约1555000平方米，总建筑面积约3204000平方米容积率，共计8.21十亿人民币缴纳土地价款，与约2562元/平方米，比2009年的2401元/平方米略高，平均楼面地价。除了上海广富林在2-4块45％的股权，西安曲江会展项目在该项目55％的权益，福州已在赤壁一51％的权益，长沙机床厂拥有70％权益在项目外，其他项目均万科拥有100％的权益。
☆万科已经进入了市场30余个大中城市。根据报告数据，除了广州，深圳，上海，杭州，苏州，天津，南京，佛山，中国万科整体的营业收入和净利润等二线城市的四个一线城市做出更大的贡献。值得注意的是，万科在杭州，佛山，宁波，沉阳，珠海等二，盈利能力，三线城市都高于公司平均水平;重庆一些二线城市的代表，因为该产品尚未大规模进入结算后期，未来有望成为新的增长点。
从11个新项目，除了上海的三个项目外，其他八个项目分别位于沉阳，昆明，无锡，西安，福州，武汉和长沙等二线城市，体现了第二和第三市场一线的布局万科房地产战略布局。
★此前，万科可谓是最“先知先觉”全国型房企，早在2007年，王某提出后期的主要城市，三线城市的重点将倾斜的战略口号。此后，中国万科显著加强珠三角，长三角等地二三线城市的开发力度。在投资方面，除了独立去外面，万科也密切配合当地政府和国有平台，包括长春等领域都涉及几十个城市。

③ 万科各分公司老总是谁

北京 1010 010 北京万科 84534666 84534193
北京万科物业 84908498 84908496
北京朝万 58619508 58619508
沈阳 1024 024 沈阳万科地产 23881456 23883229
沈阳万科物业 62222636 25898151

天津 1022 022 天津万科地产 88155666 23533300
天津万科物业 26289086 26289005

成都 1028 028 成都万科公司 84781999 84781888
成都万科物业 84793636 84783288

广州 1020 020 广州万科公司 87351866 87351822
广州万科物业 37256333 37256859

佛山 10757 0757 佛山万科地产 83999555 83999822

北海 0779 北海万科地产 3207792 3207762

上海 1021 021 上海万科地产 24088888 24088889
上海万科物业 54978800 54978811
上海区域 24088888 24088889
苏州 10512 0512 苏州南都建屋公司 62738888 6275558
苏州市苏州工业园区玲珑街1号苏州项目 62550000

镇江 10511 0511 镇江润南置业公司 5089998 5085588
镇江市中山东路45号润州大厦10楼镇江项目 212002
长沙 10731 万科南都长沙宏程房地产有限公司
0731 2681630 2681930

④ 刚被复旦万科录取 上海七宝复旦万科实验学校最近几年（2014）到底如何 1 小升初如何 2

1，该校2014届参加中考人数约100人考入市重点人数8人，其中推优6人，580分以上4人，故不建议在该校读初中，能上宝文来还是上宝文来，毕竟习惯养好了是一辈子受益的，到高中再抓就太尴尬了。不过该校能考上上宝文来的孩子也不在少数；2，好处是这个学校的小学还是可以的，双语教学，作业也不多，小班制，装修的硬件软件都相当可以，有春秋游，小学成绩方面建议家长多抓一抓，争取小升初能进上宝文来文琦这样的初中；3，差的地方还是初中，初中的学习风气不太好，毕竟小学的比较好的学生都被其他好的初中录取了，剩下的大多是直升，而且学费贵，再是较低的市重点率，性价比不高。有些家长认为填鸭式的教育是不合适的，实际上自己实践下来，在初中尤其是初二和初三这段时间抓行为习惯是非常有必要的，学习辛苦的同时实际也锻炼了孩子的毅力。高中是非常重要的，考入一所差的高中甚至技校，一方面学习成绩差，再一方面三观都可能不正，所以初中真的不建议在万科读。另：该校每年约有7个推优名额（包括1个复旦附中的名额），视奖状及目前分数来定推优人选，名额分配有可能是七宝中学，但是可能性不大，大部分情况下是闵行中学，在该校，一般中考能达到590分以上就差不多是最高分了，该校初三分层，一般全A层（约30人）中60％能上区重点及以上的学校。孩子的心智不成熟时，我们家长一方面要充分考虑孩子的要求，一方面也不能过分顺应孩子的要求，毕竟孩子的成长过程中，很大一部分责任在家长，所以经常与老师沟通以及对于学校成绩与同区优秀学校的落差也要经常了解。闵行区最好的初中应该是上宝，2014年中考平均分588，复旦万科2014年中考超过该分数的人数为1人

⑤ 万科每年纯利润多少

上市公司可以关注公司公告及其披露的业绩报表
000002万科A
2017年净利280.52亿元
2018年前三季度净利139.85亿元

⑥ 万科在上海有哪些项目

公寓项目：万科白马花园，四季花城，琥珀郡园，城花新园，花园小城，金色城市，新里程，金色雅筑，金色明郡
别墅项目：万科四季别墅，深蓝，金色里程，翡翠别墅，蓝乔圣菲，白马别墅，燕南园

⑦ 万科业绩

2001年，万科业绩继续稳步增长，实现营业收入人民币44.55亿元，净利润人民币3.74亿元，分别较上年增长17.74％和25.99％，每股盈利0.59元。
2001年，万科正式退出零售行业，顺利转让了对万佳的股权，成为真正意义上单一业务的房地产集团。在2001年，万科的房地产业务实现了稳健而有成效的扩张，除在原有的深圳、上海、北京、沈阳、天津、成都等六个城市加大了投资力度外，还成功地进入了武汉、南京、长春、南昌四个城市进行住宅开发，业务规模不断扩大，市场份额进一步上升。

万科意识到，未来市场的竞争实际上就是客户的竞争，客户不但是万科盈利的本源，还是万科的伙伴，他们为万科带来了规模优势、品牌优势和广泛的信息资源。2002年，万科主题年最终确定为“客户微笑年”，正是旨在全面提升集团的品牌意识，并使之贯穿于产品售前、售中、售后服务的整个流程。

在谈到市场环境、政策对企业发展的影响时，王石表示：“国家对土地资产管理进一步规范化，推行国有土地使用权招标或拍卖，并加强土地交易透明度，将有助于房地产行业更趋成熟。此外，国内金融政策，加强对住房开发贷款的监管和有关规定，长远而言都将有利于行业的公平竞争和发展。不过，在上述措施执行的初期，预期将对土地储备的进度及项目预售回款等有短暂的影响。”

万科在公布业绩同时也对公司股票简称作了变更：鉴于目前万科已成为全国性的专业房地产公司，原有的公司全称、股票简称“深万科”已不能反映公司的实际经营情况。经向深交所申请核准，从2002年3月15日起，公司证券简称“深万科A”更改为“万科A”，“深万科B”更改为“万科B”。陈英

⑧ 上海梅林，和万科的总股本是多少每股收益率多少市盈率多少

上海梅林：
总股本：35640万股。
每股收益：今年第一季度0.0031，中期0.0045，第三季度0.0050，年度的还没出来。
动态市盈率1589.5（2009.12.16），静态市盈率用当前股价除以每股收益

万科：
总股本：1099521万股，A股939209，B股131496万股，限售股28816万股。
万科A每股收益：今年第一季度0.07，中期0.23，第三季度0.269，年度的还没出来。
动态市盈率31.6（2009.12.16），静态市盈率用当前股价除以每股收益

PS:其实这些个资料在F10里面和盘口都有的，可以自己去找找

⑨ 万科2014年的销售额是多少排名第几有机构整合这些房企销售的数据么

万科A（000002）2月没有放慢拿地二三线城市的主要目标
继披露年报3月2日，万科公布了新项目的2月营收及近况今天，与一月相比， ，万科销售面积和销售金额均出现了下滑。不过，该公司并没有采取放慢速度，而且其分布区域明显地反映出抢占二三线城市的趋势。
公告显示，2010年2月，该公司在2009年并在今年一月较上年同期实现销售面积211000平方米，销售金额2.51十亿人民币，分别为59.1％和35.4％的跌幅今年，万科的销售面积523000平方米，销售金额6.26十亿人民币，同比上年同期为83.3％和185.9％，在2009年2010 1-2个月，占地735,000平方米，公司累计实现销售面积米，在2009年下降了8.4％，而同期，销售额达8.78十亿人民币，同比增长44.3％，比尽管销售额下降的2009年同期
，但要获得万科的速度却丝毫未减。万科2009年年报显示，公司2009年累计获得了44个新项目，对应万科权益10360000平方米建筑面积。其中，二，三线城市占比超过了90％，平均地价2401元，有29.5％在2007年的跌幅在新的建筑相比，该公司计划启动一个新的8550000平方米，同比增长超过52％。
然而，自今年2月5日，万科增发项目达到了11，分别为，沉阳停机坪项目，上海浦东新机场C4项目，上海赵重公路东侧块，上海广富林2-4地块，昆明北京路延长线项目，无锡太湖新城路东侧信成地块，西安曲江展览项目，福州，上海村改项目，福州赤壁项目，武汉长江村项目，长沙机床厂项目。
据统计，面积这11个项目的净占地面积约1555000平方米，总建筑面积约3204000平方米容积率，共计8.21十亿人民币缴纳土地价款，与约2562元/平方米，比2009年的2401元/平方米略高，平均楼面地价。除了上海广富林在2-4块45％的股权，西安曲江会展项目在该项目55％的权益，福州已在赤壁一51％的权益，长沙机床厂拥有70％权益在项目外，其他项目均万科拥有100％的权益。
☆万科已经进入了市场30余个大中城市。根据报告数据，除了广州，深圳，上海，杭州，苏州，天津，南京，佛山，中国万科整体的营业收入和净利润等二线城市的四个一线城市做出更大的贡献。值得注意的是，万科在杭州，佛山，宁波，沉阳，珠海等二，盈利能力，三线城市都高于公司平均水平;重庆一些二线城市的代表，因为该产品尚未大规模进入结算后期，未来有望成为新的增长点。
从11个新项目，除了上海的三个项目外，其他八个项目分别位于沉阳，昆明，无锡，西安，福州，武汉和长沙等二线城市，体现了第二和第三市场一线的布局万科房地产战略布局。
★此前，万科可谓是最“先知先觉”全国型房企，早在2007年，王某提出后期的主要城市，三线城市的重点将倾斜的战略口号。此后，中国万科显著加强珠三角，长三角等地二三线城市的开发力度。在投资方面，除了独立去外面，万科也密切配合当地政府和国有平台，包括长春等领域都涉及几十个城市。 ★