❶ 前两年我把上海的房子卖了，打算回老家，可到现在还没有回家，现如今上海的房子涨价了，老婆时不时埋怨我
人人生来不是巴菲特，不是比尔盖茨，不是李嘉诚。如果她有这样的先见之明早就飞黄腾达了。所以，她在不做决定的同时抱怨做决定的人是毫无意义的。所以大可不必在意这种人的言语，因为毫无意义，也于事无补。也不用与她争论，纯属浪费口舌。
现在你应该做的是看看你老家的房价趋势如何，如果合适赶紧在老家安顿下来才是正经。
❷ 房产经纪人的工作是不是天天在户外跑腿啊
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。 2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。 3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。 4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。 5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。 6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。 7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。 8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。 9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款 过户。 10。贷款找个代办的 让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来 首付款到位 包括省税 在规定日期内 让代办的领着就可去大厅过户。 11。现金的客户自己就办了 就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约 去窗口查个最低价 挂上即可 次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价 就以这个价过户 缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口 右面是过户的窗口。 12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。
希望采纳
❸ 在上海租了套房子，房东要卖，天天有人来看房子。怎么办
这种情况我们也遇到过！我们是公司租的公寓，用做写字楼
房东卖出去了
也经常也来看···建议有人在的情况下 还是让他吧
如果人不在可以打电话和房东协商！
❹ 房产中介是不是天天都要在外面跑
不是也差不多
❺ 女人跑业务，业务员是怎么跑的，在上海，是天天出去跑吗，天天在外面一天工作多久，礼拜天有休息吗
很多的。
最底层的就是街头拿摞传单，挨个向人推销服务，有合适的就留姓名电话的。
高端点就是出入写字楼推销
顶层的就是座车之前插国旗的
❻ 房地产经纪人要天天在外面跑的吗主要是以什么样的行试做
1、完成公司下达的年度个人销售指标
2、负责客户的接待与洽谈工作，并及时跟踪客户
3、识别和捕捉商业机会，建立并管理客户关系
4、处理客户的投诉及纠纷（包含售前、售中、售后阶段，按合同约定执行）
5、完成来电及来访客户的登记工作及按要求填写销售报表
6、积极参加公司安排的各类培训及业务能力考核活动，不断提高提高业务专业水平，销售管理等方面建议
7、及时反馈客户信息，与同事或经理共同探讨销售技巧及相互间配合销售
8、定期开展竞争对手及新盘的市场调研工作
9、协助客户办理按揭、签约手续及协助财务部催收房款，将欠收款控制在公司规定的范围内
10、负责每周提交一个或以上销售案例，表达自己的想法,分享成交经验
11、客户拜访计划制定及实施
12、负责带领实习生熟悉销售工作及业务流程
13、根据客户需求，积极完成、超越客户的心中的期望，消除客户的顾虑
促进成交
14、完成上级领导交办的临时工作
❼ 房产经纪人的工作是不是天天在户外跑腿啊
首先看你在公司的岗位，基本上，从事市场的专员，是需要频繁接触市场，比如踩盘，调研等等。但是，天天跑，有点夸张了。
❽ 做房产中介是不是天天要出去跑啊拜托了各位 谢谢
主要看你自己，想多赚钱就的出去，毕竟和同行还是有很多菁英的，不努力怎么会有收获呢！
❾ 我要去上海卖房子，这个工作怎么样阿，有谁卖过阿
这个月末我想去上海，做楼房销售，这个工作非常不错的，因为现在买房的刚需还是有的，而且 你会说的话，可以卖很多，提成自然也是非常高的，加油很不错的
定律是为实践和事实所证明，反映事物在一定条件下发展变化的客观规律的论断。定律是一种理论模型，它用以描述特定情况、特定尺度下的现实世界，在其它尺度下可能会失效或者不准确。
没有任何一种理论可以描述宇宙当中的所有情况，也没有任何一种理论可能完全正确。人生同样有其客观规律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死无疑是痛苦的，然而还有比死更痛苦的东西，那就是等死。
幸福定律:如果你不再总是想着自己是否幸福时，你就获得幸福了。
错误定律:人人都会有过失，但是，只有重复这些过失时，你才犯了错误。
沉默定律:在辩论时，沉默是一种最难驳倒的观点。
动力定律:动力往往只是起源于两种原因:希望，或者绝望。
受辱定律:受辱时的唯一办法是忽视它，不能忽视它时就藐视它;如果连藐视它也不能，那么你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手脚或舌头运转得比大脑还快的时候产生的。
化妆定律:在修饰打扮上花费的时间有多少，你就需要掩饰的缺点也就有多少。
省时定律:要想学会最节省时间的办法，首先就需要学会说"不"。
地位定律:有人站在山顶上，有人站在山脚下，虽然所处的地位不同，但在两者的眼中所看到的对方，却是同样大小的。
失败定律:失败并不以为着浪费时间与生命，却往往意味着你又有理由去拥有新的时间与生命了。
谈话定律:最使人厌烦的谈话有两种:从来不停下来想想;或者，从来也不想停下来。
误解定律:被某个人误解，麻烦并不大;被许多人误解，那麻烦就大了。
结局定律:有一个可怕的结局，也比不上没有任何结局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的单位几十年没有得过安全奖(最安全证明你们安全没有做工作)
需要定律:同样两个相同的单位，同样的办公费。多少年以后，发生了变化(证明你们单位办公不需要那么多的钱)出来反对，这种成功的概论会归结为零。
评比定律:领导认为谁好，谁就好。(只要领导看你不顺眼，再辛辛苦苦地工作也是白费力气。)
一票否决定律:在一个单位，比如升工资，比如提拔任用，一个人提出来，往往成功的概率最大，而另一个人站
接受教育定律:每个单位都有吊儿郎当不好好干工作的人。但领导往往在批评这些人的时候，这些人恰恰不在场，于是，便出现了遵纪守法的人，经常接受教育的尴尬局面。
哭闹定律;那个部门没有几个因为经常的哭闹而得到了实惠，他有什么理由不经常哭闹下去。(此定理也适用那些经常在领导面前叫苦叫累的部门)
能者多劳定律:在同一科室里，有的人虽然在其岗，但却不能胜任本职工作，那他的工作只能由能胜任该项工作的人去代劳。
不平衡定律:年年当先进的部门或个人，一年没有当先进便想不通;从未当先进的部门或个人，当上先进后便想不到。
少劳多得定律:一般的单位，都分为合同工、(过去称为正式工)协议工、临时工等等。拿钱越少的工作量越大，而且越容易被解雇;拿钱越多的越没有多少事情可干，而且最不容易被解雇。
❿ 在上海做房产销售员好吗
中介是一个考验人心理素质的行业，当没有开单时，会很无助地看着天，看着川流的人群；当付出的汗水没有得到回报时，会很麻木地遐想，当促成双方成交时，低落至谷底的信心又会再次注入我们的血液，那种成就感是其他东西无法给予的。总之，做中介会感触到心情大起大落的情绪波动。做中介，经常会受到他人鄙夷的眼光，有些客人理解你艰辛的时候，会将他的需求毫不保留的告诉你，让你少走弯路。有些客户任你想尽方法，都无法撬开他紧闭的双唇。中介不仅仅是一个带看过程，还很需要掌握专业知识，清楚各种房屋性质的税费计算，谈判技巧，需要了解整个市场的动态，了解国家的一些政策，还要确定业主的真实性，以便让客户放心地租、买房子。
带看只是一个过程，但这过程有时候是遥遥无期，有的客人看了一两年，仍旧没有下决心是否要买；带看是一个技巧，看的太少了客户不满，看多了客户记不了已经看过的房子；带看是将客户需求换成房子换成房子摆放在现实中的一个替换；带看是一个忘我的一个过程，无论艳阳高照，不管狂风暴雨，不管肌肠辘辘，只要客户一个电话，就得忘我地去邀约业主，然后带看。当客人看中房子后，真正的服务才开始。首先得跟业主周旋谈价格，其次得谈妥双方之间的一个付款方式，比如说分为几次将房款付清，再次就是帮客户办理过户手续。没有足够的专业知识和经验，是无法将整个流程独自办理下来的。
在中介行业里，可以认识到许多的成功人士，可以遇见形形色色的人，可以学习到其它行业无法学到的社会经验。酸、甜、苦、辣在这里面都可以尝试到----酸的是满头大汗散发出来的汗臭味,是辛勤付出后没有得到回报的一阵酸楚；甜的是帮客人买到称心如意的房子以及自己应得的那份佣金；苦的是没有自己的私人时间,别人休息时，我们的工作才真正开始。别人在家看电视，我们在外面奔跑，他人周末休息时，我们在上班，他人在上班时，我们又得顶着火热的太阳出去寻找房源；辣的是长时间没有开单，生活没有保障的担忧，是客户的不理解和不信任。