❶ 上海房价到底多少才合理
我来谈谈
1、我认为不要讲合理，没什么合理不合理；
2、房价本身是不会降的，国家和上海市的政策近两年内都是不允许房价降的；
3、如果打算长期在上海还是买房为好，因为没有太大选择，早晚的事，谁都不想太累；
4、经济适用房不要考虑，因为上海政策有一定的保护主义的；
5、现有情况建议买房的收入两个人不低于15000，且买房后能有一定结余，否则会很累；
❷ 现在上海房价有没有在跌呀
首先，您这个问题问的很笼统，上海目前的房产市场呢一个是受到一手房限价的影响，回一个是受答到外地户和本地户限购政策的影响，基本上价格算是比较稳定的，周期性的涨幅或者跌幅市场并没有一个参考价值，另外对于二手房的市场来说，取决于大环境和售房房东的心态。
❸ 请问：上海房价真的降了吗
降了 降幅度在10%-30% 而且很多开发商都在明里暗里的打折扣。但是老百姓还是买不起。
一类:很多都是有实力的境内外买家购入，不会因为房价下跌而资金周转出现问题，而且社区都成气候，租客大多为境外人士…… 有回报率支撑……比如小陆家嘴的世茂仁恒，长宁古北板块等最开始出政策的时候有跌，但现在已经回暖。
二类和三类：人气以及居住人群的档次有限，加上很多都是温州等民间中小型投资客购入，一旦政策原因导致房价下跌，资金链出现问题便急于出售，获得资金回笼。（浦东上海绿城，一温州投资客抛盘几十套）房价的确都跌了，开发商也急啊~~！！！
如果你想买房子，建议您在两时间段，出去转转是不是有好房子出来
1：洋历年关 1月1日之前 --- 银行催开发商还贷
2：农历年关 1月28日之前 --- 民间贷款资金还贷
估计上海房价会保持在明年2月份的价格，一直保持2年
（简单叙述）
❹ 如果真的出现房价下跌40%的情况,中国的现金流就完了
analysis：逻辑上，如果房价下跌40%，就意味着多余的人民币（纸质信用）溢出，溢出的这部分人民币就需要新的财富容纳，要不然就会成为银行里的坏账，进而摊薄“纸质信用”的价值，也就是说人民币贬值（至少在国内），银行供血就会出现问题，现金流就会减少。但是如果经济转型成功，出现了更好的创新产业创新经济活动来容纳这部分人民币，那么国家就会刺破房地产泡沫，毕竟房地产拉动经济不具有可持续性。
❺ 上海南京路的房价是五十万元人民币/㎡吗，要50000000元人民币才能买上100㎡的住房吗
你好。不是你说的这个价格。
目前上海南京路的房价大概是10万--15万一平方米，没有你说的50万一平方米这么贵。所以按照10万多一平方米的价格算的话，100平方米的房子大概是需要1000万这样。当然实际会贵些，也是1500万这样吧。
如果是200平方米的房子就是3000万了。
❻ 上海房价到底会不会降，能降到多少
根据最近几天的报导，是降了一点点，成交量也下降。但上海的房价不会降很多，专永远属处于高价位的动态平衡。
在这个动态平衡的局面下，升高一点，市场反应就冷淡，房价就开始降。一旦降低一点点，就又极大得刺激了市场的需求，房价始终徘徊在高位。
另外，上海的城市魅力对于全国来说都是巨大的，每年有大量人员涌入上海。我觉得，只要上海这个城市对于广大民众存在吸引力，那么，这个城市的房价就不会怎么跌的
❼ 上海房价将来会暴跌吗
上海的房价会在以下抄两种情况下会下跌：
上海的年轻人全部走光了，去了别的城市，去了可以取代上海在中国地位的城市。这种情况出现的概率有多大呢？放眼过去，目前，中国还没有哪一个城市可以取代上海在中国的地位。上海基本上可以说是目前中国的经济中心城市，周边的杭州、苏州虽然经济增长速度也是飞快，但是短期内，还看不到能够追上或者超越上海的迹象。因此，上述情况出现的概率也基本为0。
上海的经济崩溃了。这种情况出现的概率有多大呢？如果上海作为中国经济中心的话，经济都崩溃了，那么整个中国，甚至整个东南亚的经济也会全部崩掉！我们的政府会让这种情况出现吗？显然不会。所以，这种情况出现的概率可能性也非常之小。
所以，还有什么原因能让上海的房价下跌呢