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陕西省日照分析费收费标准

发布时间:2021-06-24 17:05:10

⑴ 请问日照分析如何收费,或在何处可以查得到

现在没有专门的收费标准,一般参考《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)或《测绘收费标准》(国家测绘局2001年版),可按零星工程测量收费。

⑵ 我日照分析的高手大大吗我想知道日照分析的那个图 怎么样才知道满足2、3小时日照啊说了也就是满足间距啊

应该看日照分析的时数吧!加入分析出来的时数是2小时,你设置的是3小时的标准,那就不符合标准,一般的日照分析软件都有颜色显示的。。不知道你用的什么日照分析软件,可以参看下飞时达日照分析,还是蛮不错的。。

飞时达日照分析软件免费下载:http://www.w856.com/post/286.html,里面而且还有教程,很详细的,可以下载下来看看哦。。。。

⑶ 请人做一次日照分析 应该怎么收费啊

日照分析收费按照一般单项设计来计算.
即日照分析单价*项目建筑面积~
这个没有什么标准的,一般来说,项目建筑设计合同里面应该包含日照分析!
当然,有时候,当地规划局会要求在做日照复核一类!
所以,业主只能把日照分析再发包,请设计院再做!
理论上来说,多半是当地设计院有些要求,所以,才会把日照分析单独做一次!
所以!这个价格你最好不要谈的太低......有些东西,不能明说......

⑷ 房地产的日照分析费用要怎么做分录

房地产的日照分析费用分录:

借:管理费用---咨询顾问费

贷:银行存款(或库存现金)

如果是房地产开发公司为开发房地产而产生的,则:

借:开发成本

贷:银行存款(或库存现金)

⑸ 日照分析费属于工程建设其他费中什么费用

工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用,大体可分为三类:第一类指土地使用费;第二类指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。

⑹ 天津的日照分析设计费如何计取

建筑日照分析工作已开展多年,但是其日照分析收费标准差别较大。

一、*****市日照分析收费标准规定较细,其收费形式分为四段

第一段,数据处理,调取现状地块建筑资料200元/幢、建筑蓝图数字化处理500元/幢。第二段,建模分析,拟建建筑建模分析0.60元/m2、周边现状建模分析2000元/幢。第三段,方案调整,基地无变化建筑0.3元/ m2 、基地无变化建筑0.3元/ m2、周边现状或拟建有变化建筑1000元/幢。第四段,成果提交,分析报告制作、审核、打印等 5000元/项。

上述四段概括为:调取图纸---建模分析---方案调整---打印报告。我们举一个拟建10万平米小区(12幢),其北、东、西侧共5万平方米现状建筑(10/幢)为例,按上述标准试算。

调取图纸:200元/幢x10/幢+500元/幢x12/幢=8000元

建模分析:100000 m2x0.60元/m2+10幢x2000元/幢=80000元

方案调整:(100000+50000)m2x0.3元/ m2 =450000元

打印报告:5000元

以上合计:8000+80000+45000+5000=138000元(13.8万元)

二、*********日照分析报告编制收费标准

按照建筑面积规模不同分段累计收费。
建筑面积 计量单位 收费标准
0-20000 平方米 基准价格6000元
20000-50000 平方米 按0.3元/平方米计费
50000-100000 平方米 按0.25元/平方米计费
100000-200000 平方米 按0.2元/平方米计费
20万以上 平方米 按0.1元/平方米计费

按此标准试算

(100000+50000)m2 x0.2元/平方米=30000元(3万元)

三、一般地区日照分析收费标准为0.6元/平方米

按此标准试算

(100000+50000)m2 x0.6元/平方米=90000元(9万元)

四、建议收费方式

由此可见同一个项目在不同地区不同单位进行日照分析,收费差别非常大。个人认为应该按照委托方用途、工程阶段、建筑规模、模型复杂度、方案调整难度、报告编制单位来综合考虑收费水平。

按用途来说分为日照纠纷维权、规划项目报批。日照纠纷维权建议按照户为单位收取,因为最终报告将以户为单位提交,收费水平按照5000元/户,再结合模型难易程度和当地经济水平进行上下百分之五十浮动。

如果是项目报批就需按其计算要求收费,比如只要求计算平面等时线,则可按照0.1元/ m2,最低收费2000元。如需要立面等时线,则可按照0.3元/ m2,最低收费5000元。如需要窗户日照时间,则按照0.5元/ m2,最低收费8000元。一般方案调整按照0.15元/ m2,最低收费5000元。多次调整或者调整难度较大可按照0.2元/ m2,最低收费8000元。

按此标准试算

日照分析:(100000+50000)m2 x0.3元/平方米=45000元(4.5万元)

方案调整:(100000+50000)m2 x0.15元/平方米=22500元(2.25万元)

以上合计6.75万元,上述收费水平为甲级设计院,如果是乙级或者其它单位编制,应参照此收费水平酌情优惠。

所有项目报批用途的日照分析报告,即使建筑规模上百万平方米,建议总收费额不超过20万元。

⑺ 建设单位日照分析编制费计入什么费用

我个人认为:1.如单单是交纳的电力增容费可直接计入当期管理费用或待摊费用分期摊消;如单位是为了添置变压器而交纳的电力增容费,可在工程完工后一并计入固定资产核算。

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