上海新纺联是做什么的

Ⅰ 居理新房是做什么的可靠吗

居理新房是北京最大的专做新房的互联网服务平台，我们与全北京130多个楼盘合作，所以我们会根据客户需求帮您匹配最适合您的楼盘都是以让您满意为最终目的。

我们的服务分为线上和线下两部分：

1.在线上，您可以使用居理新房的网站和APP查询北京的一手楼盘信息，各区域的房价走势，新房的买房知识；

2.在线下，我们居理新房的咨询师的学历和素质都比较高，可以给您介绍最新的政策变化、楼盘信息和各区域的配套规划，并且对购房流程和专业知识都非常熟悉。所以我会结合您的需求，为您提供专属的解决方案。

我们还会给您提供全流程的服务：

1．看房前，我会了解您的需求，结合北京市场的情况，推荐适合您的楼盘，约好时间后陪您实地看房。

2．看房中，我们会帮您核实售楼处信息的真实性，对比楼盘优劣势，帮助您更全面的了解楼盘。整个过程还有免费的专车接送，节约您的看房时间。

3．看房后，如果您有中意的房子，直到签约我们都会为您把关，而且全程不会向您收取任何额外费用。

目前在北京每7个买房人，就曾有4个购房人接受过居理新房的服务，目前在北京，居理新房已经走过了三个年头了，而且也是目前北京唯一一个融资达到B轮以上的房产咨询公司，B轮融资高达数千万美元，所以也是希望您能有机会体验一次我们公司的服务，让您感受一次不一样的看房经历。

Ⅱ 什么是“三联单”房源

1、三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您谨慎购买！！！
由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款（房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据），进行融资，同时三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为（房屋贷款+消费者购买三联单房款），个人消费者无任何实质权益。好多城市的三联单消费者入住6年多都没有拿到产权。
2、所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。但是正常情况下买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单！办理产权证时需要发票和购房合同，而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以办不了产权！这里的原因是开发商的，有几点原因：开发商在房产局没有联机备案，土地使用、销售许可等五证不全等原因（这种情况在小型开发商开发的房子很常见，也很无奈！）！以后必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，才有资格办理产权！如果买的是二手房，也就是从买房子的人手里拿来的，首先你要和买房子的人一起到售楼处改名字：把三联单改成你的名字（注意：售楼处电脑备份一定要改），然后到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同改由你本人亲自签一份（身份证一定要带上）！本人签字！最后催促开发商尽快把三联单换成正规发票！最后由开发商给你换发票，然后拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！
在转换成正规发票的过程中存在太多不确定性因素，极有可能出现纠纷或者其它变数

Ⅲ 上海新房积分规则是什么

以上海新房积分规则是购房人家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分。认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不得分；在户籍方面，认购对象为上海市户籍的加10分，认购对象为非沪籍的不得分；

在名下房产方面，认购对象无房加20分，认购对象名下住房有1套的加5分；认购对象及其家庭成员名下无房且5年内无购房记录加20分，有1套住房且5年内无购房记录加5分，5年内有购房记录的均不得分。

(3)上海新纺联是做什么的扩展阅读：

2021年1月21日，上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，出台十条措施，包括打击“假离婚”获取购房资格、延长增值税征免年限以提高炒房成本、严防资金违规流入房地产市场、严格规范房地产市场经营秩序等，发出楼市调控继续从紧从严的信号。

除遏制炒房外，上海“1.21”楼市新政策中还表示将完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。市场人士认为，此次新房认购规则和计分方法设计，体现了“房住不炒”的定位，上海在现行住房限购制度框架下，优先满足了“无房、自住”家庭的购房需求，兼顾了合理的改善性购房需求。

Ⅳ 乔迁新居需要做什么事

现提供近期以下搬家（入伙）黄道吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和煞向
2018年1月搬家吉日
2018年01月13日 农历11月(大)27日 星期六 冲猪(己亥)煞东
2018年01月22日 农历12月(大)06日 星期一 冲猴(戊申)煞北
2018年01月26日 农历12月(大)10日 星期五 冲鼠(壬子)煞北
2018年2月搬家吉日
2018年02月03日 农历12月(大)18日 星期六 冲猴(庚申)煞北
2018年02月08日 农历12月(大)23日 星期四 冲牛(乙丑)煞西
2018年02月10日 农历12月(大)25日 星期六 冲兔(丁卯)煞东
2018年02月12日 农历12月(大)27日 星期一 冲蛇(己已)煞西
2018年02月16日 农历01月(小)01日 星期五 冲鸡(癸酉)煞西
2018年02月19日 农历01月(小)04日 星期一 冲鼠(丙子)煞北
2018年02月22日 农历01月(小)07日 星期四 冲兔(己卯)煞东
2018年02月28日 农历01月(小)13日 星期三 冲鸡(乙酉)煞西
3月搬家吉日
2018年03月01日 农历01月(小)14日 星期四 冲狗(丙戍)煞南
2018年03月04日 农历01月(小)17日 星期日 冲牛(己丑)煞西
2018年03月10日 农历01月(小)23日 星期六 冲羊(乙未)煞东
2018年03月16日 农历01月(小)29日 星期五 冲牛(辛丑)煞西
2018年03月17日 农历02月(大)01日 星期六 冲虎(壬寅)煞南
2018年03月22日 农历02月(大)06日 星期四 冲羊(丁未)煞东
2018年03月28日 农历02月(大)12日 星期三 冲牛(癸丑)煞西
搬家注意事项:
搬家时辰尽量在午前（中午1点之前）。因为中午以前属阳，中午以后属阴。尽量在阳的时间搬家。
不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存折等，不可以空手走进去。
入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。
家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。尽量不要参加搬家的整个过程。
当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。
.搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜食，求个喜气。恭贺乔迁之喜

Ⅳ 进新房的对联有什么

迁居喜逢吉祥日，安宅正遇如春意。横披：宅院福地。吉日迁居万事如意，良辰安宅百年遂心。横披：康宁福地。

Ⅵ 居理新房是什么样的公司

居理新房区别于其他公司的主要是两点：

一是数据驱动 、陌电、电销、自拓客为主100%源于线上，都是有真正的购房需求另一方面是所有的居理指数研究院的数据指导。对于楼盘测评，市场探索，市场预测，市场评估各种报告

二是线下团队。一方面是90后高素质团队，其中本科学历占70%以上，硕士学历占30%，不乏一些海归精英。目前公司平均年龄为24岁，大部分是90后，扁平化的管理，所谓的沟通代沟，和职场的尔虞我诈存在率几乎为“0”. 另一方面是团队氛围 整个团队氛围概括起来一句话“赢就一起狂，输就一起扛”。且成立了居理大学社团：球球俱乐部、篮球俱乐部、英语学习俱乐部、健身天团、摄影协会、街拍协会……

工作理念和工作方法也和传统中介截然不同：

首先，从工作理念来看带看、认购、贷款、

其次，从工作内容来看。传统意义上的经纪人预估每天70%剩下的时间可能是以在售楼盘为出发点如果外勤，要么是团队市调考察学习楼盘回来编写楼盘测评报告

细化到具体的工作内容就是：

1、帮助其梳理购房逻辑，并且推荐适合的楼盘

2、 制定行程安排、选房、认购、贷款、签约

3、

最后就是公司的发展方向：

截至目前，居理新房已经成功的实现了北京、上海、天津、广州、苏州的五城联动，2017年，我们的目标是连下十二城。未来还会拓展到更多的一线和1.5线城市。 居理新房想要做到的就是，未来只要有人提及新房买新房，可以更专业。打造中国版的redfine。

Ⅶ 住新房、迁新居有什么习俗

住新房、迁新居习俗：

1、新房入伙前先将房子打扫一番,门窗打开两三天,使空气流通,引进吉气。

2、新屋入伙前可先「拜四角」,意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁,消毒环境,或是赶走不洁的东西。

3、入伙前一天请将家里的水放满，如洗手盘、水桶等。在新屋入伙前一天,装一桶水放在厅中,然后开风扇吹着,代表风生水起。

5、入住好时节：如何选择入住日子：一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是没有问题的。

6、搬家时，新宅要移出之物，最好由他人经手。搬进新宅之物，最好亲自动手。搬进新宅时全家不可空手而入。

7、。如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。

8、家底：搬家前的一顿饭要在旧居煮食，饭要煮焦一点，并且不能把饭吃光，要留有饭底，吃完饭后，把吃剩的东西（不要倒掉），连同饭煲、碗碟、筷子等，一起打包带到新居，这些东西代表有家底，待在新居开火吃完东西后再一同清洗

Ⅷ 居理新房公司是做什么的，有二手房吗

居理新房是一家专做新房的互联网服务平台，我们的服务范围包括北京、上海和天津等城市数百个合作楼盘都是以让您满意为最终目标。

公司目前的服务范围是北京12城区的新房楼盘项目，二手房项目也在筹备中，相关问题也可以为您做解答。

希望我的回答对您有所帮助，我们还提供一对一的免费专车看房服务，有任何问题，您可以随时联系我。

Ⅸ 收楼流程常识 上海新房怎么验房注意事项供参考

上海新房怎么验房？收楼对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。这里，啄木鸟验房公司根据以往的楼盘收楼验房经历，结合一些收楼流程常识，整理了以下上海新房怎么验房注意事项，准业主们可以参考一下： 第一步：接到收楼通知单。 按合同约定，发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。 注意：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址（一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况）。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 第二步：做足收楼前的准备，宜细不宜漏。 注意：首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。最后，当然要找有经验的收楼专家做伴。 第三步：查证。 应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说的两书一表，也是收楼时特别需要注意的收楼文件），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）与验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。 注意：没有相应证书，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。 （附：详解三书一证一表） 第四步：验楼细节不放过。 查验完各种证件后，验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由接待人员带领。

Ⅹ 居理新房是做什么的

后期有任何问题您可以随时联系我。

居理新房目前是专做新房的互联网服务平台，我们的服务范围在全国十几个城市，是开发商直接对接的互联网服务平台，整合到的是全北京的一手项目信息和动态，且基本都做过实地了解。

居理新房创立的初衷就是希望行业多一些真诚，售楼处销售对接一个项目会存在跟您传递信息不客观的情况，中介的话大概率也是带着目的，不会结合到您的需求。

而居理新房，我们不是您接触到的这一类中介或者售楼处，我们是客户立场结合客户需求来给客户提供有价值的信息和购房建议，咨询师也都是211／985高校毕业的大学生，也 留学生研究生等，且经过专业培训，能够为您提供专业价值！我们是客观角度客户立场，不限区域不限项目，结合您的需求，给您提供咨询服务，为您解答问题且分析对比适合您的房源给您有针对性的匹配介绍。

居理新房的服务还包括线下的专车接送看房，专业咨询师会陪同，给您筛选核实售楼处信息的真实性，对比房源优劣势，避免客户会被不实信息误导～

但是居理新房不向客户收费，我们收取的是开发商的宣传推广费用，不过客户完全可以放心的是不增加购房成本不会买贵。就类似于京东。您可以官网搜一下看看了解一下。