A. 上海注册公司选择注册地址有哪些要求
公司注册地址一般要求是写字楼,也可是以下情况:
(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
(7)使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
(9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意经营的意见。
(10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的,由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
(11)申请从事报刊零售亭经营的,按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定,由市政管委出具住所证明。
(12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
如果是写字楼,则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同,住所证明等就可以了。
B. 上海公司注册地址变更
你这个情况是不需要产权证原件的,只要房屋租赁协议原件、产权证复印件(房主为个人的签字,房主为企业的盖章)即可。
你的地址变更为跨区迁移,先要做迁移说明书并携带新的地址证明去虹口工商分局办理迁出,许可后去杨浦区分局办理迁入变更。
税务有点烦,可以到市局网站上去登记,会通知你做税务检查,也可以直接去找税务专管员,要跟专管员协调好。
C. 上海注册公司地址如何选择
具体分析如下:
一、情况分析
公司注册属于企业经营,注册地址原则上应该为非居住房。
生产型企业需要厂房,贸易、服务类可以用商铺、写字楼、商住楼。
二、法律规定
《企业法人登记处所细则条例》
第九条
(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
(7)使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
(9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意经营的意见。
(10)经商务局确认申请登记为社区便民菜店的,由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
(11)申请从事报刊零售亭经营的,按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定,由管委出具住所证明。
(12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件
D. 上海注册公司地址怎么选择
首先,确定注册地区
1.创业者需要明确企业的性质,根据企业性质以及未来的经营方向来确定企业的注册地区。
2.创业者需要根据企业的自身定位以及各优惠地区的具体政策来选择企业的注册地。
其次,选择具体注册地址
企业的公司注册地址一般分为实际地址和虚拟地址两种:
1.实际地址又分为写字楼、商业用房、居民住宅等。该场所无论是租赁还是自有都需提供产权证明,若是租赁的办公场所,则应事先要求房东或者该房屋产权所属的企事业单位提供房东签字或者加盖公章的房产证复印件、产权房所属人身份证或营业执照复印件、双方签章的有效房屋租赁合同、缴纳租金的发票等证明。居民住宅注册时还应提供《住所(经营场所)登记表》。
2.虚拟地址是指可以用来注册,但是不能在该地址办公的一种新型创业注册服务。在部分小微企业成立之际,如果资金紧张无法租用办公场地,那么注册虚拟地址是一项不错的选择。但需要注意的是,只有通过工商局审批的地址才是合法有效的,否则会面临罚款等行政处罚。
小编建议
1.注册地区可以选择一些积极推进双创政策、税收支持力度明显优于地区的大城市,丰富的人力资源以及政策优惠能为创业带来不少增益。
2.具体注册地址选择应根据创业资金来考虑,若是资金充足大可以选择写字楼、商业用房,这样的地址手续简单、建设规范,且选址多为交通便利的地区,便利企业自身发展的同时也有利于吸引人才。若是资金紧张则可以考虑虚拟地址,在选择地址时应注意核查其工商审批,推荐选择政府授权的虚拟注册园区地址。
3.企业成立后的注册地的变更手续十分复杂,特别是涉及跨区变更时的税务变更尤其麻烦,所以创业者在最初选择企业注册地址时应谨慎,尽量避免注册后的变更。
E. 求上海外高桥一公司注册地址
在上海自贸区注册公司和区外注册有什么区别。在上海自贸区内入住的企业一般是做进出口的企业,自贸区内操作进出口手续比较方便,并且自贸区内独有的FT账户是自贸区内的企业可以享受的政策。注册上海自贸区公司时间一般情况下为5个工作日左右,特殊的情况时间可能延长。
注册上海自贸区公司材料:
1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式;
2、拟设立企业的名称(最好5个以上或更多)、经营范围;
3、注册资本及投资人出资比例;
4、注册地之租赁协议和房产证复印件(企昊可提供);
5、财务人员证件复印件;
6、其它规定的注册材料。
注册上海自贸区公司时间一般情况下为7个工作日左右,特殊的情况时间可能延长。
就不得不说公司注册在自贸区的优势:
1. 投资行业限制放宽(1)负面清单出台,允许投资清单以外的行业;(2)非禁即入,凡是法律法规没有禁止的,都列为开放。很多在非自贸区限制的行业,在这里能投资注册,对很多行业及相关产业是利好。
2.金融领域的改革创新:(1)金融市场利率市场化、汇率市场化、金融市场产品创新;(2)人民币资本项目可兑换进行先行先试;(3)推动金融服务对民营资本和外资的全面开放;(4)允许部分中资银行从事离岸业务。
3. 税收优惠:(1)符合鼓励类,所得税减按15%征收;(2)出口退税政策完善。
4. 贸易领域:(1)零关税的实施,自贸区企业与境外商品的流动采取交易零关税;(2)一线逐步彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动;所谓“一线”,是指国境线,“二线”是指国内市场分界线,也就是自由贸易区的空间分界线。(3)通关制度和手续简化,创新监管模式,将一线监管集中在对人的监管,口岸单位只做必要的检验检疫等;特别是海关方面将不再采用批次监管的模式,而采用集中、分类、电子化监管模式。
F. 上海注册公司如何选择地址
上海普陀区注册公司流程:查名->递交材料->领取营业执照->刻公章->银行开户->核定税专种->领取金属税盘发票->税务申报
上海普陀区注册公司的时间大概是在一个周左右,交给代办公司的话您只需要提供以上材料,其他的都是由代办公司来完成!
以下是在上海普陀区注册公司的流程和需要准备的材料:
一、 在崇明注册公司需要的材料:
1.全体股东法人的身份原件;
2.提交公司名称(公司名称需要先核准通过才能登记注册);
3.大致的经营范围;
4.经营场所租赁证明(企昊园区提供);
5.财务人员相关证件。
二、材料准备齐全了才能办理注册流程,以下就是在崇明注册公司的流程:
1.公司查名,需全体股东身份证原件;
2.提交注册材料;
3.办理营业执照、刻章;
4.银行开户;
5.税务局核税。
公司设立需要条件如下:
1、公司字号5-10个左右,(尽量生僻一些,)行业类别确认;
2、注册资本金确认;
G. 上海哪些地址可以注册公司
公司注册地址即公司的住所,公司以其主要办事机构所在地为住所。
公司地址如何认定:根据我国法律规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说,公司的办事机构往往有多处,考虑到公司地址的上述意义,我国法律明确规定公司地址只能有一个,因此在有多处办事机构的情况下,应根据各办事机构所处理业务的性质不同,确立其中一个为主要办事机构,从而该公司的住所便是该办事机构所在地。
二、公司注册地和实际经营地不一致存在的法律风险主要有:
1、经工商行政管理机关查出,可能被课以1万元以上10万元以下的罚款。(处罚依据《公司登记管理条例》第七十三条:公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以1万元以上10万元以下的罚款。
2、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚(处罚依据《企业法人登记管理条例实施细则》第63条第(二)项:擅自改变主要登记事项,不按规定办理变更登记的,予以警告,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款,并限期办理变更登记;逾期不办理的,责令停业整顿或者扣缴营业执照;情节严重的,吊销营业执照。
3、如果企业涉及诉讼事项,对企业法人提起的诉讼,由公司住所地法院管辖,而法院的文书也将送达住所地址,如果因为企业经营地址变更而未收到法院文书失去出庭辩护机会,经由法庭缺席判决可能要承担败诉风险。(法律依据《民事诉讼法》第22条)
4、在债务履行上,如果履行地点不明确的债务,给付货币的,在接受方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行,上述所在地即为公司住所,即注册登记地,如果注册登记地和经营地不一致,可能导致债务履行困难。(法律依据《民法通则》第88条、《合同法》第62条)
H. 上海提供公司注册地址需要多少费用
上海注册公司如果自己有实地商用办公场地建议 实地注册,虚拟地址的好处有很多,首先对初次创业的人来说无疑是最省钱的。又比如政府会有相应的合法正规的扶持,在入驻时安全可靠,以及虚拟地址的企昊是政府的鼓励政策,而且会有相关的工商局备案,因此就不会发生因为地址的问题。
企昊可以提供虚拟地址注册。办理营业执照费用正常1000左右
二、注册上海公司条件:
1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张;
2、拟设立企业的名称(最好5个以上或更多)、经营范围;
3、注册资本及投资人出资比例;
4、注册地之租赁协议和房产证复印件;
5、财务人员上岗证与身份证复印件;
6、其它规定的注册材料。
三、注册上海自贸区公司流程:
1、确定单位地址
2、企业查名
3、准备材料
4、正式递交
5、刻章
6、开银行账户、办理余下证件。
I. 上海公司注册地
答:公司注册地址一般是商业用房,现在有些地方住宅也在作为办公地。注册办公地址需要提供的资料包括:
1、营业地房产权证或租凭合同、购房合同等,
2、其他要求提供的证明文件(各地有所不同)
如果是注册地址变更的,那还需要提供原经营地迁出证明等资料。
你可以咨询一下上海复宝软件科技发展有限公司,其是复旦软件园高新技术产业基地的运营商,做的很不错,不到半年就招了100多家企业入驻,主要提供公司注册、写字楼出租、上海居住证及户口办理、专项资金申请等相关服务,非常专业和周到,我的用户名就是联系方式。