上海税金计算

① 上海买房税费如何算

普通住宅标准（2012年3月1日起执行）：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（即容积率低于1.44倍），内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

② 上海普通和非普通住宅税费怎么算的

第一：普通住宅和非普通住宅,都有增值税及附加税，个税，还有契税。

第二:具体的差别就是普通住宅满二唯一，没有增值税，但是非普通住宅满二还是有增值税，普通住宅如果不符合满五唯一，只有一个点个税。非普通住宅如果不符合满五唯一，有两个点个税。

③ 按照上海市五险一金怎么计算应缴税费

1、应纳个人所得税税额= 应纳税所得额× 适用税率- 速算扣除数

2、扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

3、个税免征额3500元 (工资薪金所得适用) 具体表格如下：七级超额累进个人所得税税率表

4、七级超额累进税率表：超额累进税率是把征税对象的数额划分为若干等级，对每个等级部分的数额分别规定相应税率，分别计算税额，各级税额之和为应纳税额。超额累进税率的“超’’字，是指征税对象数额超过某一等级时，仅就超过部分，按高一级税率计算征收个人所得税。

④ 上海工资怎么收税给个计算方法

（一）工资、薪金所得适用

级数 含税级距 不含税级距 税率(%) 速算扣除数 说明
1 不超过1500元的 不超过1455元的 3 0 1、本表含税级距指以每月收入额减除费用三千五百元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。

2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。

2 超过1500元至4,500元的部分 超过1455元至4,155元的部分 10 105
3 超过4,500元至9,000元的部分 超过4,155元至7,755元的部分 20 555
4 超过9,000元至35,000元的部分 超过7,755元至27,255元的部分 25 1,005
5 超过35,000元至55,000元的部分 超过27,255元至41,255元的部分 30 2,755
6 超过55,000元至80,000元的部分 超过31,375元至45,375元的部分 35 5,505
7 超过80,000元的部分 超过57,505的部分 45 13,505

⑤ 如何按增值税计算税金及附加

关于会计学方面，如何按增值税计算税金及附加？要解决这个问题，首先我们得解决一个问题，增值税应该计入哪个项目中。事实上，根据财政部《关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财会〔2016〕22号)的有关要求，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船税、印花税等相关税费，利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。由此可知，增值税应该计入“应交税费”这个会计科目当中。

1)销项税额 — 进行税额 = 应缴纳增值税额

2)应缴纳增值税额 X 0.07(城建税)

应缴纳增值税额 X 0.03(教育附加费)

应缴纳增值税额 X 0.02(地方教育附加费)

应缴纳增值税额 X 0.01(河道管理费)

以上的附加费的费率是上海市的规定比率，其他省市可能会有所不同，但是原理是一样的。

⑥ 增值税税金是怎么算的

增值税税金计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额[9]

销项税额=销售额×税率

销售额=含税销售额÷（1+税率）

销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。

进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。进项税额=1700元，销项税额=23400/（1+17%）×17%=3400元，应纳税额=3400-1700=1700，应纳税额=销售额×征收率

销售额=含税销售额÷（1+征收率）；

(6)上海税金计算扩展阅读：

增值税税金税率:

改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。

营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税是按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。

改革试点行业总体税负不增加或略有下降。对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降。12万户试点企业中，对3.5万户一般纳税人而言，

由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况

参考资料来源：网络-增值税

⑦ 上海个人所得税计算方法

工资、薪金所得，适用九级超额累进税率，税率为：
级数 全 月 应 纳 税 所 得 额 税率 速扣
第一级 500元以下 5% 0
第二级 500-2000元 10% 25
第三级 2000-5000元 15% 125
第四级 5000-20000元 20% 375
第五级 20000-40000元 25% 1375
第六级 40000-60000元 30% 3375
第七级 60000-80000元 35% 6375
第八级 80000-100000元 40% 10375
第九级 100000元以上 45% 15375
如果你是中国人，工资薪金的减除费用标准为2000元。
当你每月3000时，应纳税所得额为3000-2000=1000元
适用第二级，应纳税额=1000*10%-25 =75元
如果每月8000时，应纳税所得额为8000-2000=6000元
适用第四级，应纳税额=6000*20%-375=825元
两个月的话要交825*2=1650元
如果本月的提成2600本月未加而下月加，则
本月应纳税所得额为8000-2600-2000=3400元
适用第三级，应纳税额=3400*15%-125=385元
下月应纳税所得额为8000+2600-2000=8600元
适用第四级，应纳税额=8600*20%-375=1345元
两个月共交税额385+1345=1730
综上，因HR生病，你将多被扣除1730-1650=80元

清楚吧，感动吧~~~~~~ O(∩_∩)O~
希望采纳

⑧ 上海买房增值税如何计算

按照以下规定缴纳增值税：

（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（二）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（三）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（四）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（五）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额。

按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（六）一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

(8)上海税金计算扩展阅读：

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

⑨ 上海个人所得税是怎么计算的

1.四金的缴费基数的定义：
一般四金基数就是当月的工资，不过如果工资很高(比如超过了上年你所在城市社会月平均工资的三倍)，那基数就到顶了。而如果工资特别低的话(比如低于上年你所在城市社会月平均工资的百分之六十)，那基数也有封底。
上海市2004年的情况为例，2003年社会月平均工资是1847元。如果你的月工资超过1847×3=5541元。则四金基数是5541元；如果你的月工资低于1847*60%=1108.2元。则四金基数是1108.2元。要是工资在1108.2元到5541元之间，那基数就是你的工资。
2.四金缴费的比例：
四金缴费比例：
个人缴纳部分
公司缴纳部分
>>>>养老保险金＝
基数×8%
＋
基数×22%(好像最近才改成这个比例了)
>>>>医疗保险金＝
基数×2%
＋
基数×12%
>>>>失业保险金＝
基数×1%
＋
基数×2%
>>>>住房公积金＝
基数×7%
＋
基数×7%
>>
其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。也就是说扣除四金后的工资为：X＝工人工资－基数×18％，（下面要以扣除四金后的工资X计算所得税）。而单位付出的总资金为：Y＝工人工资＋基数×43％。
3.个人所得税的计算方法：
需要缴税的金额X
=
工资
－
四金基数*18%
－1600(2006年全国统一提高缴税起点)
1－500元，扣税比率为5％；
500－2000元，扣税比率为10％；
2000－5000元，扣率比率为15％
5000－20000元，扣率比率为20％
注意，是分段扣税的，就是说如果X
＝
4000，那么要缴纳的个人所得税
＝
500*5%
+
1500*10%
+
2000*15%
=
475
4.
奖金的计算方法：
奖金计入当月工资，累加后按方法3扣税。年终双薪也同样。

⑩ 上海工资交税是怎么计算的

扣除养老保险、住房公积金、医疗保险及生育保险等，超过RMB1600的部分，按照相关税率交税！

关于工资薪金所得应交个人所得税的具体计算方法如下：

应税所得=取得的收入-免税收入-费用扣除额
应交的个税=应税所得*适用税率-速算扣除数。

其中：
1。免税收入包括有：个人按照规定交纳的社会保险金和住房公积金，等。
2。费用扣除额（即平常所说的所谓的“起征点”）自2006年1月1日起，全国统一执行1 600元的标准。目前法定的费用扣除额为800元，但各地在执行中存在擅自提高的情况，因此各地实际的费用扣除额并不一样。
3。税率为5%-45%九级超额累进税率。由于超额累进税率的计算较为复杂，因此转化为使用适用税率和速算扣除数的简化算法。具体适用税率和速算扣除数可查阅税率表：
（应税所得、适用税率%、速算扣除数）
0-500、5、0
500-2 000、10、25
2 000-5 000、15、125
5 000-20 000、20、375
20 000-40 000、25、1 375
40 000-60 000、30、3 375
60 000-80 000、35、6 375
80 000-100 000、40、10 375
100 000以上、45、15 375

目前上海市实际执行的费用扣除额为1 600元。

希望我的回答对你有帮助^_^