上海哪些央企房地产

Ⅰ 房地产里哪些是国企，哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。1992年，根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个，控股公司15个，分公司4个，参股公司3个，共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业，已19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位。方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”） 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

Ⅱ 中国十大房地产前十强是哪些企业

2017中国房地产开发企业10强榜单如下：
排名
企业名称
1、恒大集团
2、万科企业股份有限公司
3、碧桂园控股有限公司
4、绿地控股集团有限公司
5、保利房地产（集团）股份有限公司
6、中国海外发展有限公司
7、大连万达商业地产股份有限公司
8、融创中国控股有限公司
9、华夏幸福基业股份有限公司
10、龙湖地产有限公司
拓展资料：
从本次入榜企业来看，2017中国房地产开发企业500强榜首首次易主，恒大集团凭借全年销售金额3731亿元、三年复合增长率54.9%、充足的土地储备、旅游和健康产业的布局等强势表现将连续8年位居榜首的万科挤至次席。
此外，碧桂园以销售金额突破3000亿元及领先的成本控制水平首次跻身三强位置。绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖和富力分列四到十位。其中，多年业绩稳定、管控规范的龙湖和布局均衡、利润率领先的富力并列排名第十。值得注意的是，前8强的房企都在东莞布局开发项目，其中，恒大、万科、碧桂园更是深耕东莞市场多年。
本次测评产生的100强企业在近9年500强测评活动中，有25家企业连续9次进入100强。与2009年首次开展500强测评活动榜单相比，经过9年的发展，2009年100强企业中仅有41家仍保持在100强梯队，9年榜单对比显示榜单“换血率”近六成。其中，2009年100强梯队中51位—100位的企业仅不足三成仍处在此次的100强梯队中。
2017中国房地产企业500强榜单解读

Ⅲ 央企四大地产

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。

Ⅳ 国企和央企房地产公司名单

国企和央企房地产公司名单？在中央政府监督和管理的国有企业中，有21家企业由国资委认定能展开房地产项目，其知名度最高的应该就是保利发展、中海地产、华润置地和招商蛇口四大中央房地产企业，下面一起来看看21家房地产央企名单还有哪些企业吧。

21家房地产央企名单
1、保利发展

2、中海地产

3、华润置地

4、招商蛇口

5、中国金茂

6、中国铁建

7、中国中铁

8、中粮集团

9、电建地产

10、中冶置业

11、华侨城

12、中交地产

13、五矿地产

14、葛洲坝地产

15、港中旅集团有限公司

16、南光集团有限公司

17、中航工业

18、神华集团

19、中煤集团

20、鲁能集团

21、新兴集团

1、保利发展


成立于1992年，总部在广东，隶属于中国保利集团，在2018年中国房地产企业排行中以4066亿元销售额排在第五位。也是央企中最大的房地产企业。

2、中海地产


中海地产是成立较早的房地产企业之一，总部在香港，隶属于中国建筑工程总公司，先后在深圳、上海、北京、广州、西安等地进行房地产开发项目。

3、华润置地


隶属于华润集团，是一家综合性的地产开发商，在国内众多城市中均有项目和土地储备，国内房地产行业盈利最高的企业之一。

4、招商蛇口


隶属于招商局，在2015年12月30如日吸收了原招商地产，实现了综合性的房地产运营开发。同时借助一带一路政策积极展开海外项目。

5、中国金茂


成立于2004年，总部在北京，隶属于中国中化集团，主要负责房地产和酒店项目，也是世界五百强企业之一。

6、中国铁建


中国铁道建筑集团有限公司，成立于1948年，总部在北京，是国内规模最大的综合性建设集团之一，由中央直接管辖，在2019年财富世界500强中位列第59位。

7、中国中铁


中国铁路工程集团有限公司，成立于1950年，总部在北京，同样是由国务院国资委直接管理，主要负责土木工程的建筑和工程承包，房地产项目占有一定比例。

8、中粮集团


成立于1949年，是中国最大的粮油食品企业，主要涉及贸易、实业、金融和房地产四大业务，在地产项目中最为著名就是国际化青年城市综合体大悦城。

9、电建地产


由中国水电建设集团房地产有限公司更名而来，隶属于中国电力建设集团，主要以围绕城市总体发展展开的房地产项目开发。

10、中冶置业


成立于2005年，隶属于中国冶金科工股份有限公司，也是由国资委批准成立的21家房地产央企之一，拥有国家一级房地产开发资格。

Ⅳ 央企里的房地产开发商有哪些

中海房地产，中信地产，招商地产，远洋地产。

Ⅵ 上海有哪些国有控股的房地产公司

前几年的政策，国有企业不能参股房地产，所以没有国有控股的

Ⅶ 中国央企地产有那些

中国建筑工程总公司
中海地产
全国14个城市
全国领先的综合房地产企业

中国粮油食品（集团）有限公司
鹏利国际
沈阳、上海、广州、厦门等
全国范围的综合房地产企业，但开发量不大

中国中化集团公司
方兴地产（中国）有限公司
珠海、烟台、广州
开发量较小，未形成竞争力

中国铁道建筑总公司
中国铁道建筑总公司，其他业务分散在下属各局集团有限公司
——
业务分散，未形成竞争力

中国保利集团公司
保利房地产股份有限公司
北京、上海、广州、武汉、沈阳、长沙、重庆等
广州区域市场为主，面向全国市场的具有一定竞争力的企业

招商局集团有限公司
招商地产控股股份有限公司
深圳、上海、苏州、漳州
领先的综合房地产企业，以南部业务为主

华润(集团)有限公司
华润置地

万科
北京、上海、成都、武汉、合肥
全国领先的综合房地产企业

中国铁路工程总公司
中国铁路工程总公司，其他业务分散在下属中铁各局集团有限公司
——
业务分散，未形成竞争力

中国冶金建设集团公司
中冶新奥
北京、南京、武汉
业务分散，未形成竞争力

中国水利水电建设集团公司
中国水电建设集团公司中环房地产有限公司
北京
地区性公司

香港中旅（集团）有限公司
香港中旅置业有限公司
上海、广州、深圳
领先的旅游房地产企业，以南部业务为主

华侨城集团公司
深圳华侨城房地产有限公司
深圳、上海、北京
领先的旅游房地产企业，以南部业务为主

中国葛洲坝集团公司
上海葛洲坝阳明置业有限公司
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
湖北葛洲坝海集房地产开发有限公司
上海、宜昌、武汉
规模较小，未形成竞争力

南光（集团）有限公司
深圳市南光房地产发展有限公司
深圳
规模较小，未形成竞争力

实力雄厚、股权明晰的企业：包括中海地产、招商地产、保利房地产、深圳华侨城、华润置地、万科、香港中旅置业、鹏利国际。

其中包含了五大钦点集团之四。目前，四个集团有其各自特点：中建总公司的中海地产作为全国性的房地产公司，具有较强的开发实力，属于上市公司；华侨城、招商地产和保利主要的房地产业务在南方，可能更多地关注南方业务。

除此之外还有华润置地、万科、香港中旅置业、鹏利国际四家企业。这几家企业中，华润和万科属于业务范围覆盖全国的上市公司，中旅置业主要集中在南方，而鹏利的开发量不太大，从图中看跟小型房地产企业差别不大。

业务分散、未形成竞争力的企业：中国铁道建筑总公司、中国铁路工程总公司、中国冶金建设集团公司。

每个集团旗下均拥有多个房地产开发业务主体，由于过于分散而没能形成房地产开发业务方面较强的竞争力。这种特征的集团下属房地产开发企业在集团的收入中所占比例一般不大，未来面临着一定的业绩压力。以中冶集团为例，旗下包括众多的房地产公司，但由于过于分散，没有形成统一品牌和较强竞争力。2005年5月，中冶新奥房地产开发公司作为中冶集团房地产开发业务整合的平台正式成立，其全局化的整合也在不断地运作当中。最近，中冶新奥更名为中冶置业，从图上看已经跻身第一梯队，也体现了其开始整合旗下房地产开发资产的动向。

规模较小的地区性企业：葛洲坝集团公司下属三家企业、深圳南光、中环房地产、方兴地产。

这些企业开发规模较小，盈利能力有限，在集团收入中所占比例很小。未来，要达到国资委对于主业业绩的考核指标，需要大幅度的提高。

整体看，基本所有的企业都面临着国资委对主业绩效考核的压力。面对这种压力，解决手段有三种：自身业务拓展、并购和重组集团现有房地产业务。

Ⅷ 中国有哪些国有的房地产企业

1、北京城建集团有限公司

北京城建集团是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型综合性建筑企业集团，从前期投资规划至后期服务经营，拥有上下游联动的完整产业链。“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一，荣获“中国最具影响力企业”“北京最具影响力十大企业”、“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号。

2、中粮集团有限公司

中粮置地是中粮集团旗下从事房地产开发的专业化公司，秉承“奉献高品质的绿色生活空间和服务，引领时尚潮流的生活方式，全心全意使客户、股东、员工价值最大化”的企业使命，中粮置地以发展大悦城为品牌的城市综合体为战略主线，坚持“持有经营”和“开发销售”有机结合的“双轮驱动”商业模式，建立“大资管”发展模式，致力于成为最具持续发展能力的品牌地产引领者。经过多年耕耘，中粮置地已基本搭建起了品类完善、定位清晰的产品线。

3、鲁能集团有限公司

鲁能集团有限公司成立于2002年12月，是国家电网公司全资子公司，核心业务聚焦地产、能源两大板块，以创造美好生活为己任，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，致力于成为公众、专业、优质、领先的绿色地产发展商和绿色能源投资运营商。鲁能地产拥有27年城市开发经验，布局全国25个城市，累计开发建筑面积1600万平米，为30万尊贵业主提供服务。

4、中国保利集团有限公司

中国保利集团公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。

中国保利集团公司秉承“为国防现代化服务，为国家现代化服务”的宗旨、“诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。

5、招商局集团有限公司

招商局创立于1872年12月26日，1873年（癸酉年）1月17日在上海正式开业，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。招商局现为国家驻港大型企业集团、香港四大中资企业之一，总部设于香港。主要经营活动分布于香港、内地、东南亚等地区。

2016年5月，国务院首批双创“企业示范基地”。2017年7月12日，招商局集团获国资委2016年度经营业绩考核A级。2018年7月19日，2018年《财富》世界500强排行榜发布，招商局集团位列280位。

6、华侨城集团公司。

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。

(8)上海哪些央企房地产扩展阅读：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。