建行房地产分析

㈠ 建行还完房屋贷款，如何解押

解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

（1） 个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。

（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

2、常见抵押的流程

（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；

（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；

（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

3、解押的流程

通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：

（1）房屋的权证;

（2）其他的权利证;

（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；

带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

㈡ 建行房产证解押在哪个地方

建行的房贷房产证肯定是在建行抵押存放起的：： 因为即然是是房贷购房，办理的房产证就是由建设银行，收去作房贷抵押物，放在建行保险柜中了。只要你还清房贷款，建行就会归还你了。

㈢ 中国建设银行开展的房地产金融业务有哪些

个人贷款业务，公积金归集业务，住房资金归集业务。

㈣ 我们在建行签房贷都两个多月了，房产证都拿到一个多月了。为什么建行

我和你一样 也在郑州市建行经三路纬五路支行申请的 四月十三号签得抵押 到现在没有消息

㈤ 2016建行房产抵押贷款要多久

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就回是房产，比如个人住答房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 建行外包劳务大堂，和房地产文员哪个好

建行虽然是大型国企,但是你所说的外包劳务就是你并不属于建行员工版,你是与劳务公司权签合同,劳务公司再与建行签合同,派你去建行工作,所以这样你不会有任何企业归属感,大堂经理的工作很杂,可以遇到很多不同的人和事,对初入社会的来说是个很好的锻炼.房地产公司虽然不稳定,但是你做文员起码会和他们签劳动合同,有企业归属感,但是文员基本就是打杂,也没啥意思

㈦ 在建行有房贷没还完38万,房子已经值170万左右,在建行办理专项分期也被秒拒,这

银行有房贷还没有还完，还有38万元，在这种情况下，只能先把房贷还完，然后才能申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

㈧ 青岛合建行房地产营销有限公司怎么样

简介：青岛合建行房地产营销有限公司成立于2008年09月18日，主要经营范围为一般经专营项目属:商品房代理销售，企业营销策划，经济信息咨询，房屋居间等。
法定代表人：吴云海
成立时间：2008-09-18
注册资本：100万人民币
工商注册号：370213230008691
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：青岛市李沧区青山路601号38号