1. 2019年5月1日起外地人在上海买房社保要交5年吗
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中断补交是不行的,上海外回地户口买房答政策:1、法定已婚人士。2、在网签之前的63个月内社保或税单连续交满60个月即可!可以中断但不能超过3个月,补交无用,两个条件必须要同时满足!像你这种情况只能买上海的非住宅房(商住房,写字楼,商铺)和住宅拍卖房!!!!
2. 我女儿社保满5年了,可以在上海买房么
外地户口买房需要满足两个条件:一,购房人目前不是单身的状态,必须是结婚的状态;二,夫妻双方有一人在沪63个月内累计缴纳社保或者纳税满足60个月。
3. 上海人在上海买房要交满五年社保吗
这上海户口的可以不用交满5年社保就可以在上海买首套房子
非户籍人口在上海买房是要缴满60个月社保不过可以中间可间断3次的
4. 我不是上海户口,已缴满五年社保,可以买房么
非沪籍在上海购房需要满足两点条件:1.以家庭的名义购买 2.在购房之日起连续63个月内要缴满60个月的社保或纳税,满足以上两点可以在上海购买一套住宅。
5. 现在外地人在上海买房有什么要求吗房产公司跟我说是要交5年社保是真的吗是不是买二手房就可以啊
一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
PS:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下:
1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。
2:本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
6. 2019年外地人在上海买房条件以家庭为单位一个人5年社保还是2个人
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家庭名义买房,是指必须已婚者才能买房,单身不能买;
且买房人之一至少必须是夫妻双方之中的一个,且在上海交纳社保满2年。
像你这种以家庭名义,你父母又不在上海,仅你一个人在上海交社保,是根本不符合的。
上海定这个政策之初都想到这方面的了。早就把漏洞堵住了。